85440 POIROUX - NOUVEAUTE - PROCHE TALMONT SAINT HILAIRE (5KMS) - A VISITER AU PLUS VITE - MAISON DE PLAIN-PIED (2006) LUMINEUSE ET AU CALME - EN VILLAGE - TERRAIN ARBORE AVEC PISCINE CHAUFFEE, GRANDE TERRASSE ET SANS VIS A VIS - DOUBLE GARAGE - GRANDE PIECE DE VIE AVEC PLAFOND CATHEDRALE - DEPENDANCE DE 18M² - 5 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - 172M2 HABITABLE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE, DPE D

ATOUTS = Au calme, terrain arboré et constructible, clos de 2116 m² avec terrasse sans vis à vis, piscine chauffée de 2022, Poiroux, proche Talmont Saint Hilaire (5kms), 5 chambres dont 1 suite parentale avec douche, WC et dressing, exposition Sud, maison de plain-pied (2006), double garage de 41 m², séjour de 43m², dépendance de 18m², exposition Sud, DPE D, aucune anomalie électrique

Habitable de suite.

EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Poiroux - En village - une jolie maison de plain-pied (2006) 172 M2 habitable construite sur un terrain constructible, arboré avec une terrasse et piscine chauffée sans vis à vis d'une superficie de 2116 m2 et un double garage d'environ 41 m².

Maison située au calme et lumineuse comprenant : 1 entrée avec placards, 1 dégagement avec placards, 1 grand salon séjour avec plafond cathédrale de 43 m², 1 cuisine équipée, 5 chambres avec placards dont 1 suite parentale avec douche, WC et dressing de 25m², 1 deuxième SDE, 1 WC séparé avec lave-mains, 1 buanderie, 1 double garage environ 41 m², 1 terrasse sans vis à vis de 60m², 1 piscine chauffée 8m x 4m de 2022 (au sel), 1 dépendance de 18m² (2022) et 1 terrain constructible, arboré de 2116m².

Chauffage électrique individuel ( convecteurs et ballon d'eau chaude). Aucune anomalie électrique. DPE D.

A Poiroux, proche Talmont Saint Hilaire.

A visiter au plus vite.

Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un écrin de verdure, à l’abri des regards et à proximité des commodités, cette élégante longère de caractère vous invite à découvrir un art de vivre rare, alliant authenticité, confort et sérénité.Dès l’entrée, le ton est donné : les volumes généreux et la lumière traversante subliment une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’une cheminée, véritable cœur de la maison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre harmonieusement sur une terrasse propice aux moments de convivialité en extérieur.Pensée pour un confort de vie optimal, la propriété offre une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un espace lingerie - cellier pouvant aisément être aménagé en bureau. Une buanderie complète cet ensemble fonctionnel.À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires et un WC, offrant un espace nuit idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité.À l’extérieur, le charme opère immédiatement : le jardin clos, soigneusement paysagé, constitue un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. La piscine s’intègre parfaitement dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tony Gonnelli vous propose : Dans un écrin de verdure, coup de coeur pour cette superbe maison de plain pied de 105 m² édifiée sur une parcelle de 629 m² avec vue sur la forêt. Construite en 2019, cette maison moderne présente un excellent état général et des prestations de qualité. Elle vous propose un patio couvert puis une entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, cellier - buanderie, dégagement, trois chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, garage avec porte motorisée. Côté extérieur : stationnement en enrobé pour plusieurs véhicules, carport, terrasse exposée sud ouest avec store banne électrique, abris de jardin. Belles prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, fenêtres oscillo - battantes, doubles baies vitrées dans la pièce de vie. À proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces naturels, cette maison combine harmonieusement tranquillité et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix à 10 min des plages ! N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder !

Idéalement située à proximité immédiate des commerces de Poiroux, cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son environnement agréable, le tout sur une parcelle de 570 m².

Elle offre une belle pièce de vie comprenant un séjour / salle à manger convivial, prolongé par une véranda.

La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, idéale pour les moments en famille.

Côté nuit, vous trouverez 5 chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.

Trois salles d'eau viennent compléter ce bien, offrant un confort optimal au quotidien.

Cette maison offre des possibilités d'aménagement variées (salle de jeux, salle de cinéma, espace spa ...)

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que pour les jeux des enfants ou vos projets d'aménagement paysager.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Vaste maison composée au rez de chaussée d'une pièce à vivre avec une cuisine équipée, un bureau, un cellier et un grand garage. A l'étage : un palier, 4 chambres, une grande salle de bains, des toilettes. L'ensemble sur un beau terrain paysagé de 1100 m2 avec une piscine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : 04755-AM

** Vous recherchez une maison familiale à Poiroux offrant de grands espaces et un environnement privilégié. Découvrez cette propriété de 145 m2 habitables implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 12 000 m2.**

* Vous apprécierez sa vaste pièce de vie lumineuse, sa cuisine aménagée avec arrière-cuisine, son second salon chaleureux avec foyer ouvert, ainsi que ses 5 chambres, idéales pour accueillir famille et amis.

* A l'extérieur, profitez d'un cadre exceptionnel avec étang, potager, terrain de pétanque et grande terrasse, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Une alarme complète les prestations de cette propriété.

* Les atouts :

- 142 m2 habitables

- Terrain d'environ 12 000 m2

- 5 chambres

- Etang privé

- Grande terrasse

- Second salon avec insert

- Cuisine + arrière-cuisine

- Terrain de pétanque

- Potager

- Parc arboré

- Alarme

**Une propriété rare à découvrir sans tarder.**

- Localisation : POIROUX

- Surface habitable : 141,82m2

- Surface […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 410 m²

Une maison neuve pour loger toute la famille ! Maisons KMO vous propose une maison 4 chambres avec sa pièce de vie lumineuse de 32m² et son garage de 16m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 500m² environ dans le centre bourg

Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>