A 5 km de Carsac Aillac et 7 km de Sarlat

- Périgord Noir

Dans un environnement calme et agréable, à environ 10 minutes de Sarlat et de ses commerces et services, cette élégante maison contemporaine de 237m² habitables, implantée sur un terrain paysager de plus de 6 500 m² bénéficied'un cadre de vie privilégié au cœur du Périgord Noir. Construite entre 2006 et 2012, elle a été conçue pour offrir une circulation fluide et un quotidien particulièrement confortable, avec l'ensemble des pièces principales accessibles de plain-pied. Son plafond cathédrale, ses beaux volumes et sa luminosité créent une atmosphère à la fois chaleureuse et ouverte. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son espace détente intérieur, abritant une piscine de 5 x 10 mètres, accompagnée de larges plages, d'une douche et de sanitaires, pour en profiter en toute saison.

- Hall d'entrée,

- Séjour, salon, cuisine équipée et aménagée ouvrant sur terrasse couverte,

- Arrière cuisine,

- Mezzanine,

- Bureau,

- 2chambres avec salle d'eau et penderie,

- Grande chambre avec salle de bain, douche, WC, espace dressing, ouvrant sur terrasse privée,

- WC,

- Buanderie,

- Sas traversant pour accès piscine intérieure,

- Piscine Desjoyaux 8x4m avec escalier roman.

- Douche et WC.

Attenant:

- Carport,

- Chaufferie,

Non attenant: double garage avec cave.

Confort:

- Menuiserie PVC et alu double vitrage avec stores motorisés,

- Plancher chauffant […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un hameau, au calme, entre Sarlat et Montignac Lascaux, cet ancien château du XVème siècle a participé activement à l'histoire mouvementée du Périgord Noir. Aujourd'hui, il propose une surface habitable de 250 m2, dont une partie séparée fait office de gîte avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre en pierre avec cheminée ancienne et poutres apparentes dont la plupart ont conservé leur décor peint d'époque, une cuisine, et à l'étage, un corridor rejoignant la tour et une splendide pièce en pierre avec fenêtres percées à la Rennaissance et une cheminée.La partie propriétaire se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine dont la partie cuisson est insérée dans une ancienne cheminée et d'un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cheminée équipée d'un insert et d'un espace de repos, un dégagement avec WC et salle de bain. A l'étage, les trois chambres sont distribuées par un corridor donnant sur le parc. L'une de ces chambres possède sa salle d'eau en suite.Ces deux parties peuvent facilement se joindre pour constituer une belle demeure familiale.Le parc joliment arboré d'environ 2ha30 a conservé son puits.Certaines des dépendances ont été transformées en gîtes ou chambres d'hôtes.L'ancienne grange en pierre propose une belle pièce de réception d'environ 75 m2, une cuisine professionnelle et une conserverie/buanderie.Les autres dépendances se composent d'ateliers, garage, préau, d'un ancien séchoir à tabac et d'une ancienne stabulation pouvant se transformer en vaste espace pour, […] Voir l’annonce immobilière >>

« Le chant de la pierre »Rien ne caractérise mieux cette propriété d’exception du Périgord Noir, idéalement située entre Sarlat et Montignac et inscrite à la Fondation du Patrimoine.La Maison Principale (230 m²)La demeure principale, dont l’origine se perd dans le temps, est couverte d'une toiture en lauzes en parfait état. Elle a su préserver toute son authenticité tout en intégrant le confort moderne.* La pièce de vie (75 m²) : Chauffée par le sol, elle séduit par son pisé traditionnel et sa terre cuite ancienne qui participent à l'ambiance chaleureuse et campagnarde des lieux. Côté cuisine, une cheminée au manteau de bois anime l'espace, tandis qu'une vaste cheminée en pierre à foyer ouvert réchauffe le salon pendant les soirées d'hiver.* L'entrée distribue harmonieusement les demi-étages ainsi que les pièces de service.* Un premier palier dessert un WC indépendant et une première suite parentale (27 m²) avec sa salle de bain, agrémentée d’une cheminée et de placards anciens en bois.* Au deuxième palier : Un couloir distribue deux belles chambres (15 m² et 20 m²), une salle de bain (10 m²) et un WC.* Le dernier palier mène à une quatrième chambre (22,5 m²) avec sa salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’à un bureau (10 m²).* Les pièces de service : accessibles depuis l’entrée, elles se composent d’une chaufferie/buanderie (12 m²), d’un WC, d’un cellier et d’une pièce polyvalente (12 m²).Un ancien fournil avec son four à pain, également couvert de lauzes, jouxte la maison et complète la parfaite harmonie minérale de cet ensemble.La Maison d'hôtes (209 m²) et l'Espace Bien-ÊtreEntièrement restaurée avec des matériaux nobles, l'ancienne grange délabrée est devenue une élégante bâtisse de pierre. Elle a été pensée pour recevoir la famille, les amis ou des hôtes à travers 3 chambres (simples ou doubles). Pour garantir un accueil sans fausse note, chacune dispose de sa propre salle d’eau avec WC (dont une suite en rez-de-chaussée avec entrée indépendante et terrasse privée).Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Face à la bastide de Domme, à 14km de Sarlat, vallée de la Dordogne.

Aux abords de la magnifique bastide de Domme, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette propriété construite dans les années 1970 bénéficie d'une exposition sud-est et s'implante au cœur d'un environnementnaturel d'environ 6 hectares. La maison d'habitation, élevée sur rez-de-jardin avec étages, offre de beaux volumes et des pièces lumineuses. Depuis le jardin et la terrasse, la propriété profite d'une magnifique vue sur la campagne environnante, apportant une agréable sensation d'espace et desérénité.

En rez de jardin:

- Hall d'entrée avec penderie et rangement,

- Salon ouvrant sur terrasse,

- Pièce ouvrant sur l'extérieur,

- Séjour avec cheminée équipée d'un insert bois, parquet et placards, ouvrant sur l'extérieur,

- Cuisine équipée et aménagée,

- WC indépendant avec penderie,

- Salle d'eau,

- Chambre ouvrant sur l'extérieur.

A l'étage, accessible par deux accès:

- Chambre avec penderie,

- Salle de bains avec WC,

- Deux chambres traversantes avec penderies,

- Chambre supplémentaire,

- Salle de bains avecWC.

Au 2ème étage: accès par escalier en colimaçon: tour aménagée.

En rez de jardin:

- Cave,

- Garage,

- Chaufferie avec accès extérieur.

Non attenant:

- Double garage en pierre,

- Grangette en pierre,

- Puits.

Non attenant, dans le parc: ancien pigeonnier

Confort:

- Menuiseries Alu et PVC double vitrage,

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