A seulement quelques minutes du centre de Plédran, découvrez cette maison familiale de 110 m² habitables implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 900 m².

Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement.

Elle se compose actuellement d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau, de sanitaires ainsi que d'un sous-sol complet avec garage offrant de nombreux espaces de rangement.

SES PRINCIPAUX ATOUTS :

• Terrain plat et arboré d'environ 1900 m²

• 4 grandes chambres surfaces

• Sous-sol complet avec garage

• Maison saine à remettre au goût du jour

• Secteur, petit village plein de charme

UN PROJET A VOTRE IMAGE

Cette maison constitue une excellente base pour réaliser le projet de vos rêves. Son terrain généreux permet d'envisager différents aménagements extérieurs : jardin paysager, potager, espace détente ou aire de jeux pour les enfants.

Située dans un environnement agréable tout en restant à quelques minutes des commodités, elle représente une opportunité rare sur le marché de Plédran.

"Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un projet de rénovation à valoriser, cette maison mérite toute votre attention. N'attendez plus pour venir la visiter !"

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BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-PLEDRAN- LE CREAC'H

Maison située à Plédran, construite en 1968. Elle comprend sept pièces, dont trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Un sous sol complet avec une cave, un atelier, un garage, la chaufferie. Un grenier est entièrement aménageable.

Une terrasse, d'une véranda. Il est également équipé de deux places de parking.

Jardin clos exposé Sud […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ ORPI !

Idéalement située au centre de Plédran, cette belle maison construite en 1982 a bénéficié d'une rénovation complète en 2020.

Elle vous séduira par son cadre de vie unique, combinant la proximité immédiate des commerces du bourg et la tranquillité absolue d'une attenante directe au bois de Plédran.

Édifiée sur une agréable parcelle d'environ 1 320 m², elle offre un bel espace extérieur arboré et préservé.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, proposant une cuisine ouverte moderne et conviviale.

Le rez-de-chaussée permet de vivre intégralement de plain-pied grâce à deux grandes chambres et une salle d'eau contemporaine.

À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux autres chambres spacieuses et une salle de bains indépendante.

Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, offrant un potentiel considérable pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.

Classée en DPE D, cette demeure soigneusement remise au goût du jour ne nécessite aucun travail. C'est le bien idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de nature.

Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc ou par mail à afin de visiter ce bien.

Surface : 125 m² environ

Prix du bien : 310 000 €

Prix du bien hors honoraires : 325 500 €

Honoraires TTC de 5 % : 15 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Date […] Voir l’annonce immobilière >>

À moins d'1 km du centre, cette maison d'habitation semi-mitoyenne vivable de plain-pied, comprend :

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie d'environ 54 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon agrémenté d'un poêle à granulés. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse exposée Sud-Est. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un garage.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres dont une avec penderie, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine de 2012 avec garage à vendre à PLÉDRAN

En Bretagne, dans les Côtes-d'Armor, PLÉDRAN se situe à moins de 20 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de sa gare LGV, permettant de rejoindre PARIS en seulement 2 h 15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la RN12.

Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles, ainsi que de nombreux équipements sportifs.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison contemporaine de 2012, offrant une surface habitable de 67 m², édifiée sur un terrain de plus de 615 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, ainsi qu'un cellier […] Voir l’annonce immobilière >>

PLEDRAN CENTRE BOURG – MAISON RECENTE DE PLEIN PIED 4 CHAMBRES

Imaginez-vous dans cette maison construite en 2019, parfaitement entretenue et située à proximité de tous les services du centre-bourg de Plédran. Sa garantie décennale est toujours en cours.

Ses 100 m² habitables, entièrement de plain-pied, offrent un salon-séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d’eau et toilette. Le poêle à granulés apporte une chaleur agréable à l’ensemble des pièces de vie, avec un chauffage d’appoint électrique pour les pièces de nuit. La maison dispose du double vitrage et est raccordée au tout-à-l’égout.

A l’extérieur, le terrain clos de 511 m² bénéficie d’une exposition permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Un stationnement privé complète l’ensemble. De quoi savourer les beaux jours chez soi, tout en gardant les services du bourg à proximité.

Vous vous imaginez déjà y vivre ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et convenir d’un rendez-vous de visite.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Jean-Luc MORICEAU (EI) Agent Commercial RSAC 494.084.387 Saint-Brieuc. […] Voir l’annonce immobilière >>

22960 - PLÉDRAN - PROCHE CENTRE-BOURG - 173 M² - MAISON FAMILIALE LUMINEUSE - TERRAIN 1 249 M² - GARAGE & SOUS-SOL COMPLET

Stéphanie Petit, Julien Person et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, ont le plaisir de vous présenter cette vaste et lumineuse maison familiale de 173 m² habitables, implantée sur un grand terrain clos et arboré de 1 249 m².

Un emplacement idéal et recherché

Située au calme, à deux pas du centre-bourg de Plédran (écoles, commerces et transports) et à seulement 15 minutes de la gare TGV de Saint-Brieuc, cette propriété offre un cadre de vie pratique et serein au quotidien.

Au rez-de-chaussée : Une entrée dotée d'un très bel escalier, dessert un double séjour de 40m² baigné de lumière, une cuisine indépendante, 1 belle chambre de 12m² et 1 bureau de 12m² pouvant faire office de chambre également, une salle d'eau et des WC séparés.

À l'étage : Un grand palier dessert deux chambres spacieuses de 15 et 16m² , une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un bel espace complémentaire de 22m² à aménager et exploiter (possibilité d'une 5ème chambre, d'un bureau ou d'une suite parentale).

Au sous-sol : Un grand sous-sol complet de 100m² comprenant un garage 2 véhicules, un espace buanderie et une cave.

Un fort potentiel d'aménagement

Construite en 1974, la maison présente des volumes rares et une structure saine. Prévoir des travaux de rafraîchissement/rénovation pour mettre l'ensemble à votre goût et exploiter tout son potentiel d'agrandissement.

Les extérieurs

Le bien dispose d'une parcelle généreuse de 1 249m², parfait pour un espace détente, un potager ou une zone de jeux pour les enfants.

À proximité :

Bois de Plédran (3 min en voiture) : aires de jeux pour enfants, balades en forêt et espaces de détente.

RN12 : à 8 min.

Zone commerciale (Carrefour, Leroy Merlin) : à moins de 10 min.

Gare de Saint-Brieuc : à 15 min en voiture.

Idéalement située au calme et proche de toutes les commodités, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

PLEDRAN-22960, Bertrand Soyez vous propose de venir déposer vos valises dans cette très jolie maison de plein pieds de 2018 dans un secteur calme de la commune, offrant une entrée sur un grand salon-séjour avec une cuisine aménagée, un couloir dessert un wc, une salle de bain, une buanderie, 3 chambres et une suite parentale. Elle dispose également d'un garage, d'un carport d'une hauteur de 3,20m, du chauffage par pompe à chaleur, de volets roulant électrique.

Ce bien construit sur une parcelle de 646m² est au prix de 305000 euros, honoraires à la charge du vendeur et n'attend plus que vous!

DPE:A GES:A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 740 euros indexées au 01/01/2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SOYEZ Bertrand, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SOYEZ Bertrand, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 880 721 956 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garan tie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et […] Voir l’annonce immobilière >>