SAINT-GREGOIRE, Maison d'habitation - Une longère comprenant :

Hall, salon, séjour avec cheminée et mezzanine, dégagement, cellier, rangement, wc, dégagement avec rangements, buanderie avec rangements et point d'eau, chambre avec dressing, salle d'eau, wc, rangement, grande chambre avec salle de bains privative, cuisine aménagée et équipée avec espace salon et cheminée.

A l'étage, grande mezzanine, grande chambre avec vélux, pièce à usage de bureau, wc, deux chambres avec salle de bains partagée, chambre avec porte-fenêtre et rangement, chambre avec fenêtre et salle de bains privative.

La surface totale étant de 570 m².

Véranda avec cheminée.

Garage et double carport.

Terrain entièrement clos d'une surface d'environ 1672 m² - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente BLOT IMMOBILIER SAINT GREGOIRE vous propose en EXCLUSIVITE cette très belle maison d'architecte située en plein centre de la commune de SAINT-GREGOIRE.

Venez découvrir cette maison de 230 m² construite sur sous-sol complet.

Elle comprend au rez-de-chaussée un grand espace de vie baigné de lumière de 64 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une suite parentale avec chambre, dressing, et salle de bains avec douche.

A l'étage une grande mezzanine dessert quatre chambres et une salle de bains.

Le sous-sol propose un espace de rangement, un local aménagé en bureau avec salle d'attente, un garage, une chaufferie, un cellier et une grande cave

Son terrain de 1000 m² est arboré, paysagé et bénéficie d'une magnifique orientation sud et ouest.

Les plus : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL en plein centre, au calme, à proximité de toutes les commodités.

Maison d'architecte de belle qualité

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C - Réf : 447PL

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER SAINT GREGOIRE vous propose en EXCLUSIVITE cette maison d'architecte à vendre à proximité immédiate du centre de Saint-Grégoire, d'une surface habitable de 196 m². Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, une grande pièce à vivre avec cheminée bénéficiant d'une triple exposition, une cuisine aménagée et équipée, un espace nuit composé d'un bureau, de deux chambres et d'une salle de bains.

A l'étage la mezzanine dessert trois chambres et une salle de bains avec douche.

Au sous-sol un garage double, une buanderie-chaufferie et un cellier viennent compléter le logement.

Le tout sur un terrain d'environ 1080 m² exposé plein sud.

Les plus : Maison lumineuse offrant une belle distribution intérieure. Emplacement de premier choix dans un secteur très recherché. à proximité immédiate du centre bourg et des écoles.

Référence : 445PL - CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : E.

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière ST GREGOIRE, sur un terrain de 1662 m2, Maison de type 7, style Louisiane, non mitoyenne, entièrement rénovée en 2011. Entrée, grand séjour salon, cuisine, chambre avec salle d'eau, suite parentale, lingerie. A l'étage, 2 autres chambres, salle d'eau, salle de jeux, grenier. Sous-sol avec grand garage, atelier, cave, chaufferie (placard). Cour goudronnée. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 340 euros et 1 880 euros au 01/01/2021. […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Grégoire, première couronne de Rennes, particulier vends maison située dans un environnement calme, non mitoyenne, nichée dans une impasse. Dans un lotissement proche du centre-ville, ce pavillon est à proximité de toutes les commodités : 300m du bus C1 (4min à pied), 450m des commerces (6min à pied), 550m de la mairie (7min à pied), 800m du collège-lycée, piscine.

D'une surface totale au sol de 136m² (surface habitable de 115m²), cette maison est orientée plein sud bénéficiant d'un environnement ensoleillé.

Au RDC

- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et poêle à granulés (2023)

- Accès direct à une grande terrasse carrelée et complétée par une pergola bioclimatique (2021) de 15m2 avec garantie décennale + rideaux électriques pour profiter pleinement des extérieurs

- 1 grand bureau au RDC pouvant être aisément transformé en chambre et agrandi à 11m2

- 1 WC suspendu et lave main

- Arrière-cuisine équipée avec point d'eau

A l'étage

- Une suite parentale (chambre de 15m2 au sol + salle d'eau et dressing)

- 2 chambres avec chacune 1 grand placard (15,5m2 au sol pour la plus grande)

- 1 bureau avec placard

- 1 salle de bains

- 1 WC séparé

Complétée par :

- Un grand garage isolé (30m2) ainsi qu'une buanderie attenante

- Jardin paysagé sans vis-à-vis et clôturé en 2019

- Un abri de jardin Keter

Pour le confort,

- VMC double flux, chaudière gaz à condensation avec 2 ballons de 21 litres intégrés + thermostat connecté

- Volets électriques et télécommandables, portail de garage motorisé,

- Fibrée

- Construction traditionnelle : vide sanitaire et plancher isolant Fricker, isolation laine de roche, cloisons briques rouges

- DPE- C - établi le 25/07/2024

Une maison idéale pour une famille

Visites possibles dès maintenant pour se rendre compte du calme, des prestations modernes et de qualité

Vente entre particuliers

De la signature du compromis jusqu'à la vente définitive, transaction encadrée par notaire

Avec plus de […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT GREGOIRE, Maison d'habitation - LEXONOT NOTAIRES RENNES

SAINT-GREGOIRE EXCEPTIONNEL !

Belle maison traditionnelle, hors lotissement, ayant fait l'objet d'une magnifique rénovation et extension contemporaine en 2017 et composée comme suit :

Plain pied jardin : Entrée, cuisine aménagée et equipée, arrière-cuisine, séjour-salon avec cheminée, bureau, WC, une chambre avec dressing et salle d'eau privative. Toutes les pièces ouvrent sur terrasse, jardin et piscine.

Au premier étage : quatre chambres, une salle d'eau, WC.

Au sous-sol : garage, cave, pièce de rangement.

Parc paysagé entièrement clos d'environ 2323 m².

Piscine chauffée (7x5), au sel et sécurisée.

Prix net vendeur : 1.200.000,00 €

Honoraires de négociation : 57.600,00€ - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente 'Les Camélias'.

A Saint-Grégoire, dans un environnement paisible et verdoyant, belle maison d’architecte de 1996 bâtie à l’abri des regards sur une parcelle close de 1700 m2 joliment arborée. Une piscine et un bassin de poissons agrémentent le jardin. La maison de 240 m2 (environ) propose 5 chambres.

La situation permet de profiter de la campagne en bénéficiant de l’accès rapide au centre de Saint-Grégoire (2 kms) et toutes ses commodités mais aussi de rejoindre rapidement les rocades et axes routiers principaux. (Piste cyclable et chemin piétons en continu depuis la maison vers le centre de Saint-Grégoire).

Au RDC : Vous serez séduits par l’espace lumineux de la pièce de vie de plus de 90 m2 composée de 2 salons communicants, l’un à l’esprit estival tourné vers le S/O et le jardin, l’autre cocooning pour les moments conviviaux autour de la cheminée. Une belle cuisine ouverte sur la partie repas donne accès à une terrasse abritée.

Une suite parentale avec un dressing, une salle d’eau confortable et un WC indépendant permettent de vivre en autonomie au rdc.

Un grand bureau avec deux accès pour se retirer au calme.

A l’étage : un grand palier avec placards distribue 4 chambres de belle superficie, une salle de bains et WC indépendant.

Pour compléter le bien un garage qui communique avec la maison, un abri de jardin, une serre.

Les atouts :

Une maison familiale propice à la convivialité

Propriété très bien entretenue.

Une buanderie très […] Voir l’annonce immobilière >>

35760 SAINT GRÉGOIRE – MAISON DE 1995 – 4 CHAMBRES + 1 BUREAU – 113 m² HABITABLES – 130 M² AU SOL – TERRAIN 560 m² – QUARTIER PRISÉ – VISITE IMMERSIVE À DISTANCE.

efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'une surface habitable de 113 m² située dans un QUARTIER CALME ET PRISÉ de SAINT GRÉGOIRE, sise sur un terrain de 560 m².

Le hall d'entrée avec placard distribue une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie salon / séjour de 33 m² avec lumière traversante et donnant accès direct sur une terrasse orientée SUD et SANS VIS À VIS, un WC avec lave-mains.

Au demi étage, vous trouverez un bureau avec placard et une chambre avec sa salle d'eau attenante.

Le palier de l'étage distribue 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.

Un GARAGE de 28 m² attenant à la maison complète ce bien.

Chaudière GAZ à condensation de 2022.

Tableau électrique refait en 2023.

Cheminée insert à double face.

Terrain PISCINABLE.

Ce bien idéalement situé proche de tous commerces, des écoles, des transports en commun saura vous séduire par sa tranquillité.

Il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Visite immersive à distance sur demande.

Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC

Chère Consœur, Cher Confrère, je travaille en partage d'affaires, si vous avez l'acquéreur n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre office notarial vous propose à la vente cette maison d’habitation individuelle construite en 1993 de 320 m² habitables environ située dans un des quartiers résidentiels de la commune de ST GREGOIRE

Elle est composée de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec rangements, wc avec lave-mains, pièce de vie avec cheminée, espace salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, dégagement avec placard, une chambre avec placard, suite parentale avec dressing et salle de bains.

A l’étage : mezzanine avec rangements, cinq chambres dont trois avec rangements, salle d’eau avec wc, salle de bains avec wc.

Un sous-sol complet avec cave à vins.

Un jardin clos et arboré, une terrasse ainsi qu’une piscine creusée s’ajoutent à ce descriptif

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE SOQUET IMMOBILIER - Propriété/Maison familiale - Longère rénovée avec sa dépendance & piscine - RENNES / SAINT-GREGOIRE Sur le secteur prisé de Saint Grégoire, a proximité immédiate de Rennes Située sur un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m2 avec terrasse et piscine, cette propriété se compose d' une maison familiale d'environ 180m2 et de sa dépendance d'environ 40m2 : L' habitation principale est une longère rénovée d'environ 180 m2 avec, de plain-pied, une pièce de vie d'environ 45m2 exposée ouest avec cheminée insert, , attenante a la cuisine équipée et amenagée,1 chambre avec salle d'eau privative et wc. A l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, espace bureau/bibliothèque, une salle d'eau et wc. La dépendance constitue une seconde maison d'environ 40 m2 avec terrasse, pièce de vie et cuisine attenante, a l'étage une chambre et un second espace aménageable. Un bien rare offrant de beaux volumes, des espaces indépendants et un environnement agréable à proximité immédiate de Rennes. vous est proposé par l'Agence SOQUET IMMOBILIER RENNES. L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison, un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ KERMARREC HABITATION

Magnifique contemporaine non mitoyenne de 2008 située dans le secteur calme et prisé du Champ Daguet.

Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, comprend: entrée, un grand salon-séjour lumineux et une cuisine équipée de qualité, tous deux avec accès sur une vaste terrasse à l'abri des regards et parfaitement orientée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

A l'étage: bureau, 3 belles chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains avec douche et baignoire, wc.

Double garage

Jardin

La VMC ainsi que la pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente 'Les Glycines'

Au cœur de la commune de Saint-Grégoire venez découvrir cette charmante maison de ville de 93 m2 sur une parcelle arborée de 220 m2. Si c’est important pour vous de faire « tout à pied » vous serez ravis (commerces, transport, écoles, balades…)

La maison est bâtie sur un sous-sol complet accueillant un garage de 29 m2, un espace pour les vélos et du stockage, une buanderie et une cave à vins traditionnelle.

Au rez-de-chaussée la distribution de la pièce de vie lumineuse et traversante de 40 m2 avec cheminée fonctionnelle laisse la possibilité de créer une chambre dans la partie actuellement occupée par la salle à manger et tournée vers le jardin Ouest. Vous trouverez également à ce niveau la cuisine et son accès à la terrasse EST avec une pergola et ses glycines l’été. Les WC sont indépendants et la salle d’eau bénéficie d’une ouverture par une baie vitrée sur le jardin (lumière et aération naturelles).

Vous accédez par un bel escalier bois à l’étage qui distribue 2 chambres et un petit espace pouvant être pensé en bureau.

Les atouts :

Vous êtes dans une maison de 93 m2 en cœur de ville sans les contraintes de copropriété

Vous bénéficiez du calme par sa […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - SAINT-GREGOIRE - Nichée en fond d'impasse et au coeur d'un écrin de verdure, cette villa contemporaine d'une surface de 230 m2 (280 m2 avec les annexes), signée par un architecte visionnaire a été conçue pour offrir une lumière naturelle exceptionnelle à chaque moment de la journée.

Un espace de vie lumineux et généreux

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée avec placard intégré

- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 95 m2, baigné de lumière grâce à sa triple exposition (ouest, sud et est)

- 2 terrasses sans vis-à-vis accessibles directement depuis la pièce de vie

- Une hauteur sous plafond de 3,20 m qui accentue la sensation de volume

- De larges baies vitrées panoramiques, allant jusqu'à 5 mètres de largeur, offrant une magnifique ouverture sur le jardin

Suite parentale et fonctionnalités

Toujours au rez-de-chaussée :

- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative

- Une buanderie fonctionnelle

- Un WC séparé avec lave-mains et espace de rangement

- Un garage carrelé de 36 m2

- Possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle

Un étage au design sur-mesure

Un escalier réalisé par un ferronnier d'art mène à l'étage, qui comprend :

- Une mezzanine spacieuse faisant office de bureau, ouverte sur une terrasse suspendue avec vue sur le jardin

- 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative

- Un second WC séparé avec lave-mains

Finitions haut de gamme et design soigné

- Volumes généreux et matériaux premium choisis pour leur qualité et leur esthétique

- Marques prestigieuses, assurant un standing remarquable

- Circulation fluide et design soigné pour une sensation d'espace et de liberté rare à Rennes

Un jardin méditerranéen, une oasis en ville

A l'extérieur :

- Un jardin clos de murs, offrant une intimité totale

- Des arbres majestueux de plus de 50 ans, évoquant une véritable oasis urbaine

- Deux entrées indépendantes, renforçant l'exclusivité […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ - Saint-Grégoire

Située en impasse dans un quartier prisé, cette propriété unique allie le calme absolu d'un jardin paysager plein sud à la proximité immédiate de Rennes. Entre ses volumes généreux et son espace détente avec jacuzzi, elle offre un cadre de vie familial incomparable.

Saint-Grégoire, commune de Rennes métropole, séduit par sa qualité de vie reconnue, son dynamisme, ses infrastructures et son équilibre parfait entre ville et nature aux portes de Rennes.

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Grégoire, découvrez cette spacieuse maison d'architecte indépendante de 240m² environ, construite en 1980 sur une belle parcelle de plus de 800m², en impasse, où calme et qualité de vie se conjuguent parfaitement.

Ce quartier est apprécié et recherché pour sa convivialité, sa tranquillité, son environnement résidentiel et sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes rapides vers Rennes.

Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, cette maison d'architecte donne le ton avec un véritable hall d'accueil cathédrale ouvrant sur un spacieux salon avec cheminée parfait pour vos soirées en famille ou pour recevoir vos convives dans une atmosphère apaisante. Se dévoile ensuite le séjour baigné de lumière et prolongé par une vaste cuisine aménagée et équipée. L'ensemble ouvrant sur une élégante terrasse et le jardin paysagé orientée plein sud.

Mais ce n'est pas tout, pour un maximum de confort et de détente au quotidien, profitez de l'espace bien-être avec son jacuzzi et douche, idéal après les journées chargées ou simplement pour profiter d'un moment pour soi. Également, pour compléter ce niveau, une chambre, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau/lingerie ou arrière cuisine et des toilettes séparées.

Découvrons à présent l'espace nuit ou nous accédons par un bel escalier depuis l'entrée. Ces espaces sont idéalement répartis avec une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, trois chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE GIBOIRE - NOUVEAUTE - A VENDRE ST GREGOIRE MAISON BLANCHE *

Maison récente 6 pièces de 116 m2 dans un bel environnement sans vis-à-vis, vue sur la campagne, comprenant : une entrée avec placard, une belle pièce de vie, cuisine équipée, un bureau.

A l'étage : 4 chambres avec placard, une salle de bains et une salle d'eau.

La maison dispose d'un jardin de 350 m2 environ donnant sur la campagne, d'une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE KERMARREC - Une demeure familiale entre élégance et art de vivre

Certaines maisons ne se racontent pas comme les autres. Elles se vivent, se ressentent et méritent une mise en valeur à la hauteur de leur singularité.

Dès l'entrée, le ton est donné : une atmosphère élégante et apaisante, portée par une décoration aux nuances poudrées et des matériaux choisis avec soin. La lumière traversante révèle des volumes généreux, pensés pour un confort de vie quotidien.

La pièce de réception, sublimée par sa cheminée, s'ouvre naturellement sur un jardin paysager exposé sud véritable prolongement de la maison, propice aux instants privilégiés en toute intimité. La cuisine aménagée et équipée vient compléter cet espace avec justesse et convivialité.

Véritable signature du bien, la suite parentale de plain-pied offre un confort rare : accès direct à une terrasse intimiste sous la glycine, salle de bains avec douche et WC - un espace indépendant, pensé comme un cocon.

A l'étage, la maison déploie un espace nuit parfaitement structuré : quatre chambres, un bureau, des rangements intégrés, dont une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de douche indépendante. Une organisation fluide, idéale pour une vie de famille harmonieuse ou pour recevoir.

Le sous-sol entièrement aménagé prolonge les usages : salle de jeux, espace cinéma, sport ou télétravail - chacun y trouve naturellement sa place. Buanderie avec WC, cellier et garage complètent les prestations.

Située dans un environnement paisible, […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière, Jolie maison de 8/9 pièces comprenant, entrée, cuisine, bureau, séjour salon, chambre avec dressing et salle d'eau. A l'étage, grand dégagement donnant sur terrasse, 4 grandes avec placard, salle de bains. Grenier aménagé, garage, arrière-cuisine. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 550 euros et 2 150 euros prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe maison de 213 m2 au sol (189 m2 habitables), quartier Ricoquais, construite en 1999 sur une rue en impasse, 5 chambres, sur un terrain de 550 m2 arboré et paysagé.

Environnement calme et résidentiel. Décoration soignée, parfaitement entretenue, AUCUN travaux à prévoir.

Au RDC :

- une entrée avec rangements,

- un grand salon de 50m2 orienté sud-sud-est, très lumineux avec ses 5 grandes baies vitrées, munie d’un poêle à bois, sur parquet chêne massif, donnant sur une grande terrasse sud-sud-est, avec store-banne électrique

- une cuisine indépendante meublée et équipée (frigo, lave-vaisselle, plaques induction, four), avec son arrière cuisine (branchements lave-linge / sèche-linge)

- une chambre de 12m2 avec sa salle d’eau dédiée

- WC séparés avec lave-mains.

A l’étage :

- une mezzanine de 27 m2 servant de bureau et de deuxième salon (pouvant être facilement transformé en chambre additionnelle),

- une grande suite parentale de 27 m2 avec dressing et salle d’eau dédiée,

- 3 autres chambres de 10, 15 et 18 m2 avec grands placards

- une salle de bain avec baignoire et double vasque

- WC séparés.

Les combles ont été entièrement isolés et aménagés en 2025, offrant 30 m2 de surface au sol de rangement et débarras. Possibilité de les transformer en surface habitable.

Grand garage double avec portes motorisées. Deux places de stationnement dédiées en extérieur devant la maison.

La maison est mitoyenne par son garage avec celui […] Voir l’annonce immobilière >>