La vue dégagée sur la campagne s'offre à vous!

Environnement calme à seulement 1.5 kms du centre de THEIX.

Maison de qualité, parfaitement entretenue, composée de: Entrée, cuisine ouverte, séjour avec poêle à bois, véranda, arrière cuisine, chambre, salle d'eau et wc.

A l'étage 3 belles chambres, salle de bains, wc et grenier pouvant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Irène Lumineau vous propose: Cette maison lumineuse de 156 m² située dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, écoles et des axes rapides vers Vannes.

Construite en 2000, elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un confort apprécié au quotidien.

Au rez-de-chaussée une chambre de plain-pied avec une salle d'eau et un accès direct à la terrasse.

Un séjour traversant de 42 m² très lumineux, ouvert sur le jardin.

Un poêle à bois apportant chaleur et ambiance conviviale.

Chauffage au sol sur l’ensemble du rez-de-chaussée.

Cellier, WC séparé et un garage motorisé.

À l'étage 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Combles non aménagés, parfaits pour le stockage.

Jardin arboré et bien entretenu.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agent mandataire Immo-Vannes - Kévin Capelle vous présente cette charmante petite maison de 95 m2 sur une parcelle de 323m2 dans un lotissement à Theix/Noyalo. Cette maison se compose. Au RDC: Un salon Une cuisine ouverte équipée Une buanderie Une suite parentale avec douche Un Wc A l'étage: Une mezzanine 3 chambres Un Wc Une salle de bain A l'extérieur: Un jardin clos et bien entretenu avec cabanon Actuellement chauffée par un poêle à granule, un système de pompe à chaleur est également présent dans la maison. Prix FAI: 319 396€ Prix NET: 308 000€ Consommation énergie primaire : 109 kWh/m2/an. B Consommation énergie finale : 3 kg CO2/m2/an. A Contactez votre conseiller Immo-vannes : Kévin Capelle Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agent mandataire Immo-Vannes - Kévin Capelle vous présente cette maison à Theix-Noyalo de 115 m2 avec son jardin de 900 m2.

La maison se compose au rez-de-chaussée: Une entrée donnant sur un salon/séjour de 40nm2, une cuisine équipée avec une lumière traversante, une chambre, une salle d'eau et un WC.

À l’étage: Un palier donnant sur deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC.

Ce bien ce complète d'un garage.

À l’extérieur, une belle terrasses sans vis-à-vis et d'une tranquilitée paisible.

Maison équipée d'une PAC air/eau et d'un d'un poêle à granule.

Honoraire à la charge de l'acquéreur. Prix FAI: 435 000€ Prix net: 420 000€

Consommation énergie primaire : 150 kWh/m2/an. C Consommation énergie finale : 5 kg CO2/m2/an. A

Contactez votre conseiller Immo-vannes : Kévin Capelle

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez la douceur de vivre dans cette maison contemporaine de 2020, remarquablement soignée et pensée pour le bien-être au quotidien.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par l’espace accueillant qui mène à un salon convivial et, après deux marches, à un séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse où il fait bon profiter des beaux jours. Le poêle à bois apporte chaleur et ambiance, tandis que le cellier et le garage offrent un rangement optimal. La cuisine équipée ravira les amateurs de gastronomie, et une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau assure l’accessibilité et le confort.

À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains complètent ce cocon familial.

Située […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Fortin vous propose: RARE sur Theix – Maison familiale 170 m² – 5 chambres – Jardin 780 m² - Vie de plain-pied – 15 min Vannes / plages / gare TGV

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et prête à vivre dans un environnement calme tout en restant proche de Vannes et des commodités ?

Cette maison de caractère de 170 m² est faite pour vous.

Implantée sur un terrain de 780 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, volumes et fonctionnalité.

Ses points forts :

✔ 170 m² habitables

✔ Terrain de 780 m²

✔ Jusqu’à 5 chambres

✔ Vie de plain-pied possible

✔ Garage + buanderie

✔ Aucun travaux à prévoir

Au rez-de-chaussée :

Vous découvrez un bel espace de vie lumineux, agréable au quotidien grâce à ses grandes ouvertures.

Une chambre avec placards et salle d’eau attenante permet une vraie vie de plain-pied.

Une seconde pièce peut être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre…).

Une buanderie avec accès direct au garage complète ce niveau.

À l’étage :

Trois chambres, un espace bureau et une salle de bain avec WC composent l’espace nuit, parfaitement adapté à une vie de famille.

Expositions sud et ouest : une luminosité naturelle tout au long de la journée et une ambiance chaleureuse dans chaque pièce.

Côté confort :

Fibre optique, VMC, chauffage individuel, poêle à bois… tout est réuni pour un quotidien agréable et économique.

À l’extérieur :

Le jardin de 780 m² vous permet de créer un véritable espace de vie : terrasse, coin détente, aire de jeux… à vous de l’imaginer selon vos envies.

Maison en excellent état : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Une opportunité rare sur le secteur de Theix, idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à moins de 200 mètres du centre-ville de Theix, des commerces et des transports, cette maison construite en 1951 offre un fort potentiel d'aménagement et d'investissement.

Implantée sur un terrain de 906 m², la propriété dispose de trois entrées indépendantes, permettant la division de la maison en deux appartements distincts. Les compteurs individuels sont déjà en place, facilitant immédiatement un projet locatif ou une configuration bi-famille.

Le premier niveau propose un espace de vie lumineux avec parquet ancien, cuisine ouverte et poêle à bois, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, un appartement d'environ 70 m², déjà aménagé et fonctionnel, comprend une agréable pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, une kitchenette ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Cet espace bénéficie d'un accès indépendant, idéal pour de la location ou un logement séparé.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire.

Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement ce bien et d'en exploiter tout le potentiel.

Terrain constructible – CES 70 %, offrant des perspectives d'extension ou de projet immobilier.

Bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs, projet locatif ou résidence principale avec revenu complémentaire.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>