En vente, une charmante propriété à Saint-André-des-Eaux, comprenant une maison de plain-pied et un terrain de 420m². Cette demeure de 78m² se distingue par son architecture raffinée et son style épuré. Elle est composée de quatre pièces bien agencées, offrant un espace de vie confortable et convivial. Les trois chambres spacieuses sont idéales pour une famille ou un couple cherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux. Chaque chambre est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La toiture en ardoises, garantissant une excellente isolation et une grande durabilité, est un véritable atout. Le plain-pied offre un accès facile à toutes les pièces, sans escaliers à monter ou à descendre, idéal pour les personnes à mobilité réduite ou pour ceux qui préfèrent le confort d'une vie sans étages. Le terrain de 420m² est parfait pour réaliser votre projet immobilier. Cette propriété est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien de qualité, alliant confort, praticité et esthétisme. N'attendez plus pour venir la découvrir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (129000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10786 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179899 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

On savoure un café sur la terrasse en bois face au grand chêne, bercé par le calme de l'impasse. Puis on rejoint le bourg à pied en quelques minutes pour aller chercher le pain frais ou déposer les enfants à l'école.

LA VISITE ALPHORE

Superficie et agencement : Une maison de 86m2 habitables, construite en 2010, en très bon état : vous posez vos valises, aucun travaux n'est à prévoir.

Pièce de vie : Un salon-séjour traversant exposé Est-Ouest, agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort thermique chaleureux. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace.

Un WC et une buanderie se trouvent au rez-de-chaussée.

Côté nuit : L'étage dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Extérieurs : Une parcelle de près de 250 m2 avec une terrasse en bois de 30 m2 orientée pour profiter des beaux jours de l'après-midi, abritée par la présence d'un superbe chêne en fond de jardin.

Annexes et stationnement : Un garage pratique pour ranger les vélos, complété par trois places de stationnement extérieures.

Localisation : Située dans une impasse calme à Saint-André-des-Eaux. Tout se fait à pied : boulangeries, pharmacie, boucherie, restaurants, bureau de poste, écoles et équipements sportifs et culturels.

LE REGARD ALPHORE

J'ai sélectionné cette maison pour son emplacement privilégié en impasse qui garantit une tranquillité rare tout en restant connecté à la vie du bourg. Son agencement rationnel, son chauffage performant au poêle à granulés et son ambiance de voisinage chaleureuse en font une opportunité idéale pour s'installer […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose : SAINT-ANDRÉ-DES-EAUX CENTRE - AU CALME - MAISON DE 2016 - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - PARKING - Dans un cadre de vie agréable à Saint-André-des-Eaux, cette maison récente en parfait état bénéficie d'une exposition sud et ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Développée sur 79 m² habitables et 94 m² utiles sur un joli jardin paysager de 200 m² environ, elle propose un agencement fonctionnel en 4 pièces, bien pensé pour accueillir une vie de famille confortable. Le rdc s'articule autour d'un salon séjour avec un poêle à pellets et sa cuisine aménagée et équipée formant un espace de vie conviviaux et bien éclairé donnant sur le jardin et terrasse sans vis à vis. Vous disposez d'une arrière cuisine également et d'un petit garage qui complète ce niveau. À l'étage vous découvrirez 3 chambres offrent chacune un espace de repos au calme, desservies par un palier. La salle de bain et le WC complètent ce niveau. Le bien dispose également d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin privatif sans vis a vis, bons pour profiter des bons jours en extérieur. Le garage de 11 m² environ et la place de parking sécurisent le stationnement des véhicules. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique et dotée d'un chauffage individuel assuré par un poêle à granulés, alliant économie et confort thermique. Les commerces sont accessibles à seulement 400 m, rendant le quotidien pratique. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 367500 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAINT-ANDRE-DES-EAUX sur un terrain de 420 m², COVAL CONSTRUCTION vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 80 m² habitables avec 3 chambres.

COVAL CONSTRUCTION vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

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Contactez notre conseiller au O2 40 89 24 33 (COVAL Construction - Agence de La Chapelle-sur-Erdre).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité unique à Saint-André-des-Eaux! Nous vous proposons un terrain de 420m², idéalement situé pour concrétiser votre projet immobilier. Un lieu de choix pour y édifier votre maison de rêve. De plus, une charmante maison de plain-pied de 65m² est également en vente. Ce bijou de l'immobilier se distingue par son architecture simple et élégante, idéale pour une petite famille ou un couple. Elle se compose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses, chaque pièce étant conçue pour optimiser l'espace et la luminosité. Le toit en ardoises ajoute un cachet indéniable à l'ensemble, conférant à la maison un charme rustique et authentique, tout en assurant une excellente isolation. La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'attendez plus pour réaliser votre rêve, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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En ECXLUSIVITE dans votre Agence VIVRE ICI ST André des Eaux,

Dans un secteur calme situé à proximité des écoles et des commerces, cette maison construite en 2004 de 147m2 (161.90m2 au sol) vous séduira pour ses volumes.

Elle se compose d'une entrée avec placards, un grand salon séjour exposé sud/ouest avec poêle à bois, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, un bureau, un WC.

A l'étage une grande mezzanine, une chambre parentale avec douche et salle d'eau, 3 chambres, une belle salle d'eau et un WC indépendant.

La maison dispose de nombreux rangements.

Un garage et un cabanon de jardin complètent ce bien.

Le tout sur une parcelle de 540m2 environ.

VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur La Baule, Pornichet, Le Pouliguen, Le Croisic, Saint […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de Coeur Absolu : Chaumière de Charme et studio indépendant

Laissez-vous séduire par l'alliance parfaite du charme traditionnel et d'une rénovation moderne de qualité. Nichée dans un écran de verdure au calme absolu à Saint-André-des-Eaux,

Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour vos moments en famille, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, une buanderie pratique. Une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage : deux belles chambres, un grand dressing indépendant pour un rangement optimal, une salle de bains confortable et un second WC.

Le plus : parfait pour accueillir vos proches en toute intimité, créer un espace de télétravail ou générer un revenu locatif immédiat (location saisonnière / Airbnb ou à l'année).Un studio indépendant de +34 m2, totalement autonome comprenant : une agréable pièce à vivre avec coin […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité dans votre Agence VIVRE ICI !

Au calme, à quelques minutes du centre bourg, belle maison de 1985 de 113m2 utiles parfaitement entretenue et rénovée.

Elle se compose au RDC:

-hall d'entrée

-salon séjour de 38m2

-cuisine indépendante aménagée et équipée

-buanderie

-WC

A l'étage:

-un palier

-3 chambres

-bureau

-salle de bains

-WC

Un grand garage de 34m2 avec un grand grenier complète ce bien ainsi qu'un cabanon de jardin avec terrasse.

VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur La Baule, Pornichet, Le Pouliguen, Le Croisic, Saint Nazaire ....

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