Iad France - Lambert Rouxel vous propose : SAINT-ANDRÉ-DES-EAUX - PLEIN CENTRE BOURG- PAVILLON DE CHARME Offrant une luminosité remarquable grâce à ses quatre expositions, cette maison de caractère à Saint-André-des-Eaux séduit dès le premier regard. Datant de 1900, elle déploie son cachet ancien sur 3 niveaux, avec 8 pièces dont 5 chambres, et bénéficie d'un jardin ainsi que d'un terrain de 776 m². L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le salon, lumineux et convivial, est agrémenté d'une cheminée qui confère une atmosphère authentique aux soirées d'hiver. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel et indépendant, bien pensé pour le quotidien. Egalement, une chambre / bureau et une salle d 'eau. À l'étage, 4 chambres se répartissent, dont une spacieuse chambre de 16 m² aux volumes bien proportionnés. Les 2 salles d'eau et les deux WC indépendants assurent un bon confort pour toute la famille. Le sous-sol, d'une belle profondeur, complète utilement l'ensemble. Le système de chauffage individuel, combinant plancher chauffant, radiateurs et cheminée, alimenté au gaz naturel et au bois, garantit une chaleur modulable selon les saisons. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. En extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie, tandis que les 3 parkings représentent un atout pratique peu courant. Le Plus : combles aménageables Prenez rendez-vous pour que cette maison de caractère vous présente son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Terrain de 393 m² à Saint-André-des-Eaux, une charmante ville qui marie le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Ce terrain, niché au c?ur de la nature, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur les paysages verdoyants. Il est idéal pour un projet de construction, que ce soit pour une maison individuelle ou un investissement locatif. La ville de Saint-André-des-Eaux est une commune dynamique et accueillante, dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec un accès rapide aux axes routiers principaux. En outre, une maison de 114m² sur deux niveaux avec garage est également disponible. Cette maison, dotée d'une toiture en ardoises, allie charme traditionnel et modernité. Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres et une suite parentale. La cuisine ouverte sur le salon offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La toiture en ardoises garantit une excellente isolation thermique et phonique. Profitez également d'un extérieur agréable avec un jardin, idéal pour les moments de détente. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (129000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10786 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 270000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Titre : Terrain de charme de 393m² à Saint-André-des-Eaux avec maison de caractère de 107m². Saisissez l'opportunité d'acquérir un magnifique terrain de 393m², niché en pleine campagne de la paisible commune de Saint-André-des-Eaux. Offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la verdure, cette parcelle est située à proximité des commodités essentielles. Vous serez séduit par le paysage environnant, qui mêle champs verdoyants et ciel dégagé, promettant un quotidien serein et apaisant. Sur ce terrain, vous découvrirez une maison de caractère de 107m² sur deux niveaux, dotée d'une architecture traditionnelle et d'une toiture en ardoises. Cette demeure, économique en énergie, offre un agencement bien pensé qui optimise l'espace et la luminosité. Comptant un total de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle se distingue par son cadre de vie agréable et chaleureux. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet de vie dans un cadre privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (129000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10786 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 239000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Titre: Terrain de charme de 393m² avec maison de 89m² à Saint-André-des-Eaux, une opportunité à saisir ! Découvrez cette offre exceptionnelle, un terrain de 393m² accompagné d'une charmante maison de 89m² située dans la paisible commune de Saint-André-des-Eaux. Cette propriété, nichée en pleine campagne, offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de verdure, loin de l'agitation urbaine, tout en étant à proximité des commodités essentielles. La maison, de type étage, se distingue par sa toiture en ardoises, offrant un cachet indéniable. Elle bénéficie d'une excellente exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Composée de 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, cette maison a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, tout en préservant l'intimité de chacun. La commune de Saint-André-des-Eaux est connue pour sa qualité de vie, son environnement naturel préservé et son dynamisme. Elle dispose de toutes les infrastructures nécessaires à votre confort : commerces, écoles, services de santé, loisirs... N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette opportunité unique à Saint-André-des-Eaux est à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie !

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (129000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10786 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 175000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir : un terrain de 393m² à Saint-André-des-Eaux, ville dynamique qui marie harmonieusement le charme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Ce terrain, au c?ur de la nature, offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant. Il est parfait pour un projet de construction, que ce soit pour une maison individuelle ou un investissement locatif. De plus, une maison de type étage de 112m² s'offre à vous. Elle se distingue par son architecture séduisante avec une toiture en ardoises, offrant un espace de vie généreux, idéal pour une famille. L'intérieur dispose de quatre chambres spacieuses, agencées pour optimiser l'espace et la luminosité, garantissant un confort de vie optimal. La ville de Saint-André-des-Eaux est dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien et bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers principaux. N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique de construire votre projet de vie dans un cadre champêtre d'exception, à deux pas des commodités de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (129000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10786 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 290000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Titre : Charmant terrain de 393m² à Saint-André-des-Eaux avec maison en bois moderne de 112m² Découvrez cette opportunité unique à Saint-André-des-Eaux : un terrain de 393m², niché en pleine campagne, offrant tranquillité et verdure. Mêlant champs verdoyants et ciel dégagé, ce cadre de vie idéal est à proximité des commodités essentielles : commerces, écoles, services de santé, loisirs. La commune est connue pour sa qualité de vie, son environnement naturel préservé et son dynamisme, offrant une bonne accessibilité grâce à des voies de communication efficaces. Sur ce terrain se trouve une maison en bois de 112m², de type étage, idéale pour une famille. Son architecture moderne, avec une toiture de type toit plat, confère une allure contemporaine et élégante. Les matériaux de construction sont de haute qualité, garantissant durabilité et résistance. L'espace intérieur, réparti sur deux niveaux, comprend un salon spacieux, une cuisine ouverte et fonctionnelle, une salle de bain et trois chambres confortables à l'étage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (129000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10786 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 330000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Titre: Terrain de charme de 393m² à Saint-André-des-Eaux avec maison de plain-pied de 50m². Nous vous proposons un magnifique terrain de 393m² situé dans la paisible commune de Saint-André-des-Eaux, comprenant une charmante maison de plain-pied de 50m². Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule, désireux de vivre dans un cadre tranquille et verdoyant. Niché en pleine campagne, ce terrain offre un quotidien serein et apaisant, loin de l'agitation urbaine, tout en étant à proximité des commodités essentielles. La maison se distingue par son architecture moderne avec une toiture de type toit plat, apportant une touche contemporaine à l'ensemble. Elle comprend deux pièces bien agencées, dont une chambre spacieuse, et bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures. La commune de Saint-André-des-Eaux, connue pour sa qualité de vie, son environnement naturel préservé et son dynamisme, dispose de toutes les infrastructures nécessaires à votre confort. Ce terrain avec maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet de vie dans un cadre privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (129000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10786 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 150000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAISIR ! EXCLUSIVITÉ VIEW IMMOBILIER — Saint-André-des-Eaux, hameau de Marland

Entre l'océan et le Parc Naturel Régional de Brière, à seulement 10 minutes des plages de La Baule et à deux pas du Golf International Barrière, cette maison traditionnelle de 173 m² s'épanouit sur un écrin paysager de 1 423 m².

Ici, on respire. La piscine chauffée s'ouvre sur un jardin clos et arboré, prolongé d'une terrasse, d'une piscine et d'un chalet de 19 m² parfait pour les étés en famille ou les réceptions entre amis. L'exposition Nord-Sud baigne les pièces de lumière du matin au soir, sur une vue dégagée campagne.

À l'intérieur, 173 m² entièrement repensés en excellent état : vaste séjour traversant, cuisine américaine aménagée, 6 chambres (dont une double suite parentale), 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 3 toilettes. Garage, grand carport pour plusieurs véhicules, grenier aménageable.

Une maison rare par son volume, son terrain et son emplacement : Saint-André-des-Eaux conjugue la quiétude d'un village fleuri '3 fleurs' avec la proximité immédiate de La Baule, Guérande et Saint-Nazaire. Idéale en résidence principale familiale comme en résidence secondaire de caractère.

Visites sur rendez-vous.

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 […] Voir l’annonce immobilière >>