Centre bourg de St ANDRE DES EAUX,

Maison neuve de plain pied, non mitoyenne de 88m2.

Belle pièce de vie avec cuisine ouverte ( non aménagée) donnant sur une terrasse avec jardinet, exposée Ouest.

-3 chambres

-1 salle d'eau

-1 WC

-1 grand garage de 23m2

-1 stationnement extérieur

Les +:

-Pompe à chaleur

-Proximité immédiate des commerces

-Garantie décennale

-Livraison juillet 2026

VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur La Baule, Pornichet, Le Pouliguen, Le Croisic, Saint Nazaire ....

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du bourg de Saint André des Eaux, vous serez charmé par cette belle maison familiale baignée de lumière de 4 chambres (possibilité d'une 5eme grâce au grenier déjà aménagé).

Au rez de chaussée, une belle pièce de vie de 60 m2 triple exposition équipée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée avec accès direct sur la terrasse par les nombreuses baies à galandage et sur le jardin parfaitement entretenu de 1 000 m2 environ totalement clos. Une arrière cuisine donne accès au grand garage de 30 m2 et au grenier aménagé. Vous trouverez également une belle suite parentale équipé de rangement et d'une salle d'eau dont l'accès se fait par un dégagement avec placard. Sanitaires indépendants.

A l'étage, vous serez accueillis par une mezzanine de 15 m2 environ qui dessert 3 chambres, une salle de bains et des sanitaires indépendants.

Vous trouverez également une dépendance avec accès individuel. Un vrai plus pouvant laisser son imagination selon ses envies et ses besoins.

Chauffage au sol au gaz au rez de chaussée, cuve enterrée dans le jardin pour arrosage.

Une belle maison à découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 130 m² avec dépendances sur terrain de 780 m² – Saint-André-des-Eaux

À 1,5 km du centre de Saint-André-des-Eaux, de l'église, des commerces et des écoles, découvrez cette maison traditionnelle de 130 m² avec un atelier de 35m² et un puit. Possibilité d'extension ( zone UHa1).

Avec une emprise au sol de 80 m², la maison est actuellement divisée verticalement en deux habitations:

Habitation principale – 90 m² :Entrée, séjour d'environ 40 m² avec cuisine équipée. Séjour exposé plein sud sur terrasse et jardin. Le plus du RDC cheminée avec insert. Buanderie, WC, Salle d'eau

À l'étage :3 chambres mansardées, Salle de bain et WC.

Deuxième habitation – 30 m² ; quelques travaux seraient à prévoir :Séjour avec cuisine d'environ 20m² ouvrant sur terrasse au sud, à l'étage mansardé, 1 chambre, placard, une salle d'eau avec WC.

Possibilité de réunir facilement les deux habitations :

À l'étage comme au rez-de-chaussée, il est très simple de reconnecter les deux espaces pour créer une seule et grande maison familiale. Cela permet notamment d'aménager une suite parentale de plain-pied au rez-de-chaussée,

Les atouts: Maison saine et bien isolée.

Exposition plein sud, idéale pour profiter du jardin, Terrain agréable avec puit

Atelier indépendant en pierre de 35 m² (parfait pour artisans ou bricoleurs)

Double logement : idéal pour projet locatif, activité ou regroupement familial. Extension possible

Environnement calme, à proximité du bourg. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme, dans une impasse, cette charmante chaumière de 270 m2 aux généreux volumes profite d'une verdoyante parcelle de plus de 2800 m2 aux portes du Golf international de La Baule.

L'entrée de la chaumière dévoile une spacieuse pièce de vie de 80 m2 agrémentée de son incroyable cheminée. Traversante et idéalement exposée, elle offre une belle luminosité et se prolonge sur une terrasse d'environ 150 m2.

Une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un bel espace dînatoire complété par une arrière-cuisine.

Un bureau de plus de 20 m2 ainsi qu'une buanderie pouvant être aménagée selon les besoins viennent parfaire le rez-de-chaussée.

A l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et wc ainsi qu'un espace salon-détente.

Cette chaumière propose des volumes intéressants ainsi que de belles prestations, le tout dans un écrin de verdure aux portes de la Baie de La Baule.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un domaine privé de standing et donnant directement sur le Golf International Barrière de La Baule, venez découvrir cette belle villa aux volumes confortables.

Elle se compose en rez de chaussée d'une vaste entrée, d'une pièce à vivre baignée de lumière donnant sur une terrasse de 125 m2 avec piscine, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale, d'une lingerie et d'un garage de 43m2.

A l'étage, vous disposerez de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparé.

Jardin paysagé, entièrement clos et de nombreux stationnements possibles sur la propriété.

Amateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-André-des-Eaux - Maison familiale au calme, sur un terrain de 1617 m2

Dans un cadre paisible, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements menant à un salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une véranda idéale pour profiter du jardin toute l'année. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'une salle d'eau.

A l'étage, un palier avec espace bureau dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains.

Implantée […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre verdoyant et calme, à seulement 15 minutes des plages de La Baule et 5 minutes du centre-ville et des commerces cette Jolie maison de 79m2 se situe dans une havre de paix à Saint André Des Eaux.

Cette Belle maison décorée avec gout se compose, d'une entrée avec un wc et une salle d'eau, d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur celui-ci le tout donnant sur une belle terrasse avec jardin.

A l'étage un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

Un garage complète ce bien.

Une piscine et de nombreux espaces verts font également partie de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 134, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(l'eau, l'electricité, espace vert, piscine (charges calculées pour 4 personnes) honoraires et frais de gestion) : 6255€ soit 521€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison indépendante de 1900 (116 m2 ) + grenier aménageable de 29 m2 (40 m2 au sol).

Terrain (non divisible) de plus de 2000 m2 clôturé. Elle est située au calme, en retrait de la route et sans vis à vis, à seulement 3 km du bourg de St André des eaux.

Le charme d'une maison en pierre avec un espace de vie de 36 m2 + véranda, 2 chambres, salle d'eau, wc et lingerie au rez de chaussée.

Accès à une belle zone de stockage en extérieur (attenant à la maison).

A l'étage: bureau, chambre, salle d'eau et grenier aménageable.

La maison est saine et entretenue.

Possibilité de stationner plusieurs voitures, bateau, camping car .

Cabanes extérieurs pour stockage

Prix 309750 Honoraires charge acquéreur dont 5 % soit 295000 euros net vendeur.

DPE E GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2689 et 3637 euros indexées aux années 2025

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GRANGIENS, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GRANGIENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier résidentiel Les Hauteurs de La Baule, au calme absolu

Nous vous proposons cette belle chaumière de 167 m2 située à La Baule-Escoublac, nichée dans un environnement paisible et verdoyant sur un terrain de 3403 m2

Elle se compose d'un vaste salon/séjour double très lumineux de 42 m2, d'une suite parentale de 26 m2, de deux chambres supplémentaires de 12 m2 et 27 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine. Elle offre également trois salles d'eau, trois WC, ainsi qu'une grande mezzanine de 31 m2, idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage à air pulsé, d'une climatisation, ainsi que d'un poêle à bois.La chaumière est en bon état général.

Un bien rare, alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du Domaine du Golf de Saint Denac, cette propriété de 247m2 habitables s'étend sur un parc de 4200m2 entièrement clos.

Galerie d'entrée, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, lingerie, garage double, poolhouse avec jacuzzi.

A l'étage, 3 chambres en suite et une chambre, salle de bain avec hammam.

Au sous sol, cave à vin, salle de billard et salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Dorothée Morel vous invite à découvrir cette propriété de charme située en impasse et à quelques encablures du Golf de La Baule, 5 mn des commerces d'Escoublac, des accès directs Nantes- St Nazaire- Guérande (arrêt bus au bout de l'impasse) et à dix minutes des plages, un savant mélange terre et mer. Le parc verdoyant de 1670m2 vous charmera dès l'entrée, sa piscine trônant au milieu de plusieurs terrasses, son espace barbecue, ses deux annexes laissant libre cours à de nombreuses possiblités d'aménagement: garages, maison d'amis, atelier créatif ou usage professionnel. La maison principale, ancienne longère réhabiltée, accueille une belle pièce de vie à la fois lumineuse et chaleureuse, avec son salon-cheminée d'époque, sa cuisine ouverte et sa salle à manger donnant sur la terrasse orientée sud et ouest. Une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, toilettes et buanderie complètent l'ensemble du rdc. Au premier étage et sous combles, quatre chambres et une salle d'eau, un palier espace lecture ou bureau. Un ensemble coup de coeur et un beau potentiel pour cette propriété de charme. Ce bien vous est présenté par votre agent Dorothée Morel, inscrite au rsac de St Nazaire sous le no 790306229 au prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité des commerces, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 90 m2 au sol avec véranda. Elle se compose d'une entrée avec placards, une cuisine, un salon/séjour lumineux, WC indépendants, une salle d'eau ainsi que de trois chambres. Une véranda et une buanderie viennent compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant, appentis , et puits. Le tout est implanté sur […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ VIEW IMMOBILIER — Saint-André-des-Eaux, hameau de Marland

Entre l'océan et le Parc Naturel Régional de Brière, à seulement 10 minutes des plages de La Baule et à deux pas du Golf International Barrière, cette maison traditionnelle de 173 m² s'épanouit sur un écrin paysager de 1 423 m².

Ici, on respire. La piscine chauffée s'ouvre sur un jardin clos et arboré, prolongé d'une terrasse, d'un spa et d'un chalet de 19 m² parfait pour les étés en famille ou les réceptions entre amis. L'exposition Nord-Sud baigne les pièces de lumière du matin au soir, sur une vue dégagée campagne.

À l'intérieur, 173 m² entièrement repensés en excellent état : vaste séjour traversant, cuisine américaine aménagée, 6 chambres (dont une double suite parentale), 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 3 toilettes. Garage, grand carport pour plusieurs véhicules, grenier aménageable.

Une maison rare par son volume, son terrain et son emplacement : Saint-André-des-Eaux conjugue la quiétude d'un village fleuri '3 fleurs' avec la proximité immédiate de La Baule, Guérande et Saint-Nazaire. Idéale en résidence principale familiale comme en résidence secondaire de caractère.

Visites sur rendez-vous.

Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 528 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

C’est un coup de cœur pour cette maison moderne de 2016, à l’entrée de Saint André des Eaux, proche de toutes commodités, au fond d’une impasse, sans vis à vis. A l’extérieur, vous disposez d’un joli jardin entièrement clôturé, agréablement aménagé avec une belle terrasse ensoleillée.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse composée d’un salon, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un bel espace repas donnant sur la terrasse, un WC séparé, un cellier et un atelier.

A l’étage : 3 chambres, 1 salle de bain avec WC. Un parking privé pour 2 voitures complète ce bien. Exposition Ouest-sud. DPE B. Terrain 201m². Les finitions sont soignées et les prestations sont de qualité. Vous serez sous le charme de cette maison décorée avec goût où vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Maison contemporaine de plain-pied.

Idéalement située dans un environnement recherché, cette maison contemporaine de plain-pied saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant menant à un superbe espace de vie de 54 m2, baigné de lumière, offrant un cadre convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace, complétée par une buanderie fonctionnelle.

L'espace nuit propose trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains confortable avec douche et baignoire, pensée pour le bien-être de toute la famille.

A l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif clos d'environ 350 m2, idéalement exposé Sud-Est, parfait pour vos moments de détente en toute intimité.

Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie dans un secteur privilégié. A découvrir sans tarder !

VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur La Baule, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche des commerces, maison parfaitement entretenue de 2005 comprenant, belle pièce de vie avec poêle à bois et baies à galandage donnant sur terrasse et jardin paysager, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine, suite parentale spacieuse. A l'étage, mezzanine/bureau, 3 chambres avec placards et salle de bains. Garage et dépendance. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison T5 de 124,48 m2 offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée (four, plaques et hotte), d’un cellier, d’un spacieux séjour lumineux, ainsi que d’une chambre avec salle de douche attenante et WC.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un dressing et un WC.

Un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied proche centre ville comprenant cuisine, salon séjour, trois chambres, salle d'eau, toilettes, débarras.

Beau potentiel, fenêtres en double vitrage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme et proche des commerces, venez découvrir cette maison traditionnelle, très bien entretenue, implantée sur un jardin arboré et entièrement clôturé de 1600m2.

Au rez-de-chaussée, le hall d' entrée dessert le salon-séjour avec cheminée ouvert sur une grande véranda de 25m2 exposé Sud. La cuisine équipée et aménagée est dotée d' un espace repas, avec dans le prolongement une arrière cuisine/buanderie pour le côté fonctionnel. WC et salle d'eau. A l' étage, on trouve un bureau, quatre chambres ainsi qu'une salle de bain et WC.

Enrobé, portail automatisé, cheminée, chalet de jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Noovimo Odile Sicard vous propose cette maison familiale de 148m2 dont 134 habitables dans le centre de Saint-André.

Batie sur un beau terrain de plus de 1000m2, elle est composée d'une pièce de vie avec cheminée d'environ 55m2 comprenant la cuisine aménagée et équipée; une belle chambre en rdc de 13m2 avec placards et une salle de bain et douche permettent une vie de plain pied.

On retrouve également une véranda d'été, une buanderie, un wc et une pièce libre d'usage donnant sur le jardin.

A l'étage 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc.

Un grenier de 16m2 a été aménagé au dessus du garage de 31m2.

Equipée fibre. Deux stationnements devant la maison. Taxe foncière 1259EUR. Chauffage électrique.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'

Honoraires : 3,8% TTC de 450 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 467 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref OSD-0025662. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence avec piscine a proximité du golf de la Baule, maison T3 avec jardin et terrasse. La maison comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, un WC. A l'étage: un palier desservant 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Un cellier sur l'extérieur et un garage complètent ce bien.

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Dans un cadre verdoyant et calme, à seulement 15 minutes des plages de La Baule et 5 minutes du centre-ville et des commerces cette Jolie maison de 58m2 se situe dans une havre de paix à Saint André Des Eaux.

Elle se compose d'une entrée avec WC indépendant d'un beau et lumineux séjour avec un accès sur la terrasse ensoleillée et une cuisine fonctionnelle.

A l'étage, deux belles chambres, un dressing et une salle de bains parfaire l'ensemble de la maison.

Un garage complète ce bien.

Une piscine et de nombreux espaces verts font également partie de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 134, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2124€ soit 177€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.

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En EXCLUSIVSITE ans votre Agence VIVRE ICI!

Maison récente (2015) de 89m2 de surface habitable.(82,3 m2 carrez)

Idéalement située à proximité du bourg.

Elle se compose au RDC d'un séjour et d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud-ouest, un WC.

A l'étage un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bains avec WC.

Garage et 2 places de stationnement extérieur.

POSEZ VOS VALISES!

VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Trignac...

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Magnifique propriété dans le domaine du golf de La Baule.

Implantée sur une parcelle de plus de 4000 m2, cette propriété, lumineuse et conviviale vous permettra de recevoir famille ou amis avec la plus grande aise. Tout est prévu et bien pensé, belle pièce à vivre traversante et lumineuse, cheminée insert , climatisation, nombreuses chambres en suite, dont deux chambres en RDC, une piscine de 13 x 5 m, une véranda pool house salle de spa, une salle de billard ou de jeux de 28 m2, une salle de cinéma de 30 m2 et une magnifique cave à vins ventilée.

Grande terrasse avec pergola bio climatique, belle piscine chauffée par pompe à chaleur.

Maison très peu énergivore grâce au chauffage par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques.

Maison clés en mains, pas de travaux à prévoir.

DPE B GES A

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1450 et 2010 par an.

Prix : 1 657 500 euros , Honoraires : 57 500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 1 600 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée MATHURIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée MATHURIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 851023853 Saint-Nazaire auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>