Située à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310), cette charmante maison profite d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun tels que les arrêts de bus, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées, avec son vaste jardin de plus de 1000m², idéal pour les moments de détente en plein air.

À l'intérieur, cette maison de 85m² se compose d'une grande pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine équipée, de trois chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille, et d'un sous-sol de 100m² offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Avec ses atouts pratiques et son cadre verdoyant, cette maison individuelle constitue une opportunité idéale pour un foyer à la recherche d'un nouveau chez-soi chaleureux et fonctionnel.

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TRECOBOIS vous propose une opportunité unique de construire votre maison dans un cadre de vie privilégié à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Un terrain d'une superficie de 295m², niché au c?ur d'un lotissement harmonieux, mêlant le charme de la campagne et les commodités de la ville. Sa localisation offre un avantage indéniable, proche des villes dynamiques et attractives des Sorinières et de Rezé, offrant ainsi un large éventail de services, d'activités et de commerces. En complément, nous vous présentons un projet de maison de type étage d'une superficie de 87 m². Cette demeure à l'architecture contemporaine, dotée d'une toiture à toit plat, offre un intérieur optimisé. Le rez-de-chaussée accueille une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier, tandis que l'étage est dédié à la partie nuit avec trois chambres spacieuses, une salle de bains et un wc. Des prestations de qualité, des finitions soignées et un chauffage en aérothermie complètent ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et verdoyant, alliant tranquillité, nature et proximité des services urbains. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (93500 euros), les frais de notaire estimés 8342 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 168960 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, cette opportunité immobilière unique combine un terrain plat de 225m² dans un lotissement de qualité et une maison traditionnelle de 75m² à l'architecture soignée. Le terrain, à quelques minutes en vélo du nouveau lycée, offre un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles. Il est entièrement viabilisé avec un accès direct à l'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout, et proche de toutes commodités : écoles, commerces et services de santé. La maison à étage se distingue par sa toiture en tuiles, ajoutant un charme indéniable. Elle comprend cinq pièces, dont trois chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La conception optimisée assure une circulation fluide entre les pièces. Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, proche de la mer et de Nantes, est reconnue pour sa qualité de vie, offrant de nombreuses opportunités de loisirs et d'activités. C'est une chance à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent construire leur vie dans un environnement agréable et dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (71500 euros), les frais de notaire estimés 6828 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 167530 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein développement, la ville de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, réputée pour son cadre de vie plaisant et sa proximité avec Nantes, propose une opportunité immobilière exceptionnelle. Un terrain de 318m², situé dans un lotissement de qualité, offre un environnement paisible et résidentiel, idéal pour un projet de construction. Avec une belle exposition et une vue dégagée, ce terrain est parfaitement implanté dans un lotissement respectueux de l'environnement, alliant modernité et tradition. Parallèlement, une charmante maison de type étage de 92m² est également disponible. Cet espace de vie, idéal pour une famille, offre une distribution harmonieuse de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Cette maison se distingue par sa toiture en tuiles, ajoutant une touche d'authenticité et de caractère, tout en assurant une excellente isolation thermique. Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, ville dynamique et en pleine expansion, offre tous les services et commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun. Sa situation géographique est un atout majeur avec Nantes à moins de 30 minutes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ces opportunités immobilières.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (101400 euros), les frais de notaire estimés 8886 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 184860 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Efficity vous présente cette charmante et agréable maison familiale de 112 m², implantée sur une belle parcelle de 1 000 m², au cœur de la dynamique commune de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, à seulement 25 km au sud de Nantes et 30 km du littoral.

Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 43 m² agrémentée d'un poêle à bois, offrant un espace convivial ouvert sur une terrasse de 30 m² idéale pour les repas en extérieur.

L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'opposé de la maison, une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative et un espace buanderie offrent une solution parfaite pour accueillir famille, amis ou adolescent en quête d'indépendance.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos, arboré et sans vis-à-vis de plus de 600 m², propice à la détente. Un garage, un carport, une dépendance de 19 m² ainsi qu'un puits destiné à l'arrosage complètent les prestations de cette propriété.

Située à proximité immédiate des commerces et transports, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux dans l'immédiat. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>

Un havre de paix au fil des saisons ...

C'est à Saint-Philbert de Grandlieu, charmante ville dynamique au Sud de Nantes, offrant un cadre de vie agréable entre nature et commodités, que nous nous retrouverons pour dénicher la maison qu'il vous faut.

Dans un village de campagne, à 3 km du bourg, de ses commerces, écoles et services, vous profiterez tout d'abord, printemps oblige, d'un jardin élégant, et entretenu avec soins.

C'est déjà l'été, et l'occasion rêvée pour profiter du coin terrasse, lien direct entre jardin et pièce de vie, pour raconter l'histoire de votre acquisition, à vos convives, chaleureusement accueillis pour l'occasion : la crémaillère !

Puis le vent fera craquer les branches ... Octobre sera là ! Décoration chaleureuse, votre intérieure vous ravira aussi pour des moments calmes, avec ses deux chambres spacieuses, son coin lecture, un puits de lumière, une grande salle de bain rénovée...

Décem...brrrre! Quoi de mieux que la douceur d'un poêle à granulés, la fonctionnalité d'une cuisine équipée (évier timbre, piano de cuisson), d'un bel espace salon salle à manger pour profiter de l'hiver... un refuge !

Venez visiter, c'est la saison ! […] Voir l’annonce immobilière >>

Trecobois vous invite à découvrir un magnifique terrain de 576m² situé en village à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, proche du centre-ville. Ce terrain offre un cadre de vie idyllique, combinant le charme de la campagne et la proximité des villes dynamiques de Les Sorinières et Nantes. Niché dans un des plus beaux paysages de la région, il offre une opportunité unique de vous installer dans un environnement paisible, tout en restant connecté à l'effervescence urbaine. En outre, nous vous proposons une maison de plain-pied de 81m², idéale pour ceux qui cherchent à éviter les escaliers. Cette propriété offre une conception moderne et élégante, avec un toit plat favorisant l'installation de panneaux photovoltaïques pour une réduction significative de la facture énergétique. La maison comprend trois chambres avec une lumière naturelle abondante, offrant un bel espace de vie convivial avec cuisine ouverte. Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir un coin de paradis à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, une ville où il fait bon vivre, à deux pas de Les Sorinières et Nantes. Venez imaginer votre futur chez vous, dans un cadre de vie privilégié.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (90500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8136 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 161095 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble maison + studio (actuellement loués meublés, baux de 2019 pour un loyer total de 1 225 €) et situé en sortie de bourg.

La maison de 78 m² propose un bel espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres une salle d'eau, un WC et une véranda.

Le studio de 25 m² propose une pièce de vie, une mezzanine, une kitchenette et une sallle d'eau avec WC.

Des dépendances complètent les prestations sur le terrain de plus de 600 m².

Tout à l'égout.

SAS REVO IMMO - Marc COMBAZ-DEVILLE EI - O6 28 64 14.73 - Plus d'informations sur (réf. 4901051820). Agent commercial RSAC NANTES 792 779 324 - Honoraires : 4,90 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>