Longère en pierre d’environ 250 m² ainsi qu'un hangar agricole/bâtiment de stockage, et environ 700 m² de terrain constructibles, située à Theix, à seulement 12 minutes de Vannes.

Le tout sur une parcelle de plus d'1,4 Ha.

L’intérieur est à rénover entièrement, mais le bâti est sain : charpente et toiture en bon état.

Possibilité de créer plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agent mandataire Immo-Vannes - Kévin Capelle vous présente cette charmante petite maison de 91 m2 sur une parcelle de 323m2 dans un lotissement à Theix/Noyalo. Cette maison se compose. Au RDC: Un salon avec une cuisine ouverte équipée, une buanderie, une suite parentale avec douche, un Wc. A l'étage: Une mezzanine avec 3 chambres, un Wc et une salle de bain. A l'extérieur: Un jardin clos et bien entretenu avec un cabanon en bois de 8m2. Actuellement chauffée par un poêle à granule, un système de pompe à chaleur est également présent dans la maison. Prix FAI: 299 000€ Prix NET: 285 000€ Consommation énergie primaire : 109 kWh/m2/an. B Consommation énergie finale : 3 kg CO2/m2/an. A Contactez votre conseiller Immo-vannes : Kévin Capelle Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Theix‑Noyalo : maison 161 m², 4 chambres dont 1 au RDC, garage + atelier + carport, terrain 1 113 m², proche bourg et bus.

Découvrez le charme irrésistible de cette magnifique Maison à « la Nantaise », sur sous-sol complet, nichée dans une impasse au calme a Proximité de Vannes sur la commune de Theix Noyalo. Idéale comme résidence principale, cette demeure vous offre le cadre parfait pour poser vos valises avec toute votre famille et profiter de moments inoubliables.

Entièrement rénovée, cette maison vous accueille avec une entrée spacieuse, un salon lumineux, parfait pour se détendre et profiter du soleil, une cuisine séparée entièrement neuve, un bureau pour vos activités professionnelles ou personnelles, et une chambre, salle d’eau et des W.C. à l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec W.C. complètent l’espace de vie.

Mais les prestations de cette demeure ne s’arrêtent pas là ! Un sous-sol complet avec accès direct […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère en pierre d’environ 250 m², mitoyenne d’un côté, située à Theix, à seulement 12 minutes de Vannes.

Le tout sur une parcelle de plus de 1400 m².

L’intérieur est à rénover entièrement, mais le bâti est sain : charpente et toiture en bon état.

Possibilité de créer 2 logements, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

La vue dégagée sur la campagne s'offre à vous!

Environnement calme à seulement 1.5 kms du centre de THEIX.

Maison de qualité, parfaitement entretenue, composée de: Entrée, cuisine ouverte, séjour avec poêle à bois, véranda, arrière cuisine, chambre, salle d'eau et wc.

A l'étage 3 belles chambres, salle de bains, wc et grenier pouvant […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Tex'Immo vous propose cette magnifique maison familiale de 160 m², exposition sud-ouest, idéalement située dans un hameau recherché, à proximité immédiate du centre de Theix. A 5 minutes de Vannes- Transports en commun (ligne 609) et scolaires à 200 mètres de la maison.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, ainsi que d'un superbe salon-séjour baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur le jardin exposé sud-ouest. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.

Ce niveau dispose d'une suite parentale une avec sa salle de bain privative comprenant une douche et un WC indépendant, .

Un garage attenant, une buanderie et une cave viennent compléter ces prestations.

À l'étage, vous trouverez un agréable coin bureau, quatre belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour une grande famille.

L'ensemble est implanté sur un superbe terrain clos, arboré et parfaitement entretenu d'environ 2549 m², offrant calme et intimité.

Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 vous propose à 9 km du Centre de Theix-Noyalo, sur la route vers Berric, cette magnifique maison de maître entièrement rénovée, située en pleine campagne dans un environnement calme et verdoyant.

À seulement 15 km de Vannes et 17 km des plages de Damgan, cette propriété rare allie le charme de l'ancien à un confort moderne exceptionnel.

Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle offre de beaux volumes lumineux et un cadre de vie idéal pour une famille, le tout sur plus d'un hectare de terrain.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour de 50 m² avec cheminée insert, d'un salon cosy, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et baignoire, d'un cellier et de deux WC.

À l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le second étage propose deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Deux garages et une […] Voir l’annonce immobilière >>

THÉIX-NOYALO

GOLFE DU MORBIHAN

15 MN DES PLAGES ET DE VANNES

MAISON TRADITIONNELLE DE 1999

CONSTRUCTION PARPAING BRIQUE

PAREMENT PIERRE

ARDOISE NATURELLE

SURFACE HABITABLE 130 M2

TERRAIN CONSTRUISABLE 780 M2

CLOS AVEC PORTAIL MOTORISÉ

PISCINE

DÉPENDANCE

GARAGE

MAISON PRINCIPALE 105 M2

PIÈCE DE VIE LUMINEUSE DE 40 M2

CUISINE OUVERTE

ACCÈS TERRASSE BOIS

VUE DÉGAGÉE

VIE DE PLAIN-PIED

CHAMBRE DE 10 M2

SAILLE D'EAU AVEC DOUCHE

WC INDIVIDUEL

À L'ÉTAGE

MEZZANINE - BUREAU

TERRASSE AVEC VUE SUR LE GOLFE

DEUX GRANDES CHAMBRES DE 13 M2

PANSEMENT

SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE ET WC

EXTENSION DE DÉPENDANCE

IDÉAL POUR TÉLÉTRAVAIL OU LOISIR

ACCÈS INDÉPENDANT

PIÈCE AVEC ESCALIER EN BOIS

MEZZANINE AVEC ESPACE COUCHAGE

WC INDIVIDUEL

EXTÉRIEURS

TERRAIN CLOS ET ARBORÉ

CONSTRUCTIBLE

TERRASSE BOIS

PISCINE

PORTAIL MOTORISÉ

STATIONNEMENTS - IDÉAL BATEAU […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - THEIX-NOYALO - SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE 138 M² - 3 CHAMBRES

Blot Immobilier Vannes vous propose cette maison contemporaine de 138 m² habitables qui vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations modernes et son environnement privilégié, à seulement 15 minutes de Vannes et 10 minutes des premières plages de la Presqu'île de Rhuys. Son toit-terrasse sécurisé vous offrira une vue dégagée sur le Golfe du Morbihan, un véritable atout pour profiter pleinement du cadre environnant.

Cette maison située à Theix-Noyalo se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale de plus de 4 mètres de hauteur et ouverte directement sur les extérieurs. La cuisine dispose d'un cellier attenant. Une première chambre avec salle d'eau complète ce niveau. L'espace nuit indépendant accueille deux suites parentales, dont une avec dressing, offrant confort et intimité à chacun. Implantée sur un terrain de 911 m² exposé Sud-Ouest, la propriété bénéficie également d'une piscine chauffée de 3 x 6 mètres avec plage immergée ainsi que d'un patio prêt à recevoir un spa. Domotique, plancher chauffant, garage traversant avec porte sectionnelle et excellente performance énergétique viennent compléter les prestations de cette maison.

Les finitions intérieures restent à réaliser : revêtements de sols, cuisine et salles d'eau pourront être aménagés selon vos envies afin de créer un logement parfaitement adapté à votre mode de vie.

Vous recherchez une maison à vendre proche de Vannes et de la Presqu'île de Rhuys, offrant des volumes contemporains, des équipements de qualité et un fort potentiel de personnalisation ?

Contactez nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

CLASSE ÉNERGIE : A […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Sublimons – Le charme et le confort à Theix-Noyalo !

Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied de 149 m², nichée dans un environnement paisible, à deux pas de Vannes.

Une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, et le plaisir rare d'une piscine couverte et chauffée !

Le tout sur un terrain de 593 m², idéal pour profiter du soleil toute la journée grâce à sa bonne exposition.

Confort, espace et sérénité : cette maison coche toutes les cases du bien-être familial.

Maison disponible Aout 2026

Theix-Noyalo – 645 950 € FAI

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

THEIX-NOYALO – centre ville - Maison de plain-pied 2020, sous garantie décennale

A deux pas des commerces et des professionnels de santé, cette maison de plain-pied construite en 2020 profite d'un terrain de 373 m² sans aucun vis-à-vis, un vrai atout pour un emplacement aussi central où l'on peut tout faire à pied.

On entre dans la villa par une réelle entrée accueillante qui dessert un wc indépendant et un placard. Dans le prolongement de celle-ci, découvrez une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée semi-ouverte, bien pensée pour recevoir en profitant à chaque instant de la vue vers la nature.

Côté nuit, une chambre au volume confortable, une salle d'eau et une suite parentale, avec son dressing, sa salle de douche et wc privatif, offrent un vrai espace indépendant.

Une troisième chambre est déjà en place, il ne manque que la porte pour la rendre pleinement fonctionnelle, un bon moyen de gagner de la place sans travaux lourds. Un cellier et un espace garage de 12 m² offrent un espace de stockage bienvenu.

Construite en 2020, elle répond aux normes récentes et garantit un bon confort thermique avec des charges maîtrisées, le tout encore couvert par la garantie décennale. Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur assure un confort homogène toute l'année, et les huisseries en aluminium double vitrage complètent cette isolation performante. Dehors, le terrain a été pensé pour demander peu d'entretien, l'objectif étant de profiter des beaux jours sans y passer tout son temps libre.

Un bien récent, bien placé et sans travaux à prévoir : ce type d'opportunité est très rare sur ce secteur.

Pour toute demande d'information contactez Clémence Chérel.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est […] Voir l’annonce immobilière >>

THEIX-NOYALO Maison contemporaine 131 m² 4 chambres DPE A

Située sur la commune de Theix-Noyalo, dans un environnement agréable et recherché, Century 21 vous propose de découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2017, offrant 131 m² habitables sur un terrain de 771 m².

Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que de prestations de qualité, notamment un chauffage au sol et une excellente performance énergétique (DPE A).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains et un second WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse idéalement exposée pour vos moments de détente, d'un jardin spacieux et d'un cabanon de rangement.

Aucun travaux à prévoir : cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

À Theix-Noyalo, uniquement dans votre étude. Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 100 m², implantée sur un terrain de 435 m².

L’entrée dessert une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, prolongée par une véranda ouverte sur le jardin. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Un garage complète ce bien.

Le jardin offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office Notarial vous propose à la vente, en secteur central de Theix-Noyalo, cette belle maison familiale de 117 m² implantée sur un terrain clos et aménagé, dans un état d'entretien irréprochable.

Un emplacement idéal au cœur de Theix-Noyalo

Bénéficiant d'une localisation privilégiée à proximité immédiate du centre-bourg de Theix-Noyalo, ce bien offre un accès rapide et aisé à l'ensemble des commerces, écoles et services de la commune. La ville de Vannes est accessible en quelques minutes, tout comme les incontournables paysages du Golfe du Morbihan et ses côtes préservées. Un secteur recherché, alliant douceur de vivre et praticité du quotidien.

Description du bien

Rez-de-chaussée :

Dès l'entrée, la maison séduit par sa belle organisation et la qualité de ses prestations. Le séjour lumineux invite à la convivialité, tandis que la cuisine fonctionnelle saura satisfaire les amateurs de cuisine. Un bureau, idéalement positionné pour le télétravail ou l'accueil d'une clientèle, une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, offrant la possibilité d'un usage entièrement de plain-pied.

Étage :

Un palier dessert deux belles chambres et un WC, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille.

Annexes :

Le bien dispose d'un ensemble d'annexes particulièrement appréciables : un garage fermé, un carport, deux greniers offrant un fort potentiel de rangement ou d'aménagement futur, ainsi qu'une terrasse pour profiter pleinement des extérieurs.

Les points forts […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - THEIX-NOYALO - MAISON 4 CHAMBRES - AU COEUR DU CENTRE-VILLE DE THEIX

Située en plein centre de Theix-Noyalo, au calme d'une impasse, cette maison traditionnelle proposée par Blot Immobilier Vannes bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement 200 mètres du Collège Notre Dame La Blanche et à proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé. Un cadre de vie pratique et agréable, permettant de tout faire à pied.

Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un véritable confort de vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon-séjour exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains, un second WC ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail. Un agencement pensé pour répondre aux besoins d'une vie familiale confortable et fonctionnelle.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager d'environ 300 m², véritable espace de détente facile à entretenir, ainsi que d'une belle terrasse en bois exposée plein sud, parfaite pour partager des moments conviviaux et profiter pleinement des journées ensoleillées.

Grâce à son emplacement central et son agencement optimisé, cette maison constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale ou secondaire. Les premières plages du Golfe du Morbihan sont accessibles en seulement 15 minutes, offrant un cadre de vie alliant confort, praticité et qualité de vie.

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel environnement pour cette maison traditionnelle offrant au rdc un vaste séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc.

Garage attenant avec grenier au dessus.

A l'étage un appartement indépendant avec sa cuisine, sa salle d'eau/wc , son coin couchage pour une surface d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

À Theix, dans un quartier résidentiel proche commerces, écoles et accès rapides vers Vannes, belle maison de 156 m² aux volumes généreux.

Au rez-de-chaussée : séjour traversant de 42 m² ouvert sur le jardin, poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et une véritable suite parentale de 16m² de plain-pied (dressing, salle d'eau, accès terrasse). Chauffage au sol, cellier, WC séparé et garage motorisé.

À l'étage : 3 chambres (11 à 14 m², une avec balcon), bureau, dressing, salle de bain et WC indépendant. Combles pour rangement.

Double vitrage, fibre, VMC, chauffage gaz de ville + bois. Jardin arboré de 860 m² et terrasse en bois.

5 pièces, 4 chambres.

Une belle opportunité à saisir sur Theix à visiter sans tarder.

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'architecture régionale en fond d'impasse.

Implantée sur une parcelle de 1 000m², au calme, cette maison vous séduira par son volume et sa qualité de construction.

Rez de chaussée: garage, entrée, bureau, cellier, chaufferie.

Premier niveau: vaste séjour donnant sur une terrasse ensoleillée, chambre, salle d'eau, wc.

Second niveau: 2 grandes […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à moins de 200 mètres du centre-ville de Theix, des commerces et des transports, cette maison construite en 1951 offre un fort potentiel d'aménagement et d'investissement.

Implantée sur un terrain de 906 m², la propriété dispose de trois entrées indépendantes, permettant la division de la maison en deux appartements distincts. Les compteurs individuels sont déjà en place, facilitant immédiatement un projet locatif ou une configuration bi-famille.

Le premier niveau propose un espace de vie lumineux avec parquet ancien, cuisine ouverte et poêle à bois, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, un appartement d'environ 70 m², déjà aménagé et fonctionnel, comprend une agréable pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, une kitchenette ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Cet espace bénéficie d'un accès indépendant, idéal pour de la location ou un logement séparé.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire.

Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement ce bien et d'en exploiter tout le potentiel.

Terrain constructible – CES 70 %, offrant des perspectives d'extension ou de projet immobilier.

Bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs, projet locatif ou résidence principale avec revenu complémentaire.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Agréable maison composée de : entrée, salle de bains, wc, séjour, buanderie, cuisine, chambre.

Garage attenant.

De plus, un grenier totalement aménageable, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre de Theix Noyalo, de ses commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes...

Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre la ville de Vannes en 10 minutes...

Le secteur permet également de profiter pleinement du Golfe du Morbihan et de ses sentiers côtiers...

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon séjour lumineux, une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant apportant praticité et fonctionnalité au quotidien...

A l'étage, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un grenier, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (espace […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sans tarder !Située à Theix-Noyalo, dans un environnement agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville et à seulement 10 minutes de Vannes.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée desservant un salon séjour lumineux,

Une cuisine indépendante,

Un WC,

Un garage attenant.

A l'étage :

Trois chambres,

Une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain à jouissance privative d'environ 450 m2, idéal pour les moments de détente en famille, les repas en plein air ou les projets de jardinage.

Cette maison offre un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, des écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'exception 200 m² Theix-Noyalo

Century 21 vous propose en exclusivité cette belle propriété située à Theix-Noyalo, à proximité du parc de Brural et des commerces à pied.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec insert, ouverte sur la terrasse et la piscine refaite entièrement, d'une cuisine sur mesure aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale en rez-de-chaussée.

À l'étage : 3 chambres avec rangements (dont une avec balcon et vue étang), un bureau et une salle d'eau.

Prestations : chauffage au sol, aspiration centralisée, sous-sol complet (garage, cave, chaufferie).

Terrain paysager de 2 300 m² avec piscine chauffée, pergola bioclimatique, terrain de pétanque et stationnements.

Possibilité de division du terrain (COS 70 %).

Bien […] Voir l’annonce immobilière >>