A 25mn de CAEN et BAYEUX, proche de sites touristiques tels que les plages du débarquement et Le MONT ST MICHEL, IMMO BOCAGE le plaisir de vous présenter cette superbe propriété de charme située au coeur d'un parc d'exception !

La maison principale, de 175 m2, se compose d'une entrée sur la véranda, d'une vaste cuisine aménagée et équipée de 38m2 avec cheminée ouverte, d'un salon de 33m2 et d'un wc. L'étage dispose de paliers/dégagements qui distribuent 3 belles chambres de 13, 18 et 26 m2 (dressing inclus), d'une sde /wc et d'une buanderie.

Les combles sont aménageables.

En annexe, une vaste maison en pierre de 165 m2, entièrement rénovée est divisée en 3 logements distincts utilisés en chambres d'hôtes et composés pour chaque d'une vaste pièce de 22 m2, d'une sde, wc et de 2 chambres au 1er avec wc.

Un garage de 44m2 et un abris ouvert complètent le bien.

L'ensemble sur 2.5 hectares de parc arboré avec plans d'eau et petite rivière...c'est charmant, bucolique !

Pas de travaux à prévoir pour cet ensemble de charme : il n'y a plus qu'à poser les valises , pour y vivre confortablement et accueillir des hôtes de toutes nationalités, qui adorent se ressourcer dans le parc, au milieu des arbres, plans d'eau et se promener le long de la rivière...

On peut aussi imaginer pour ce bien plusieurs couples, familles, ou célibataires....

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Votre agence LAFORET vous propose à la vente cette maison familiale de près de 145 m2 situé dans un environnement calme et offrant un belle vue dégagée.

La maison est composée au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie donnant accès à la terrasse carrelée, une véranda exposée sud s'accédant par la cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.

A l'étage: un palier dessert deux chambres dont une de 25 m2 environ et une salle d'eau avec WC.

Le bien dispose d'un sous-sol total permettant de garer jusqu'à 4 véhicules, un espace buanderie et une cave.

Le tout situé hors lotissement, sur un terrain arboré, sans vis à vis de plus de 4100 m2.

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MAISON DES ANNEES 50 DE 10 P.P : VERANDA DONNANT SUR L'ENTREE, GRANDE PIECE DE VIE DE 50 m2 AVEC CUISINE EQUIPEE ET POELE A BOIS, 1 CHAMBRE AU RDC, UNE SALLE D'EAU, WC. AU 1er ETAGE : 2 CHAMBRES, 2 BUREAUX ET UNE SALLE D'EAU, WC. EN REZ DE JARDIN, UN APPARTEMENT AVEC ACCES INDEPENDANT, IDEAL GITE OU CHAMBRE D'HOTES. 2 TRES BELLES DEPENDANCES AMENAGEABLES. JARDIN PARFAITEMENT CLOS DE 3000 m2 IDEAL POUR ARTISAN !!

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En plein coeur de bourg de VILLERS-BOCAGE, avec toutes les toutes les commodités à pieds, Le Cabinet FAUDAIS vous présente cette maison des années 30 de 167 m² totalement rénovée et gardant son charme d'antan (belle hauteur sous plafond, moulures, poutres apparentes, parquets). Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec rangements, d'un bureau de 18 m² pouvant faire office de chambre, d'un séjour/salon avec poêle à granulés, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une buanderie avec WC séparé pouvant accueillir une salle d'eau, permettant de créer une totale VIE DE PLAIN-PIED !!! Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses dont une avec placards, une salle d'eau avec WC. Au 2e étage : 2 chambres et une salle d'eau avec WC. A cela s'ajoute un garage avec porte motorisé et un atelier avec grenier, une cave en sous-sol et un abri de jardin. Une terrasse de près de 40 m2 vous donnera l'opportunité de profiter des longues soirée d'été à l'abris du vent et des regards.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre de Villers Bocage, à pieds de toutes les commodités (commerces, école, bus) et à 20 minutes de Caen

Cette jolie maison individuelle pleine de charme – belle hauteur sous plafond, moulures, poutres apparentes, parquets - entourée d’un terrain de 520 m2 et à la façade rénovée vous accueille sur une surface de 182 m2 au sol, 164 m2 carrez.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert d’un côté une très belle chambre de 18 m2 traversante avec cheminée, et de l’autre un double salon de 32 m2, lumineux, agrémenté d’un espace salon avec poêle à granulés et d’un espace salle à manger donnant accès à une terrasse de 38 m2 exposée sud est. Grande cuisine séparée aménagée et équipée de 12 m2 et arrière cuisine de plus de 13m2 intégrant un espace buanderie, un WC séparé et la possibilité d’aménager une salle de bain pour le rez-de-chaussée.

Au premier étage, 3 chambres spacieuses parquetées de 14, 18 et 18 m2 dont une avec placards, une salle d’eau avec WC et douche

Au deuxième sous combles, 2 chambres de 14 et 15 m2 (8 et 9 m2 carrez) et une salle d’eau avec douche et WC.

Grande cour extérieure intégrant un garage fermé avec porte motorisée donnant accès à 2 greniers de stockage, un atelier indépendant de 21 m2, un abri de jardin et une cave.

Chauffage au gaz (chaudière condensation) + poêle, double vitrage PVC, isolation par l'extérieur, toiture récente, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous avons le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cette maison individuelle située dans le secteur de VILLERS BOCAGE comprenant un séjour, un salon, une cuisine ouverte, deux chambres, un espace bureau, une salle de bain et un wc.

Située dans un cadre calme, cette maison a l'avantage de proposer une véritable vie de plain pied avec une chambre, une salle d'eau et un wc situé en rez-de-chaussée.

Lumineux et bien entretenu, ce bien possède de nombreuses qualités. Parmi elles, sa véranda exposé ouest ainsi que son jardin arboré où vous y trouverez des espaces de stockage ainsi qu'un salon d'été.

Cette maison est proche de VILLERS BOCAGE et de ses commodités ainsi que de l'A84.

A votre disposition pour plus d'informations.

Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite

Yannick FOUSTOUL EI

RSAC de Caen 981 274 772

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins de 5 minutes de Villers-Bocage, dans la petite commune de St Louet-sur -Seulles, cette charmante maison va vous séduire.

Son jardin de 661m2 avec sa terrasse en parfait état sont très bien exposés. Les murs de l'intérieur de la maison laissent apparaître parfois la pierre ce qui donne un cachet incroyable au séjour très lumineux.

Vous pourrez, à souhait, choisir 4 chambres ou 3 et un bureau, ou encore dans le cadre d'une vie de plain pied, une chambre avec un très grand dressing.

La salle de bain est récente. Les huisseries sont en parfait état. L'isolation du toit a été revue en grande partie et la toiture remaniée dans les mêmes proportions.

Une maison de campagne avec de beaux atouts à ne pas manquer.

Cette annonce référence 344889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD POTENTIER (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 43427153200021.

Prix du bien : 219 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026

Score DPE : 248 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

2 KMS DE VILLERS-BOCAGE

Pavillon comprenant :

- Au rdc : entrée, buanderie, cuisine aménagée équipée ouverte sur salle à manger avec poêle à granulés, salon avec insert ouvert sur véranda d'environ 39m2, salle d'eau, wc et deux chambres.

- Au 1er étage : salle de bains avec wc et deux chambres.

Abris de […] Voir l’annonce immobilière >>

À 2 km de Villers-Bocage, ville dynamique offrant commerces, services et écoles, Stéphane TILLARD a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de 145m² au cœur d’un parc de 1,6 hectare.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un beau séjour de 30m², chaleureux et lumineux, qui s’ouvre sur une superbe extension de 17m² baignée de lumière. La cuisine récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, bénéficie également d’une double exposition. L’ensemble profite d’un accès direct à une première terrasse.

Deux chambres sur parquet massif, une salle d’eau et des sanitaires indépendants complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied très confortable.

Le rez-de-jardin accueille quant à lui deux grandes chambres de 19m², une salle de bain avec WC, un dressing et un cellier. Un ensemble en parfait état, idéal pour une famille, créer un espace indépendant ou développer une activité.

Le terrain, entièrement aménagé, se distingue par ses équipements : plusieurs terrasses, barbecue, parc clos pour animaux avec abri, beau verger aux multiples variétés, deux puits, grande dépendance en pierre, poulailler, potager, vaste garage et immense cour permettant de stationner de nombreux véhicules.

Côté technique, les prestations sont irréprochables : menuiseries PVC double vitrage, isolation par l’extérieur, volets roulants, pompe à chaleur air/eau, combles isolés, VMC … des éléments soignés et durables, sous garantie décennale, pensés pour le confort et la maîtrise des consommations.

Une propriété lumineuse, […] Voir l’annonce immobilière >>