À 2 km de Villers-Bocage, ville dynamique offrant commerces, services et écoles, Stéphane TILLARD a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de 145m² au cœur d’un parc de 1,6 hectare.

Le rez?de?chaussée s’articule autour d’un beau séjour de 30m², chaleureux et lumineux, qui s’ouvre sur une superbe extension de 17m² baignée de lumière. La cuisine récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, bénéficie également d’une double exposition. L’ensemble profite d’un accès direct à une première terrasse.

Deux chambres sur parquet massif, une salle d’eau et des sanitaires indépendants complètent ce niveau et permettent une vie de plain?pied très confortable.

Le rez?de?jardin accueille quant à lui deux grandes chambres de 19m², une salle de bain avec WC, un dressing et un cellier. Un ensemble en parfait état, idéal pour une famille, créer un espace indépendant ou développer une activité.

Le terrain, entièrement aménagé, se distingue par ses équipements : autres terrasses, espace barbecue, parc clos pour animaux avec abri, beau verger aux multiples variétés, deux puits, grande dépendance en pierre, poulailler, potager, vaste garage et immense cour permettant de stationner de nombreux véhicules.

Côté technique, les prestations sont irréprochables : menuiseries PVC double vitrage, isolation par l’extérieur, volets roulants, pompe à chaleur air/eau, combles isolés, VMC … des éléments soignés et durables, sous garantie décennale, pensés pour le confort et la maîtrise des consommations.

Une propriété lumineuse, […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Charmante maison entièrement rénovée !

✨ Caractéristiques :

Sous-sol complet 🏠

Plain-pied pour un confort optimal 🌿

📍 Au RDC :

Séjour lumineux avec espace cuisine 🍳

2 chambres confortables 🛏️🛏️

Salle de douche 🚿

WC 🚽

📍 Au sous-sol :

Studio indépendant idéal pour location ou invités 🏡

💫 Maison prête à accueillir votre famille ou vos projets !

📞 Contactez dès maintenant M. Olivier LIBOIS pour plus d’informations ou organiser une visite personnalisée.

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Rare à la vente, à moins de 5 min de Villers-Bocage, venez visiter cette charmante maison rénovée de 153 m2 offrant de beaux espaces avec un joli jardin arboré de 1157 m2 dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

La maison se compose d'une vie entièrement de plain-pied comme suit :

Une grande entrée accueillante, une pièce de vie de 53 m2 lumineuse avec cuisine moderne équipée et aménagée disposant d'un îlot central, une salle de bain avec wc, un espace buanderie, et quatre belles chambres dont une suite parentale très spacieuse disposant d'une salle d'eau et un wc indépendant.

Huisseries PVC en double vitrage avec volets roulants électriques et solaires.

Portail électrique coulissant connecté.

Fibre optique.

A l'extérieur, vous apprécierez la dépendance de 35 m2 et un appentis de 25 m2 idéal pour du stockage ou vos divers projets.

Bon DPE : C GES A

Les amoureux de la nature pourront profiter de cet emplacement idéal alliant tranquillité et praticité pour une famille!

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadine Salles vous propose : Charmante maison de village rénovée, avec une surface totale de 153 m² sur un terrain de 1157 m². Elle se situe à Tracy Bocage à 5 min de Villers Bocage, 5 min de l'autoroute A84,25 min de Saint Lo et 25 min de Caen. Elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou toute personne recherchant le calme et la proximité de la nature, Une alliance élégante entre le charme intemporel de la pierre et la modernité d'une architecture contemporaine,. La maison de plein pied se compose : D'une entrée lumineuse D'un séjour de 50 m² avec une cuisine spacieuse aménagée et équipée Trois chambres Une salle de bains avec WC Une grande chambre parentale avec salle d'eau et WC séparé Les plus : Fibre optique présente avec prises RJ45 Taxe foncière peu élevé (moins de 400 € ) L'espace extérieure : sans vis à vis, proposant une exposition plein sud assurant une belle luminosité tout au long de la journée, vous pourrez profiter des beaux jours sur votre jardin arboré avec arbres fruitiers. Terrain entièrement clôturé avec portail électrique Une dépendante de 35 m² pouvant être aménagé pour un artisan ou réhabilité en habitation, ainsi qu'un appentis de 20 m² Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez moï pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison de village pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir absolument !

Située dans un quartier paisible de VILLERS BOCAGE, cette charmante maison de plain-pied à rafraîchir offre un cadre de vie idéal. Avec ses 3/4 pièces principales lumineuses, elle saura séduire les familles en quête de confort.

Profitez d'un sous-sol spacieux (garage, chaufferie et une pièce supplémentaire) et d'un jardin clos de 570 m2, parfait pour les moments de détente en plein air. Les huisseries et volets en PVC garantissent une bonne isolation, tandis que les combles sont isolés en laine soufflée pour un confort optimal.

De plus, toutes les commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous avons le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cette maison individuelle située dans le secteur de VILLERS BOCAGE comprenant un séjour, un salon, une cuisine ouverte, deux chambres, un espace bureau, une salle de bain et un wc.

Située dans un cadre calme, cette maison a l'avantage de proposer une véritable vie de plain pied avec une chambre, une salle d'eau et un wc situé en rez-de-chaussée.

Lumineux et bien entretenu, ce bien possède de nombreuses qualités. Parmi elles, sa véranda exposé ouest ainsi que son jardin arboré où vous y trouverez des espaces de stockage ainsi qu'un salon d'été.

Cette maison est proche de VILLERS BOCAGE et de ses commodités ainsi que de l'A84.

A votre disposition pour plus d'informations.

Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite

Yannick FOUSTOUL EI

RSAC de Caen 981 274 772

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche centre ville de Villers-Bocage

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Maison plain-pied de 67 m² sur un terrain de 330 m²

Séjour salon cuisine ouverte 33 m², cellier, 2 chambres.

Garage intégré

Maison économe grâce à son Isolation renforcée, ainsi que son système de chauffage et eau chaude optimisé RE-2020

Maison prête à peindre et à décorer.

MAISONS BESSIN Constructeur de maisons dans le calvados à Caen depuis 1988

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