Terrain de 500m² environ dans le centre bourg

Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !

Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia RACAUD vous propose: Sublime Maison Familiale a étage avec Jardin et Terrasse à Poiroux - Sans travaux a prévoir

Laissez-vous séduire par cette maison familiale, construite en 2017 et offrant un espace de vie confortable et moderne.

Avec une surface habitable de 133 m² et un terrain de 817 m², cette propriété est idéale pour accueillir une famille. Elle dispose de quatre chambres et bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 600 mètres de l'école publique 'Les petits pérusiens'.

Au rez de chaussée vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant.

A l'étage 2 autres chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau privative avec wc).

Enfin un grand bureau a été aménagé en remplacement du garage.

Cette pièce, particulièrement lumineuse grâce à sa baie vitrée, est idéale pour le télétravail ou pour exercer une passion telle que la peinture.

L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute son jardin. Il offre un coin de verdure paisible, à l'abri des regards et sans aucune nuisance sonore, grâce à sa situation en impasse.

Cette maison bénéficie d'un système de chauffage électrique complété par un poêle à granulés, garantissant ainsi un confort thermique optimal.

Côté pratique, un parking est disponible pour stationner 2 véhicules.

De plus, vous apprécierez la proximité du lac de Finfarine, à seulement 1 km, pour des promenades en pleine nature et des moments de détente au bord de l'eau.

Grâce à son exposition est-ouest, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Poiroux, un havre de paix où il fait bon vivre en famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 30 minutes des Sables d'Olonne et à une vingtaine de minutes de Talmont Saint Hilaire, la commune du Poiroux vous accueille dans un cadre convivial et chaleureux aux portes de l'océan.

Ce terrain viabilisé de 347 m2 est situé dans le lotissement ''Les Jonquilles'', à proximité du bourg du Poiroux. Sur ce terrain, nous vous proposons le modèle Vanadine, maison de 86.39 m2 offrant 3 chambres et un garage de 22.99 m2.

Plans modifiables selon votre projet !

Terrain + maison clés en mains à 244 000 € TTC*

(raccordements […] Voir l’annonce immobilière >>

Vaste maison composée au rez de chaussée d'une pièce à vivre avec une cuisine équipée, un bureau, un cellier et un grand garage. A l'étage : un palier, 4 chambres, une grande salle de bains, des toilettes. L'ensemble sur un beau terrain paysagé de 1100 m2 avec une piscine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce séduisant pavillon de plain-pied, modèle HARMONIE G, offrant une surface habitable de 73.0m² sur un terrain de 347m² à Poiroux dans la Vendée. Idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts et son agencement optimisé. Nous vous garantissons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet de construction, afin de concrétiser votre rêve immobilier en toute confiance.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette espace est idéalement conçu pour être ouvert sur la cuisine, vous permettant ainsi de profiter pleinement des interactions durant la préparation des repas.

À l'intérieur, la distribution se compose de :

- 3 chambres spacieuses, idéales pour un repos contemplatif, offrant un espace de rangement suffisant pour l'ensemble de la famille.

- 1 salle de bain moderne, conçue pour allier praticité et confort avec design contemporain.

- 1 WC séparé pour plus de commodité au quotidien.

La maison HARMONIE G est aussi performante sur le plan énergétique, construite selon les normes de la RE2020, vous aurez la garantie d'une consommation énergétique maîtrisée. Ses matériaux de qualité sélectionnés avec soin permettent non seulement d'optimiser le confort, mais également de minimiser l'impact environnemental.

Le terrain dispose d'un espace extérieur qui pourra être aménagé selon vos envies, offrant une belle opportunité pour profiter de votre jardin lors des journées ensoleillées. Ce cadre de vie dans un quartier tranquille vous séduira par sa proximité avec la nature, idéale pour les balades en famille ou les activités outdoors.

Poiroux est une commune offrant un cadre de vie agréable avec sa charmante ambiance rurale. Vous serez séduits par la qualité de l'environnement et la douceur de vivre qui y règne. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Jeannin vous propose: Charmante maison d'un étage de 78 m² plus véranda et grand garage de 60 m² à Poiroux (Vendée)

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de bourg de 78 m² située à Poiroux, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux.

Idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, elle saura répondre à toutes vos attentes.

Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et parfaitement entretenu comprenant :

Une véranda de 17 m² avec cuisine d’été, idéale pour profiter de moments conviviaux toute l’année

Une cuisine ouverte équipée et aménagée sur une belle pièce de vie de 30 m²

Une buanderie

Une salle d’eau moderne

Un WC indépendant

À l’étage :

Deux grandes chambres de 15 m² et 22 m², spacieuses et lumineuses

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une petite terrasse agréable avec accès direct à la maison, à la véranda ainsi qu’à un grand garage de 60 m², véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un atelier.

Construite en 1948, cette maison est en excellent état général, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

Côté confort :

Poêle à granulés (2020)

Panneaux photovoltaiques (2020)

Raccordement au tout-à-l’égout

Ouvertures en double vitrage PVC

Nombreux espaces de rangement

Son exposition plein sud et ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.

Un véritable cocon où il fait bon vivre — une opportunité rare à ne pas manquer à Poiroux à quelques kms seulement des plages vendéennes !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente des SABLES D'OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Dans un cadre paisible en campagne, à 1 km des commerces de proximité du Poiroux, moins de 10 minutes du centre-ville de Talmont-Saint-Hilaire et 15 minutes des premières plages de ''Boisvinet''ou du « Goulet », Foncia vous invite visiter cette maison ancienne et mitoyenne à rénover, de près de 100m2.

Vous entrerez directement dans la pièce de vie aux murs de pierres apparentes, dotée d'un poêle, avant de parvenir à la cuisine restant à aménager, donnant sur un petit jardin clos, sur lequel s'ouvre également la vaste salle d'eau.

À l'étage, vous accéderez à deux chambres aux poutres apparentes.

Une cour/jardinet à l'avant permet de stationner éventuellement 2 véhicules.

Ouvertures en PVC, assainissement autonome récent et conforme.

Un havre de paix niché dans un petit […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tony Gonnelli vous propose: Dans un écrin de verdure, coup de coeur pour cette superbe maison de plain pied de 105 m² édifiée sur une parcelle de 629 m² avec vue sur la forêt.

Construite en 2019, cette maison moderne présente un excellent état général et des prestations de qualité.

Elle vous propose un patio couvert puis une entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, cellier - buanderie, dégagement, trois chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, garage avec porte motorisée.

Côté extérieur : stationnement en enrobé pour plusieurs véhicules, carport, terrasse exposée sud ouest avec store banne électrique, abris de jardin.

Belles prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, fenêtres oscillo - battantes, doubles baies vitrées dans la pièce de vie.

À proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces naturels, cette maison combine harmonieusement tranquillité et praticité.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix à 10 min des plages !!

N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>