Ancienne ferme du 19ᵉ siècle sur plus d’un hectare secteur Villers Bocage -Calvados-Normandie.

Uniquement au Cabinet GALLIOT, on vous invite à venir découvrir cette ancienne bâtisse datant du 19ᵉ siècle, qui est située à proximité de toutes les commodités.

Cette propriété est située dans un environnement champêtre qui se compose de la façon suivante : une maison d’habitation principale avec des dépendances, le tout sur un terrain de plus d’un hectare. Ce bien se distingue par son caractère ancien, ses volumes, ainsi que par la présence de dépendances offrant un potentiel d’évolution et d’aménagement intéressant.

Situation et implantation : Localisation approximative: VILLERS-EN BOCAGE (14).

Située au cœur du Pré-Bocage, dans le Calvados, proche de la commune de VILLERS- BOCAGE est une commune agréable et dynamique, à environ 20 minutes de CAEN par la voie rapide.

Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de nombreux commerces, services, écoles et équipements de proximité. Sa situation permet de rejoindre facilement Bayeux, Villers-Bocage et Caen.

Désignation du bien : Maison d’habitation comprenant :

Au rez-de-chaussée

- Entrée avec escalier ;

- Salon avec poêle à bois ;

-Dégagement avec ballon électrique, dressing ;

-W.C avec lave-mains ;

-Salle à manger avec cheminée ( travaux de finition à prévoir);

-Cuisine aménagée et partiellement équipée ( travaux d’aménagement et de finition à prévoir);

-Arrière cuisine avec espace buanderie ;

À l’étage :

- Mezzanine;

-Suite parentale (chambre avec cheminée, dressing, salle d’eau avec W.C) ;

-Salon avec espace bureau ;

-Couloir ;

-Trois chambres dont une avec espace dressing ;

-Salle d’eau avec W.C suspendu ;

-Combles :

-Combles accessibles par une trappe, présentant un potentiel d’aménagement supplémentaire, sous réserve des possibilités techniques et réglementaires.

Dépendances et annexes : La propriété dispose également de dépendances offrant un potentiel complémentaire :

-Ancienne buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>

A 25mn de CAEN et BAYEUX, proche de sites touristiques tels que les plages du débarquement et Le MONT ST MICHEL, IMMO BOCAGE le plaisir de vous présenter cette superbe propriété de charme située au coeur d'un parc d'exception !

La maison principale, de 175 m2, se compose d'une entrée sur la véranda, d'une vaste cuisine aménagée et équipée de 38m2 avec cheminée ouverte, d'un salon de 33m2 et d'un wc. L'étage dispose de paliers/dégagements qui distribuent 3 belles chambres de 13, 18 et 26 m2 (dressing inclus), d'une sde /wc et d'une buanderie.

Les combles sont aménageables.

En annexe, une vaste maison en pierre de 165 m2, entièrement rénovée est divisée en 3 logements distincts utilisés en chambres d'hôtes et composés pour chaque d'une vaste pièce de 22 m2, d'une sde, wc et de 2 chambres au 1er avec wc.

Un garage de 44m2 et un abris ouvert complètent le bien.

L'ensemble sur 2.5 hectares de parc arboré avec plans d'eau et petite rivière...c'est charmant, bucolique !

Pas de travaux à prévoir pour cet ensemble de charme : il n'y a plus qu'à poser les valises , pour y vivre confortablement et accueillir des hôtes de toutes nationalités, qui adorent se ressourcer dans le parc, au milieu des arbres, plans d'eau et se promener le long de la rivière...

On peut aussi imaginer pour ce bien plusieurs couples, familles, ou célibataires....

Une vidéo est disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

VILLERS-BOCAGE CENTRE VILLE, 20mn de CAEN, BAYEUX et SAINT LÔ, IMMO-BOCAGE a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison de bourg de 104 m2.

Entièrement rénovée, elle dispose au rdc d'une vaste entrée desservant une cuisine aménagée , un séjour salon lumineux donnant sur le jardin, une chambre , wc (possibilité de faire une sde), dégagement.

L'étage dispose d'un palier desservant 2 grandes chambres de 15 m2 et un salle d'eau de 9.40m2, un wc, placard.

Cave en sous sol.

Le terrain de 324m2 est au calme , clôturé et avec dépendance.

La toiture est neuve, la chaudière gaz de ville est compétente , de beaux parquets et des grandes ouvertures en font une maison confortable.

Pour plus de renseignements, contactez nous : Valérie et Johann BIGEON LEBRUN.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente, à moins de 5 min de Villers-Bocage, venez visiter cette charmante maison rénovée de 153 m2 offrant de beaux espaces avec un joli jardin arboré de 1157 m2 dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

La maison se compose d'une vie entièrement de plain-pied comme suit :

Une grande entrée accueillante, une pièce de vie de 53 m2 lumineuse avec cuisine moderne équipée et aménagée disposant d'un îlot central, une salle de bain avec wc, un espace buanderie, et quatre belles chambres dont une suite parentale très spacieuse disposant d'une salle d'eau et un wc indépendant.

Huisseries PVC en double vitrage avec volets roulants électriques et solaires.

Portail électrique coulissant connecté.

Fibre optique.

A l'extérieur, vous apprécierez la dépendance de 35 m2 et un appentis de 25 m2 idéal pour du stockage ou vos divers projets.

DPE : C

GES : A

Les amoureux de la nature pourront profiter de cet emplacement idéal alliant tranquillité et praticité pour une famille!

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence LAFORET vous propose à la vente cette maison familiale de près de 145 m2 situé dans un environnement calme et offrant un belle vue dégagée.

La maison est composée au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie donnant accès à la terrasse carrelée, une véranda exposée sud s'accédant par la cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.

A l'étage: un palier dessert deux chambres dont une de 25 m2 environ et une salle d'eau avec WC.

Le bien dispose d'un sous-sol total permettant de garer jusqu'à 4 véhicules, un espace buanderie et une cave.

Le tout situé hors lotissement, sur un terrain arboré, sans vis à vis de plus de 4100 m2.

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Votre Agence LAFORET vous propose à la vente cette maison de bourg située à Seulline à seulement 6 km de Villers Bocage.

Vous disposerez au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine, une salle à manger / salon avec cheminée ouverte et WC.

A l'étage: un palier desservant deux chambres parquetées, une salle de bains et un dressing.

Pour compléter ce bien un garage et une cave, le tout sur un terrain d'environ 1000m2.

Renseignements Manon LE ROUX agent commercial 844 574 798 R.S.A.C Caen Agence Laforêt 88.

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A découvrir absolument !

Située dans un quartier paisible de VILLERS BOCAGE, cette charmante maison de plain-pied à rafraîchir offre un cadre de vie idéal. Avec ses 3/4 pièces principales lumineuses, elle saura séduire les familles en quête de confort.

Profitez d'un sous-sol spacieux (garage, chaufferie et une pièce supplémentaire) et d'un jardin clos de 570 m2, parfait pour les moments de détente en plein air. Les huisseries et volets en PVC garantissent une bonne isolation, tandis que les combles sont isolés en laine soufflée pour un confort optimal.

De plus, toutes les commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DES ANNEES 50 DE 10 P.P : VERANDA DONNANT SUR L'ENTREE, GRANDE PIECE DE VIE DE 50 m2 AVEC CUISINE EQUIPEE ET POELE A BOIS, 1 CHAMBRE AU RDC, UNE SALLE D'EAU, WC. AU 1er ETAGE : 2 CHAMBRES, 2 BUREAUX ET UNE SALLE D'EAU, WC. EN REZ DE JARDIN, UN APPARTEMENT AVEC ACCES INDEPENDANT, IDEAL GITE OU CHAMBRE D'HOTES. 2 TRES BELLES DEPENDANCES AMENAGEABLES. JARDIN PARFAITEMENT CLOS DE 3000 m2 IDEAL POUR ARTISAN !!

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En plein centre de Villers Bocage, à pieds de toutes les commodités (commerces, école, bus) et à 20 minutes de Caen

Cette jolie maison individuelle pleine de charme – belle hauteur sous plafond, moulures, poutres apparentes, parquets - entourée d’un terrain de 520 m2 et à la façade rénovée vous accueille sur une surface de 182 m2 au sol, 164 m2 carrez.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert d’un côté une très belle chambre de 18 m2 traversante avec cheminée, et de l’autre un double salon de 32 m2, lumineux, agrémenté d’un espace salon avec poêle à granulés et d’un espace salle à manger donnant accès à une terrasse de 38 m2 exposée sud est. Grande cuisine séparée aménagée et équipée de 12 m2 et arrière cuisine de plus de 13m2 intégrant un espace buanderie, un WC séparé et la possibilité d’aménager une salle de bain pour le rez-de-chaussée.

Au premier étage, 3 chambres spacieuses parquetées de 14, 18 et 18 m2 dont une avec placards, une salle d’eau avec WC et douche

Au deuxième sous combles, 2 chambres de 14 et 15 m2 (8 et 9 m2 carrez) et une salle d’eau avec douche et WC.

Grande cour extérieure intégrant un garage fermé avec porte motorisée donnant accès à 2 greniers de stockage, un atelier indépendant de 21 m2, un abri de jardin et une cave.

Chauffage au gaz (chaudière condensation) + poêle, double vitrage PVC, isolation par l'extérieur, toiture récente, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous avons le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cette maison individuelle située dans le secteur de VILLERS BOCAGE comprenant un séjour, un salon, une cuisine ouverte, deux chambres, un espace bureau, une salle de bain et un wc.

Située dans un cadre calme, cette maison a l'avantage de proposer une véritable vie de plain pied avec une chambre, une salle d'eau et un wc situé en rez-de-chaussée.

Lumineux et bien entretenu, ce bien possède de nombreuses qualités. Parmi elles, sa véranda exposé ouest ainsi que son jardin arboré où vous y trouverez des espaces de stockage ainsi qu'un salon d'été.

Cette maison est proche de VILLERS BOCAGE et de ses commodités ainsi que de l'A84.

A votre disposition pour plus d'informations.

Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite

Yannick FOUSTOUL EI

RSAC de Caen 981 274 772

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence LAFORET vous propose à la vente cette maison en pierre de plus de 115 m2 composée d'une grande cuisine équipée, une pièce de vie avec cheminée insert, une arrière-cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, une seconde salle de bains de plus de 9m2.

Vous disposerez également d'un grenier au-dessus.

Une cave attenante offre une possibilité d'agrandissement grâce à des travaux récents (dalle béton isolée et ouverture créée avec le séjour) et une dépendance en pierre avec garage complètent ce bien.

Le tout sur un terrain clos d'environ 4000 m2 avec puits.

Nombreux travaux récents: Huisseries PVC, volets électriques, assainissement aux normes, panneaux photovoltaïques, cheminée insert, ballon d'eau chaude ... […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 3 kms de Villers-Bocage, sur l'axe Villers-Caen, cette maison de PLAIN-PIED entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à 4 minutes de toutes les commodités. Elle constitue une excellente oppoprtunité pour un primo-accédant, un couple ou une petite famille, à la recherche d'une maison fonctionnelle, sans travaux à prévoir avec un beau terrain.

La maison comprend une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et dotée d'un poêle à granulés pour un confort optimal, 2 grandes chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie offrant un espace pratique pour tous les équipements.

Ce bien possède aussi un grand garage attenant, ainsi qu'un assainissement récent, atout appréciable pour les futurs propriétaires. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin offrant de belles possibilités d'aménagement futur...

Une maison de PLAIN-PIED à seulemnt […] Voir l’annonce immobilière >>

À 2 km de Villers-Bocage, ville dynamique offrant commerces, services et écoles, Stéphane TILLARD a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de 145m² au cœur d’un parc de 1,6 hectare.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un beau séjour de 30m², chaleureux et lumineux, qui s’ouvre sur une superbe extension de 17m² baignée de lumière. La cuisine récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, bénéficie également d’une double exposition. L’ensemble profite d’un accès direct à une première terrasse.

Deux chambres sur parquet massif, une salle d’eau et des sanitaires indépendants complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied très confortable.

Le rez-de-jardin accueille quant à lui deux grandes chambres de 19m², une salle de bain avec WC, un dressing et un cellier. Un ensemble en parfait état, idéal pour une famille, créer un espace indépendant ou développer une activité.

Le terrain, entièrement aménagé, se distingue par ses équipements : plusieurs terrasses, barbecue, parc clos pour animaux avec abri, beau verger aux multiples variétés, deux puits, grande dépendance en pierre, poulailler, potager, vaste garage et immense cour permettant de stationner de nombreux véhicules.

Côté technique, les prestations sont irréprochables : menuiseries PVC double vitrage, isolation par l’extérieur, volets roulants, pompe à chaleur air/eau, combles isolés, VMC … des éléments soignés et durables, sous garantie décennale, pensés pour le confort et la maîtrise des consommations.

Une propriété lumineuse, […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche Villers Bocage, belle longère semi rénovée de 145m2 comprenant entrée, grand séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, bureau et salle d'eau au RDC, à l'étage 4 chambres et salle d'eau à terminer. Dépendance attenante de 30m2 et dépendance pour rangements. Le tout sur terrain 1 hectare, parfait pour animaux ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol dans un lotissement calme avec tous commerces et centre ville à pied . Cuisine équipée ouverte sur un séjour traversant avec cheminée, 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau , wc. Sous-sol avec garage, chaufferie, buanderie. terraind e 546m2. Chauffage gaz de ville ( chaudière à condensation de 2021), doube vitrage, volets roulants motorisés, portail et porte de garage motorisés, toiture remaniée il y a 1 an avec sous-toiture. Idéal pour un premier achat avec quelques travaux de décoration.

Prix 228 800€ honoraires vendeur

DPE : E

En Aparté Immobilier Vire

33 rue Armand Gasté 14500 Vire

Michel FERNANDES EI

agent commercial en immobilier RSAC Caen 482017019

Pour information relative aux risques auxquels le bien est exposé vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr

#vire #virenormandie […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence LAFORET vous propose à la vente cette charmante maison de bourg en pierre située à 12km de Villers-Bocage.

Vous disposerez d'une pièce à vivre de plus de 35m2 avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et WC.

Le tout sur un terrain avec abri de jardin d'environ 150m2 avec puits.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>