Safti vous propose à proximité du centre d'Angles et de ses commerces, cette maison d'habitation de plain pied (pmr) d'environ 99m² comprenant: Entrée avec placard, salon/séjour, cuisine aménagée, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé et garage de 28m².

Le tout sur une parcelle close de 560m² avec atelier de 16m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 287 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. : 04619-JP

**A seulement 8 minutes des plages, découvrez cette maison d'habitation située sur la commune d'Angles, bénéficiant d'une agréable vue plein sud sur le Marais Poitevin.**

* Elle offre un salon-séjour avec insert, une cuisine meublée, ainsi que trois chambres dont deux avec placards. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une lingerie.

* Côté pratique, vous trouverez un débarras et un garage avec mezzanine, idéal pour le rangement ou le bricolage.

* A l'extérieur, une terrasse équipée d'un store-banne permet de profiter pleinement des beaux jours. Un forage complète l'ensemble.

* Un cadre de vie agréable, entre océan et nature, avec une vue dégagée particulièrement appréciable.

- Surface habitable : […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de la mer, au calme d'une impasse, maison lumineuse comprenant : un séjour, un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres (possibilité quatre) dont deux en rez-de-chaussée, deux salles d'eau, deux W.C. séparés, une véranda donnant sur une piscine creusée 7mx3,5m. Terrain de 900 m2 clôturé avec garage indépendant, abris de jardin et forage. A Angles, bourg avec commerces/écoles et plages de La Tranche sur Mer à 9km ! Classe énergie D. Estimation des coûts annuels : entre 1590 euros et 2170 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Plus d'informations Corentin Papon (EI) N RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. - Prix : 337600 euros - Réf. 1286.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : 04689-RB

**A VENDRE - Maison rénovée à Angles, proche des plages**

A seulement 7 minutes des plages, découvrez cette belle maison entièrement rénovée située sur la commune d'Angles.

Elle vous séduira par ses volumes généreux, son confort moderne et son charme authentique.

Elle se compose de :

- Une spacieuse salle à manger

- Un salon chaleureux avec poêle à pellets

- Une cuisine aménagée et équipée

- 4 chambres + une pièce pouvant devenir une 5ème chambre

- 2 salles d'eau

- 2 WC

- Une buanderie

- Une dépendance en pierre, idéale pour un projet annexe

**Maison idéale pour une résidence principale, une maison de vacances**

- Localisation : Angles

- Surface habitable […] Voir l’annonce immobilière >>

REF: 04688-JP

**CHARMANTE MAISON A VENDRE A LA JONCHERE - CALME et CONFORT**

Située dans un environnement paisible et agréable à La Jonchère, cette charmante maison vous séduira par son cadre de vie idéal et sa proximité avec l'océan, à seulement 10 minutes des plages.

D'une surface habitable de 74 m2, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC, d'une chaufferie ainsi que d'un garage.

A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse donnant sur un terrain de 882 m2, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Equipée d'une pompe à chaleur, cette maison offre un chauffage économique et performant, alliant confort et maîtrise des dépenses énergétiques.

* Surface habitable : 74 m2

* Terrain : 882 m2

* Prix : 182 740 euros (honoraires à charge vendeur)

* Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

A Angles (85750), cette propriété offre un cadre paisible et spacieux, idéal pour ceux en quête de tranquillité. La commune d'Angles est connue pour sa quiétude et sa proximité avec la nature, offrant un environnement propice aux activités en extérieur. De plus, sa situation géographique avantageuse permet un accès facile aux commodités essentielles et aux services de la ville, tout en étant à distance raisonnable des lieux d'intérêt locaux.

La propriété de 21375 m² comprend une maison en pierre de plain-pied de 110 m², comprenant un salon, une cuisine, et quatre chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La grange en pierre d'environ 450 m² en bon état, ainsi que les diverses dépendances complètent l'extérieur de la propriété, offrant des possibilités d'aménagement variées pour différents projets.

À l'intérieur, vous découvrirez la fonctionnalité de cette demeure avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses idéales pour une famille. La maison offre un agencement pratique avec une salle de bain. La nature authentique de la construction en pierre apporte charme et caractère à chaque pièce, offrant un véritable havre de paix pour ses occupants. L'ensemble sur un terrain vaste de 21375 m² représente une occasion unique pour les amateurs d'espace et de tranquillité, notamment pour ceux souhaitant accueillir des chevaux ou exercer une activité artisanale.

Maison, disposant de panneaux photovoltaïques avec la capacité d’autosuffisance […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison Evasion de 45 m², idéalement située à Angles en Vendée, sur un terrain de 251 m², une opportunité à saisir pour un cadre de vie agréable ! Cette construction est pensée pour répondre à vos besoins avec un design pratique et une distribution optimisée. Nous vous offrons un accompagnement personnalisé dans la réalisation de votre projet, de la conception à la remise des clés.

Cette maison de plain-pied se compose des éléments suivants :

- 1 chambre spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, offrant un espace reposant

- Une pièce de vie conviviale, parfaite pour les moments de partage en famille ou entre amis

- Un coin cuisine intégré, permettant de préparer vos repas en toute simplicité

- Une salle d'eau adaptée, avec l'ensemble des équipements nécessaires

- Toilettes séparées pour plus de confort

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 251 m², un espace extérieur modulable selon vos envies. Imaginez des journées barbecue en famille, des jeux d'enfants ou simplement un coin de verdure pour profiter du soleil, cet espace est un véritable atout. La maison Evasion est conçue pour un mode de vie zen, avec une optimisation de l'espace qui se ressent même à l'extérieur.

La commune d'Angles offre un cadre de vie idéal grâce à son ambiance paisible, à proximité de la nature tout en restant accessible aux infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. Vous pourrez bénéficier d'un environnement tourné vers l'extérieur, entre promenades et découvertes. Le tout dans un secteur riche en histoire et en culture, ancré dans la belle région de la Vendée.

Chez Bâti85, nous vous garantissons une construction conforme aux normes RE2020, vous assurant ainsi une efficacité énergétique sans compromis. Chaque étape de votre projet est accompagnée, vous bénéficierez d'un service clé en main, vous permettant de personnaliser votre maison selon vos goûts et vos besoins. Nous mettons à votre disposition […] Voir l’annonce immobilière >>

Angles, Vendée, a 10 mn de la mer, maison de 170 m² sur 2 étages, elle se compose d'une cuisine, un séjour avec cheminée, 1 salon, 2 salles d'eau, 2 wc, 3 chambres en bas et 2 chambres à l'étage, avec possibilité d'agrandissement, un grand garage et une véranda le tout sur 661 m² de terrain. Il y a 2 entrées et la possibilité de faire 2 appartements dans la maison. prévoir des travaux de rafraichissement. Les commerces sont à 5mn à pied, le quartier est très calme.

A voir rapidement!!!

Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 197000 euros HAI 3.68 % charge acquéreur (soit 190000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit

Au ou par courriel à

DPE : Classe D ? GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 et 1500 euros.

Ou (si classé E-F ou G) « Logement à consommation énergétique excessive : classe E-F (ou G). » Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>