Aux portes de Rennes, entre patrimoine préservé et dynamisme métropolitain, Saint-Grégoire conjugue les atouts d’une ville nature et d’un bassin de vie attractif. Bordée par le canal d’Ille-et-Rance et riche de 85 hectares d’espaces verts, la commune invite à un quotidien équilibré, entre détente, mobilité douce et vitalité culturelle.<br>Avec plus de 10 000 habitants, la ville dispose de toutes les commodités : écoles, commerces, centres commerciaux (Grand Quartier, Le Centre), équipements sportifs et culturels (EMC2, piscine, spa, golf, salle de sport, médiathèque…).<br>Bien connectée, Saint-Grégoire bénéficie du réseau STAR (avec un arrêt C1 au pied de la résidence) et 33 km de pistes cyclables pour un quotidien pratique et accessible.<br><br>Situé rue Jean de Thévenot, dans le quartier résidentiel du Champ Daguet, Nouveau Monde se compose de 12 maisons individuelles T4 et T5, proposées en Bail Réel Solidaire (BRS).<br>Les volumes mêlent modernité et sobriété, avec une architecture élégante : ardoise en toiture, bardage bois en fond de carport, pergola bois, zinc en façade.<br>Chaque maison bénéficie d’un jardin, d’une terrasse, d’un carport et de deux places de stationnement.<br><br>Un agencement pensé pour combiner espaces lumineux, intimité et fonctionnalité.<br>Les T4 (environ 107 m²) comprennent une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante, deux chambres et une salle de bains à l’étage. Elles disposent également d’un abri de jardin.<br>Les T5 (environ 113 m²) offrent une chambre avec salle d’eau en rez-de-chaussée et trois chambres avec salle de bains à l’étage.<br><br>Des prestations […] Voir le programme immobilier neuf >>

Et si votre loyer devenait une mensualité d’achat, en toute sécurité ? À Rennes Métropole, le BRS et sa garantie de rachat (sans décote) vous ouvrent les portes d’une accession sûre et durable.<br>Maisons neuves à vendre à Saint-Grégoire – Le Clos Altis<br><br>À seulement 15 minutes du centre-ville de Rennes, Saint-Grégoire séduit par son équilibre entre nature, services et accessibilité. Le Clos Altis vous propose d’y devenir propriétaire d’une maison neuve, dans un environnement privilégié, à la fois calme, bien desservi et proche de toutes les commodités.<br><br>Un cadre de vie idéal pour les familles<br>Implanté dans le quartier résidentiel du Champ Daguet, Le Clos Altis bénéficie d’un emplacement de choix, entre espaces verts, commerces, établissements scolaires et équipements de loisirs.<br><br>Vous profitez :<br>-De chemins piétons et cyclables longeant le Canal d’Ille-et-Rance<br>-De commerces et services de proximité<br>-D’une offre scolaire complète, de la crèche au lycée<br>-D’un centre aquatique, d’une médiathèque, d’infrastructures sportives<br>-D’une connexion directe avec Rennes via le réseau de bus STAR et la future ligne de trambus T3<br><br>Un cadre parfait pour concilier vie professionnelle, vie de famille et temps pour soi.<br><br>Des maisons confortables, durables et bien équipées.<br>Le Clos Altis propose des maisons neuves 4 ou 5 pièces, conçues en ossature bois pour une construction à la fois écologique et performante. Chaque logement bénéficie d’un agencement fonctionnel avec :<br>-Une salle d’eau et une salle de bains<br>-Un cellier, des placards intégrés<br>-Des murs aux finitions peinture blanche<br>-Des menuiseries extérieures anthracite et volets roulants électriques<br><br>Pour votre confort au quotidien, les maisons sont équipées :<br>-D’un chauffage par pompe à chaleur<br>-D’un ballon thermodynamique pour l’eau chaude sanitaire<br><br>Un extérieur pensé pour des moments de détente en plein air<br>Chaque maison dispose d’un jardin clos […] Voir le programme immobilier neuf >>

Emplacement idéal pour cette longère à rénover aux portes de St Grégoire dans un environnement calme.

L'ensemble se compose d'une partie principale avec :

- Au rdc : un salon-séjour, une cuisine, un dégagement, 3 chambres, un wc et une SDE.

- A l'étage : un grenier sur plancher.

Attenant au bâtiment principal se trouve un local de type atelier avec grenier au-dessus, un garage avec grenier au-dessus ainsi qu'un poulailler.

Beau terrain clos et arboré.

Assainissement au tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison moderne à étage signée ARCOME, offrant une surface généreuse de 163,44 m² habitables, complétée par un garage de 28,19 m².

Pensée entièrement sur mesure, elle s'adapte parfaitement aux besoins et au mode de vie de votre famille. Son agencement intérieur modulable permet d'imaginer des espaces variés tels que chambres, mezzanine, salle de jeux, dressing ou encore bureau, pour un confort de vie optimal au quotidien.

La maison dispose notamment de deux salles de bain, de deux toilettes ainsi que d'une suite parentale, garantissant intimité et praticité pour toute la famille.

Avec une emprise au sol maîtrisée de seulement 113,96 m², ce projet optimise intelligemment l'espace tout en préservant votre terrain.

Très spacieuse et baignée de lumière grâce à de belles ouvertures, […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre loyer devenait une mensualité d’achat, en toute sécurité ? À Rennes Métropole, le BRS et sa garantie de rachat (sans décote) vous ouvrent les portes d’une accession sûre et durable.<br>Maisons neuves à vendre à Saint-Grégoire – Le Clos Altis<br><br>À seulement 15 minutes du centre-ville de Rennes, Saint-Grégoire séduit par son équilibre entre nature, services et accessibilité. Le Clos Altis vous propose d’y devenir propriétaire d’une maison neuve, dans un environnement privilégié, à la fois calme, bien desservi et proche de toutes les commodités.<br><br>Un cadre de vie idéal pour les familles<br>Implanté dans le quartier résidentiel du Champ Daguet, Le Clos Altis bénéficie d’un emplacement de choix, entre espaces verts, commerces, établissements scolaires et équipements de loisirs.<br><br>Vous profitez :<br>-De chemins piétons et cyclables longeant le Canal d’Ille-et-Rance<br>-De commerces et services de proximité<br>-D’une offre scolaire complète, de la crèche au lycée<br>-D’un centre aquatique, d’une médiathèque, d’infrastructures sportives<br>-D’une connexion directe avec Rennes via le réseau de bus STAR et la future ligne de trambus T3<br><br>Un cadre parfait pour concilier vie professionnelle, vie de famille et temps pour soi.<br><br>Des maisons confortables, durables et bien équipées.<br>Le Clos Altis propose des maisons neuves 4 ou 5 pièces, conçues en ossature bois pour une construction à la fois écologique et performante. Chaque logement bénéficie d’un agencement fonctionnel avec :<br>-Une salle d’eau et une salle de bains<br>-Un cellier, des placards intégrés<br>-Des murs aux finitions peinture blanche<br>-Des menuiseries extérieures anthracite et volets roulants électriques<br><br>Pour votre confort au quotidien, les maisons sont équipées :<br>-D’un chauffage par pompe à chaleur<br>-D’un ballon thermodynamique pour l’eau chaude sanitaire<br><br>Un extérieur pensé pour des moments de détente en plein air<br>Chaque maison dispose d’un jardin clos […] Voir le programme immobilier neuf >>

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SAINT GREGOIRE, Maison d'habitation - Bel emplacement - Au calme - sécurisé

Une maison d'habitation mitoyenne, comprenant une entrée hall desservant un salon-séjour, donnant sur une terrasse couverte au sud, une cuisine aménagée et équipée, wc, placard.

Au niveau inférieur : un couloir avec placard-penderie, desservant trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, wc, placards.

Un garage

Jardin sur l'avant de la maison, garage, place de parking.

le tout sur un terrain de 243m².

. - Classe énergie : D - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE GIBOIRE - NOUVEAUTE - A VENDRE ST GREGOIRE MAISON BLANCHE *

Maison récente 6 pièces de 116 m2 dans un bel environnement sans vis-à-vis, vue sur la campagne, comprenant : une entrée avec placard, une belle pièce de vie, cuisine équipée, un bureau.

A l'étage : 4 chambres avec placard, une salle de bains et une salle d'eau.

La maison dispose d'un jardin de 350 m2 environ donnant sur la campagne, d'une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

35760 - SAINT-GREGOIRE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 120.0 M² - MAISON RÉNOVÉE avec goût - VUE DÉGAGÉE sur la verdure - CALME ABSOLU - CHARME DE L'ANCIEN - ÉCOLES ET RENNES ACCESSIBLES À VÉLO.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de CHARME située à Saint-Grégoire, au sein d'un quartier prisé offrant calme et sérénité.

Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, cette maison lumineuse de 120.0m², sur deux niveaux, vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuce de plus de 50 m² avec un poêle à granulés thermostaté, une cuisine équipée ouverte et une TRIPLE EXPOSITION, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Une buanderie / arrière cuisine complète ce bien ainsi que des WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres cosy et une salle d'eau moderne avec des WC.

Le jardin vous offre un espace extérieur verdoyant pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Idéalement située, cette propriété vous permet un accès rapide aux commodités, aux écoles pieds et à Rennes.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison COUP DE COEUR, alliant confort, modernité et quiétude. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Olivia Lenormand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme | Cachet et authenticité

Amoureux des maisons de caractère et du charme de l'ancien, cette maison est faite pour vous.

Nichée dans un environnement paisible, cette jolie maison d'esprit éclusier possède cette âme rare que l'on ressent dès le seuil franchi : une atmosphère douce, chaleureuse, presque intemporelle, comme une parenthèse loin de l'agitation.

Développant 105,11 m2 habitables (119,50 m2 au sol), elle a su préserver tout le cachet de l'ancien tout en offrant le confort d'une rénovation soignée.

Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière, où salon, séjour et cuisine se répondent harmonieusement.

Matières naturelles, volumes généreux, ambiance poudrée, le tout réchauffé par un poêle à granulés thermostaté, qui apporte à la fois confort moderne, chaleur douce et économies d'énergie, tout en renforçant l'esprit cocooning de la maison.

Une arrière-cuisine/buanderie complète ce niveau avec praticité, ainsi que des WC indépendants.

A l'étage, un palier dessert trois chambres pleines de douceur et une salle d'eau avec WC, dans le même esprit soigné et chaleureux.

La décoration est impeccable, réalisée avec beaucoup de goût : vous posez vos valises, tout simplement.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre sur la commune de SAINT GREGOIRE, située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 105 m² habitables (119 m² au sol) vous propose au rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, une cuisine aménagée et équipée récente et un WC avec lave-mains.

A l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec une vue dégagée sur la campagne et une salle d'eau avec WC.

Vous recherchez un endroit paisible, sans vis-à-vis à deux pas du centre de Saint-Grégoire ? Cette maison est faite pour vous !

N'attendez plus, venez vite la visiter !!

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B - Réf : 437LR

Ce bien vous est présenté par l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER COMMISSIIONS REDUITES Pacé : (ACHAT/VENTE) SAINT GREGOIRE

Cette maison vient d'être vendue par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente ou d'achat n'hésitez plus, contactez nous! Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !!

Notre agence est heureuse de vous présenter cette maison de 2010 proposant 95m² habitables et 101m² de surface utiles implantée sur un jardin de 250m² avec garage attenant, le tout à 200 mètres du Bus (C1 et ligne 204) à 300 mètres des écoles primaires, collège et lycée et à 600mètres du centre-bourg !

Elle comprend au rdc : Une lumineuse pièce de vie traversante de 42m² avec cuisine ouverte et équipée, un dégagement un placard, un wc.

A l'étage un palier dessert 4 chambres dont 3 avec placards et 1 avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc.

Vous profitez sur vos extérieurs d'une terrasse en béton coté sud et d'une seconde terrasse côté est. La maison profite d'un garage attenant et de deux stationnements privatifs en façade. Chauffage gaz de ville avec bon DPE (Classe C).

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 398 990€ (soit 386 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé

2 agences à votre service sur Rennes et Pacé

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'hermitage, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire.

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