Agréable maison familiale dans le centre-ville de Sablé sur Sarthe, idéalement située à seulement 5 minutes des commerces, d’un centre commercial et des écoles.

Confortable et fonctionnelle, elle offre une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée ainsi qu’un séjour-salle à manger avec cheminée insert. Une grande chambre lumineuse, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau.

À l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

La maison bénéficie également d’une véranda lumineuse, agréable prolongement des espaces de vie vers l’extérieur. Attenant à l’habitation, un cellier offre un potentiel intéressant et pourrait facilement devenir, selon les besoins, une quatrième chambre de plain-pied, un bureau ou une pièce supplémentaire.

À l’extérieur, une cour et un joli jardin entièrement clos permettent de profiter d’un espace sécurisé et facile à vivre. Une remise ainsi qu’un garage avec espace de rangement complètent la propriété.

Une cave sous partie apporte enfin un espace de stockage supplémentaire.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Contact Véronique SIMON sur le site de Immobilier France Ouest référence 61966

Située en centre-ville de Sablé-sur-Sarthe, cette élégante demeure de caractère, ancien relais de poste bâti en 1781, allie charme historique, confort contemporain et fort potentiel de valorisation.

Cette propriété de caractère située sur un terrain clos de 1442 m2 développe 445 m2 de surface habitable dont une moitié entièrement rénovée offrant tout le confort contemporain en préservant le charme de l'ancien. La seconde, à réinventer selon vos envies, ouvre la voie à de nombreux projets de vie ou d'investissement.

Dès l'entrée, le caractère unique des lieux s'impose : carreaux de ciment anciens, hauteurs sous plafonds, élégantes boiseries, moulures sculptées, décors en stuc, parquets en chêne massif posés en point de hongrie et cheminées en marbre témoignent du raffinement d'une époque préservée.

Les vastes pièces de réception, baignées de lumière offrent des espaces de vie chaleureux et élégants. La distribution actuelle de 18 pièces et de 12 chambres se répartissent harmonieusement et permet d'envisager de nombreuses configurations : des chambres d'hôtes, des bureaux ou tout autre projet patrimonial à valoriser. La partie à rénover pourrait accueillir des appartements indépendants ou encore une extension de l'habitation principale.

A l'extérieur, la surprise est tout aussi séduisante. Une cour et un jardin clos préservent une intimité rare en plein centre-ville. Les nombreuses dépendances viennent enrichir encore les possiblités offertes par la propriété. Ancienne étude de notaire, ancienne maison d'amis ou espaces de stockage : chacune possède son identité propre et n'attend qu'un nouveau projet pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison proche du centre-ville et de toutes les commodités à Sablé-sur-Sarthe.

Cette maison vous offrira un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée. Au même niveau, deux chambres, un bureau, une salle de douche et un sanitaire. Au sous-sol, un garage, une arrière-cuisine, une chaufferie ainsi qu'une pièce idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre de sablé sur sarthe, proche de tous les commerces. Charmante maison sur 3 étages, avec 8 chambres, 2 salles d'eau, 1 bureau de 10m2, une cuisine, un salon et salle à manger ouvert, une cour de 36m2 et 1 WC.

Avec un DPE en E, une VMC, un Radiateur thermo éléctrique, un ballon d'eau chaude thermo dynamic, des ouvertures en PVC double vitrage, taxe froncière de 1200€

un poele a granulé qui a moins de 5 ans

Prévoir travaux de rafraîchissement

INVESTISSEUR un prix optimum pour permettre de lancer votre projet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Karacterre ® - À seulement 3 km du centre-ville de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare TGV qui relie Paris-Montparnasse en 66 minutes, cette propriété singulière surplombe le port de Juigné-sur-Sarthe, charmant village traversé par la rivière Sarthe : une véritable invitation à la contemplation.

Accrochée à flanc de coteau, cette maison atypique de 177m2 habitables offre de remarquables perspectives panoramiques sur Solesmes et sa célèbre abbaye. Un décor vivant, entre rivière, patrimoine et nature, qui invite à ralentir et à savourer chaque instant.

Plusieurs accès permettent d'imaginer différents modes de vie. Depuis une première terrasse, une entrée largement vitrée ouvre sur la salle à manger en communication avec la cuisine ouverte. Une seconde entrée ainsi qu'une salle d'eau avec douche et sanitaires complètent ce premier niveau. Un escalier en bois mène au coeur de la maison : un lumineux salon-séjour au volume cathédral avec cheminée insert, dévoile une vue exceptionnelle sur l'abbaye de Solesmes et s'ouvre sur une deuxième terrasse, très intimiste, propice aux moments de détente. Un corridor dessert ensuite deux belles chambres, une salle de bains, des sanitaires et une buanderie. Une troisième chambre, agrémentée de son dressing, bénéficie de sa propre terrasse privative et d'une vue imprenable à 180 degrés. En surplomb du séjour, une mezzanine se prête à l'aménagement d'un bureau ou d'un espace de lecture. Enfin, nichée sous les combles et dominant le séjour, une quatrième chambre offre un véritable cocon à l'écart du reste de la maison.

Organisé en une succession de petites terrasses bordées de murets en pierre sèche, le jardin confidentiel évoque une maison de villégiature. Un puits et un cabanon viennent compléter cet ensemble plein de charme. Dotée d'une véritable âme et d'une personnalité rare, cette propriété séduira les amateurs de lieux uniques, de patrimoine et de nature, en quête de calme et sérénité, sans renoncer à la proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER.

Découvrez cette maison individuelle avec jardin clos de 511 m², offrant des espaces de vie agréables et de nombreux atouts pour profiter pleinement de son environnement.

Au rez-de-chaussée :

Une véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle.

Une entrée.

Une cuisine aménagée et équipée.

Un dégagement avec placard.

Un spacieux salon-séjour / salle à manger, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé.

Un couloir desservant une chambre.

Une salle d'eau.

Un WC indépendant.

À l'étage :

Une seconde chambre.

À l'extérieur :

Un garage.

Une cave.

Un atelier, idéal pour le bricolage ou le rangement.

Un jardin entièrement clos, offrant un agréable espace extérieur.

Les atouts de ce bien :

Une véranda lumineuse.

Un garage et plusieurs espaces de rangement.

Des menuiseries en aluminium.

Un terrain clos et une maison entretenue.

Un chauffage électrique complété par une cheminée à foyer fermé.

Informations complémentaires :

Le tableau électrique nécessite une mise aux normes afin de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville entièrement rénovée Sablé-sur-Sarthe

Idéalement située en plein coeur du centre-ville de Sablé-sur-Sarthe, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commerces et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux espaces et son agencement fonctionnel rez-de-chaussée, la maison se compose :D'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée , d'une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire ;D'un agréable séjour ;D'une suite parentale avec salle d'eau et WC ; d'un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 100 m2, idéal pour profiter d'un petit espace extérieur.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à Sablé sur Sarthe centre ville, quartier proche du centre-ville et de la gare TGV de SABLE SUR SARTHE :

Maison de ville d'une surface de 67 m2, elle comprend:

Au rez-de-chaussée : salon/salle à manger, cuisine, salle eau, WC.

A l'étage: deux chambres.

Grand préau, jardin clos et caves.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1535 € et 2077 € TTC/an.

(indexé au 01/01/2021). DPE Classe E.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 29/03/2023

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>