Belle Nantaise des années 60 de 153 m², Vannes Sud, proche des écoles du Sacré Cœur.

Sur un terrain paysagé de 675 m² (avec cabanon et 2 places de parking), elle offre une vie calme en impasse.

Au rez de jardin : 2 studios indépendants (20 m² chacun) potentiel idéal pour un investissement locatif. Une chaufferie (chaudière au gaz de ville de 3 ans) et un espace avec une grande véranda, avec vue sur jardin, n'attendront que vos idées pour les optimiser.

Le 1er étage vous accueille avec un couloir et toilettes séparées, donnant accès à une spacieuse et lumineuse pièce de vie parquetée.

La cuisine à moderniser, ouverte sur le séjour permettra les repas en famille.

2 chambres de 11 et 12 m², et une salle de bain à rafraîchir complètent ce niveau. A l'étage, une belle mezzanine de 20 m², aménageable en 2 chambres d'enfants. Vous aurez aussi accès à un grenier, pour des espaces de rangement.

Extension possible pour cette maison au fort potentiel, à 1,5 km du port de Vannes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 465 […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique maison de caractère d'environ 370 m2, proche du centre historique de Vannes. Elle offre une rénovation de qualité et des volumes généreux, alliant cachet ancien et confort contemporain. L'ensemble est édifié sur une parcelle disposant d'un jardin paysagé clos de murs, véritable havre de paix.

Le rez-de-chaussée dévoile une spacieuse pièce à vivre, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, idéale pour des moments de convivialité. Une véranda offre une vue apaisante sur le jardin.

L'escalier d'époque mène au premier étage avec une entrée qui dessert un séjour-cuisine lumineux d'environ 54 m2 et un espace bureau-bibliothèque. Le second étage est dédié à l'espace nuit avec deux bureaux et deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau attenante.

Enfin, le troisième étage est réservé à une somptueuse suite parentale, complétée par une salle de bain intégrant une baignoire, une douche et un wc japonais.

En fond de parcelle, une dépendance ajoute du potentiel à ce bien. Elle comprend deux pièces de rangement au rez-de-chaussée, et un studio à l'étage : une chambre, un salon avec kitchenette et une salle d'eau, parfait pour un projet professionnel, une activité libérale ou pour accueillir ses invités.

Idéalement située, cette propriété est proche du centre-ville, des commerces, du port et des écoles.

Ce bien d'exception à Vannes est un coup de coeur assuré, avec un énorme potentiel pour différents types de projets, qu'il soit familial ou professionnel.

DPE : CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 300 et 3 130 euros/an.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au cœur de Vannes, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre le centre-ville, les commerces, les écoles et l'ensemble des commodités à pied. Rare sur le marché, elle offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant le calme d'un environnement résidentiel à l'animation et aux services du centre historique de Vannes.

Dès l'entrée, le charme opère grâce à la luminosité des pièces et à l'authenticité préservée de cette demeure familiale. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste entrée distribuant harmonieusement les différents espaces de vie. Vous découvrirez un séjour-salon idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. La cuisine aménagée équipée, fonctionnelle et agréable, complète cet espace de vie. Un bureau, pouvant facilement être transformé en chambre selon les besoins, ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire ce niveau.

Au premier étage, l'espace nuit révèle quatre belles chambres aux dimensions confortables, offrant chacune de nombreuses possibilités d'aménagement. L'une d'elles, traversante et bénéficiant d'une double exposition, profite d'une luminosité particulièrement appréciable tout au long de la journée. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage.

Le deuxième niveau poursuit la découverte avec deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille, des invités ou aménager des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC ainsi que deux vastes greniers offrant un potentiel de rangement considérable ou la possibilité d'envisager des aménagements complémentaires selon vos projets.

La maison dispose également d'un sous-sol complet particulièrement fonctionnel comprenant une cave, une buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes - SAINT-GUEN

Projet de rénovation total. Gros potentiel de réhabilitation.

Proche de toutes les commodités (Centre-ville, commerces, écoles, gare TGV, bus, pistes cyclables...), vous découvrirez une maison traditionnelle composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une grande chambre, d'une cuisine indépendante avec accès dans le jardin, des rangements, d'une salle de bains et des WC séparés.

Au 1er étage, un palier dessert 2 belles chambres dont une avec une arrivée d'eau et des dressings annexés.

Au sous-sol, vous disposerez d'un sous-sol complet semi-enterré avec la chaufferie.

Idéal pour un projet de rénovation avec un jardin d'une superficie de 325 m² environ. 2ème portail possible pour l'accès au jardin à l'arrière de la propriété.

Quartier prisé pour les accès rapides au centre-ville de Vannes et à toutes les infrastructures de loisirs de […] Voir l’annonce immobilière >>

BZH Habitation vous présente cette magnifique maison neuve, idéalement située dans le très recherché quartier de La Madeleine, aux portes du centre-ville. Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, particulièrement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un emplacement rare permettant de rejoindre les commerces et commodités en seulement quelques minutes à pied. Un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité, confort et proximité immédiate du coeur de ville.

Jamais habitée, cette maison aux dernières normes énergétiques offre des prestations modernes et une qualité de construction irréprochable. Plus qu'en parfait état, elle n'attend que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard intégré. Vous serez immédiatement séduits par le vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition traversante. Cet agréable espace de vie s'ouvre sur deux terrasses, idéales pour profiter pleinement des extérieurs à toute heure de la journée. Le coin cuisine, à aménager selon vos envies, vous permettra de personnaliser cet espace à votre image. Le rez-de-chaussée accueille également une belle chambre avec placard, une élégante salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, le palier dessert trois belles chambres lumineuses disposant chacune de placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bains pensée pour le confort de toute la famille.

Un garage attenant complète les prestations de cette maison, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable au quotidien.

Edifiée sur un terrain entièrement clos, cette propriété bénéficie d'un aménagement extérieur soigné avec une pelouse synthétique haut de gamme, garantissant un entretien quasi inexistant et un extérieur impeccable en toute saison.

Côté performance énergétique, cette maison neuve répond aux dernières normes en vigueur, assurant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES Quartier du Sacré Coeur

Venez découvrir cette maison rénovée, parfaitement adaptée à une famille, à pied des écoles et du centre ville.

Beau séjour, salon lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, cuisine équipée et aménagée, belle suite parentale avec bureau, dressing, salle d'eau et salle de bains, wc.

A l'étage : trois chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de caractère à vendre à Vannes – Centre-ville, au calme.

À proximité immédiate du centre historique de Vannes et de la place Jean XXIII, nous vous proposons cette belle et vaste maison familiale baignée de lumière par sa triple orientation, idéalement située au calme d'une allée privée.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une distribution agréable. L'entrée traversante dessert un double séjour lumineux, exposé est sud et ouest, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur la terrasse. La grande cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d'un accès direct à l'extérieur.

La maison offre également, au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle d'eau et espace dressing, ainsi que des toilettes indépendantes.

Un bel escalier en bois mène aux étages supérieurs.

Au premier étage, le palier distribue trois grandes chambres, une salle de bains, un bureau et des toilettes séparées.

Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires de belles tailles elles aussi, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.

Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble avec caves, buanderie et chaufferie.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse d'environ 40 m², d'un jardin clos de murs, véritable écrin d'intimité en coeur de ville, ainsi que d'une place de stationnement.

L'avis Patrimoine et Caractère : une adresse rare pour les amateurs de vie de centre-ville sans renoncer au calme, aux volumes et à la vie de famille. Une maison pleine de charme, offrant un cadre privilégié, avec quelques travaux de rafraîchissement (peintures dans certaine chambres, et une salle d'eau) à prévoir dans les étages pour révéler tout son potentiel.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES - Maison de plain pied, exposée est-ouest : Quartier résidentiel recherché, proche des commodités, ligne de bus, centres commerciaux, à 5mns de l'Université, école, centre ville, à 15 mns à pied du Port de VANNES, 20 mns de la plage de Conleau.

Vous serez séduits par son vaste salon séjour lumineux de 53m2, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis.

La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale accès directe sur la terrasse et sa salle d'eau et wc privatifs garantissant confort et intimité, cuisine équipée et aménagée, salle de bains, wc.

Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison saura répondre aux attentes d'une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Spacieux garage, buanderie, avec à l'étage espace rangement pouvant être transformé en chambre.

Son terrain de 866m2 sans aucun vis à vis […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES : Rive droite du port !

Maison à rénover située à pied du Port et du centre ville de VANNES.

Beau potentiel : une belle cuisine, une salle à manger, un salon, quatre chambres, une salle d'eau

(possible deux).

Sous-sol total et grenier.

Jardin exposé plein Sud.

A visiter sans tarder.

Réf VA2604010

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en centre-ville, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette belle maison familiale de 9 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son remarquable terrain de 947 m2, dont une partie est constructible, un atout particulièrement rare en cœur de ville.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison conçue pour répondre aux besoins d'une famille. Le rez-de-chaussée accueille un vaste bureau ouvert sur la terrasse et le jardin, idéal pour le télétravail ou une activité libérale. Une grande buanderie avec accès direct au jardin, une chaufferie offrant de nombreux rangements ainsi qu'un double garage fermé complètent ce niveau.

Au premier étage, le palier dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Le salon et le séjour offrent un cadre chaleureux pour recevoir. La cuisine indépendante, de belle superficie, permet de partager les repas en famille tout en profitant d'un accès direct au jardin. Une suite parentale avec salle de bains vient compléter cet étage.

Le second niveau propose quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces dédiés aux enfants, aux invités ou au télétravail. Une salle d'eau complète cet espace nuit.

À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, soigneusement entretenu et parfaitement exposé, véritable écrin de verdure en plein centre-ville. La partie constructible du terrain offre de nombreuses possibilités : extension de la maison, création d'une dépendance, d'un logement indépendant ou valorisation patrimoniale.

Le double garage permet de stationner deux véhicules tout en offrant un espace de stockage appréciable pour les vélos, les équipements de loisirs ou le matériel de jardin.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser certains espaces et de révéler tout le potentiel de cette propriété. Les combles aménageables […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale située dans un quartier prisé à deux pas du port, avec écoles , transports et commerces à pied.

Ce bien conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité, tout en profitant d'un mode de vie tout à pied , mais également à une profession libérale grâce à ses nombreux accès.

Cette maison d'environ 175 m² habitables, construite en 1926 et rénovée en 2008 possède un intérieur lumineux et fonctionnel ,offrant d'agréables volumes avec sa belle hauteur sous plafond.

- Entrée accueillante avec de beaux placards, toilettes invités et lingerie

- Espace de vie traversant et lumineux, comprenant :

- une cuisine ouverte d'environ 14 m²

- une salle à manger et un salon pour un ensemble d'environ 42 m², bénéficiant de multiples ouvertures

- A l'étage, quatre chambres confortables, dont deux avec point d'eau, une salle de bains et des toilettes, idéales pour accueillir famille et invités

Un extérieur clos:

Édifiée sur une parcelle de 259 m², la maison dispose d'un petit jardin entièrement clos, offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies.

Vous bénéficierez également de :

- un garage de plus de 21 m²

- deux abris de jardin

- un appentis

Un bien rare aux multiples possibilités :

Cette maison, par sa situation privilégiée et son potentiel d'aménagement, représente une opportunité rare.

Des plans réalisés par une agence d'architecture d'intérieur de renom permettent d'envisager :

- jusqu'à 6 chambres, ou

- l'aménagement de deux bureaux au rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle

- Un bien à découvrir sans tarder, alliant emplacement, charme et évolutivité.

Cette propriété est proposée au prix de : 746 000 euros Honoraires : 3,61 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 720. 000 euros net vendeur.

DPE C (100) - GES C (20) .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2350 euros (prix moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le centre-ville de Vannes, aux portes de l’intra-muros, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du port et de la Place des Lices. L’étang au Duc et de Tohannic, la gare et l’hôpital sont également accessibles immédiatement.

Bienvenue dans cette maison de caractère chargée d’histoire !

D'une surface habitable de 100 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre spacieuse de plus de 14m², une salle d'eau avec WC et une grande buanderie.

Ce niveau dispose de la terrasse principale, d’une superficie d’environ 25m² et clôturée.

À l'étage, une large mezzanine offre un espace propice à la détente ou au télétravail. Elle donne accès à une seconde terrasse de 15m² sans vis-à-vis exposée sud.

L’étage se poursuit avec 2 belles chambres de 11m² et une salle de bains avec WC.

Ce niveau bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante.

Ce bien peut évoluer avec un troisième plateau, d'environ 45m², pouvant être aménager.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un mélange élégant de pierre, de bois massif et de poutres apparentes, cette propriété allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes.

Le stationnement est facilité par une place privative ainsi que la possibilité de louer un garage devant la maison.

Idéale pour une famille, cette maison offre des espaces lumineux et fonctionnels, dans un cadre authentique et chaleureux à quelques pas du centre historique de Vannes.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Le calme au centre ville - Exceptionnelle maison de caractère - 214 m2

Nichée au fond d'une impasse privée, à l'abri des regards et du tumulte urbain, venez découvrir cette élégante maison de ville de la fin du XIXe siècle. Vous serez séduit dès les premiers instants par son charme intemporel et ses volumes généreux.

Un emplacement privilégié : située en plein coeur de ville, cette propriété permet de profiter pleinement d'un cadre de vie dynamique et recherché. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, restaurants et services du quotidien. A quelques pas du centre historique, vous pourrez flâner dans ses ruelles pleines de charme, profiter du marché local et savourer de belles balades le long du port.

Derrière sa discrétion, se dévoile un intérieur lumineux et raffiné : au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière d'exposition sud-ouest, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse et un jardin, véritable havre de paix pour vos moments de détente.

Une entrée spacieuse mène également à une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet art de vivre avec un accès direct vers l'extérieur.

A l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres aux volumes confortables, sublimées par leur parquet massif. Ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain et un WC. Le dernier niveau complète ce bien rare avec quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC.

Alliant cachet de l'ancien, confort du moderne, luminosité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère avec jardin et garage - Hyper centre de Vannes - Idéalement située en plein cœur de Vannes, à seulement 10 minutes du port, cette maison ancienne de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de vie citadine. D'une surface de150 m² habitable (+ 71 m² en surface utile), elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces chaleureux où le cachet de l'ancien se mêle à une atmosphère conviviale. La maison se compose de plusieurs pièces de vie lumineuses, de chambres confortables, d'une terrasse au dernier étage ainsi que d'espaces modulables selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, logement indépendant...)

Possibilité d'investissement locatif. Deux logements distincts avec compteurs.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, véritable havre de paix en centre-ville, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité.

Un atout rare : un garage spacieux de 40 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et rangement.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, pour une vie tout […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES - CENTRE, à deux pas de l'

Eglise Saint Patern, du centre-ville, de la gare ferroviaire et de toutes les commodités :

Nous vous invitons à découvrir cette jolie maison de ville en moellon de granite au charme intemporel.

Elle dispose d'une superficie d'environ 85 m2, d'un garage et d'une cour privative au calme, idéale pour vos moments de détente.

Cette maison, entièrement modulable, pourrait facilement être aménagée en appartements ou également convenir pour y exercer une profession libérale, selon vos besoins et envies.

Une visite et vous serez séduit ! Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et à seulement cinq minutes du centre-ville, cette belle maison familiale séduit par son environnement privilégié et son vaste parc paysagé et arboré de 3 800 m2.

Dès l’entrée, vous découvrirez de généreux volumes avec une vaste entrée menant à un lumineux séjour, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu’une salle d’eau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre grandes chambres et d’une salle de bains, offrant un confort optimal pour toute la famille.

La maison dispose également d’un grand garage et d’un grenier aménagé, apportant des espaces supplémentaires appréciables.

Le terrain, classé en zone UCa, permet […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'architecte dans un quartier recherché de Vannes .Ce bien, construit en 2006, dispose actuellement d'une surface au sol de 197,55 m²et bénéficie d'un espace de vie agréable de 47,70 m2. Elle comprend également une suite parentale, trois chambres, un bureau, et une salle de cinéma. Un garage aux dimensions généreuses viennent compléter l'ensemble. L'état général de la maison est très bon. La maison se trouve dans un lotissement calme et de et se situe à 1 kilomètre du port. Chauffage au gaz.

Diagnostic de performance énergétique :

Consommation : 118 kWh / m² / an, classe C.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, cette magnifique maison contemporaine de 175 m2 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié.

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin. Le séjour spacieux offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine indépendante, entièrement fonctionnelle, peut facilement être ouverte sur le salon afin de créer une grande pièce de vie moderne et ouverte selon vos envies. Une arrière-cuisine complète cet espace pratique et bien pensé.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une belle suite parentale avec salle d’eau privative, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Un bureau indépendant permet d’aménager un espace télétravail confortable ou une chambre d’appoint selon les besoins.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres avec placards intégrés, idéales pour une famille. Une mezzanine lumineuse peut accueillir un coin lecture, un espace détente ou une salle de jeux. Une salle de bains vient compléter ce niveau.

Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos, parfait pour les moments de détente en famille ou les repas en extérieur. Un grand garage offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.

Cette maison familiale aux prestations de qualité bénéficie d’un emplacement idéal dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité chez Villadici, à seulement quelques minutes du centre-ville, dans un quartier recherché pour son calme et son atmosphère campagne, découvrez cette maison d'architecte de 1983 développant environ 167 m2, implantée sur un terrain arboré de 1 207 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée propose :

Une entrée, sur un wc avec lave mains et vestiaire, séjour de 45m2, salon avec cheminée, cuisine avec coin repas sur terrasse, chambre parentale, salle d'eau avec wc, buanderie.

Un garage d'environ 63 m2 complète ce niveau et offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins.

A l'étage palier, mezzanine, couloir, wc, salle de bains, 3 chambres.

Une cave à vin de 12m2 environ.

Un joli jardin clos de mur et arboré d'essences peu communes.

Le bien présente un potentiel d'évolution intéressant, notamment en matière d'extension et d'aménagement extérieur, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Chemin de randonnée à proximité immédiate (25kms de circuit possible).

N165 à proximité, mais sans aucune nuisance.

Taxe foncière 2025: 1536euros

Chauffage

Assainissement individuel

Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, nature et proximité urbaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un quartier recherché de Vannes, à proximité du port, du centre-ville et des écoles, cette maison de 1958 offre un fort potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies.

A l'étage, vous trouverez un salon-séjour lumineux exposé Sud/Ouest avec balcon, une cuisine indépendante, trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés.

Le rez-de-chaussée dispose d'un garage ouvert, d'une cave, d'un atelier et d'un abri de jardin.

Le tout sur un terrain paysagé et clos de 466 m2.

Parcelle en zone UBC du PLU de Vannes, avec possibilité d'extension […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement résidentiel récent et recherché, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des écoles et des transports, découvrez cette maison de 5 pièces construite en 2021, au sein d'un charmant lotissement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une belle exposition et s'ouvrant sur un jardin de ville avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La maison offre également une vie de plain-pied .

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains ainsi que d'un second WC indépendant.

Un garage attenant ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien, alliant fonctionnalité et praticité.

Cette maison aux prestations soignées séduira par son équilibre entre confort, modernité et qualité de vie.

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Située aux portes du centre-ville de Vannes, dans le quartier prisé du Bois de Vincin, cette villa d'architecte réalisée en 2023 tient l'allure d'une oeuvre d'art.

Au sein d'une résidence privée, sécurisée et entourée d'arbres centenaires, la demeure assume une signature minérale contrastant l'environnement bucolique.

Dès l'entrée sur la propriété, dans la cour de 100m2, l'alliance des matériaux bruts tels que le béton et la brique donne le ton avec élégance.

Le rez de chaussée, de plain-pied sur terrasse, bénéficie d'un vaste salon-séjour exposé SUD, d'une cuisine dinatoire sur-mesure, d'une arrière-cuisine, et d'un local technique. A l'extrémité, une Master room de 40m2 se dessine avec une chambre ouverte sur l'extérieur, un dressing et une salle d'eau.

Le premier étage s'organise autour de trois grandes chambres bénéficiant d'une salle d'eau chacune.

Au sous-sol : une surface de 50m2 isolée et chauffée s'ajoute aux métrés de la maison, profitant d'un bureau/chambre d'appoint, d'une salle d'eau, d'une salle de sport et d'une surface de stockage. Enfin, un garage haut-de-gamme avec ascenseur à voitures garanti le stationnement sécurisé de 4 véhicules.

Edifiée sur un jardin paysager de 1400m2, clos et à l'abri des regards, la maison dispose d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes du centre-ville de Vannes, cette élégante propriété contemporaine d’environ 250 m2 prend place au cœur d’un environnement résidentiel recherché, dans un cadre verdoyant, calme et parfaitement préservé. Située à l’abri des regards, cette maison de prestige à Vannes Ouest offre un art de vivre rare, alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation.

Dès l’entrée, la maison révèle des espaces lumineux et ouverts, sublimés par de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie principale, particulièrement spacieuse et conviviale, offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine.

L’espace de réception s’ouvre largement sur une vaste terrasse exposée plein sud, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Depuis les pièces de vie, les perspectives sur le jardin arboré renforcent immédiatement la sensation de calme et de sérénité qui se dégage de la propriété.

Véritable atout rare sur le marché immobilier vannetais, la maison dispose également d’un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, permettant de profiter de moments de détente privilégiés en toute saison. Cet espace dédié au confort et à la relaxation est complété par une agréable véranda aménagée en pool house, ouverte sur les terrasses et le jardin.

Le rez-de-chaussée propose également une cuisine indépendante fonctionnelle et lumineuse, idéale pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Un bureau parfaitement adapté au télétravail complète cet espace de vie. Deux suites parentales offrent un confort de plain-pied particulièrement recherché. Chacune bénéficie de beaux volumes et d’un accès direct à des terrasses privatives, permettant de profiter pleinement du calme environnant et des extérieurs paysagers.

À l’étage, l’espace nuit […] Voir l’annonce immobilière >>

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « Hortense », un ensemble immobilier en pierre datant du début du XIXe siècle, chargé d'histoire et rénové avec soin depuis 1989. Situé à seulement 7 minutes au nord de Vannes, sur la commune de Locmaria Grandchamp, dans un environnement paisible et verdoyant, cet ancien corps de ferme se compose de trois bâtisses en pierre, entourées d'un jardin clos de murs de 1 600 M², exposé Sud-Est-Ouest.

Un cadre de vie bucolique et fonctionnel !

La longère principale de 190 M² offre de généreux volumes et une belle vie de plain-pied. Elle présente au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de 63M2 avec un salon disposant d'un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central et coin repas. Vous trouverez également une chambre de plain-pied avec salle de douche à l'italienne, une spacieuse buanderie, un WC. Un escalier en bois vous conduira à l'étage, composé d'une mezzanine, de 4 chambres de 12M2 environ au sol, une salle de douche avec WC.

La seconde bâtisse est un gîte de 60 m², exploité à ce jour en location saisonnière. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle d'eau et, à l'étage, trois chambres et un WC.

La troisième bâtisse de 63 m² est idéale pour laisser libre cours à vos projets : hébergement, activité professionnelle, location. Elle dispose d'une véranda, pièce de vie avec cuisine, WC, et à l'étage, trois chambres et une salle d'eau.

Cette propriété est idéale pour une maison familiale, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou pour une activité libérale avec accès indépendant.

Atouts complémentaires

-DOUBLE GARAGE de 40 m², carport, local technique

-Stationnement privatif pour chaque logement

-Possibilité de compteurs indépendants pour l'eau et l'éléctricité.

-Double entrée, toiture en ardoise naturelle

-Chauffage mixte : POMPE A CHALEUR air/eau, poêle à bois, production eau chaude : fuel. Chauffage électrique.

-Menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>