35760 SAINT-GRÉGOIRE – MAISON FAMILIALE AU CALME AVEC SOUS-SOL COMPLET ET COMBLE AMÉNAGÉ.

Alexandra Dufourd d'Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cette agréable maison de 142 m² habitables, idéalement située à de Saint-Grégoire. Un environnement résidentiel paisible, à proximité des commerces, écoles et des accès rapides vers Rennes.

Édifiée sur une parcelle arborée de 800 m², cette maison séduit par son architecture.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec son parquet et sa cheminée, La cuisine équipée, complète cet espace de vie.

La maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements intégrés.

Les combles aménagés, idéale pour créer une suite parentale, une salle de jeux, un bureau ou un espace dédié au télétravail selon vos envies offre une pièce supplémentaire.

Le sous-sol complet comprend un garage, une cave et un espace buanderie et arrière cuisine d'été.

À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.

Une maison saine, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation après quelques travaux de décoration. Une opportunité sur le marché de Saint-Grégoire.

Informations complémentaires :

•Parcelle de 800 m²

•Maison construite en 1990

•4 chambres dont une au rez-de-chaussée

•Sous-sol complet avec garage, cave, buanderie

•Grande pièce aménagé sous les combles

•DPE : D

Pour tous renseignements, contacter Alexandra Dufourd.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE GIBOIRE , Implantée dans un cadre résidentiel prisé en plein centre-bourg, cette maison traditionnelle de 180 m2 propose un agencement spacieux et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, une vaste réception de 40 m2 agrémentée d'une cheminée, ouverte sur une cuisine équipée attenante. Cette configuration permettrait de porter l'espace de vie à + de 50 m2 avec 3 chambres de plain-pied.

A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres de 15, 17 m2 et 20 m2. Une salle d'eau et un grenier viennent compléter l'ensemble.

En sous-sol, un espace complet de 110 m2 pouvant accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité GIBOIRE , dans le lotissement résidentiel du Moulin d'Olivet , 10 Rue Jean Monnet , superbe maison contemporaine de 264 m2 hab . Très grande réception de prés de 90 m2 . 6 chambres dont 2 de plain pied au RCH y compris une grande suite parentale de + de 30 m2 . A l'étage 4 chambres + grand grenier aménageable . Sauna . Garage 2 voitures et importantes possibilités de stationnement . Très beau terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE GIBOIRE , nouveau , dans lotissement résidentiel , 31 rue de la Peupleraie , dans le Centre , superbe terrain à bâtir de 674 m2 face aux terrains de sports .Nombreuses possibilités de construction d'une maison contemporaine importante avec piscine ( esquisses de projet sur notre annonce ) . Le terrain sera vendu viabilisé . Lotissement très aéré , paysagé et très calme . Excellente situation […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez une opportunité unique dans la charmante ville de Saint-Grégoire : un terrain de 550m², prêt à accueillir votre futur projet immobilier, au c?ur d?un lotissement résidentiel en centre-ville. La commune, reconnue pour son dynamisme et sa qualité de vie, propose toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports en commun, espaces verts. Le lotissement offre un cadre de vie paisible et agréable, avec des rues calmes, bordées d'arbres, et une architecture respectueuse du patrimoine local. Ce terrain plat et bien exposé est une véritable toile vierge pour votre projet. En complément de cette offre, une maison de 100m², de type étage, est également disponible. Elle se distingue par son architecture moderne et son toit plat. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La qualité des matériaux utilisés et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Idéale pour une famille, cette maison allie confort, modernité et praticité. N'attendez plus, venez découvrir ces biens et laissez-vous séduire par leurs nombreux atouts.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (290000 euros), les frais de notaire estimés 21868 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 192000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Centre de Saint-Grégoire

Idéalement située à deux pas du centre de Saint-Grégoire, découvrez cette propriété d'exception entièrement rénovée avec des prestations de qualité, édifiée sur un magnifique terrain arboré agrémenté d'une piscine neuve.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour une vie de famille confortable.

En rez-de-jardin, la maison dispose d'une entrée, d'une buanderie, d'un espace de vie avec cuisine d'été entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec sauna ainsi que de WC indépendants.

Au premier étage, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une élégante cuisine aménagée et équipée. Ce niveau accueille également une superbe terrasse d'environ 35 m2, accessible depuis la pièce de vie et la suite parentale, cette dernière bénéficiant de sa propre salle de bains. Des WC complètent cet étage.

Enfin, le dernier niveau propose une mezzanine, trois chambres, deux salles d'eau et WC.

Une adresse privilégiée, des prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Médiathèque, maison de 10 pièces comprenant, entrée, studio indépendant. Au rdc surélevé, salon avec cheminée, cuisine donnant sur une véranda, chambre, bureau, salle de bains et w-c.- Au 1er étage, trois chambres dont deux avec mezzanine, salle d'eau avec w-c, lingerie : buanderie. Garage, buanderie et cave. Estimation du coût annuel pour un usage standard entre 3 590 euros et 4 900 euros, prix moyen en énergie indexés sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

AJP IMMOBILIER VOUS PROPOSE A LA VENTE

Aux portes de la très prisée commune de Saint Grégoire bâtisse de type longère de 260 m2 rénovée en 1981 sur un parc paysager de 4500 m2

COMPOSEE D'UNE IMMENSE PIECE DE VIE CHARGEE D'HISTOIRE AVEC SES DEUX GRANDES CHEMINEES UNE CUISINE UNE ARRIERE CUISINE AINSI QU'UNE CAVE A VIN; UN DEBARRAS JOUXTE LA CUISINE ET S'ENSUIT UN DOUBLE GARAGE;

5 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE ET 3 SALLE DES BAINS

Pour les amateurs, du charme de l'ancien et ce à deux […] Voir l’annonce immobilière >>