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Vente Maison à Sablé-Sur-Sarthe Centre

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5 pcs
3 ch
91㎡

197 600 € (2 171 €/m²)

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Maison Sablé-Sur-Sarthe Centre

A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, hyper centre, à moins de 5 minutes à pied de la gare (TGV 1h15 Paris Montparnasse) :

Charmante et confortable Maison de ville de 91 m2 comprenant:

Au-rez-de- chaussée : entrée , séjour, salle à manger, cuisine.

Au premier étage: palier, trois chambres, salle de bain avec WC.

Garage,cave et jardin clos

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2910 € TTC/an.

(indexés sur les années 2021, 2022,2023. DPE Classe E.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 15/10/2025

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf : 4645.

Réf. 4661 - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    197 600 € (2 171 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 190 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 7 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    91 m²
  • Surface terrain :
    745 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Jardin
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Agence Rousseaux Immobilier

( 122 avis )

23 Rue Gambetta

72300 Sablé-sur-Sarthe

SIREN: 791345150

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( 122 avis )

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Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 004 €
Par mois
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