REF : 04693

**Maison idéale pour une vie paisible à Angles **

* Découvrez cette charmante maison d'habitation alliant confort et fonctionnalité, parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Nichée sur un terrain clos d'environ 550 m2, elle vous séduira par ses espaces bien pensés et ses équipements pratiques.

* Dès l'entrée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-salle à manger chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour vos soirées conviviales. La cuisine aménagée offre un espace pratique pour le quotidien.

* Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent l'ensemble.

* Pour votre confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, en complément de la cheminée.

* A l'extérieur, vous apprécierez le terrain entièrement clos avec terrasse et store banne, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et un débarras attenants viennent compléter ce bien, ainsi qu'un portail et un portillon électriques pour plus de sécurité.

**Un bien fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !**

* Localisation: : ANGLES

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A VENDRE EN EXCLUSIVITE sur la commune d'Angles, très agréable pavillon à venir découvrir sans attendre !

Situé au calme en impasse, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un cellier, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un WC indépendants, de 2 chambres et d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou chambre d'amis.

Côté extérieur, le jardin totalement clos comprend 2 garages motorisés, deux terrasses en bois idéales pour profiter aux beaux jours du soleil, et d'un cabanon offrant du stockage.

L'état irréprochable de ce bien ne manquera pas de vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez votre future maison à Angles, au cœur de la Vendée, où confort et modernité se rencontrent dans le modèle ZEN G de Bâti85. Grâce à un accompagnement sur mesure, nous vous offrons la possibilité de concevoir un espace de vie adapté à vos besoins, le tout dans un cadre privilégié. Ce projet innovant est conforme à la réglementation RE2020, garantissant performances énergétiques optimales et respect de l'environnement.

Cette maison ZEN G propose une surface habitable de 60 m², agencée avec soin pour vous offrir un excellent confort au quotidien. Les points forts de votre future maison incluent :

- 2 chambres spacieuses et lumineuses

- Un séjour accueillant et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir

- Une cuisine moderne et fonctionnelle

- Une salle d'eau contemporaine

- Des espaces optimisés pour maximiser la circulation et l'ensoleillement

À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin sur un terrain généreux de 354 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées et créer votre propre oasis. L'agencement extérieur est prévu pour vous permettre de personnaliser cet espace selon vos envies, que ce soit avec une terrasse pour vos barbecues en famille ou un jardin d'ornement.

Située à Angles, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, propice à la tranquillité tout en restant proche des commerces et des services du quotidien. La commune d'Angles se distingue par son ambiance conviviale, ses infrastructures sportives et ses nombreuses activités, offrant ainsi un cadre parfait pour une vie en famille.

Choisir Bâti85, c'est opter pour un constructeur reconnu, vous garantissant :

- Un accompagnement personnalisé, de la conception à la livraison

- Des matériaux de qualité, choisis pour leur durabilité et leur esthétique

- Des garanties constructeurs vous permettant de construire en toute sérénité

Pour découvrir ce projet qui allie modernité et confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Angles (85750), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial, idéal pour ceux recherchant une qualité de vie agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, cette commune offre un cadre de vie convivial à seulement quelques kilomètres des plages de la côte vendéenne.

Sur une surface de terrain de 554 m², la propriété comprend une maison de plain-pied construite en 2021, offrant 2 places de parking, un garage, une terrasse, et une pergola. L'aménagement extérieur est pensé pour profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité.

L'intérieur de la maison de 74 m² se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres confortables, d'un WC, d'une salle de douche avec WC, et d'un pratique cellier. Son agencement fonctionnel, associé à des finitions soignées, en font un bien accueillant et prêt à vivre pour un couple ou une petite famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

REF: 04474-JP

** Charmante maison entre authenticité et modernité à seulement 6 minutes des plages ! **

* Laissez-vous séduire par cette belle maison de 112 m2 qui allie parfaitement charme, confort et modernité, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances proche du littoral.

* Au rez-de-chaussée :

- Entrée accueillante

- Cuisine aménagée et équipée

- Salon-séjour lumineux

- Cellier pratique

- Salle de bains avec WC

* A l'étage :

- Une magnifique suite parentale avec :

- Chambre spacieuse

- Salle d'eau avec WC

- Balcon privatif avec vue sur le jardin

* A l'extérieur :

- Jardin clos et intimiste

- Terrasse couverte idéale pour les repas d'été

- Dépendance pour rangement ou loisirs

* Surface habitable : 112,2 m2

* Terrain : 369 m2

* Prix : 290 300 euros Honoraires inclus (275 000 euros hors honoraires ? 5,56 % TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Béatrice Saillard vous propose: 85 ANGLES Pavillon récent 2023 , tout confort sous garantie décennale , terrain clos dans secteur résidentiel proche des commerces et des commodités. Composé d'une pièce principale lumineuse avec un espace cuisine , une arrière cuisine , 2 chambres , 1 salle d'eau, des toilettes séparés. Un grand garage et une terrasse agrémentée d'une pergola.

Idéal pour tous vos projets en résidence principale et également en résidence secondaire.

Angles est une commune dynamique toute l'année à quelques minutes en voiture des plages de La Tranche sur Mer ou de Longeville .

RT 2012

DPE = A

Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Angles, charmante commune à seulement 8 km des plages, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette maison contemporaine construite en 2022 bénéficiant d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme, hors lotissement.

Implantée sur un terrain d’environ 540 m², la maison dispose également d’une dépendance d’environ 24 m², idéale pour un atelier, espace de stockage ou projet annexe, ainsi qu’un préau attenant.

La maison séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à une large baie vitrée, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Vous profiterez de tout le confort du récent, dans un espace fonctionnel, chaleureux et facile à vivre.

La terrasse en bois, agrémentée par une pergola, offre un agréable espace extérieur, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air. L’exposition sud de la pièce de vie garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Le bien bénéficie d’une garantie décennale et d’une assurance dommages-ouvrage, offrant sécurité et sérénité aux futurs acquéreurs. Les aménagements extérieurs et la zone de stationnement sont entièrement finalisés, permettant une installation immédiate sans travaux.

Une maison idéale en résidence principale comme secondaire, alliant modernité, confort et proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité à saisir pour ce plain pied à rénover situé au coeur de la Commune de ANGLES. Il se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'un garage attenant et d'une terrasse. La maison est édifiée sur un terrain de plus de 1370 m2 en zone urbaine ! Outre sa localisation exceptionnelle, ce bien et son terrain permettent d'envisager de beaux projets immobiliers ! Je reste donc à votre disposition pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Angles, Emmanuelle FERRETTI by Safti vous propose cette charmante maison chaleureuse et spacieuse édifiée sur un terrain de plus de 350m2, idéale pour famille vous offre 4 chambres, une salle de douche, un WC indépendant, une vaste pièce de vie sur parquet très lumineuse avec cuisine équipée ouverte. Vous aurez plaisir à y passer vos moments en famille ou avec vos amis.

En extérieur, une belle terrasse en bois, jardin clos, pas de vis à vis, ni d'entretien. Garage attenant à la maison.

De plus un très bon rapport qualité / prix alors n'attendez pas pour prendre votre rendez vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison à vendre à Angles proche de La Tranche-sur-Mer, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un pied-à-terre en Vendée ? Cette maison clé en main, située dans un secteur recherché entre Angles et La Tranche-sur-Mer, est faite pour vous ! Située dans la commune dynamique d’Angles (85750), à seulement quelques minutes des plages de La Tranche-sur-Mer, cette maison individuelle construite en 2004 vous séduira par ses prestations de qualité, son environnement calme, et son grand terrain clos de 940 m2.

Dès l’entrée, vous découvrez un salon séjour lumineux, chaleureux et convivial, avec le charme d’un insert bois, idéal pour profiter d’une ambiance cosy toute l’année. La cuisine équipée et aménagée offre un espace fonctionnel pour la vie quotidienne, complété par une arrière-cuisine pratique. La maison comprend également : 3 chambres confortables, 1 salle d’eau moderne, 1 WC indépendant, 1 garage attenant, 1 terrasse extérieure pour profiter des beaux jours

Vous apprécierez particulièrement le jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, parfait pour les moments en famille, les repas d’été ou les projets d’aménagement extérieur.

Une maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Aucun travaux à prévoir, maison entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre.

Située à Angles, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié proche des commodités : Commerces de proximité ; Supermarché ; Écoles maternelle et primaire ; Médecins, pharmacie, services médicaux ; Restaurants et commerces locaux ; Marché local ; Pistes cyclables ; Accès rapide aux plages

À seulement : 5 minutes de La Tranche-sur-Mer et de Longeville-sur-Mer ; 25 minutes de Luçon ; 45 minutes de La Roche-sur-Yon. Vous profitez ainsi du calme d’une commune dynamique tout en étant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à 10 minutes de La Tranche sur Mer, plain-pied de 90 m2 env. fin de construction 2018, sur terrain de 410 m2 entièrement clos (muret, portail, portillon).

Cuisine semi ouverte de 11,40 m2, aménagée, équipée.

Salon – séjour de 30 m2.

3 chambres (ou 2 chambres et bureau) de 12 m2, 10 m2, 9,20 m2.

Arrière cuisine de 6 m2 avec évier.

Salle de bains carrelée de 6 m2 avec douche à l’italienne.

WC séparé avec lave mains, carrelage mural.

Garage carrelé de 23 m2 avec porte sectionnelle électrique + grenier.

+ 3 places de stationnement possibles dans la cour.

Terrasse carrelée de 30 m2.

Chauffage (au sol) et production eau chaude par pompe à chaleur.

Volets […] Voir l’annonce immobilière >>

Safti vous propose sur la commune d'Angles, cette maison de plain pied d'environ 125m² comprenant: Entrée, salon/séjour, cuisine équipée, véranda, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc et garage. Le tout sur une parcelle close et arborée de plus de 1800m² avec garage annexe, préau, puits et piscine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 355 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

REF: 04592-RB

**Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une vie confortable et sereine**

* Située au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, cette maison allie praticité et qualité de vie.

* Descriptif :

-3 belles chambres lumineuses

-Salle de bains

-WC séparés

-Pièce de vie conviviale et fonctionnelle

-Cuisine pratique et agréable

* Son agencement de plain-pied offre un confort optimal et une accessibilité idéale pour toute la famille.

* Vous apprécierez son environnement paisible tout en profitant de la proximité des écoles, commerces et services du centre-ville.

* Une maison parfaite pour une famille, un couple de jeunes retraités ou un premier achat.*

* Surface habitable : 82 m2

* Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

REF: 04543JP

Maison d'habitation comprenant séjour/salon, cuisine meublée, salle de bain, wc, chaufferie et 2 chambres. Garage, terrasse abritée et terrain de 391 m2.

CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : 04525-RB

MAISON ATYPIQUE - COUP DE COEUR ASSURE

Au calme d'une impasse dans un quartier calme à proximité du centre ville, des commerces et des écoles, et à 8 min de La Tranche-sur-Mer et des plages. Ancienne gare transformée en habitation. Elle se compose d'un salon, un second salon traversant, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un atelier.

A l'extérieur : Un grand jardin paisible avec arbres fruitiers de plus de 1600m2 , clôturé avec un portail électrique, une dépendance utile pour ranger vélo ou autres matériels, possibilité de plusieurs places de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT Dans Votre Agence L'ADRESSE !! Située au calme dans quartier résidentiel calme et paisible, Découvrez cette Maison parfaitement entretenue, composée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée/équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un WC indépendant, de 2 chambres et d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou chambre d'amis.

Côté extérieur, le jardin totalement clos comprend 2 garages motorisés (36m2 environ), deux terrasses en bois idéales pour profiter des beaux jours, et d'un cabanon offrant du stockage.

L'état irréprochable de se bien ne manquera pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Christelle NOEL,Megagence.A Angles (85750), cette maison de plain-pied de 93 m² se niche dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie sereine en famille. Proche des plages de Vendée, elle offre un accès facile aux commodités et aux villes voisines telles que Luçon, La Roche-sur-Yon, La Rochelle et Les Sables-d'Olonne. Avec ses 3 chambres, elle convient parfaitement à une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des services essentiels tels que les écoles et le centre-ville d'Angles.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'un charmant jardin et d'une véranda pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Deux places de parking et un garage viennent compléter ces aménagements extérieurs, offrant praticité et confort au quotidien aux résidents de cette maison chaleureuse.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un salon salle à manger accueillant. Les 3 chambres offrent un espace privé confortable, tandis que l'année de construction récente en 2002 garantit un intérieur moderne et bien entretenu. Cette maison de caractère allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable à ses futurs occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune d’Angles, en Vendée, cette maison offre une belle opportunité d’habitat ou d’investissement dans un environnement recherché. Angles est un village dynamique et accueillant, doté de tous les services essentiels : commerces de proximité, écoles, marché local, vie associative... et surtout à seulement 10 minutes des plages de La Tranche-sur-Mer et Longeville-sur-Mer. Ce cadre entre terre et mer attire aussi bien les familles que les vacanciers. La maison développe environ 78 m2 habitables et se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un grand séjour/salon lumineux, d’une cuisine indépendante prolongée par une petite véranda, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé pour plus de confort. En rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre supplémentaire, une buanderie/cellier, une pièce de rangement ainsi qu’un garage. Cet espace aménagé représente une surface habitable complémentaire précieuse, idéale pour accueillir de la famille, créer un bureau, ou développer un espace locatif indépendant. La parcelle principale de 576 m2 est agréable et bien proportionnée, offrant un bel extérieur à aménager selon vos envies. En complément, il est possible d’acquérir une parcelle attenante de 790 m2, déjà divisée en terrain à bâtir. Ce terrain peut accueillir jusqu’à deux maisons, une opportunité rare pour un investisseur souhaitant créer du locatif neuf tout en bénéficiant de dispositifs fiscaux avantageux. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre le […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de toutes commodités, maison de 87 m2 sur 1016 m2 , comprenant séjour, 2 chambres, cuisine A et E, salle d'eau ,WC, belle véranda plein sud,

sous sol technique avec possible 3 e chambre, garage indépendant avec atelier

JACQUES FLORI (EI) Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons la Brétignollaise, une superbe maison familiale de 130?m² habitables conçue pour allier confort et caractère. Inspirée du charme vendéen, elle offre une architecture soignée et des volumes généreux sur deux niveaux, parfaits pour accueillir toute la famille dans un cadre agréable et fonctionnel.

Son rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine, pensée pour partager des moments conviviaux. Trois belles chambres, dont une suite avec dressing, deux salles d’eau et deux w.c. complètent ce niveau pour un confort au quotidien. Une arrière-cuisine pratique et un espace de rangement pour les vélos soulignent l’attention portée à la vie de famille et aux besoins actuels.

À l’étage, la maison dévoile un espace indépendant idéal pour recevoir ou loger un adolescent ou un proche?: un studio complet avec coin cuisine, séjour, salle d’eau et w.c., ouvrant sur un grand balcon-terrasse pour profiter de la vue et des belles journées ensoleillées.

Pensée […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : 04678-JP

**Située sur la commune d'Angles, cette maison élégante offre un cadre de vie idéal à proximité du littoral.**

* Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

* Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans chaque pièce.

* Le sous-sol propose un ancien garage ainsi qu'une pièce offrant de belles possibilités d'aménagement.

* A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et joliment arboré de plus de 1000 m2, complété par un garage indépendant avec atelier, un forage, un portail électrique et un abri de jardin.

** Une belle opportunité pour profiter du littoral vendéen en toute sérénité.**

- Localisation : ANGLES

- Surface […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : 04670-RB

**Maison de plain-pied idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable.**

* Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'un garage.

* Un bien parfait pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une maison de plain-pied proche de toutes les commodités.

- Localisation: ANGLES

- Surface habitable : 90m2

- Terrain : 518m2

- Prix de vente : 259 800euros (honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous conviendrez certainement que ce qui est pénible avec les programmes neufs, c’est de devoir attendre de nombreux mois pour que les maisons soient construites et livrées.. Avec cette maison, pas d’attente ! Elle est construite et parfaitement achevée et livrable en quelques semaines. Vous en rêviez : nous l’avons faite pour vous ! et elle n’attend plus que vous !

Située dans le magnifique village d’Angles aux nombreuses maisons de village faites de vieilles pierres blanches pittoresques, avec son Église romane de l’an mille à ne pas manquer de découvrir, la maison est toute neuve, n’ayant jamais été occupée, établie entièrement de plain-pied, conçue et adaptée aux normes pour les personnes à mobilité réduite (en prévoyance des vieux jours…) vous offre sur ses 95 m2 habitables environ une très belle pièce de vie profitant d’un très bel ensoleillement tout au long de la journée, étant exposée plein Sud et grâce à ses nombreuses ouvertures en aluminium double vitrage. Une pièce de vie avec ses espaces respectifs pour le salon, la salle à manger et la cuisine semi-ouverte et séparée par une belle verrière industrielle.

Un poêle à granulés saura assurer une qualité de chauffage exceptionnelle pour les longues journées d’hiver pour toute la maison. Une pompe à chaleur associée à un ballon thermodynamique assure la production d’eau chaude sanitaire. Deux solutions performantes en économie d’énergie comme en témoigne avec pertinence le DPE classant le bien en A.

Vous apprécierez très certainement le cellier attenant à la cuisine qui offre une possibilité de nombreux rangements avec le coin buanderie. De ce cellier, vous accédez aussi au garage : vous n’aurez plus qu’à décharger vos courses depuis le coffre de voiture et à les ranger directement à l’abri dans votre garage. De toute façon, il ne pleut jamais en Vendée…

Dans la zone nuit, se déploient trois chambres simples, spacieuses et efficaces, avec une grande salle d’eau pourvue d’une douche italienne, d’un vasque […] Voir l’annonce immobilière >>

Une belle maison familiale de 130 M2 dans un secteur calme, proche commerce, comprenant :

- une belle entre avec placard, un WC

- grande pièce de vie salon, salle à manger avec cheminée de 61 M2

- cuisine ouverte aménagée et équipée,- une arrière cuisine avec évier

- 1 dégagement allant aux chambres

- 3 belles chambres dont 2 avec placard

- 1 salle de bains avec baignoire et douche

- 1 grand garage avec rangement et point d'eau + WC le tout avec accès par l'arrière cuisine

- 1 second garage avec accès jardin

Terrasse

Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>