SAINT-ANDRÉ-DES-EAUX – MAISON 134m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - DÉPENDANCE LOVATIVE

À Saint-André-des-Eaux, découvrez cette belle propriété entièrement rénovée avec goût, où chaque espace a été pensé pour allier confort, élégance et qualité de vie.

Développant 134 m², cette maison de 5 pièces propose 4 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'un dressing.

À l'étage, vous serez séduit par une magnifique suite parentale, véritable cocon intimiste, avec sa salle de bain ouverte et intégrée à la chambre, pour un esprit contemporain et raffiné.

À l'extérieur, la propriété dévoile un superbe jardin arboré d'environ 1400 m², à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Grande piscine, jacuzzi, pool house avec bar et salon extérieur, terrain de pétanque… Tout est réuni pour savourer de véritables moments de détente et de convivialité. Un cellier ainsi qu'un atelier, situés au fond du jardin, complètent les aménagements.

Autre véritable atout : une dépendance de 33 m² actuellement louée, aménagée en T2, avec une chambre. Elle permet de bénéficier d'un revenu locatif immédiat et représente un réel avantage pour un projet patrimonial.

Le terrain offre également des possibilités d'évolution, avec un potentiel de division ou de construction.

Côté emplacement, la maison bénéficie de la proximité direct des commerces et du centre-ville de Saint-André-des-Eaux, tout en permettant de rejoindre le centre de La Baule, en seulement 10 minutes en voiture.

Une propriété qui réunit rénovation soignée, suite parentale de caractère, espace extérieur dédié à la détente et revenu locatif immédiat.

Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, à proximité du littoral.

À visiter sans attendre…

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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Square Habitat vous propose cette jolie maison avec vie de plain-pied, située à Saint -André -Des -Eaux, dans un bel environnement , avec de beaux volumes et un bel espace de jardin.

Sur une surface habitable de 150m2, elle comprend :

- Une vaste pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse et au jardin,

- Une cuisine aménagée et équipée, véranda

- 5 chambres (dont une de plain pied), idéales pour une grande famille ou pour recevoir,

- Une salle de bains + salle d'eau,

- Un garage et atelier attenant et de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Noovimo Odile Sicard vous propose cette maison familiale de 148m2 dont 134 habitables dans le centre de Saint-André.

Batie sur un beau terrain de plus de 1000m2, elle est composée d'une pièce de vie avec cheminée d'environ 55m2 comprenant la cuisine aménagée et équipée; une belle chambre en rdc de 13m2 avec placards et une salle de bain et douche permettent une vie de plain pied.

On retrouve également une véranda, une buanderie, un wc et une pièce libre d'usage donnant sur le jardin.

A l'étage 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc.

Un grenier de 16m2 a été aménagé au dessus du garage de 31m2.

Equipée fibre. Deux stationnements devant la maison. Taxe foncière 1259EUR. Chauffage électrique.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'

Honoraires : 4% TTC de 430 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 447 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref OSD-0025662. […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-André-des-Eaux, dans un environnement résidentiel calme et préservé, découvrez cette agréable maison familiale de 1995, rénovée et améliorée au fil des années depuis 2018, qui offre environ 125 m2 sur un jardin clos et arboré de presque 1 200 m2.

Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et sa vie tournée vers l'extérieur. La cuisine semi-ouverte s'ouvre naturellement sur un salon séjour agrémenté d'un poêle à bois, créant un espace convivial et chaleureux.

Une véranda patio de 15 m2 invite à profiter pleinement d'une vue sur le jardin et prolonge avec la terrasse, les espaces de vie.

La maison dotée d'un système de chauffage via une pompe à chaleur, propose 4 chambres, dont une de plain-pied, ainsi que deux points d'eau et deux WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

Des dépendances dont une mezzanine au-dessus du garage. viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de projets personnels (environ 67 m2)

la possibilité d'extension, permet d'imaginer et de faire évoluer cette maison au gré de vos envies et de vos besoins.

Photos des autres chambres et espaces de rangement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied proche centre ville comprenant cuisine, salon séjour, trois chambres, salle d'eau, toilettes, débarras.

Beau potentiel, fenêtres en double vitrage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre verdoyant et calme, à seulement 15 minutes des plages de La Baule et 5 minutes du centre-ville et des commerces cette Jolie maison de 58m2 se situe dans une havre de paix à Saint André Des Eaux.

Elle se compose d'une entrée avec WC indépendant d'un beau et lumineux séjour avec un accès sur la terrasse ensoleillée et une cuisine fonctionnelle.

A l'étage, deux belles chambres, un dressing et une salle de bains parfaire l'ensemble de la maison.

Un garage complète ce bien.

Une piscine et de nombreux espaces verts font également partie de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 134, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2124€ soit 177€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.

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Exclusivité SOUDAN IMMOBILIER !

A Saint André des eaux, au calme d'une impasse découvrez cette chaumière de caractère.

Elle dispose d'une entrée sur salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre en rez de chaussée, une salle de bains avec douche, un wc et d'une buanderie. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un grenier pouvant être aménagée.

Vous disposez également d'un garage indépendant de plus de 30m2.

La toiture en chaume est en bonne état. (5.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ EFFICITY

LA BAULE

GOLF DE ST DENAC ( Groupe Barrière)

AU CALME

VUE EXCEPTIONELLE

===== LUMINEUX =====

Maison d'architecte de 215 m² avec 5 Chambres , Garage , Jardin , sur une parcelle de 1300m² environ

EXPOSITION SUD ET OUEST

Au cœur du Golf de La Baule donnant sur le trou numéro 16 cette maison comprend :

Au RDC

- Une Entrée

- Un immense Salon / Séjour avec Cheminée , sur sol en marbre de carrare (85m²) donnant sur la terrasse (50m²) du jardin

- Une Grande Cuisine (23 m²) aménagée et équipée attenante au Salon donnant sur la terrasse

- Une arrière cuisine / Buanderie et le Garage (22m²) avec porte électrique sécurisée

- Une Cave à vin

- Un WC séparée

- Une Chambre (13m²)

Au 1er étage

- Un palier desservant:

- 3 Chambres ( 22m² ,14 m² et 11m² )

- Une suite Parentale avec Salle de Bains (19 m² + 6m²) donnant sur un Balcon Terrasse

- Un WC séparé

- Une Salle d'eau avec Douche

Cette maison d'architecte de 215 m² bénéficie d'un emplacement véritablement exceptionnel , avec un accès direct au Golf de la Baule.

Nichée dans un environnement arboré et préservé , elle offre un cadre de vie rare , alliant volumes généreux , tranquillité et vue privilégiée sur le parcours du Golf.

Un lieu unique , idéal pour les amateurs de grands espaces et de sérénité.

Assainissement individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sébastien Delmas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins d'un kilometre du centre

Maison familiale avec vie de plain pied bénéficiant d'une situation calme et d'une bonne performance energetique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800.0 € et 2400.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITE dans votre Agence VIVRE ICI St André des Eaux,

Au calme et à proximité immédiate des écoles et des commerces, maison familiale (construction POUTIER) parfaitement entretenue, non mitoyenne offrant de très beaux volumes et une belle luminosité.

D'une surface d'environ 174 m2 utiles (151 m2 habitables), cette maison est parfaitement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un grand séjour-salon lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant.

A l'étage, 4 belles chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une salle de bains.

A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour les moments de convivialité, d'un abri de jardin sur une parcelle d'environ 645 m2 entièrement clôturée.

Un garage complète ce bien.

VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur La Baule, Pornichet, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison parfaitement entretenue proche commerces avec T2 indépendant pour locatif comprenant entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau, toilettes séparées. Véranda de 18m2 donnant sur cuisine et salle à manger. A l'étage par accès extérieur, salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec toilettes. Belle possibilité de locatif pour ce T2 Grenier aménageable. Sous-sol complet […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal pour cette maison individuelle de 2011 – tout à pied !

Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette maison non mitoyenne de 75m2 (90m2 au sol) construite en 2011 offre un cadre de vie pratique et agréable.

Édifiée sur une parcelle d’environ 290 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant de multiples ouvertures et de différentes expositions, d’une cuisine ouverte, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage attenant.

La pièce de vie dispose également d’un conduit en attente permettant l’installation d’un poêle, idéal pour apporter confort et ambiance chaleureuse.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et un second WC.

À l’extérieur, profitez d’un jardin convivial, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis autour du terrain de pétanque.

Un cabanon de jardin d’environ 14 m² avec électricité vient compléter l’ensemble.

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Dans votre AGENCE VIVRE ICI

Maison de 94m2 habitables (102.5m2 utiles) composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains et un WC.

A l'étage, une mezzanine et 3 chambres mansardées.

En extérieur, sur une parcelle de 560m2 environ, un joli jardin avec abri et également un atelier attenant à la maison.

Les +:

-Pompe chaleur réversible gainable

-Poêle à bois

-Secteur calme

-Belle pièce de vie

VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur La Baule, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Trignac...

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C'est à deux pas du centre ville que se trouve cette maison.

Entrée, salon séjour ouvert sur la cuisine et la véranda. Un dégagement distribue trois chambres, salle d'eau et toilette séparés. Un escalier intérieur mène au sous-sol qui couvre la totalité de la surface de la maison avec garage, cave, buanderie, atelier et pièces semi aménagées.

Parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un domaine privé, bénéficiant de très beaux espaces et d'une piscine chauffée, accès au golf de La Baule, les maisons sont essentiellement occupées en résidence principale.

L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, se prolongeant sur la terrasse et le jardin au Sud. Vie de plain pied grâce à 2 très belles suites parentales (salle de bains, dressing, WC) , WC invités. A l'étage, une 3ème suite parentale avec salle de bains, WC et dressing. En annexe, un […] Voir l’annonce immobilière >>

Le soleil qui baigne le séjour à l'heure du goûter, les enfants qui rentrent à pied de l'école et cette sensation immédiate de s'installer sans rien avoir à faire.

LA VISITE ALPHORE

Maison de 106 m2 construite en 2009, 5 pièces sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse exposée Ouest-Sud, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bain et WC indépendant.

Chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau récente garantissant une température idéale toute l'année. Radiateurs reliés à la pompe à chaleur à l'étage. La maison est en très bon état général, prête à vous accueillir.

Terrain clos de 596 m2 sans aucun vis-à-vis.

Terrasse carrelée de 25 m2 avec store banne électrique pour les repas en extérieur. Un grand garage de 27m2 qui peut être aménagé d'une mezzanine ouverte, deux places de stationnement extérieures et un portail électrique complètent les prestations.

A Saint-André-des-Eaux, dans un quartier calme, à 20minutes à pied par les petits chemins, des écoles, ainsi que des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants).

RENCONTRONS-NOUS

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre bourg de St ANDRE DES EAUX,

Maison neuve disponible immédiatement, de 104m2 avec jardin et vie de plain pied.

Au RDC:

-Belle pièce de vie avec cuisine ouverte ( non aménagée) donnant sur une terrasse avec jardin, exposée Ouest.

-1 chambre

-1 salle d'eau avec WC

-placards d'entrée

A l'étage:

- 1 palier

-3 chambres avec placards

-1 SDE

-WC

-1 grand garage de 23.14m2

-1 stationnement extérieur

Les +:

-Pompe à chaleur

-Proximité immédiate des commerces

-Garantie décennale

-Livraison immédiate

-Accessibilité PMR

VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur La Baule, Pornichet, Le Pouliguen, Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle chaumière de caractère à Saint-André-des-Eaux

A seulement 2 km du bourg de Saint-André-des-Eaux, découvrez cette superbe chaumière d'environ 200 m2, pleine de charme et nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de 2 800 m2.

Elle offre une exceptionnelle pièce de vie de 85 m2 avec une magnifique cheminée bien exposée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'à l'étage une belle suite parentale avec salle de bains, salon-dressing, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.

Une annexe d'environ 70 m2 attenante à la maison avec un beau potentiel: chambres supplémentaires, salle de bains, salle de sport...

Un garage.

Fenêtres récemment changées, chaume de la partie principale en bon état.

Un bien rare, authentique et chaleureux, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel, dans un environnement verdoyant à proximité immédiate du bourg et […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Saint-André-des-Eaux :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de Saint-Nazaire vous propose cette maison située à Saint-André-des-Eaux en Loire-Atlantique (44).

Cette maison sur-mesure sera construite sur un terrain à viabiliser de 420 m2 raccordé au tout-à-l'égout. Cette parcelle en diffus est située à proximité du centre de la commune.

Nous vous proposons de vous construire une maison traditionnelle à étage d’une superficie de 100 m2, comportant une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec WC séparé, un garage et un jardin exposé sud-est.

Projet éligible selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Depuis notre création en 2012, nous avons livré plus de 600 maisons, soit autant d’heureux propriétaires comblés d’avoir réalisé le rêve d’une vie ! Et si vous rejoigniez vous aussi la famille BLAIN CONSTRUCTION ? Vous bénéficierez de notre accompagnement et de nos conseils, du premier rendez-vous jusqu'à la livraison de votre maison, et vous pourrez suivre l'évolution de votre construction avec notre application de suivi de chantier.

En savoir plus sur Saint-André-des-Eaux :

Saint-André-des-Eaux est une commune de la presqu'île guérandaise, limitrophe de Saint-Nazaire, La Baule-Escoublac, Guérande, Saint-Lyphard et Saint-Joachim. Elle est traversée par trois routes départementales ainsi que par la ligne de chemin de fer reliant Saint-Nazaire au Croisic, permettant de rejoindre aisément Nantes et les communes de la Côte d'Amour.

La population de Saint-André-des-Eaux a doublé depuis 2000, passant de 3 500 à 7 000 habitants. Les familles Andréanaises ont à leur disposition deux écoles, une crèche, un Relais Petite Enfance et un accueil de loisirs.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Saint-André-des-Eaux :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de Saint-Nazaire vous propose cette maison située à Saint-André-des-Eaux en Loire-Atlantique (44).

Étudions ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain non viabilisé de 420 m2 avec un système d'assainissement autonome à prévoir. Cette parcelle en diffus se situe à proximité du centre de la commune, secteur Avrillac.

Cette maison contemporaine de plain-pied possède une superficie habitable de 100 m2. Elle est constituée d’une pièce de vie spacieuse, d’une cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale, d’une salle de bains avec WC séparé, d’un garage et d’un jardin exposé sud-est.

Projet éligible selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Confier la construction de sa maison au Groupe BLAIN CONSTRUCTION, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet, de la conception des plans jusqu'à la remise des clés. Nous pouvons également vous assister dans la recherche de terrain et de financement. Grâce au professionnalisme de nos artisans, à la fiabilité de leurs matériaux et à notre suivi de chantier, nous vous garantissons une maison de qualité correspondant à vos attentes, tout en respectant votre budget.

En savoir plus sur Saint-André-des-Eaux :

Saint-André-des-Eaux est une commune de la presqu'île guérandaise, limitrophe de Saint-Nazaire, La Baule-Escoublac, Guérande, Saint-Lyphard et Saint-Joachim. Elle est traversée par trois routes départementales ainsi que par la ligne de chemin de fer reliant Saint-Nazaire au Croisic, permettant de rejoindre aisément Nantes et les communes de la Côte d'Amour.

La population de Saint-André-des-Eaux a doublé depuis 2000, passant de 3 500 à 7 000 habitants. Les familles Andréanaises ont à leur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et recherché, au coeur du Golf de Saint-Denac à Saint-André-des-Eaux, cette maison de 200 m2 offre un cadre de vie privilégié et sécurisé, à seulement quelques minutes de La Baule, de ses commerces et de ses plages.

Construite en 1986 sur un terrain clos et arboré de 1 538 m2, elle est composée :

Au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'un wc indépendant, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur un salon avec bow-window. Cet espace de vie donne directement accès à une terrasse avec piscine chauffée. Un double séjour exposé Ouest donnant sur le jardin. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

En demi niveau, un bureau.

A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec terrasse exposée Ouest offrant une vue dégagée sur le golf. Une salle d'eau avec wc.

Pour compléter ce bien : un garage avec chaufferie (chaudière au fioul) et local technique pour la piscine, une grande cave, un second garage ainsi qu'un carport […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 3min du bourg de Saint-André-des-Eaux et de ses commodités, 10min de Guérande & ses remparts, 12min de La Baule ou Pornichet & leurs plages, 15min de Saint-Nazaire...

Bienvenue dans cette maison familiale de 130m2 sur son terrain entièrement clos de 1300m2 avec dépendances possédant 3 chambres (potentiel de 5 chambres après travaux).

Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, une pièce de vie avec extension récente le tout sur plus de 40m2 avec sa très belle et récente cuisine aménagée & équipée, une buanderie avec évier, deux pièces avec rangements le tout sur 12m2 (possible de créer une suite parentale de plain-pied), puis un WC séparé.

À l'étage : palier lumineux avec rangements sur parquet de châtaignier massif donnant sur 3 belles chambres avec dressing entre 10m2 & 14m2, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Au 2ème étage : combles pouvant être aménagés pour y créer une pièce de plus de 18m2 !

À l'extérieur : entrée en enrobée avec portail électrique coulissant permettant d'y accueillir bon nombre de véhicules, terrasse bitumée exposée sud-ouest de 20m2, dépendances closes d'environ 15m2.

La maison dispose de volets électriques, une décennale sur l'extension récente, la fibre est bien sûr installée.

Chauffage au fuel, pour une famille de 5 personnes avec une consommation approximative à eux d'environ 2000€/an. Les premières installations pour une pompe à chaleur ont été prévue pour amoindrir le coût de la consommation d'énergie et remonter drastiquement la note de la classe énergie punitive pour ce bien dû au fuel.

Assainissement conforme.

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CHARME, VOLUMES ET POTENTIEL A PROXIMITE DE LA BAULE !

Cette très belle maison de maître en pierre datant de 1900 séduit immédiatement par son authenticité, ses beaux volumes et son emplacement privilégié, à 10 minutes de la plage de La Baule.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et chaleureux composé d'un double salon séjour, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Celle-ci s'ouvre sur une agréable véranda récente donnant directement sur le jardin, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.

A l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC.

Le deuxième étage constitue un véritable atout avec un grenier aménageable d'environ 71 m2, offrant un potentiel d'agrandissement considérable selon vos projets.

En sous-sol, une cave de 71 m2 complète l'ensemble.

La propriété dispose également de dépendances ainsi que de trois places de stationnement au sein même de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre ville de Saint-André-des-Eaux, proche toutes commodités, comprenant, salon séjour ouvert sur la cuisine aménagé et équipée, à l'étage trois chambres, avec salle d'eau et wc indépendant.

Garage et parking devant […] Voir l’annonce immobilière >>