Cette spacieuse maison de 209 m2 habitables offre un cadre de vie idéal au coeur du bourg de Saint Sylvain d'Anjou.

Elle se distingue par une organisation fonctionnelle permettant une véritable vie de plain-pied, tout en proposant plusieurs niveaux adaptés à une grande famille, à des espaces de travail ou à l'accueil d'invités.

Au rez de chaussée, la maison se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'un grenier, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Le sous sol non enterré comprend un véritable appartement indépendant, parfaitement aménagé avec pièce de vie, cuisine, salle d'eau, chambre, garage, ainsi qu'une très grande véranda, offrant un espace autonome idéal pour recevoir, louer ou exercer une activité professionnelle.

Le terrain arboré de 1 237 m2 crée un environnement paisible et intime, tout en restant à proximité immédiate des commodités de la commune.

Réf : 37265 […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique maison contemporaine située à Verrières-en-Anjou, sur la commune de Saint-Sylvain-d'Anjou !

Venez découvrir cette belle maison récente de 143 m2, construite en 2024, qui allie parfaitement modernité, confort et prestations de qualité, dans un cadre paisible et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une cuisine élégante, un vaste séjour lumineux, un cellier, un WC ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative.

A l'étage, vous trouverez une salle de bains et trois chambres spacieuses, offrant chacune de beaux volumes.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse conviviale, d'un garage et de deux places de stationnement, pour un confort optimal au quotidien.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison fonctionnelle et contemporaine saura répondre […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique maison contemporaine située à Verrières-en-Anjou, sur la commune de Saint-Sylvain-d'Anjou !

Venez découvrir cette belle maison récente de 143 m2, construite en 2024, qui allie parfaitement modernité, confort et prestations de qualité, dans un cadre paisible et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une cuisine élégante, un vaste séjour lumineux, un cellier, un WC ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative.

A l'étage, vous trouverez une salle de bains et trois chambres spacieuses, offrant chacune de beaux volumes.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse conviviale, d'un garage et de deux places de stationnement, pour un confort optimal au quotidien.

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Dans un hameau à environ 1,5 km de St Sylvain d'Anjou, découvrez cette grande maison composée de 4 chambres d'une surface de plus de 150 m² avec 2 suites parentales au rdc.

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie, regroupant une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (avec tout l’électroménager inclus, y compris un combiné réfrigérateur/congélateur), un grand salon-séjour chaleureux agrémenté d’un insert pour des soirées cocooning

- 2 suites parentales avec chacune leur salle de bain privative et WC ( 1sdb avec douche et une sdb avec douche (fonction hammam pour un espace détente à domicile) et Baignoire.

- 1 arrière-cuisine pratique pour optimiser votre rangement.

À l’étage:

-2 chambres.

-1 salle de bain

-1 grande pièce palière offrant de multiples possibilités (espace de jeu, bibliothèque, etc.).

A l'extérieur:

Une grande cour fermée par un portail électrique coulissant de presque 7 mètres.

Une terrasse sur le côté, équipée d’un barbecue en dur pour vos repas en plein air.

Un cabanon en bois pratique pour le stockage

WC extérieur.

Le chauffage est assuré par un système de plancher chauffant basse pression via une chaudière à condensation au gaz. Pour encore plus de confort, la pièce de vie est équipée d’une climatisation réversible et d’un insert à bois.

Venez découvrir votre futur havre de paix !

Parlons de votre projet immobilier. A bientôt !

A l'attention des vendeurs ou confrères : Pour une efficacité maximum, tous mes biens sont en vente au sein du réseau SAFTI mais également ouvert à la vente avec 100% des agences […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Corzé, à 15 min d'Angers, cette élégante maison en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, alliant confort et performance énergétique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 80 m2 comprenant un salon chaleureux, une cuisine ouverte avec poutres apparentes et une véranda très lumineuse idéale en salle à manger. Un bureau pouvant faire office de chambre ou agrandir le séjour, un WC indépendant et une arrière-cuisine/buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Les annexes constituent un véritable atout : un garage de 100 m2 et un grenier aménageable de 100 m2 avec accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités (extension, chambres supplémentaires, espace loisirs ou projet locatif).

A l'extérieur, une agréable terrasse avec pergola […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 8 minutes en voiture* d'Angers, Verrières-en-Anjou et plus précisément la commune déléguée de Pellouailles-les-Vignes, offrent un cadre de vie privilégié. Intégrée à la communauté urbaine Angers Loire Métropole, cette adresse permet de profiter pleinement de l'attractivité de la métropole angevine, notamment de son bassin d'emplois, de ses universités et de ses équipements tout en bénéficiant d'un environnement paisible et résidentiel. Vivre à Verrières-en-Anjou, c'est profiter d'un cadre de vie agréable, propice à une installation durable pour les jeunes actifs, les familles et les seniors.

Nicole JOUBERT vous propose à la vente cette Villa-Jardin en duplex idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une pièce de vie de près de 24 m2 et une salle d'eau avec wc.

A l'étage, un palier avec placard dessert une salle de bains avec wc et deux chambres dont une avec placard.

Ce bien dispose d'un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir le charme de cette belle ancienne à 10 minutes seulement d'Angers tout en étant située à la campagne. Vous disposerez de beaux volumes avec une entrée de 20m2, d'une grande salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée de 57m2, d'une grande salle de bains ave douche italienne et baignoire, d'un wc indépendant et d'une buanderie. De l'autre côté de l'entrée toujours au rez de chaussée un beau salon de plus de 20m2, et une grande chambre avec dressing. A l'étage par un premier escalier desservant une grande chambre avec lavabo et wc (possibilité de 2e salle d'eau) et par un deuxième escalier un palier, WC et deux chambres dont une avec dressing. En extérieur grande terrasse bois, dépendance à réhabiliter […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison contemporaine année 2018 située à Verrières en Anjou en plein bourg de Pellouailles les vignes.

Elle vous offre au rez de chaussée un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle d'eau avec WC. A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et isolation.

Vous bénéficierez également d'un garage simple et de deux places de parking extérieures, le tout sur un jardin clos.

Très bon rapport qualité prix, n'hésitez pas à nous contacter pour la découvrir !!!

DPE C - REF SB2663

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en Exclusivité ! Verrières-en-Anjou (Pellouailles-les-Vignes)

Maison contemporaine de 2018 proche écoles et commerces.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour lumineux donnant sur terrasse exposée sud-ouest ainsi qu'une salle d'eau et avec WC.

A l'étage, un palier desservant trois chambres et une salle de bains (baignoire et vasque) avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un garage.

Un bien récent idéal pour une première acquisition ou un investissement.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

DPE C - REF b2663

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison de maître au charme ancien, datant du 19ème siècle.

Située à Verrières en Anjou, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne.

Avec ses 210 m2 de surface habitable, cette propriété dispose de 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille.

Le séjour, exposé Est Ouest, avec ses deux cheminées d'époque vous garantit une luminosité agréable tout au long de la journée.

Vous apprécierez également le confort d'un chauffage par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique.

Avec 3 salles d'eau et 3 WC, la maison est conçue pour le confort de tous.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 3000 m2, agrémenté d'une terrasse et de plusieurs garages.

La mise aux normes de la fosse et le rafraichissement de la cuisine sont les seuls travaux immédiats à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle propriété de caractère située à Saint-Sylvain-d'Anjou, offrant de beaux volumes, un environnement verdoyant et le charme de l'ancien, le tout sur un terrain arboré de 18 381 m2.

La maison principale de 163 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur un salon chaleureux avec insert, de chambres, d'une salle d'eau, et à l'étage d'une mezzanine ainsi que d'une chambre.

Un autre niveau dessert trois chambres, dont deux avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains, offrant une organisation idéale pour une famille.

Un gîte indépendant de 64 m2, comprenant un salon-cuisine et deux chambres, génère un revenu locatif à l'année, parfait pour un projet complémentaire ou touristique.

A l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE à Verrières en Anjou

A seulement 10 minutes d'Angers, cette élégante maison contemporaine de 2015 séduit dès les premiers instants par son état irréprochable et son atmosphère chaleureuse.

Au coeur de la demeure, une vaste pièce de vie de plus de 40 m2, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit propose trois chambres et une grande salle de bains.

A l'extérieur, un jardin clos de 461 m2 avec sa terrasse.

Alliant modernité, confort et proximité des commodités, cette maison est une invitation à poser vos valises […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison spacieuse de 179 m² se niche sur un vaste terrain de 6736 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses six pièces, elle dispose d'un agencement fonctionnel et lumineux, parfait pour une famille.

Une vie de plain pied est possible, toutes les pièces de vie sont au RDC ainsi que les trois grandes chambres.

Son salon séjour cathédrale de plus de 60 m² bénéficie d'une belle luminosité et est surplombé par un grand bureau en mezzanine qui permet d'accéder à un espace de 70 m² en partie isolé qui autorise tous les projets d'agrandissement.

L'exposition ouest est permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, rendant chaque espace accueillant et chaleureux. De plus, la maison est en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux.

La présence de dépendances offre un espace de rangement supplémentaire, très appréciable pour les besoins du quotidien. L'absence de vis-à-vis assure une intimité appréciable, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.

Située dans un environnement calme, cette maison représente une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités.

Le jardin clos et magnifiquement arboré bénéficie d'un puits, d'une grande allée goudronnée, d'un étang, d'un bassin et d'une belle terrasse avec son kiosque.

Autre atout : Climatisation, Portail en métal galvanisé motorisation CAME, chaudière à condensation, poêle à granulés.

DPE du 04/04/2023

Consommation énergétique D : 133 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre D : 39 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1910 et 2650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Acquéreur : Prix 518.000 euros Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison avec vie de plain-pied, non mitoyenne de 1998 de 110m2 habitable avec grand garage de 24m2 sur une parcelle de 618m2.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine, une chambre avec douche et point d'eau, un garage. a L'étage, vous retrouverez 4 chambres ainsi qu'une salle de bain. WC indépendant à chaque étage.

Chauffage Gaz de ville (chaudière de 2018) + poêle à granules

double vitrage PVC

Quartier calme et charmant à quelques mètres du petit centre commercial de Pellouailles avec Pharmacie, Supermarché, salle de sport, brasserie etc...

Contact : […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 114 m² avec jardin aménagé

Découvrez cette agréable maison familiale de 114 m² sur une parcelle de 385m², parfaitement adaptée à une vie confortable et fonctionnelle.

Idéale pour accueillir une famille, elle offre des espaces bien pensés et lumineux.

Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une agréable pièce de vie ouverte sur le jardin, offrant un espace lumineux et convivial. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble pour un confort optimal au quotidien.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain. La distribution intérieure permet une séparation harmonieuse entre les espaces de jour et de nuit, garantissant confort et tranquillité.

Extérieurs et prestations :

Le terrain, entièrement clôturé et soigneusement aménagé, constitue un véritable espace de détente. Vous bénéficierez de deux terrasses aux expositions complémentaires :

*une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil,

*une terrasse orientée nord, parfaite pour les périodes estivales.

Un cabanon de jardin vient compléter les espaces de rangement extérieurs. Le bien dispose également d'un garage carrelé d'environ 20m² et isolé, apportant un confort supplémentaire au quotidien avec la possibilité de la transformer en suite parentale.

Cette maison réunit tous les atouts pour offrir un cadre de vie agréable en toute saison.

Mode de chauffage PAC

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette annonce référence 329145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022.

Prix du bien : 382 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint Sylvain d'Anjou, dans un secteur calme, à 4 minutes des commerces, cette maison contemporaine de 2011 mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, elle-même ouverte sur une cuisine aménagée, idéale pour profiter d'un espace convivial.

Le chauffage électrique au sol assure un réel confort au quotidien.

Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, un palier dessert trois chambres bien agencées ainsi qu'une salle de bain.

Le chauffage électrique par convecteurs garantit un bon niveau de performance et de praticité.

A l'extérieur, un jardinet facilement exploitable et deux places de stationnement privatives viennent parfaire cet ensemble.

En très bon état général, cette maison récente constitue une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison d'architecte idéalement située face au Parc du Château à Motte.

Dans un environnement privilégié et recherché, cette propriété édifiée sur un terrain clos de plus de 800 m2 offre un cadre de vie rare, alliant luminosité, volumes généreux et matériaux de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison propose également une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie ainsi qu'un garage attenant.

A l'étage, une mezzanine distribue une chambre avec placard, une salle de bain, une grande chambre bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc, ainsi qu'un bureau.

Un potentiel supplémentaire s'offre à vous avec la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

A l'extérieur, profitez d'un jardin clos et d'une agréable terrasse équipée d'un store banne, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes d'Angers, découvrez ce havre de paix à vendre en pleine campagne entre Saint Sylvain d'Anjou et l'hippodrome d'Eventard. Cette maison empreinte de charme et de douceur vous offre une vie de plain pied total et un généreux terrain de plus de 2000 m2 non constructible.

Elle vous accueille par une vaste entrée desservant le salon/séjour baigné de lumière où trône une cheminée, une cuisine rustique indépendante aménagée et équipée, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour remettre à votre goût !

Cette demeure dispose d'un sous sol complet de 96 m2, semi enterré devant la maison et entièrement à l'arrière permettant ainsi de profiter directement de la terrasse et du jardin !

Le gros atout reste son grand terrain avec vue imprenable sur la campagne verdoyante, vous offrant un écrin de verdure et de sérénité !

Notre Agence reste à votre service pour vous […] Voir l’annonce immobilière >>

A l'abri des regards, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 179 m2 offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée chaleureuse, idéale pour les moments de convivialité. La maison dispose de 6 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, des invités ou un projet de télétravail.

Implantée au coeur d'un grand parc arboré, la propriété invite à la détente et aux loisirs en pleine nature. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en campagne de Saint Sylvain d'Anjou et à quelques minutes d'Angers, maison sur sous-sol comprenant un hall d'entrée desservant le salon-séjour avec accès sur grande terrasse sans vis à vis avec vue sur la campagne, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Le sous sol de plus de 90m2 se compose d'un garage, d'un coin atelier et d'un cellier.

Prévoir quelques travaux de rafraichissement pour la à votre goût !

DPE G - REF b2662

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ozkan Erturk vous propose: Sublime maison contemporaine à Verrières-en-Anjou, commune de Saint Sylvain d'Anjou !

Découvrez cette magnifique maison de 143m² alliant élégance, modernité et confort. Construite en 2024, cette demeure offre des prestations de haute qualité dans un environnement calme et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant une superbe cuisine, un spacieux salon lumineux, un cellier, un WC et une suite parentale équipée de sa propre salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une salle de bain et trois belles chambres, toutes offrant de beaux volumes.

Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin, une terrasse, un garage ainsi que deux places de parking qui vous offriront un stationnement pratique et sécurisé.

Idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cette maison moderne et fonctionnelle saura vous séduire par sa qualité de construction.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à Saint Sylvain d'Anjou.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 469000 euros. Prix hors honoraires : 449000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,45% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

A PELLOUAILLES-LES-VIGNES sur un terrain de 751 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 140 m² habitables avec 4 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : HORS LOTISSEMENT - ACCESSIBILITE DU CENTRE DE PELLOUAILLES LES VIGNES A PIED

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Contactez Charlène FLORET au O6 68 00 17 85 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Wemaere vous propose : À vendre magnifique maison T4 contemporaine avec garage et jardin, située à 400 m du centre-bourg.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace convivial et parfaitement adapté à la vie de famille comme aux moments de réception.

L’espace nuit propose trois chambres avec rangements, une salle de bains moderne ainsi que des WC indépendants, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants.

Un garage vient compléter ce bien et apporte un véritable confort supplémentaire.

Vous désirez plus d’informations ? N’hésitez pas à m’envoyer un mail, un SMS ou à m’appeler : je vous apporterai un retour rapide.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), […] Voir l’annonce immobilière >>