ANJOU MAINE NOTAIRES vous propose :

SABLE SUR SARTHE MAISON en ville réf : CC2130

Au RDC : Entrée, cuisine, salle à manger/salon avec cheminée, 1 chambre, bureau, salle de bains, wc

A l'étage : 3 chambres, salle de bains, wc, une […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 min à pied du centre-ville : maison individuelle à vendre Sablé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72), à usage d'habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon, bureau, deux chambres, salle d'eau et WC.

- Sous-sol : garage, rangements, bureau, une pièce aménageable ( chambre ou autre ...).

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Sablé-sur-Sarthe (72300), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier recherché, proche des commerces et des écoles. La ville est réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie, grâce à ses espaces verts, et sa facilité d'accès aux transports en commun.

Le bien s'étend sur un terrain de 434 m², comprenant 4 places de parking, offrant ainsi un espace extérieur confortable et pratique pour les véhicules et les activités en plein air. Construite en 1965, cette maison de plain-pied avec sous-sol présente une surface habitable de 92 m², avec 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un agencement fonctionnel et adapté à une vie de famille. Ainsi la cuisine aménagée et équipée, d'une grande piéce de vie avec salon salle a manger.

À l'intérieur, on découvre une maison chaleureuse et conviviale, avec 3 chambres offrant des espaces de vie confortables, idéaux pour un foyer. L'espace cuisine et salon offre une atmosphère lumineuse grâce à de grandes ouvertures, et l'agencement de plain-pied ajoute une facilité de circulation appréciable. Le sous-sol vient compléter cet ensemble en offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Un cadre de vie idéal entre nature et praticité

À proximité de Sablé-sur-Sarthe (5 min) et de sa gare TGV (accès direct à Paris Montparnasse en 1h15).

Proche de Solesmes et de ses abbayes historiques, pour un cadre de vie culturel et apaisant.

Environnement naturel préservé : balades au bord de la Sarthe, marchés locaux, et tous les services à portée de main (écoles, commerces, médecins).

Un secteur dynamique et bien desservi, parfait pour les familles ou les amateurs de calme et d’authenticité !

Une longère spacieuse et chaleureuse :

Rez-de-chaussée : Vaste entrée. Chambre parentale avec salle d’eau privative + dressing. Bureau ou salon avec cheminée. Salon/salle à manger avec cheminée ouverte. Cuisine aménagée et équipée.

Étage : Mezzanine. 4 chambres. Salle de bain avec WC + salle d’eau. Lingerie.

Extérieurs et dépendances : Préau, Atelier, Dépendance

Piscine sécurisée avec dôme.

DPE : Classe C (diagnostic daté du 26/06/2026). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : Entre 2 640 € et 3 660 €/an (indexée sur 2021, 2022, 2023).

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'Une maison spacieuse, pleine de charme et proche du centre culturel !'

Un emplacement idéal à Sablé-sur-Sarthe

Cette maison atypique de 125 m2, lumineuse et en bon état, est située dans le quartier de la gare, à proximité du centre culturel (Entracte, cinéma, etc.). Un cadre de vie pratique et animé, parfait pour une famille ou des amateurs de culture !

Description de la maison :

Rez-de-chaussée : Entrée, Salon et salle à manger : Espace convivial et lumineux, Cuisine aménagée, deux chambres + bureau, Salle de bains + WC.

Rez-de-jardin : Deux chambres + bureau, Salle de douche avec WC.

Annexes : Garage, chaufferie et atelier.

Jardin clos de 600 m2 sans vis-à-vis.

Informations pratiques :

Surface habitable : 125 m2.

DPE : Classe E (diagnostic daté du 8 juin 2026).

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : Entre 2 850 € et 3 900 €/an.

Informations légales : Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Contact Anne Delaune sur le site de Immobilier France Ouest - référence 61927 maison

À Sablé-sur-Sarthe, en plein centre-ville, découvrez cette magnifique maison en pierre de tuffeau d’environ 117 m2 offrant une vue à couper le souffle sur le château et la Sarthe (rivière), un panorama unique et rare, véritable atout de ce bien!

Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste salon lumineux et convivial, qui s’ouvre directement sur une terrasse intimiste, au calme, sans vis-à-vis. La cuisine aménagée s’intègre parfaitement à l’ensemble et offre un espace pratique et chaleureux.

L’étage dévoile trois belles chambres avec parquet en chêne, un coin lecture ensoleillé, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et deux WC. En sous-sol, la cave aménagée accueille une buanderie fonctionnelle et la chaudière à condensation qui équipe la maison.

Récemment rénovée dans ses éléments essentiels, elle bénéficie de fenêtres en double vitrage, assurant isolation et confort, tandis que son exposition idéale garantit une belle luminosité tout au long de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette grande maison familiale et de caractère de type Hôtel particulier avec ascenseur d’environ 265m2 habitables comporte une dizaine de pièces complétées d'un appartement totalement indépendant de 3 pièces principales sur un terrain de plus de 3200m2.

Les authentiques éléments décoratifs et architecturaux sont nombreux : les murs sont ornés de cheminées, poutres apparentes en plafond, parquets, ravissant escalier en bois conduisant aux étages....

Les 3 pièces de réception sont particulièrement lumineuses et accueillantes. Dans les étages : On compte 7 chambres et salles de bains.

La construction d'époque XIXème est élevée sur un sous-sol côté rez de jardin comprenant notamment une buanderie-chaufferie et un appartement totalement indépendant avec une chambre, une salle d’eau avec wc,, une cuisine salon et une cave.

L’immense jardin clos de plus de 3000m2 donne accès aux communs, constitués de vastes dépendances avec remise (anciennes écuries), garages, lesquelles complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Découvrez cette maison individuelle avec jardin clos de 511 m2, offrant des espaces de vie agréables et de nombreux atouts pour profiter pleinement de son environnement. Au rez-de-chaussée : Une véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle. Une entrée. Une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement avec placard. Un spacieux salon-séjour / salle à manger, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Un couloir desservant une chambre. Une salle d'eau. Un WC indépendant. À l'étage : Une seconde chambre. À l'extérieur : Un garage. Une cave. Un atelier, idéal pour le bricolage ou le rangement. Un jardin entièrement clos, offrant un agréable espace extérieur. Les atouts de ce bien : Une véranda lumineuse. Un garage et plusieurs espaces de rangement. Des menuiseries en aluminium. Un terrain clos et une maison entretenue. Un chauffage électrique complété par une cheminée à foyer fermé. Informations complémentaires : Le tableau électrique nécessite une mise aux normes afin de […] Voir l’annonce immobilière >>

'Une maison spacieuse, pleine de charme et proche du centre commercial Le Maine !'

A VENDRE, à Sablé sur Sarthe :

Grande maison de 172.3 m2 comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée, wc, lingerie, salle de bain, chambre.

A l'étage : palier, deux grandes chambres, salle d'eau avec wc, surplus en grenier.

Au Sous sol : garage, chaufferie, cave et buanderie.

Studio independant de 19,14 m2 comprenant: pièce de vie avec kitchenette et salle d'eau avec WC. Ce studio permet soit un revenu locatif (environ 280 € par mois) soit une possibilité de recevoir facilement famille ou amis.

Jardin clos de plus de 1400 m2.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3130 € et 4290 € TTC/an.

(indexés sur les années 2021,2022,2023). DPE Classe D.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 22/06/2026

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette Propriété de 129 m2 habitables sur un magnifique parc de plus de 3000 m2.Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse et sa cheminée, une cuisine fermée aménagée et équipée, à l'étage Trois chambres, salle de bains, WC. Un sous-sol complet occupe toute la superficie de la maison comprenant un garage avec porte motorisée. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un vaste parc arboré bordant la Sarthe. Une grande cour de stationnement en enrobé.

Les atouts , Maison Familiale, proche de toutes commodités, environnement calme et verdoyant.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIETE EN CENTRE VILLE

DEMETIS IMMO vous propose à seulement 5 min à pieds du centre ville et de la gare, une propriété avec une parcelle de plus de 1 hectare donnant accès à la rivière.

La maison des années 1980 vous offre la possibilité d'une vie de plain pieds avec ses deux chambres, une salle de bains, belle pièce de vie d'environ 42 m2 avec cuisine ouverte

l'étage se compose de deux chambres, salle de bains et combles aménageables

sous sol total comprenant un garage, une chaufferie et cave

Un jardin arboré avec hangar et dépendance vous offre une vie […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, hyper centre, à moins de 5 minutes à pied de la gare (TGV 1h15 Paris Montparnasse) :

Charmante et confortable Maison de ville de 91 m2 comprenant:

Au-rez-de- chaussée : entrée , séjour, salle à manger, cuisine.

Au premier étage: palier, trois chambres, salle de bain avec WC.

Garage,cave et jardin clos

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2910 € TTC/an.

(indexés sur les années 2021, 2022,2023. DPE Classe E.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 15/10/2025

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, hyper centre, à moins de 5 minutes à pied de la gare (TGV 1h15 Paris Montparnasse) :

Maison de Maître de 235 m2, Elle comprend :

Au-rez-de- chaussée : grande entrée, bureau, salon, salle à manger, cuisine, cabinet de toilette avec wc, salle de bains avec wc.

Au premier étage: palier, quatre chambres, deux salles de bains, buanderie.

Au deuxième étage: grenier

Garage attenant, cave.

Jardin clos.

Travaux à prévoir mais maison avec beaucoup de charme et très bien située.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6038 € et 8170 € TTC/an.

(indexés sur les années 2021, 2022,2023. DPE Classe E.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 16/10/2025

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Contact Camille GAGER - référence 61931 - sur le site de Immobilier France Ouest

Idéalement située à 10mins de Sablé-sur-Sarthe (72) et 20mins de Château-Gontier (53) ce domaine entièrement restauré vous invite à une expérience unique, entre charme des vieilles pierres et confort moderne.

Cet ensemble immobilier, datant du 18e siècle, dévoile un ancien corps de ferme qui s'étend sur un terrain clos et arboré de plus de 3,13 hectares avec son plan d'eau ! Lorsque vous franchissez les portes de cette propriété, vous entrez dans un havre de paix verdoyant, entouré par la splendeur du jardin parfaitement entretenu.

La maison principale, fruit d'une rénovation méticuleuse, préserve avec élégance son caractère d'antan. Les volumes généreux des pièces, la hauteur sous plafond, les poutres apparentes et ses larges ouvertures qui baignent l'intérieur de lumière naturelle, confèrent beaucoup de charme et de caractère à ce lieu unique.

Dès l'entrée, une vaste cuisine moderne entièrement équipée et aménagée fusionne harmonieusement avec un espace salle à manger le tout s'ouvrant généreusement sur le jardin. en retour, un espace buanderie, cellier et chaufferie.

Dans le prolongement de la cuisine, le vaste salon/séjour, avec un espace bureau avec sa propre entrée. Toujours de plain-pied, l'espace nuit comprend de 2 belles chambres, une salle d'eau et un immense dressing.

L'escalier en bois conduit à l'étage. Dans le prolongement trois chambres aux poutres apparentes dont un immense dortoir. Une salle de d’eau parfaitement équipée, et un wc complètent cet espace raffiné.

A l’image de la demeure, les extérieurs sont charmants composés d’un magnifique parc arboré, de terrasses en pavés, un coin salon extérieur et un espace repas d’été très conviviale autour de la piscine chauffée avec sa bodega / salle de jeux / bar.

Pour les amoureux de la nature ; la végétation est luxuriante, composée […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, à SABLE SUR SARTHE, Quartier Ouest de Sablé, proximité de la gare ferroviaire (moins de 5 minues à pied) :

Ravissante Maison de ville de 113 m2 comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger, cuisine, cellier, WC, chambre, salle de bains.

Au 1 er étage : palier, deux chambres dont une avec cabinet de toilette et deux greniers (isolation récente).

Joli jardin clos de murs. En annexe: buanderie avec partie chaufferie.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3390 € et 4640 € TTC/an.

(indexés sur les années 2021,2022 et 2023). DPE Classe F

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 25.06.2025

Les informations sur les risques auxquels est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Anjou Maine Notaires vous propose de visiter ce pavillon de type 4 situé à 5mn des commerces. Vous découvrirez un pavillon en rez-de-jardin lumineux avec de beaux volumes dont une grande entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée, deux chambres avec balcons couverts, une salle de bains, un wc.

Au sous-sol: un grand garage pouvant accueillir un camping-car, cave, et une partie […] Voir l’annonce immobilière >>

Anjou Maine Notaires vous propose de visiter ce charmant pavillon entièrement remis au goût du jour, lumineux et en très bon état.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée de belles pièces de vie avec vue sur un jardin joliment arboré et paysagé, une cuisine aménagée et équipée récente et très fonctionnelle, deux chambres et un bureau ou dressing.

En rez-de-jardin: deux pièces à usage de chambres, bureau, salle d'eau et wc, l'ensemble pouvant également accueillir une activité indépendante.

Garage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette agréable maison offrant de beaux espaces et une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie, d’une véranda, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’un dressing, d’une salle de douche et d’un WC indépendant.

À l’étage, vous profiterez d’une grande chambre avec sa propre salle de douche et WC.

À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin, ainsi que d’un garage, d’une cave et d’une chaufferie.

?? Le vrai plus : des panneaux photovoltaïques sont installés sur la maison et génèrent plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité des commodités, venez découvrir cette maison de ville offrant de nombreuses possibilités.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un WC.

Le premier étage dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Au second étage, vous trouverez une pièce supplémentaire ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement.

? Les + de cette maison :

Chaudière gaz neuve, pour un confort optimal et une meilleure performance énergétique.

Possibilité de diviser la maison en deux logements, idéale pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Agréable maison familiale dans le centre-ville de Sablé sur Sarthe, idéalement située à seulement 5 minutes des commerces, d’un centre commercial et des écoles.

Confortable et fonctionnelle, elle offre une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée ainsi qu’un séjour-salle à manger avec cheminée insert. Une grande chambre lumineuse, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau.

À l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

La maison bénéficie également d’une véranda lumineuse, agréable prolongement des espaces de vie vers l’extérieur. Attenant à l’habitation, un cellier offre un potentiel intéressant et pourrait facilement devenir, selon les besoins, une quatrième chambre de plain-pied, un bureau ou une pièce supplémentaire.

À l’extérieur, une cour et un joli jardin entièrement clos permettent de profiter d’un espace sécurisé et facile à vivre. Une remise ainsi qu’un garage avec espace de rangement complètent la propriété.

Une cave sous partie apporte enfin un espace de stockage supplémentaire.

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A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, dans une résidence en copropriété, au calme et à proximité des commerces :

Maison appartement en duplex de 64.02 m2 comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine, salon/séjour.

A l'étage: palier desservant deux chambres et une salle de bain.

Jardinet.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 € par an.

(indexées sur les années 2021, 2022,2023). DPE Classe C.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 23/07/2026

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A QUELLES MINUTES DE SABLE SUR SARTHE

AU COEUR DU VILLAGE DE BALLEE

SORIN IMMOBILIER vous propose cette grande maison de famille .

Elle se compose : d'une entrée, d'un salon séjour avec poêle à bois et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale (chambre, salle de bains avec douche, dressing), et un débarras.

A l'étage: un palier desservant 3 chambres, un bureau et une salle d'eau.

Grenier au dessus .

En extérieur: grande terrasse, puits, dépendance, double garage, terrain clos et arboré de 1750 m2 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements contactez Frédéric MASSON au o6.78.32.84.46 […] Voir l’annonce immobilière >>

David Lemaitre, votre conseiller immobilier noovimo vous présente cette charmante maison de ville offrant environ 69 m2 habitables, édifiée sur une belle parcelle arborée d’environ 820 m2 répartie sur plusieurs références cadastrales.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un agencement fonctionnel menant vers un séjour lumineux, agréable et facile à aménager. La cuisine indépendante, pratique et conviviale, bénéficie d’un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12,05 m2 et 10,50 m2, ainsi que d’un second WC indépendant.

Le bien est équipé d’un chauffage au gaz de ville. Les sols en parquet et carrelage offrent un bon compromis entre chaleur et facilité d’entretien.

À l’extérieur, la terrasse s’ouvre sur un vaste jardin arboré, véritable atout de la propriété, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement : espace détente, potager, aire de jeux ou projets paysagers.

Les annexes constituent un véritable point fort :

Sous-sol total sous l’ensemble de la maison

Garage

Cave

Atelier

Ces espaces offrent un potentiel rare sur le secteur, que ce soit pour du stockage, des loisirs ou des aménagements complémentaires.

Grâce à sa situation, à la surface de son terrain et à son fort potentiel d’évolution, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet locatif.

Honoraires : 5,47% TTC de 128 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 135000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Contact Anne DELAUNE - Annonce 61984 - sur le site de Immobilier France Ouest

Exclusivité: Rare à Gastines Sablé sur Sarthe emplacement exceptionnel, maison à restaurer avec de nombreuse dépendances sur une parcelle de plus de 12600 m2.

La maison principale présente une surface actuelle habitable de 114 m2 avec le confort du chauffage pompe à chaleur récente, salle de bain, et 3 chambres.

La maison nécessite une rénovation pour finaliser son aménagement, Une extension de 68 m2 est prévue au rez-de-chaussée permettant ainsi d'agrandir le salon, et cette même surface pour des chambres supplémentaires à l'étage.

Ce bien ce distingue par ses nombreuses dépendances, idéales pour une activité professionnelle.

1- Pavillon de 27 m2 clos et couvert, reste à faire l'isolation intérieur.

2- Garage indépendant de 24 m2

3- autre garage avec un box de 45 m2

Accès […] Voir l’annonce immobilière >>