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BOURG DE SAINT ANDRE DES EAUX

Maison de plain pied de 60m2 sur une parcelle de 640m2 environ construite en 1957.

Elle se compose d'une cuisine, une pièce de vie et un couloir desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une véranda non chauffée.

Grenier.

Un garage attenant à la maison complète ce bien.

VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur La Baule, Pornichet, Le Pouliguen, Le Croisic, Saint Nazaire ....

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Découvrez cette belle maison de 120 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et sécurisé de 1 300 m², idéale pour une vie de famille au calme.

Elle offre trois chambres aux beaux volumes, toutes dotées de parquet véritable, apportant charme et authenticité.

Vous serez séduit par son beau séjour lumineux, prolongé par une extension qui crée un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour recevoir ou profiter en famille.

A l'extérieur, le terrain entièrement clôturé est sécurisé par un portail électrique et accueille également une dépendance, offrant de multiples usages (atelier, rangement, projet d'aménagement.

Un bien aux nombreuses possibilités d'évolution :

Aménagement possible d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée

Combles aménageables avec parquet véritable, permettant de créer de nouveaux espaces selon vos besoins.

Une maison alliant cachet, confort et potentiel, à découvrir sans tarder !

Budget : 384 000 euros HAI charge vendeur

DPE F / GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4040 et 5220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien PHILIPPE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 539395038 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). […] Voir l’annonce immobilière >>