Maison de caractère au coeur de Vannes. Quartier prisé proche du port et commerces à pied.

Idéalement située en plein centre de Vannes, dans un quartier recherché à deux pas du port, cette maison offre de beaux volumes avec sa belle hauteur sous plafond.

Elle conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité, tout en profitant d'un mode de vie tout à pied (commerces, écoles, animations), mais également à une profession libérale grâce à son entrée indépendante.

Un intérieur soigné, lumineux et fonctionnel :

D'une superficie d'environ 175 m² habitables, cette maison de caractère, construite en 1926 et rénovée en 2008, séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité.

- Entrée accueillante avec de beaux placards, toilettes invités et lingerie

- Espace de vie traversant et lumineux, comprenant :

- une cuisine ouverte d'environ 14 m²

- une salle à manger et un salon pour un ensemble d'environ 42 m², bénéficiant de multiples ouvertures

- A l'étage, quatre chambres confortables, dont deux avec point d'eau, une salle de bains et des toilettes, idéales pour accueillir famille et invités

Un extérieur clos :

Édifiée sur une parcelle de 259 m², la maison dispose d'un petit jardin entièrement clos, offrant un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies.

Vous bénéficierez également de :

- un garage de plus de 21 m²

- deux abris de jardin

- un appentis

Un bien rare aux multiples possibilités :

Cette maison, par sa situation privilégiée et son potentiel d'aménagement, représente une opportunité rare. Des plans réalisés par une agence d'architecture d'intérieur de renom permettent d'envisager :

- jusqu'à 6 chambres, ou

- l'aménagement de deux bureaux au rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle

- Un bien à découvrir sans tarder, alliant emplacement, charme et évolutivité.

Cette propriété est proposée au prix de : 748. 800 euros Honoraires : 4,00 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement recherché pour cette maison de ville avec vie de plain-pied, située à deux pas du port de Vannes et du centre-ville. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie d’environ 40 m2 avec poêle à bois, d’une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains avec douche et de WC séparés. A l’étage mansardé : troisième chambre, bureau et coin détente. Une dépendance complète le bien (vélos, rangement). A l’extérieur, cour ensoleillée sans vis-à-vis, rare en centre-ville. Chauffage gaz de ville (chaudière récente). Taxe foncière : 790 €. Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle Nantaise des années 60 de 153 m², Vannes Sud, proche des écoles du Sacré Cœur.

Sur un terrain paysagé de 675 m² (avec cabanon et 2 places de parking), elle offre une vie calme en impasse.

Au rez de jardin : 2 studios indépendants (20 m² chacun) potentiel idéal pour un investissement locatif. Une chaufferie (chaudière au gaz de ville de 3 ans) et un espace avec une grande véranda, avec vue sur jardin, n'attendront que vos idées pour les optimiser.

Le 1er étage vous accueille avec un couloir et toilettes séparées, donnant accès à une spacieuse et lumineuse pièce de vie parquetée.

La cuisine à moderniser, ouverte sur le séjour permettra les repas en famille.

2 chambres de 11 et 12 m², et une salle de bain à rafraîchir complètent ce niveau. A l'étage, une belle mezzanine de 20 m², aménageable en 2 chambres d'enfants. Vous aurez aussi accès à un grenier, pour des espaces de rangement.

Extension possible pour cette maison au fort potentiel, à 1,5 km du port de Vannes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du quartier historique de Vannes, découvrez une maison de ville d’exception avec ascenseur, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville. Une adresse rare, parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un bien haut de gamme dans l’un des secteurs les plus prisés de Vannes.

La propriété offre une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine élégante, ainsi que cinq chambres, complétées par une salle d’eau et une salle de bains.

Pensée pour le confort quotidien, la maison dispose également d’un grand garage, d’une buanderie et d’un abri de jardin.

A l’extérieur, une piscine 4 × 4 vient parfaire ce bien immobilier d’exception, offrant un véritable espace de détente […] Voir l’annonce immobilière >>

Au détour d'une rue exceptionnellement calme pour un centre ville, découvrez cette propriété de plus de 260m2 habitables, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.

Baignée de lumière, à l'abri des regards et implantée sur une parcelle d'environ 900m2, elle dessert comme suit

Au rez-de-chausée, ( 160m2 ):

Un magnifique hall d'entrée avec verrière

Un salon/séjour avec cheminée et plus de 5m de hauteur sous plafond

Une cuisine ouverte entièrement équipée, aménagée haut de gamme

Une suite parentale avec dressing et bureau

Un salon de détente ou chambre

Une buanderie

Un toilette avec lave mains

A l'étage:

Une grande mezzanine avec bureau et espace détente

Une suite parentale avec salle d'eau

Deux grandes chambres

Une salle d'eau

Un toilette indépendant

Des espaces complémentaires:

Une pièce de 60m2 offre chambre et rangements

Un grand garage isolé pouvant accueillir deux véhicules

Un terrain arboré et paysagé avec piscine chauffée

Un pool house

Un parking privatif pour 4 véhicules

Une terrasse de plus de 100m2

Exposition plein SUD pour bénéficier du soleil tout au long de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison beau potentiel entre Gare et Centre-Ville

À Vannes, dans un quartier calme, résidentiel et particulièrement recherché, découvrez cette maison au fort potentiel, idéalement située à quelques minutes à pied de la Gare et du Centre-ville.

Baignée de lumière, elle offre une excellente base pour un projet de rénovation , laissant libre cours à toutes vos envies d'aménagement et de valorisation. Son jardin sans vis-à-vis constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur intime et paisible.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, un WC, une cuisine ainsi qu'un salon-séjour aux beaux volumes. À l'étage, un palier fonctionnel avec rangements dessert trois belles chambres, dont une avec sa salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Des travaux sont à prévoir, mais les possibilités sont nombreuses !

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation en quête d'un emplacement premium et d'un potentiel exceptionnel ! réf VA2603028

Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 381 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

“Le Sourire de Siam” – Maison familiale spacieuse au calme, emplacement recherché ?

Laissez-vous séduire par “Le Sourire de Siam”, une maison de ville pleine de charme, idéalement située dans un QUARTIER RESIDENTIEL PRISE et CALME, à deux pas des commodités.

Dès l’entrée, vous apprécierez son accès arboré avec portillon et portail, offrant la possibilité de stationner jusqu’à 2 véhicules dans la cour, en complément du garage.

À l’intérieur, les VOLUMES GENEREUX et la LUMINOSITE sont au rendez-vous :

• Un vaste séjour / salon baigné de lumière

• Une GRANDE CUISINE conviviale avec espace de rangement

• 5 chambres confortables, idéales pour une famille ou un projet d’accueil

• 2 salles de bain et 3 WC pour un confort optimal au quotidien

Un GRENIER AMENAGEABLE vient compléter l’ensemble, offrant un beau POTENTIEL d’évolution selon vos envies.

À l’extérieur, profitez d’un JARDIN INTIME, à l’abri des regards et facile d’entretien — parfait pour des moments de détente en toute tranquillité.

154 m² habitables – 200 m² au sol

DPE: D

Maison saine avec beau potentiel, à rafraîchir pour révéler tout son caractère et la personnaliser à votre goût.

Une opportunité rare sur le secteur — à visiter sans tarder !

Contactez-moi pour découvrir ce bien et imaginer votre future […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un quartier recherché pour sa proximité du port, du centre ville et des écoles, venez découvrir et vous projeter sur cette belle maison de 1958 appartenant au patrimoine vannetais en exploitant son immense potentiel pour lui redonner son lustre d'antan.

Cette maison se compose au premier étage d'un salon séjour très lumineux grâce à son exposition Sud et Ouest et donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres de belle taille avec placard, d'une salle de bains et de wc indépendant.

Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un garage non fermé, d'une cave, d'un atelier et d'un abri de jardin en annexe.

Vous profiterez d'un jardin paysagé entièrement clôturé d'une surface de 466m².

Tout en conservant l'ossature et le caractère d'origine de la maison, le classement de la parcelle en zone UBC au PLU de la Ville de VANNES autorise de larges possibilités en matière de droits à construire : possibilité de surélévation (hauteur de plan vertical fixée à 15m) et d'agrandissement ( CES de 60%).

FORT POTENTIEL ET EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE, UNE VISITE S'IMPOSE !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes de VANNES, sur la commune de THEIX NOYALO, superbe opportunité à saisir !

Faites construire votre maison de 95m² de 3 chambres;

Cuisine ouverte sur salon/séjour lumineux.

3 grandes chambres à l'étage.

Salle de bains avec baignoire, nombreux placards, garage, cellier.

Projets totalement personnalisables selon votre mode de vie

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire.

Terrain sélectionné sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez le cadre de vie idéal dans un secteur très recherché de l'Ouest de Vannes. Cette maison contemporaine d'exception est une véritable opportunité pour les familles cherchant à conjuguer calme résidentiel et proximité des commodités. Parfaitement entretenue, cette propriété vous offre des prestations de haute qualité et une organisation pensée pour le confort quotidien.

D'une surface habitable de 154 m2, la maison se distingue par son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée est un espace de vie complet : vous y trouverez une entrée spacieuse avec penderie de 1.20 m, un grand séjour-salon lumineux, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine équipée moderne avec son indispensable et spacieuse arrière-cuisine/buanderie. Un bureau est également présent, parfait pour le télétravail. Pour un confort maximal, le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale complète (chambre, salle de bains avec baignoire et douche, et WC séparé), offrant la vie de plain-pied avec chauffage au sol. Un garage et un second WC complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit est distribué autour d'une agréable mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin lecture. Elle dessert trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'étage dispose également de rangements (deux placards de 1.50 m et 2m). L'ensemble des finitions témoigne du soin apporté aux très belles prestations de cette construction récente.

Le bien est érigé sur un […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur très prisé, proche des sentiers côtiers mais aussi du centre ville, découvrez cette magnifique maison de 1999 en excellent état de 166m² alliant, confort du moderne, charme et espace.

Propriété en ville dans un cadre verdoyant, sa distribution vous permet une vie de plain pied avec une suite parentale spacieuse au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, une cuisine équipée et un beau séjour/salon avec accès à plusieurs terrasses permettant de profiter de plusieurs orientations.

A l'étage un espace nuit, pour accueillir famille et amis, composé d'une belle mezzanine, de trois chambres, une lingerie, une salle de bain et toilettes.

Un sous sol complet avec garage, buanderie, cave.

Prix net vendeur : 1 150 000 euros

Prix FAI : 1 196 000 euros dont frais de négociation à la charge de l'Acquéreur

La présente annonce a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES CENTRE-VILLE Maison neuve avec jardin clos Frais de notaire réduits (2,8 %)

Un emplacement rare qui offre un parfait équilibre entre vie citadine et environnement paisible.

Accessible à pied, à vélo ou en bus, l’hyper-centre de Vannes s’offre à vous, pour un quotidien simple et agréable.

Une maison pensée pour le confort moderne

Au rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine à aménager selon vos envies

Possibilité d’installer un poêle pour une ambiance chaleureuse

Grandes ouvertures sur une terrasse en bois et un jardin clos, intimiste et sans vis-à-vis

Buanderie

WC indépendant

À l’étage :

Trois chambres

Salle de bains avec WC

ON AIME

Deux places de stationnement privatives

Frais de notaire réduits

Maison neuve : aucun travaux à prévoir (hors cuisine)

Belles prestations et qualité de construction

Belle luminosité

Un vrai compromis entre maison et appartement

la boulangerie REBOURS à moins de 5 minutes à pied

Un cadre de vie privilégié

Environnement calme et résidentiel, avec accès rapide à […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier très recherché de Vannes, à deux pas du centre-ville, des commerces, écoles et transports, cette maison familiale de 160 m2 habitables offre un cadre de vie idéal alliant calme, confort et proximité des commodités.

Implantée sur un terrain clos, la maison dispose d’espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille.

Au Rez-de-chaussée:

Une entrée accueillante

Un séjour lumineux

Une cuisine séparée dinatoire

Une chambre

Un bureau idéal pour le télétravail

Une salle de bains

À l’étage:

Trois chambres spacieuses

Une salle d’eau

Un grenier aménageable offre un fort potentiel d’agrandissement, permettant de créer une chambre supplémentaire et de porter la surface habitable à environ 180 m2.

Extérieurs et annexes:

Terrain entièrement clos, parfait pour profiter d’un jardin en toute tranquillité

Garage

Les atouts

✔ Maison à Vannes dans un quartier calme et prisé

✔ Proximité immédiate centre-ville, écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Vannes, cette maison de ville offre un cadre de vie rare : le calme absolu d’une arrière-cour, tout en profitant d’une proximité immédiate du Port de Vannes, des commerces de centre-ville et des établissements scolaires.

Développant 93 m2 habitables (105 m2 au sol), la maison s’élève sur trois niveaux parfaitement agencés. Dès l’entrée, la lumière s’invite généreusement dans un séjour exposé plein sud, sublimé par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine ouverte Mobalpa, entièrement équipée, s’intègre avec élégance à l’espace de vie.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, offrant intimité et fonctionnalité. La maison dispose également de deux salles d’eau / bains, aux finitions soignées.

A l’extérieur, deux terrasses et un jardinet privatif prolongent agréablement les espaces de vie, invitant à la détente […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette superbe maison contemporaine neuve de 143 m2, idéalement située à Vannes, proche des commodités. Implantée sur un terrain paysager de 490 m2, cette maison conjugue harmonieusement design moderne, fonctionnalité et confort de vie.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par de larges ouvertures sur le jardin. Sa cuisine américaine ouverte sur le séjour crée un lieu de partage et de convivialité, parfait pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse.

Cette maison familiale à vendre à Vannes offre cinq chambres spacieuses, dont certaines avoisinent les 14 m2, permettant à chacun de profiter d’un espace personnel paisible et lumineux. Deux salles d’eau modernes, une salle de bain élégante et deux WC indépendants viennent parfaire le confort de ce bien d’exception.

Un garage de 18 m2 et une mezzanine de même superficie complètent l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement — espace de rangement, atelier, ou coin détente selon vos envies.

Un cadre de vie privilégié à Vannes

Située à quelques minutes du centre-ville et des plages du Golfe du […] Voir l’annonce immobilière >>

Kermarrec Habitation Vannes vous propose cette MAISON Récente avec JARDIN située AU CALME, dans une résidence sécurisée à quelques pas du centre ville. Elle se compose d'une entrée avec wc, d'un séjour lumineux, d'une cuisine donnant sur le jardin, A l'étage le dégagement dessert trois chambres avec placards dont deux avec salle d'eau, wc

Double stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>