Maison 5 pièces avec jardin et parking double

Situé Belles prestations.

A 20min en voiture de Vannes.

Commerces et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 88 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

2 salles de bain et 2 wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 120 m²

1 garage inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A Theix, dans un environnement où les commodités sont à portée de main, cette maison familiale offre une belle combinaison : de l'espace, de la lumière, le charme de l'ancien et la liberté d'imaginer votre quotidien à votre façon.

Le premier étage accueille un sas d'entrée, une pièce de vie lumineuse, réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée.

Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains offrent à chacun son espace, que ce soit pour une famille, pour recevoir ou pour créer un bureau, une chambre d'amis ou un univers rien qu'à soi.

Enfin un sous-sol complet, souvent si précieux dans une maison : stationner, ranger, bricoler, créer un atelier ou simplement profiter d'un espace supplémentaire? ici, les mètres carrés peuvent s'adapter à votre vie.

A l'extérieur, plus de 530 m² de terrain vous permettent de profiter pleinement des beaux jours et d'imaginer un jardin à votre image : quelques plantations, un coin repas, un espace de jeux ou simplement une terrasse pour savourer les longues soirées d'été. Un projet complet a été étudié pour paysager et créer une piscine, fourni sur demande uniquement.

Côté technique:

- tout à l'égout

- chauffage au fioul

- Cuisine récente

- menuiseries changées en 2017

- porte garage motorisée

- sous-sol semi enterré

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DPE ''F'' (304) GES ''F'' (94)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3690 euros et 5050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Prix de vente : 279 900 euros honoraires à la charge acquéreur (4,05 %) soit 10 900 euros d' honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MESSE Agathe, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE CHARME AVEC VUE SUR LE GOLFE DU MORBIHAN NOYALO

Située à Noyalo, dans un environnement privilégié, cette belle maison en façade pierres séduit dès les premiers instants par son charme, ses volumes et sa vue sur le golfe du Morbihan

La vie de plain-pied s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

À l'étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes et bénéficient chacune d'un environnement agréable. Une salle de bains ainsi qu'un balcon complètent cet espace nuit.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 780 m², d'une belle terrasse avec piscine créant un cadre particulièrement agréable et reposant.

La propriété dispose également d'un garage ainsi que d'une annexe indépendante, véritable atout supplémentaire, pouvant être aménagée en bureau, espace professionnel ou pièce dédiée aux loisirs. Sa mezzanine permet également de bénéficier d'un espace de rangement ou de couchage supplémentaire.

Un bien rare sur le secteur, alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin Couedel vous propose : THEIX – MAISON 75 m² – GARAGE – PARKING – JARDIN – TRÈS BON ÉTAT À THEIX, à quelques minutes de Vannes, découvrez cette agréable maison de 75 m², idéalement située à proximité immédiate du bourg, des écoles, du collège et des transports. Construite en 2000, cette maison en très bon état offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et lumineux, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel avec des espaces bien répartis. La pièce de vie bénéficie d’une belle exposition plein sud, permettant de profiter d’une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine complète cet espace convivial. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, offrant ainsi une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée au sud et d’un jardin de 303 m², parfaits pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les activités des enfants. Un garage ainsi qu’une place de stationnement viennent compléter l’ensemble et apportent un véritable confort au quotidien. Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz, complété par un poêle à bois, permettant de bénéficier d’une atmosphère chaleureuse et agréable. LES + : ✔️ Maison en très bon état ✔️ 4 chambres ✔️ Exposition plein sud ✔️ Jardin de 303 m² ✔️ Terrasse ensoleillée ✔️ Garage + stationnement ✔️ Proximité bourg, écoles, collège et transports ✔️ À quelques minutes de Vannes Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, qui ne demande qu’à accueillir ses nouveaux propriétaires ! 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

CHARME DE LA PIERRE AUX PORTES DU GOLFE DU MORBIHAN

Century 21 Tex'Immo vous invite à découvrir cette magnifique longère en pierre, véritable maison de caractère nichée dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des sentiers côtiers et du Golfe du Morbihan.

Édifiée vers 1890 et rénovée en 2019, elle offre environ 175 m² habitables, complétés par une agréable véranda de 18 m².

Une rénovation réussie qui a su préserver l'âme et l'authenticité de l'ancien tout en apportant le confort d'aujourd'hui.

À l'abri des regards et parfaitement exposée plein sud, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes.

L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 20 m², d'un séjour convivial, d'un espace bureau ainsi que d'un charmant salon d'hiver, véritable pièce cocooning pour profiter de la maison en toute saison.

Côté nuit, la propriété dispose de trois chambres spacieuses, dressing, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.

À l'extérieur, le charme se poursuit avec un superbe terrain de 1 455 m², dont 596 m² constructibles, offrant de belles possibilités d'évolution selon vos projets.

Aux beaux jours, la cuisine d'été devient un véritable espace de convivialité pour profiter pleinement du jardin. Une loggia, un garage, un abri de jardin ainsi qu'un puits viennent compléter les prestations de cette propriété.

Et pour parfaire l'ensemble, la mer se trouve à seulement 10 minutes.

Pierre, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre aux portes de Vannes, dans un environnement privilégié au cœur du Golfe du Morbihan, découvrez cette magnifique maison d'architecte contemporaine construite en 2017, offrant un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et nature.

Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m2, cette propriété séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses larges baies vitrées ouvertes sur le paysage.

La pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond et un parquet en chêne massif, s'ouvre sur une vaste terrasse exposée sud-ouest, véritable prolongement des espaces de vie. La cuisine Leicht, séparée du séjour par une élégante verrière, est équipée de prestations haut de gamme, dont une table de cuisson Bora avec aspiration intégrée.

Le rez-de-chaussée offre une agréable vie de plain-pied avec une suite comprenant chambre, dressing et salle d'eau privative. Un salon chaleureux avec poêle à bois, un garage et un grenier complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine avec balcon constitue un espace idéal pour la détente ou le télétravail. Deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes composent un espace nuit confortable et fonctionnel.

Conçue avec une attention particulière portée à la performance énergétique et au confort thermique, cette maison bénéficie d'une excellente isolation et d'une conception limitant les consommations énergétiques.

Son emplacement est un véritable atout. Vannes, son centre historique, le secteur du Poulfanc, les commerces, les écoles et les services sont accessibles en quelques minutes. Les sentiers du Golfe du Morbihan, le littoral, les ports de plaisance ainsi que le golf de Vannes Atlantheix se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature.

Les atouts de cette propriété

Maison d'architecte contemporaine de 2017

Terrain d'environ 1 000 m2

Grande pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond

Terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Theix Bourg, idéalement située en impasse, splendide contemporaine comprenant : Hall, séjour salon donnant sur une vaste terrasse bois, cuisine équipée, arrière cuisine, une chambre, salle d'eau, wc. Garage double avec grenier au dessus. Etage : 4 chambres, salle de bains, wc. Terrain clos et arboré de 799 m2 avec grand abri de jardin.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 80 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 33 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 872 m2 situé sur la Commune de Theix-Noyalo, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 328 100 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.

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