IHOME LA BAULE vous présente une Villa de 185m2 , construite en 1999 et située sur le secteur résidentiel et privilégié du GOLF BARRIERE à moins de 3 km du centre-ville de la Baule-Escoublac. Dans un esprit californien avec de beaux volumes, elle offre un véritable havre de paix avec une vue dégagée sur le golf. Le parc de 2000m2 est entièrement clos avec un portillon d'accès au golf (club-house à 400m). Son orientation sud-est - sud-ouest permet un ensoleillement tout au long de la journée. Dès l'entrée, la pièce de vie s'impose et donne le ton avec des prestations haut de gamme, une décoration soignée et harmonieuse. L'entrée (double vestiaire) dessert également l'étage, la suite parentale, la petite suite en duplex, la cuisine ainsi que le garage attenant.

Au premier niveau :

Profitez d'une pièce de vie exceptionnelle, lumineuse et chaleureuse de 53m2 avec :

Poêle à bois,

Espace repas,

Cuisine aménagée et équipée, (semi-fermée),

Accès direct à un jardin clos avec terrasses, piscine chauffée,

Une suite complète (34m2) avec chambre, double dressing, salle d'eau double vasque et rangements,

Une petite suite complète en duplex avec espace bureau.

A l'étage :

Espace nuit confortable :

3 chambres spacieuses avec dressing, vue sur le golf.

Salle de bain,

wc séparé,

Confort et stationnement :

Garage fermé attenant, (avec accès carport),

Local technique,

Carport, pool house,

Borne de recharge pour véhicule électrique,

Places de stationnements extérieur.

Abris de jardin en bois,

Mode de chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation de 2006, très lumineuse, exposée sud-ouest, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, salon traversant (36,60 m²) une cuisine aménagée et équipée (16,85m²) donnant sur une terrasse couverte avec une verrière, arrière cuisine .

Une chambre (11,93 m²), un WC, salle d'eau et un double garage avec portes électriques (31 m²).

A l'étage : un palier/mezzanine (15,83 m²), un dégagement, quatre chambres (10,50 m², 11,47, 11,50, 10.15) toutes avec placard, une salle de bains, un WC indépendant.

Jardin autour, entièrement clos avec accès par portail automatique. Maison chauffée en aérothermie. De beaux volumes, et une maison très lumineuse. Maison sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un domaine privé de standing et donnant directement sur le Golf International Barrière de La Baule, venez découvrir cette belle villa aux volumes confortables.

Elle se compose en rez de chaussée d'une vaste entrée, d'une pièce à vivre baignée de lumière donnant sur une terrasse de 125 m2 avec piscine, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale, d'une lingerie et d'un garage de 43m2.

A l'étage, vous disposerez de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparé.

Jardin paysagé, entièrement clos et de nombreux stationnements possibles sur la propriété.

Amateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Régis Forner vous propose : SOUS-OFFRE D'ACHAT / Nichée au coeur d'un domaine du Golf International de La Baule, cette somptueuse villa d'architecte de 240 m² habitables offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de la prestigieuse station balnéaire de La Baule. Ce bien unique aux lignes épurées allie modernité et élégance. Dès l'entrée, la magie opère de par la vue imprenable sur le Golf depuis la pièce de vie. Une cuisine Premium équipée et aménagée s'ouvre sur le salon / séjour sublimé par sa magnifique cheminée centrale, l'ensemble jouissant de lumière naturelle avec ses larges baies vitrées en accès direct sur une vaste terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. Une vie de plain-pied est complétée par l'espace nuit disposant de trois suites et d'un bureau avec vue. Au niveau supérieur, un palier dessert une somptueuse suite avec terrasse privative à la vue panoramique. Édifiée sur une parcelle close et joliment paysager de 2 867 m², une attention toute particulière pour la piscine profitant d'un panorama exceptionnel sur le green. Un garage double et plusieurs places de stationnement mettent un point final aux prestations extérieures Propriété d'exception bénéficiant de nombreux atouts aux portes de l'Océan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Commerces à pieds,

Maison de 2016 au calme et en parfait état offrant : pièce de vie traversante, cuisine équipée ouverte, arrière-cuisine, wc .Garage à vélos.

A l'étage : 3 chambres, salle de bains avec wc.

Terrasse

Terrain clos sans vis à vis.

(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud Pedreau vous propose : Belle maison contemporaine de 161 m², volumes, lumière & vue campagne Située dans un environnement calme et recherché, cette maison récente de 161 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne (planché chauffant), luminosité et belle ouverture sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 68 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace généreux, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale confortable comprenant un grand dressing, une salle d’eau privative ainsi qu’un bureau. À l’étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un grenier offrant un complément de rangement appréciable. La décoration, sobre et actuelle, permettra aux futurs acquéreurs de s’y projeter facilement et d’apporter leur touche personnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain bien exposé, sans vis-à-vis, offrant un véritable sentiment d’intimité. Un garage intégré de 20 m² et un abris de jardin viennent compléter l’ensemble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent une maison récente, lumineuse et fonctionnelle dans un cadre calme et agréable. Contactez moi pour plus d'informations ou mettre en place une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique propriété dans le domaine du golf de La Baule.

Implantée sur une parcelle de plus de 4000 m2, cette propriété, lumineuse et conviviale vous permettra de recevoir famille ou amis avec la plus grande aise. Tout est prévu et bien pensé, belle pièce à vivre traversante et lumineuse, cheminée insert , climatisation, nombreuses chambres en suite, dont deux chambres en RDC, une piscine de 13 x 5 m, une véranda pool house salle de spa, une salle de billard ou de jeux de 28 m2, une salle de cinéma de 30 m2 et une magnifique cave à vins ventilée.

Grande terrasse avec pergola bio climatique, belle piscine chauffée par pompe à chaleur.

Maison très peu énergivore grâce au chauffage par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques.

Maison clés en mains, pas de travaux à prévoir.

DPE B GES A

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1450 et 2010 par an.

Prix : 1 657 500 euros , Honoraires : 57 500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 1 600 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée MATHURIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée MATHURIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 851023853 Saint-Nazaire auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Au fond d'une impasse, à quelques minutes à pied du bourg de Saint-André-des-Eaux, venez découvrir cette maison de 2006, parfaitement entretenue.

Dans un environnement calme et verdoyant, elle est édifiée sur une parcelle de 1 466 m2, agrémentée d'une piscine hors sol. L'allée principale est entièrement goudronnée.

Vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux de 36 m2 exposé sud-ouest, ouvert sur une cuisine fermée, avec accès à un cellier ainsi qu'à une agréable véranda non chauffée, idéale pour les repas aux beaux jours.

Une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, chacune avec placard, une salle de bains et des WC séparés.

Enfin, vous apprécierez le spacieux jardin clos, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à ST-ANDRE-DES-EAUX maison dans un quartier résidentiel proche centre ville et commerces Agréable maison de 93m2 en bon état, édifiée sur un terrain de 201 m2, comprenant : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un cellier - A l'étage, trois chambres avec rangements et une salle de bains comprenant un WC complètent ce bien - A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois ainsi que d'un beau jardin orienté Sud/Est - Un garage de 11 m2 complète ce bien - Noam TACONNE (EI) - Agent Commercial - RSAC : 992 381 368 de ST NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels tous nos […] Voir l’annonce immobilière >>