SECQUEVILLE-EN-BESSIN

Située à seulement 15min de Caen, à 17min de Bayeux et à 22min de la mer

Maison récente achevée en 2023 d'une surface habitable d'environ 90m² comprenant :

- Au Rez-de-Chaussée : pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée/aménagée, toilettes, local technique, garage,

- A l'étage : palier desservant trois chambres, salle de bains avec toilettes.

Ce bien dispose d'un garage de 16m² et d'un extérieur à aménager/créer selon vos envies.

La parcelle totalisant 533m² est située au bout d'une impasse, au calme et à l'abri des regards.

Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur.

Plus d'informations et visite sur simple demande auprès d'Axel DELAVILLE […] Voir l’annonce immobilière >>

CETTE SEMAINE - OLIVIER VOUS PRESENTE :

!!!!EXCLUSIVITE!!!!

🏡 ROTS – À l’Ouest de CAEN : Belle maison contemporaine (2014) avec piscine

Située dans la commune recherchée de Rots, à seulement quelques minutes de Caen et des commodités, venez découvrir cette superbe maison contemporaine offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. ✨

🔑 Au rez-de-chaussée : Entrée ouvrant sur un bel espace de vie lumineux séjour / salon / cuisine ouverte 🍽️ de 86m²env donnant accès à la pergola de plus de 19m², Chambre avec salle d’eau privative , Dressing, WC indépendant, Cellier / buanderie pratique 🧺

🛏️ À l’étage : Palier / mezzanine, 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative, Salle de bains 🛁, WC indépendant

🚗 Garage double offrant espace et confort.

🌳 Les + qui font la différence

✔️ Chauffage Pompe à chaleur/maison et pompe à chaleur/piscine 🔥

✔️ DPE : "A" – Très Bonne Performance Energétique 👍

✔️ Cachet du neuf : hauteur sous plafond, aspect minimaliste✨

✔️ À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré avec une piscine 🏊‍♂️, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

✔️ Une maison alliant confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie agréable, aux portes de Caen.

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Florent Quevenne vous propose à la vente ce superbe pavillon de plain-pied, situé hors lotissement, en bout d'impasse, dans un environnement calme et recherché.

Vous serez immédiatement séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et sa situation idéale, offrant un accès rapide à la voie rapide et aux commerces en seulement 4 minutes en voiture, ainsi qu'à la mer à 20 minutes.

Implantée sur un terrain clos de murs de 600 m², cette maison de plain-pied s'ouvre sur une entrée desservant une magnifique pièce de vie de 48 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central (actuellement en travaux), ainsi qu'un salon-séjour baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée exposée Sud-Ouest.

L'espace nuit se compose de deux parties distinctes :

Un premier espace parental offrant une superbe suite de 30 m², comprenant une chambre avec accès direct au jardin par baie vitrée, une salle d'eau, ainsi qu'un espace d'environ 15 m² prêt à accueillir votre dressing.

Un second espace nuit distribuant deux chambres de 10,5 m² et 18,5 m², dont une avec emplacement dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage spacieux de plus de 31 m² vient compléter ce bien.

Prestations de qualité :

Construction RE 2020

Cuisine et salles d'eau haut de gamme

Faïence et carrelage grand format

Volumes confortables et finitions soignées

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de plain-pied alliant confort, modernité et sérénité.

Pour plus d'informations vous pouvez […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité. Belle propriété avec beaucoup de cachet située au coeur de la commune, à proximié de toutes les commodités: école, commerces et services à seulement 5 minutes de la gare de Norrey pour relier Paris, 10 minutes du centre de Caen et 15 minutes du littoral et de Bayeux. Cette maison ancienne dispose de 8 pièces et 4/5 chambres chambres dont une suite avec une exposition plein Sud bénéficiant d'une belle luminosité toute la journée. Le jardin est clos de murs, sans vis à vis, arboré et fleuri avec une piscine chauffée et couverte

Les atouts:

emplacement, exposition, calme et sans vis à vis

qualité architecturale, mélange ancien et confort moderne, séjour 48m²

bureau avec un accès côté rue permettant une activité professionnelle

salon cathédrale de 41m² à l'étage ofrant plusieurs projets

DPE classe C pour une maison du 18ème siècle

piscine chauffée et couverte

La présence de 2 escaliers peuvent permettre de séparer aussi la maison en 2

Possibilité d'acquérir 955m² de terrain suplémentaire

Il s'agit d'un bien remarquable qui est une belle opportunité à saisir rapidement.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Thomas ROCHER Agent Commercial RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE GUY HOQUET CARPIQUET

UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE.

Venez découvrir ce plain pied situé à ROTS. Commune avec commerces, services et bus.

Cette maison de 2025 disponible de suite se compose d'une grande pièce de vie de 47m2 avec cuisine de qualité entièrement équipée (BOSCH) et meublée.

Elle dispose également de trois chambres, une salle de bains (avec double vasque, douche et baignoire) et WC séparé.

Les extérieurs ont été réalisés (terrasse, gazon, clôtures, enrobé et portillon)

Un cadre de vie idéal dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochain chez-vous réunissait calme, modernité et proximité de Caen ?

A Rots, charmante commune recherchée aux portes de Caen, découvrez cette maison récente achevée en 2023, idéalement située en bout d'impasse, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible et résidentiel.

A seulement 15 minutes de Caen, 15 minutes de Bayeux et 20 minutes de la mer, cette maison offre un équilibre parfait entre vie active et tranquillité grâce à son emplacement stratégique, entre ville et nature . Un cadre idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer durablement, tout en restant proche des grands axes.

D'une surface habitable d'environ 90 m2, cette maison pensée pour le confort au quotidien, séduit dès l'entrée par sa pièce de vie lumineuse de 42 m2, exposée plein Sud. L'espace salon-séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, parfaite pour les moments de partage en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, un local technique et un garage attenant.

A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables (environ 14 m2, 11 m2 et 10 m2), idéales pour accueillir une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un second WC complètent l'espace nuit.

Vous bénéficiez de prestations techniques modernes et économiques : pompe à chaleur, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. Un confort thermique optimal, des consommations maîtrisées et la tranquillité d'un bien encore sous normes récentes.

Implantée sur une parcelle de 500 m2, sans vis-à-vis, la maison dispose d'un jardin à aménager selon vos projets : terrasse, potager, aire de jeux ou espace détente. Les aménagements extérieurs sont en cours, vous laissant la liberté de personnaliser votre futur cadre de vie.

En résumé : pourquoi vous allez appeler ?

- Maison récente 2023, économe et sans travaux

- Calme absolu, en bout d'impasse, sans vis-à-vis

- Localisation idéale proche de Caen, Bayeux et de […] Voir l’annonce immobilière >>

Florent Quevenne vous propose à la vente cette maison en pierre située sur la commune de Rots, dans le charmant hameau de Bray.

Idéalement placée, elle bénéficie de commerces accessibles en moins de deux kilomètres ainsi que de la voie rapide à seulement cinq minutes.

Ce bien à rénover a déjà fait l'objet de travaux de démolition, vous permettant de repartir sur une base saine pour laisser libre cours à votre projet. Il ne reste plus qu'à reconstruire selon vos envies.

Description du rez-de-chaussée

La maison propose, sur ce niveau :

un salon traversant Est-Ouest de 30 m² avec cheminée,

une salle à manger,

une grande cuisine,

un WC indépendant,

une salle d'eau,

un dégagement donnant accès au jardin situé à l'arrière.

À l'étage

Le palier dessert à l'origine trois chambres, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau et/ou un WC selon vos besoins.

Combles aménageables

Après la pose d'un plancher, les combles offrent un beau potentiel : création de chambres supplémentaires, d'un espace de jeux ou d'une suite parentale.

Extérieurs

Le bien s'accompagne d'un terrain de 343 m² ainsi que de deux places de stationnement privatives.

N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements, notamment concernant les travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE JOLIE MAISON SITUEE AU COEUR D'UN CHARMANT VILLAGE DE ROTS A 10MN DE CAEN. Le Bien propose une agréable piéce à vivre avec une cuisine toute équipée, un salon, buanderie-chaufferie. A l'étage un grand palier distribue trois chambres, une salle de bains. Au dernier niveau sous combles, une grande chambre, une salle d'eau, un dressing. Garage, (possibilité d'aménager au rez de chaussée une pièce avec grenier d'environ 50m2. L'ensemble sur un joli terrain d'environ 1000m2 clos et fleuri, clos de murs. BELLES […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle maison en pierre – cadre calme et verdoyant

Située dans un environnement paisible, cette belle maison en pierre allie cachet et fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une grande cuisine et salle à manger conviviale, ainsi que d’un salon chaleureux. Une buanderie et un toilette.

À l’étage, vous trouverez un bureau, deux chambres lumineuses, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le second étage abrite une belle suite parentale avec chambre, salle d’eau et dressing.

À l’arrière de la maison, accessible directement depuis l’habitation principale : une buanderie, un WC indépendant, et un accès au garage.

Attenant, un bâtiment supplémentaire offre un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets.

Côté extérieur : trois stationnements en façade, un grand jardin arboré à l’arrière sans vis-à-vis, un puits, et un terrain d’environ 1 000 m².

Un bien rare offrant charme, volumes et possibilités d’évolution dans un cadre calme et verdoyant.

⚡ En résumé!

🏡 Maison en pierre + terrain de 1000 m² = coup de cœur assuré !

📍 Belle bâtisse pleine de charme : 3 chambres dont une suite parentale, bureau, double séjour, garage, dépendance à aménager…

🌳 Jardin sans vis-à-vis, au calme, avec puits et stationnements

🛠️ […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre sur la commune de Secqueville-en-Bessin, maison récente (achevée en 2023) située au bout d’une impasse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Emplacement pratique : environ 15 min de Caen, 15 min de Bayeux et 20 min de la mer.

La maison développe environ 90 m² habitables :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse d’environ 42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant, un petit cellier et un accès direct au garage.

À l’étage : trois chambres (environ 14 m², 11 m² et 10 m²) et une salle de bain avec baignoire + WC.

Prestations :

Pompe à chaleur AIR/AIR (un vrai plus pour l'été)

Fenêtres PVC double vitrage

Volets roulants électriques

Maison aux normes récentes, pas de travaux à prévoir

Terrain d’environ 533 m², extérieur à aménager selon vos envies.

À noter : certaines photos sont des propositions d’aménagement réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter.

Maison fonctionnelle, récente, idéale pour un premier achat ou une vie au calme à proximité de Caen.

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Située à Rots, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison Phénix de plain-pied construite dans les années 1970 a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée : isolation, électricité, plomberie, huisseries, sols, peintures, salle d'eau, chauffage, chauffe-eau… Tout a été refait avec des matériaux récents et des prestations actuelles.

La maison offre aujourd'hui un intérieur propre, moderne et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir.

COMPOSITION

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• Pièce de vie lumineuse d'environ 22 m² avec verrière aluminium noir

• 2 chambres dont une avec coin dressing dédié

• Cuisine à aménager selon envies, avec verrière aluminium

• Salle d'eau moderne : douche, double vasque, paroi vitrée

• WC indépendant

• Cellier / buanderie d'environ 10 m² avec chauffe-eau et dalle neuve

• Garage attenant

• Jardin clos et arboré + terrain d'environ 540 m², facile à entretenir et propice au jardinage

• Abris à vélo / outillage couvert jouxtant le jardin

LES ATOUTS DU BIEN

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✓ Isolation thermique et acoustique intérieure sur tous les murs

✓ Électricité et plomberie entièrement neuves

✓ Huisseries aluminium double vitrage + volets roulants électriques

✓ Radiateurs électriques à inertie avec programmateur pièce par pièce

✓ Chauffe-eau électrique

✓ Sols neufs : parquet stratifié et carrelage

✓ Salle d'eau entièrement refaite

✓ 2 verrières aluminium noir (salon et cuisine) - esprit contemporain

✓ Peintures et finitions soignées dans toutes les pièces

✓ Carrelage extérieur neuf

✓ Plain-pied intégral

INFORMATIONS PRATIQUES

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• DPE : D | GES : B

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