Vente Maison Piscine à Theix

4 pcs
3 ch
138㎡

677 250 € (4 908 €/m²)

Vente Maison Piscine à Theix

4 pcs
3 ch
138㎡

677 250 € (4 908 €/m²)

Maison Piscine Theix

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - THEIX-NOYALO - SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE 138 M² - 3 CHAMBRES

Blot Immobilier Vannes vous propose cette maison contemporaine de 138 m² habitables qui vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations modernes et son environnement privilégié, à seulement 15 minutes de Vannes et 10 minutes des premières plages de la Presqu'île de Rhuys. Son toit-terrasse sécurisé vous offrira une vue dégagée sur le Golfe du Morbihan, un véritable atout pour profiter pleinement du cadre environnant.

Cette maison située à Theix-Noyalo se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale de plus de 4 mètres de hauteur et ouverte directement sur les extérieurs. La cuisine dispose d'un cellier attenant. Une première chambre avec salle d'eau complète ce niveau. L'espace nuit indépendant accueille deux suites parentales, dont une avec dressing, offrant confort et intimité à chacun. Implantée sur un terrain de 911 m² exposé Sud-Ouest, la propriété bénéficie également d'une piscine chauffée de 3 x 6 mètres avec plage immergée ainsi que d'un patio prêt à recevoir un spa. Domotique, plancher chauffant, garage traversant avec porte sectionnelle et excellente performance énergétique viennent compléter les prestations de cette maison.

Les finitions intérieures restent à réaliser : revêtements de sols, cuisine et salles d'eau pourront être aménagés selon vos envies afin de créer un logement parfaitement adapté à votre mode de vie.

Vous recherchez une maison à vendre à Theix-Noyalo offrant des volumes contemporains, des équipements de qualité et un fort potentiel de personnalisation ?

Contactez nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 7242-GLB

*Au prix de 677 250 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix Net Vendeur : 645 000 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers,.

Plus d'informations sur notre site blot-immoblier.fr

Réf. 7242-GLB - 01/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    677 250 € (4 908 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 645 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 32 250 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    138 m²
  • Surface terrain :
    911 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    3
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine non aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Balcon - Piscine - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

BLOT IMMOBILIER VANNES

39 RUE THIERS

56000 Vannes

SIREN: 487607095

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