Dans un environnement paisible, verdoyant et situé en impasse, découvrez cette maison des années 1900, idéalement placée à la sortie du centre de Saint Philbert de Grand Lieu.

Vous profitez ainsi d'un cadre serein tout en restant à proximité immédiate des commodités et du futur lycée (ouverture prévue en septembre 2026).

Une maison familiale aux beaux volumes qui offre un fort potentiel composée comme suit :

- Une cuisine spacieuse avec accès direct au jardin

- Un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé

- Cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée

- Une salle d'eau

- Toilettes indépendantes.

Dépendances & extérieurs :

Débarras et garage attenant (non communiquant)

Jardin clos et arboré d'environ 744 m², idéal pour profiter des beaux jours

Le charme de l'ancien s'allie ici à la fonctionnalité d'un logement familial. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un projet intergénérationnel ou à un investisseur recherchant un bien avec potentiel dans une commune dynamique.

Une situation géographique recherchée :

Les services et équipements (commerces, écoles, car scolaire) sont accessibles à pied, à vélo ou en voiture.

Vous bénéficiez également d'un emplacement stratégique entre Nantes, la côte et l'aéroport.

Informations techniques :

DPE : classe E

GES : classe C

Dépenses annuelles estimées : 3 110 € à 4 240 € (référence 2021-2023)

Un chiffrage de travaux de rénovation énergétique est disponible.

Bien éligible MaPrimeRénov' (sous conditions de ressources)

Informations sur les risques : […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques encablures du centre-ville, découvrez cette charmante maison de trois chambres, rénovée avec goût. Elle dispose d’une cuisine aménagée, d’un garage et d’un agréable jardin clos.

Un bien chaleureux et fonctionnel, situé à proximité des commodités. Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITE : OPPORTUNITE sur le secteur,

Au calme à St Philbert de Grand Lieu, avec accès rapide à la D117/D178 pour NANTES (20 mn) , à proximité des commerces (5mn en voiture)

Lot de 2 maisons attenantes : Un T5 (130 m2) sur 632 m2 de jardin et un T2 ( 30m2) sur 150 m2 de jardin.

1ère maison :

Maison à étage de 130 m2, comprenant 4 chambres ( dont 2 au RDC), une salle d’eau, un wc, une grande pièce à vivre avec cuisine semi ouverte, un grand pallier à l’étage.

Attenant un grand garage, sur parcelle de + 630 m2 exposé SUD/OUEST

Eléments de confort : menuiseries double vitrage, VMC…

Diagnostics énergétiques D (236 kWh/m2/an) et GES : B (7 Kg CO2/m2/an).estimation annuelle entre 2260 et 3100€/an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

2ème maison :

Maison de plain-pied de 30 m2 comprenant une pièce de vie, une chambre séparée avec placard, un espace cuisine et une salle d’eau avec wc sur 150 m2 de parcelle.

Eléments de confort : menuiseries double vitrage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Assainissement autonome non conforme

PRIX DE VENTE : 330 000€ hai (honoraires agence inclus) à charge vendeur

Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou demande […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités de St Philbert de Gd Lieu, découvrez cette maison des années 1960 offrant un beau potentiel de rénovation, implanté sur un terrain arboré d'environ 900m2 sans aucun vis-à-vis.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, avec sa cheminée insert, d'un salon, d'une double véranda baignée de lumière ainsi que d'un wc.

A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'un puits et de nombreuses dépendances, idéales pour le stockage, un atelier ou un future projet d'aménagement ainsi qu'un garage.

Cette maison séduira les familles, les amateurs de rénovation ou les acquéreurs en quête d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution, dans un cadre paisible […] Voir l’annonce immobilière >>

! En exclusivité ! Coup de coeur !

Dans un environnement paisible, avec une belle vue dégagée sur la campagne, cette maison de plain-pied construite en 2011 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Son vaste terrain clos de 1 616 m2 permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.

Avec ses 117 m2 habitables, elle séduit dès l'entrée par sa grande pièce de vie lumineuse, sublimée par de larges baies vitrées qui ouvrent sur le jardin.

Le salon-séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à bois, tandis que la cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, invite à partager de vrais moments de vie au quotidien.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle et agréable pour toute la famille.

Pour un confort optimal au quotidien, la maison dispose également d'un adoucisseur d'eau.

A l'extérieur, le grand jardin clos constitue un véritable atout : parfait pour laisser jouer les enfants, accueillir des animaux ou simplement profiter de moments de détente face à la campagne.

Un double garage automatisé vient compléter l'ensemble, apportant un espace pratique pour le stationnement comme pour le rangement.

Les atouts :

* Maison récente de 2011

* Plain-pied, pratique et confortable au quotidien

* 117 m2 habitables

* Terrain clos de 1 616 m2

* 3 chambres

* Salle d'eau rénovée

* Grande pièce de vie lumineuse

* Cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

Élégance provençale aux portes de Nantes

À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Efficity vous présente cette sublime maison de style provençal de 235 m², idéalement située à 25 km au sud de Nantes et à seulement 30 minutes des plages vendéennes.

Nichée en fond d'impasse, sur un terrain paysager et entièrement clos de 2376 m², cette demeure vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis.

Profitez d'un espace de vie lumineux de 48 m² comprenant un séjour-salon et une cuisine haut de gamme ouverte. Côté nuit : 5 belles chambres de plus de 11 m² et une somptueuse suite parentale de 27 m² avec vue sur la piscine, salle d'eau et dressing.

L'extérieur séduit par sa piscine chauffée de plus de 40 m², une terrasse de 100 m² et un Pool House de 30 m² : parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Performance énergétique classée B, chauffage par aérothermie : confort et économies garantis.

Un véritable coup de cœur pour les amateurs de prestations haut de gamme. Visite virtuelle et vidéo aérienne sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur – Charmante maison de village rénovée

À découvrir, charmante maison de village rénovée en 2020, située dans un petit village à seulement 5 minutes des commerces de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu.

D’une surface au sol de 60 m² (50 m² Loi Carrez), cette maison lumineuse et agréable se compose d’un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, d’une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi que d’une mezzanine à l’étage et d’un espace de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse clôturée de 20 m² à l’arrière, ainsi que d’un espace à l’avant de 20 m² pouvant servir de parking.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété 6 pièces 162 m²

Belle demeure en pierre du XVIII ème d'une surface de 162m² sur un terrain arboré de 2 888 m2 comprenant de nombreux arbres fruitiers (pommiers, poiriers, pêchers, pruniers, cognassiers) ainsi qu'une piscine de 32m². Un grand garage de 55m² complète ce bien.

Sur deux niveaux, vous trouverez au rdc :

- un grand salon de 32m² sur parquet massif avec cheminée

- une belle entrée avec son escalier en granit et pierres de tuffeau

- une vaste cuisine ouverte et équipée (piano de cuisson, hotte, lave-vaisselle intégré, évier timbre)

- un wc avec une petite cave

L'étage dessert le coin nuit avec :

- un lumineux palier de 10m²

- une suite parentale de 18m² avec dressing et salle de bain privative

- 3 chambres de 12m²

- une salle d'eau

Fibre optique installée

Située […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en EXCLUSIVITE chez Revo Immo !!

SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU (44310) - en village, à 5km du bourg de la commune et à environ 25mn en voiture des portes de Nantes.

Venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2024 offrant 145m² habitable sur 2 niveaux.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 65 m² baignée de lumière, réunissant un salon, une salle à manger et cuisine moderne avec ilôt central : idéal pour toute la famille. Un conduit est en attente dans le salon pour un éventuel poêle à bois où à pellets.

Depuis la baie de 4m, vous accederez à une terrasse ainsi qu'au jardin restant à aménager et profitant d'une très belle exposition SUD-OUEST.

Dans la continuité de la pièce de vie, une suite parentale de 28m² vous attend ! Elle se compose d'une chambre de 16m² donnant accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau de 5,93m² et d'un dressing entièrement meublé de 6m².

Un WC indépendant, une buanderie de 9m² ainsi qu'un garage de 30m² (attenant à la buanderie) viennent compléter le RDC.

A l'étage, c'est véritablement le coin des enfants ! Le couloir dessert 2 belles chambres (11,85m² et 13,07m²). Toutes les 2 sont équipées d'un placard aménagé. Une salle de bain (baignoire, douche à l'italienne et double vasque) ainsi qu'un WC indépendant complètent le niveau.

Les + : chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique (avec production d'eau chaude), maison raccordée au tout à l'égout, DPE : A !!

A visiter sans plus tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

En village, maison ancienne en pierre à faire évoluer, édifiée sur un terrain d’environ 357 m².

Cette maison offre un beau potentiel d’aménagement et conviendra particulièrement à un premier achat ou à un projet de rénovation.

Au rez-de-chaussée :

un séjour avec espace cuisine

un sas d’entrée

une chambre

une salle d’eau avec WC.

À l’étage :

Accessible par un escalier extérieur, un vaste grenier occupant toute la surface de la maison, offrant une possibilité d’aménagement supplémentaire, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives nécessaires.

En complément :

Un garage se trouve dans le prolongement de la maison et dispose d’un ancien four à pain,

Équipements et informations techniques :

Chauffage individuel électrique

Assainissement autonome à revoir

Travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1983, offrant une surface fonctionnelle et lumineuse.

L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 37 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Une véranda de 19 m² vient compléter l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.

L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 12 m², 11 m² et 10 m², desservies par un dégagement. Vous disposerez également d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que de toilettes indépendants. Confort : poêle à bois et chauffage au fioul. Assainissement individuel.

Attenant à la maison, un garage d'environ 30 m² avec faux-grenier offre un espace de rangement appréciable. Une dépendance non attenante d'environ 50 m² complète l'ensemble.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE-BOURG SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU ! RARE SUR LE SECTEUR !

Idéalement située en impasse, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour double avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 40 m2, ainsi que d'une chambre.

A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains et un WC.

Un garage de 35 m2 complète ce bien.

Terrasse et jardin clos sans vis-à-vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison familiale offrant de belles prestations!

Elle propose 4 chambres, un salon lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine pratique pour le quotidien.Côté exterieur, profitez d’un grand garage, d’un studio indépendant et d'une piscine.

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OPPORTUNITE sur le secteur,

Au calme à St Philbert de Grand Lieu, avec accès rapide à la D117/D178 pour NANTES (20 mn) , à proximité des commerces (5mn en voiture)

Maison à étage de 130 m2, comprenant 4 chambres ( dont 2 au RDC), une salle d’eau, un wc, une grande pièce à vivre avec cuisine semi ouverte. un grand pallier à l’étage.

Attenant un grand garage, sur parcelle de + 550 m2 exposé SUD/OUEST

Eléments de confort : menuiseries double vitrage,

Diagnostics énergétiques D (236 kWh/m2/an) et GES : B (7 Kg CO2/m2/an).estimation annuelle entre 2260 et 3100€/an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Assainissement autonome non conforme

PRIX DE VENTE : 225 000€ hai (honoraires agence inclus) à charge vendeur

Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite

POSSIBILITE d'acheter un ensemble avec en plus un T2 attenant de 30m2 (une pièce à vivre […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu en Loire-Atlantique (44), près de Nantes.

Étudions ensemble votre projet de maison 100% personnalisée sur un terrain à viabiliser de 600 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Cette parcelle en diffus se situe en périphérie de la ville.

Nous vous proposons de vous construire une maison traditionnelle de plain-pied d’une superficie de 110 m2, comportant une pièce de vie lumineuse, un espace cuisine, 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec WC séparé, un garage, un cellier et un jardin exposé sud.

Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Depuis notre création en 2012, nous avons livré plus de 600 maisons, soit autant d’heureux propriétaires comblés d’avoir réalisé le rêve d’une vie ! Et si vous rejoigniez vous aussi la famille BLAIN CONSTRUCTION ? Vous bénéficierez de notre accompagnement et de nos conseils, du premier rendez-vous jusqu'à la livraison de votre maison, et vous pourrez suivre l'évolution de votre construction avec notre application de suivi de chantier.

En savoir plus sur Saint-Philbert-de-Grand-Lieu :

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu se trouve à une vingtaine de kilomètres au sud de Nantes, en plein Pays de Retz. Elle est notamment voisine de Saint-Lumine-de-Coutais, Machecoul, Saint-Colomban et La Chevrolière.

Cette commune d'environ 9 000 habitants est parfaite pour accueillir des familles, grâce à ses activités périscolaires, ses 3 écoles maternelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur pour cette maison en pierre rénovée au calme. Elle se compose d'un séjour avec poele à bois, cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec wc, veranda donnant sur un adorable jardin clos et arboré. A l'étage, deux chambres. En complément vous aprécirez l'atelier et abrit de jardin. Potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>