A vendre en Exclusivité

Découvrez cette agréable maison, idéale pour une famille ou un premier achat.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec dégagement et WC indépendant.

Vous profiterez ensuite d'une belle pièce de vie conviviale composée d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace chaleureux et fonctionnel pour le quotidien.

A l'étage, un palier avec placard dessert trois chambres, dont une équipée d'un placard intégré, une salle d'eau, WC indépendant.

La maison dispose d'un extérieur avec terrasse, ainsi qu'un garage non attenant.

Grâce à son agencement optimisé et ses espaces bien pensés, cette maison saura répondre aux besoins d'une famille en quête de […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison familiale, située au coeur de Saint-Sylvain-d'Anjou. Proposée par votre agence Yvan HUET IMMOBILIER, cette belle construction traditionnelle, spacieuse et lumineuse, offrant 6 chambres, est idéale pour votre grande famille. Ses 2 entrées indépendantes vous donne aussi la possibilité de créer un appartement indépendant ou un local professionnel. Le tout sur un terrain paysagé de 1237 m2.

Sa situation exceptionnelle vous permet un accès direct aux commerces et commodités du centre bourg.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 450000 €.

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

VERRIERES EN ANJOU, située dans un environnement de qualité au calme, maison traditionnelle des années 70 d'environ 107 m² avec sous-sol total. Elle offre au rez de chaussée : entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée, dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc ; au-dessus : dégagement, 3 petites chambres (décloisonnables). Sous-sol complet : garage, atelier, chaufferie, buanderie, cave. Atelier. Grand jardin d'environ 2.330 m² avec arbres fruitiers. Travaux à prévoir.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir le charme de cette belle ancienne à 10 minutes seulement d'Angers tout en étant située à la campagne. Vous disposerez de beaux volumes avec une entrée de 20m2, d'une grande salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée de 57m2, d'une grande salle de bains ave douche italienne et baignoire, d'un wc indépendant et d'une buanderie. De l'autre côté de l'entrée toujours au rez de chaussée un beau salon de plus de 20m2, et une grande chambre avec dressing. A l'étage par un premier escalier desservant une grande chambre avec lavabo et wc (possibilité de 2e salle d'eau) et par un deuxième escalier un palier, WC et deux chambres dont une avec dressing. En extérieur grande terrasse bois, dépendance à réhabiliter […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison de maître au charme ancien, datant du 19ème siècle.

Située à Verrières en Anjou, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne.

Avec ses 210 m2 de surface habitable, cette propriété dispose de 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille.

Le séjour, exposé Est Ouest, avec ses deux cheminées d'époque vous garantit une luminosité agréable tout au long de la journée.

Vous apprécierez également le confort d'un chauffage par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique.

Avec 3 salles d'eau et 3 WC, la maison est conçue pour le confort de tous.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 3000 m2, agrémenté d'une terrasse et de plusieurs garages.

La mise aux normes de la fosse et le rafraichissement de la cuisine sont les seuls travaux immédiats à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle propriété de caractère située à Saint-Sylvain-d'Anjou, offrant de beaux volumes, un environnement verdoyant et le charme de l'ancien, le tout sur un terrain arboré de 18 381 m2.

La maison principale de 163 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur un salon chaleureux avec insert, de chambres, d'une salle d'eau, et à l'étage d'une mezzanine ainsi que d'une chambre.

Un autre niveau dessert trois chambres, dont deux avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains, offrant une organisation idéale pour une famille.

Un gîte indépendant de 64 m2, comprenant un salon-cuisine et deux chambres, génère un revenu locatif à l'année, parfait pour un projet complémentaire ou touristique.

A l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE ANGERS

A seulement 10 minutes d'Angers, au coeur d'une commune dynamique, découvrez cette agréable maison de 90 m2, située à seulement 200 mètres à pied des commerces, écoles, services et arrêt de bus.

Construite en 2010 sur un terrain clos de 188 m2, cette maison lumineuse bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et n'est mitoyenne que d'un seul côté.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), ouvrant sur une terrasse et un jardin clos exposés plein sud. Ce niveau comprend également une chambre avec placard et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un garage.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, toutes équipées de placards, une spacieuse salle de bains et un WC séparé.

Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative devant la maison complètent ce bien.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, en plein coeur de la commune, venez découvrir cette maison totalement restaurée à quelques pas de toutes les commodités.

Une entrée qui dessert le séjour avec poële à pelets et la cuisine ouverte aménagée et équipée, WC et un jardin clos pour les soirées d'été.

A l'étage : un palier, 3 chambres et la salle de bains

A l'extérieur : un garage.

Il n'y a plus qu'a poser les valises. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,35% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur de Pellouailles les Vignes, 10 minutes d'Angers, proche des commodités, une maison d'environ 83 m² sur parcelle de 159 m².

Elle se compose d'un salon/ séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée donnant chacun accès à la terrasse, un wc et un garage.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc.

Un jardin avec terrasse et une place de stationnement complètent ce bien.

Visite 3D disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 212 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sans tarder : maison avec vie de plain-pied construite en 2016, située dans un environnement calme de Pellouailles-les-Vignes et à proximité immédiate des commodités.

D'une superficie de 117 m2, elle offre des prestations récentes et un cadre de vie idéal pour une famille. Pièce de vie lumineuse exposée plein sud, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, chauffage au sol par pompe à chaleur, terrasse idéale pour profiter des beaux jours, garage fermé de 15 m2.

Maison en parfait état, extrêmement bien entretenue, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison avec vie de plain-pied, non mitoyenne de 1998 de 110m2 habitable avec grand garage de 24m2 sur une parcelle de 618m2.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine, une chambre avec douche et point d'eau, un garage. a L'étage, vous retrouverez 4 chambres ainsi qu'une salle de bain. WC indépendant à chaque étage.

Chauffage Gaz de ville (chaudière de 2018) + poêle à granules

double vitrage PVC

Quartier calme et charmant à quelques mètres du petit centre commercial de Pellouailles avec Pharmacie, Supermarché, salle de sport, brasserie etc...

Dossier assurance en cours et entièrement pris en charge par l'assureur. Dossier expert et assureur tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune nouvelle de Verrières en Anjou, à seulement 3 km de Saint-Sylvain-d'Anjou et du centre de Pellouailles, cette maison de 147 m2 offre un cadre de vie calme et recherché, tout en bénéficiant d'un accès rapide vers Angers et les grands axes.

Construite en 2002 et parfaitement entretenue, elle propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 61 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un insert cheminée. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec hammam et deux WC.

A l'étage, un espace bureau/salle de jeux sur palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, parfait pour créer un espace indépendant pour enfants ou invités.

Côté confort, le chauffage au sol combinant gaz naturel (hiver) et la climatisation réversible (été) assurent bien-être et économies d'énergie au quotidien.

A l'extérieur, le terrain de 741 m2 sans vis-à-vis offre une grande capacité de stationnement.

Exposition sud-nord, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Angers Centre vous propose à la vente une maison neuve de 110 m2 située à Verrières en Anjou, dans un environnement calme et non mitoyen.

Cette maison de plain-pied, construite en 2015 offre un séjour lumineux de plus de 40m2 exposé sud-est, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain, et un WC séparé.

Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort optimal.

Le terrain de 461 m2 comprend un garage simple et une place de parking.

A proximité, vous trouverez plusieurs écoles (maternelle La Françaiserie, élémentaire Jean de la Fontaine, collège privé Jeanne d'Arc, école primaire privée Jeanne d'Arc), ainsi que des commerces de proximité.

Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE ANGERS

A seulement 10 minutes d'Angers, au coeur d'une commune dynamique, découvrez cette agréable maison de 90 m2, située à seulement 200 mètres à pied des commerces, écoles, services et arrêt de bus.

Construite en 2010 sur un terrain clos de 188 m2, cette maison lumineuse bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et n'est mitoyenne que d'un seul côté.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), ouvrant sur une terrasse et un jardin clos exposés plein sud. Ce niveau comprend également une chambre avec placard et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un garage.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, toutes équipées de placards, une spacieuse salle de bains et un WC séparé.

Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative devant la maison complètent ce bien.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence DICI vous propose cette maison située dans la charmante commune de Saint-Sylvain-d'Anjou, commune déléguée de Verrières-en-Anjou, aux portes d'Angers.

Un bien idéal pour une famille, des primo-accédants ou un investisseur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution.

Les atouts :

- Secteur calme et recherché

- Fort potentiel d'évolution

- Terrain de 600 m2

Une situation idéale :

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes du centre-ville et de toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, poste, café, coiffeur, écoles et collège etc....

Plusieurs lignes de bus permettent également de rejoindre Angers facilement.

Vous trouverez à proximité :

10 minutes de la gare Angers Saint-Laud

10 minutes du centre commercial Atoll

moins de 10 minutes d'Espace Anjou

La maison :

Maison des années 70, édifiée sur trois niveaux, comprenant :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée desservant deux chambres, dont une passante permettant l'accès à l'étage

Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies

Un bureau pouvant faire office de troisième chambre

Une salle d'eau récente

Un WC indépendant

Un séjour double lumineux avec cheminée

A l'étage :

Une grande chambre de plus de 18 m2 au sol

Une salle de bains

Un WC indépendant

Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : dressing, rangement, bureau.

Au sous-sol :

Une chambre

Une buanderie / chaufferie de plus de 30 m2

Un garage spacieux de 40 m2

Une cave à vin

Extérieur :

La propriété est implantée sur une parcelle de 630 m2, bien clôt et arborée offrant un beau potentiel d'aménagement.

Travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Mon coup de cœur ! Envie d'un environnement zen et d'un air de vacances, accessible en 10 mn d'Angers ?

Vous rêvez d'un grand terrain, proche des commodités et d'une maison contemporaine lumineuse et climatisée avec un excellent DPE en A ? Cette villa d'architecte de 2019 vous offre tout cela et plus encore, avec des prestations rares sur le secteur. Située à 1.5 km du cœur de la dynamique commune de Saint-Sylvain-d'Anjou, dans un environnement résidentiel calme et familial, elle permet de rejoindre facilement écoles, collèges, commerces et supermarché, avec l'arrêt de bus à 100 mètres.

Son véritable atout ? Un magnifique terrain mature, paysagé et arboré de plus de 820 m², une superficie exceptionnelle pour la commune. Sans vis-à-vis et piscinable, il invite à la détente avec son bassin japonais, sa cascade, ses érables, ses différents espaces de vie extérieurs et sa cuisine d'été. Un environnement dépaysant qui évoque l'esprit d'une maison de vacances au quotidien.

La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse d'environ 50 m² offrant une agréable vue sur le jardin. La cuisine américaine, résolument contemporaine, est sublimée par un spectaculaire décor panoramique mural aux allures d'œuvre d'art, apportant une identité unique à l'espace. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale (dressing et salle d'eau privative) et une seconde chambre pouvant faire office de bureau pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, deux chambres et une salle de bains complètent l'ensemble. Un salon en mezzanine permet de créer facilement une 5e chambre. Avec ses 140 m² habitables, ses nombreux rangements intégrés, sa buanderie, ses matériaux de qualité et ses prestations soignées, cette maison conjugue élégance, fonctionnalité et confort.

Notre avis : Un bien rare sur le secteur, offrant les performances d'une construction récente et l'agrément d'un vaste jardin dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint Sylvain d'Anjou, dans un secteur calme, à quelques pas des commerces, cette maison contemporaine offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, elle-même ouverte sur une cuisine aménagée, idéale pour profiter d'un espace convivial.

Un WC indépendant complète ce niveau.

L'espace nuit prend place à l'étage : un palier dessert trois chambres bien agencées ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Le chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et par convecteurs à l'étage garantit un bon niveau de performance et de praticité.

A l'extérieur, un jardinet facilement exploitable et deux places de stationnement privatives viennent parfaire cet ensemble.

En bon état général, cette maison récente constitue une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une rue calme et pavillonnaire,

Maison en excellent état comprenant entrée, salon-séjour, cuis amena et équip, chbre avec SDE au RDC

A l'étage : 3/4 chambres, SDB, WC

Grand garage

Beau terrain de 871 m² sans vis à vis

Les panneaux solaires couvrent quasiment 100% des dépenses annuelles électriques

Agent commercial F. MIltgen RSAC ANGERS 493 493 654 - Honoraires : 3,80 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 395 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette spacieuse maison de 209 m2 habitables offre un cadre de vie idéal au coeur du bourg de Saint Sylvain d'Anjou.

Elle se distingue par une organisation fonctionnelle permettant une véritable vie de plain-pied, tout en proposant plusieurs niveaux adaptés à une grande famille, à des espaces de travail ou à l'accueil d'invités.

Au rez de chaussée, la maison se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'un grenier, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Le sous sol non enterré comprend un véritable appartement indépendant, parfaitement aménagé avec pièce de vie, cuisine, salle d'eau, chambre, garage, ainsi qu'une très grande véranda, offrant un espace autonome idéal pour recevoir, louer ou exercer une activité professionnelle.

Le terrain arboré de 1 237 m2 crée un environnement paisible et intime, tout en restant à proximité immédiate des commodités de la commune.

Réf : 37265 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale T5, 4 chambres avec jardin au cœur de Saint‑Sylvain‑d'Anjou – Verrières‑en‑Anjou

Implantée au centre de Saint‑Sylvain‑d'Anjou, commune prisée de Verrières‑en‑Anjou, cette maison profite d'un cadre de vie agréable et résidentiel, reconnu pour sa qualité de vie, sa proximité avec Angers, et la présence de commerces, écoles et services accessibles à pied. Un environnement idéal pour les familles recherchant le calme sans renoncer à la praticité du quotidien.

Cette maison Type 5 d'environ 90 m², parfaitement adaptée à la vie familiale, comprend :

une entrée,

un séjour lumineux avec cuisine ouverte,

une chambre en rez‑de‑chaussée (idéale suite parentale ou bureau),

trois chambres à l'étage,

un jardin privatif sur une parcelle de 201 m²,

ainsi qu'un garage indépendant.

Adresse : 3 square Geoffroy Joulain – Saint‑Sylvain‑d'Anjou

Environnement : calme et résidentiel

ASL garages : 413 € / an

DPE : C

Prix de vente : 229 000 € (hors frais de notaire)

Pas de frais d'agence

Visites sur rendez‑vous

Modalités de dépôt des offres

Offre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest – Service Ventes,

13 bd des Deux Croix – CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02,

ou par mail à l'adresse

Délai : dans le mois suivant le 16/05/2026.

Documents à fournir impérativement avec l'offre :

la dernière quittance de loyer pour les locataires,

l'avis d'imposition N‑2,

une simulation bancaire […] Voir l’annonce immobilière >>

BRIOLLAY 49125 - Située à 500m du Centre-Ville (pharmacie, commerces, boulangerie, kiné...)

Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement.

Maison mitoyenne d'un côté, à finir de rénover d'environ 90m² surface plancher (+/- 65m² habitables) composée comme suit :

- Sous sol de 46m² env. avec une hauteur sous plafond supérieure à 2m (possibilité d'aménagement en surface hab.)

- RDC surélevé : grand plateau à aménager de 46m² env. très lumineux avec une terrasse surélevée

-1er étage : combles aménageables d'environ 46m² au sol

Superficie utile totale du bien : environ 135m² répartis sur 3 trois niveaux.

Parcelle privative de 295m².

Stationnement sur l'avant de la maison et jardin sur l'arrière au calme.

Vendu en plateau à finir de rénover. L'extérieur du bien à été rénové et sera vendu avec garantie décennales (ravalement et menuiserie neuves)

Les travaux intérieurs (second oeuvre) sont à terminer.

Estimation des travaux par un professionnel : env. 35 000€

Vendu […] Voir l’annonce immobilière >>