Située au calme d'un environnement préservé à Saint-André-des-Eaux, à seulement 3 minutes du centre bourg et 10 minutes des plages de La Baule et de Pornichet, cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2018 offre un art de vivre résolument tourné vers l'extérieur. Dès l'arrivée, sa façade singulière mariant un enduit sculpté effet pierre et des teintes graphiques anthracite séduit par son élégance intemporelle.

L'entrée ouvre directement sur une lumineuse pièce de vie de plus de 46 m2. Le salon-séjour, réchauffé par un poêle à l'éthanol design adossé à un mur de pierre, dialogue avec une cuisine ouverte contemporaine. Une arrière-cuisine fonctionnelle prolonge cet espace et offre un accès direct au garage de 15 m2.

Le véritable coeur battant de la maison réside dans sa connexion avec le jardin. Grâce à de grandes baies vitrées à galandage, la pièce de vie s'efface totalement pour se prolonger sous une immense pergola haut de gamme, mixant lames de bois et puits de lumière. Cet espace d'interconnexion idéal mène à une vaste terrasse en grès cérame qui ceinture une magnifique piscine chauffée de 8x4 mètres. Exposé Sud-Ouest, le jardin clos et paysagé de 820 m2 invite à la paresse estivale, complété en fond de parcelle par un cabanon de jardin abritant la technique de la piscine.

La partie nuit, distribuée par un dégagement discret, propose deux belles chambres avec parquet au sol. La chambre principale s'habille d'un superbe décor panoramique arboré et d'un dressing sur-mesure intégré. Une salle d'eau aux codes industriels affirmés, avec sa douche à l'italienne, sa faïence effet métro et son meuble double vasque en bois, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce bien irréprochable.

Entièrement clés en main, cette maison économe bénéficie d'un confort technique de premier ordre. Un bien rare et soigné, idéal pour une vie de famille […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité des commerces, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 90 m2 au sol avec véranda. Elle se compose d'une entrée avec placards, une cuisine, un salon/séjour lumineux, WC indépendants, une salle d'eau ainsi que de trois chambres. Une véranda et une buanderie viennent compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant, appentis , et puits. Le tout est implanté sur […] Voir l’annonce immobilière >>

À saisir : Un terrain de 393 m² à Saint-André-des-Eaux, ville dynamique alliant le charme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel, plongé au c?ur de la nature dans un environnement calme et verdoyant. Il est idéalement situé, offrant des vues panoramiques sur la campagne et un accès rapide aux axes routiers principaux pour rejoindre aisément les villes voisines. Ce terrain est parfait pour un projet de construction, que ce soit pour une maison individuelle ou un investissement locatif. En parallèle, une opportunité unique vous est proposée : une maison de plain-pied de 103 m², idéale pour une famille. Composée de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses, elle offre une vie sans contraintes d'escaliers. Son ossature bois et sa toiture en ardoises lui confèrent un charme traditionnel tout en assurant une protection durable contre les intempéries. Ne manquez pas cette chance de construire votre projet de vie dans un cadre exceptionnel ou de vous installer dans une demeure confortable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (129000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10786 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 320000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-André-des-Eaux, dans un environnement résidentiel calme et préservé, découvrez cette agréable maison familiale de 1995, rénovée et améliorée au fil des années depuis 2018, qui offre environ 125 m2 sur un jardin clos et arboré de presque 1 200 m2.

Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et sa vie tournée vers l'extérieur. La cuisine semi-ouverte s'ouvre naturellement sur un salon séjour agrémenté d'un poêle à bois, créant un espace convivial et chaleureux.

Une véranda patio de 15 m2 invite à profiter pleinement d'une vue sur le jardin et prolonge avec la terrasse, les espaces de vie.

La maison dotée d'un système de chauffage via une pompe à chaleur, propose 4 chambres, dont une de plain-pied, ainsi que deux points d'eau et deux WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

Des dépendances dont une mezzanine au-dessus du garage. viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de projets personnels (environ 67 m2)

la possibilité d'extension, permet d'imaginer et de faire évoluer cette maison au gré de vos envies et de vos besoins.

Photos des autres chambres et espaces de rangement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied proche centre ville comprenant cuisine, salon séjour, trois chambres, salle d'eau, toilettes, débarras.

Beau potentiel, fenêtres en double vitrage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Régis Forner vous propose : Nichée au coeur d'un domaine du Golf International de La Baule, cette somptueuse villa d'architecte de 240 m² habitables offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de la prestigieuse station balnéaire de La Baule. Ce bien unique aux lignes épurées allie modernité et élégance. Dès l'entrée, la magie opère de par la vue imprenable sur le Golf depuis la pièce de vie. Une cuisine Premium équipée et aménagée s'ouvre sur le salon / séjour sublimé par sa magnifique cheminée centrale, l'ensemble jouissant de lumière naturelle avec ses larges baies vitrées en accès direct sur une vaste terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. Une vie de plain-pied est complétée par l'espace nuit disposant de trois suites et d'un bureau avec vue. Au niveau supérieur, un palier dessert une somptueuse suite avec terrasse privative à la vue panoramique. Édifiée sur une parcelle close et joliment paysager de 2 867 m², une attention toute particulière pour la piscine profitant d'un panorama exceptionnel sur le green. Un garage double et plusieurs places de stationnement mettent un point final aux prestations extérieures Propriété d'exception bénéficiant de nombreux atouts aux portes de l'Océan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>