Située sur la commune de Mûrs-Erigné, dans un environnement recherché, cette élégante demeure de la fin du 19ème séduit par son anthenticité et son élégance discrète. Son parc arboré véritable écrin de verdure dôté de magnifiques arbres classés et de diverses essences fruitières, offre un cadre de vie rare au pied de toules les commodités de la commune.
Cette maison de maître en parfait état suite à la rénovation effectuée par une décoratrice talentueuse, se développe sur 3 niveaux et bénéficie d'un excellent niveau de prestations.
Dès l'entrée et l'accès aux salles de réception vous serez convaincu de la qualité de la maison: escalier en chêne massif, boiseries murales, cheminées en marbre, peintures et fresques murales, et de chaleureux parquets massifs vitrifiés en chêne,
La qualité de la rénovation se révèle jusqu'au sous-sol de l'habitation où un soin a été apporté à la présentation des sols et des murs.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante fonctionnelle munie de nombreux rangements et bénéficiant d'un accès direct au jardin. Vous découvrirez ensuite un vaste salon de 29m2 sur parquets massifs, profitant de sa propre terrasse extérieure.
Enfin, la salle à manger bucolique sera le lieu idéal pour organiser des repas conviviaux.
Le premier étage se compose actuellement d'un beau et spacieux bureau de 28m2 pouvant être repensé en une magnifique chambre. Il profite d'une incroyable vue sur le parc et d'une très belle luminosité.
Cet étage se compose également d'une chambre parentale de 17m2 adossée à la salle de bains de 16m2 élégamment parquettée et équipée de WC et d'un espace central permettant l'installation de vos belles armoires de rangement pour un espace nuit fonctionnel. Le second étage desservi par cet escalier en chêne blanchi, acueille deux belles chambres avec cheminée et placard, une salle d'eau centrale avec WC. Le grenier attenant permet sur 30m2 d'accueillir tous vos objets ou d'imaginer une nouvelle pièce à vivre pour la famille.
Cette demeure de 192m2 vous offre ainsi de belles pièces de réceptions, un incroyable bureau, 3 chambres, un grenier évolutif, 3 WC, une salle de bains, une salle d'eau, et un sous-sol entièrement rénové et aménagé.
Besoin d'un atelier ? Envie d'une grande pièce indépendante pour vos activités diverses ou pour insaller un espace ludique pour vos enfants ou accueillir vos amis ? Une élégante dépendance vous attend à l'entrée de la propriété qui dispose de ses propres arrivées d'eau et qui permet le stationnement sécurisé de vos véhicules.
Visitez ce lieu magique situé au centre de la commune, proche des écoles, des transports et de son hypermarché.
Contactez THOMAS PORRET agent commercial RCS808006472 ou prenez rendez-vous auprès de notre standard
Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...
Secteurs :
Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine.
Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé,
Mais aussi : Briollay, Feneu, Soulaire-et-Bourg, Sceaux d'Anjou, Grez-Neuville, Le lion d'Angers, Champigé, Etriché, Tiercé, Seiches sur le Loir, Huillé, Lézigné, Baracé, Durtal, Les rairies, Montigné-les-Rairies, Jarzé, Bauné, Corné, Mazé-Milon, Beaufort-en-Anjou, Le Plessis-Grammoire, Loire Authion, Mûrs erigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Les Garennes sur Loire, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Clément-de-la-Place, Saint-Lambert-la-Potherie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 186 - 20/07/2026
DPE
E
269
kWh/m² .an
58*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Energie primaire)
269
kWh/m².an
Emissions
58*
kgCO2/m².an
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
58*
kgCO2/m².an
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
4410 €
et
6010 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
1 190 000 €
(6 198 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 1 150 000 €
Dont 3,48% à la charge de l'acquéreur (soit 40 000 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Mûrs-Erigné
9
Vente maison 3 pièces
Mûrs-Erigné 49
169 500 €
(2 608 €/m²)
Iad France - Yasmine Debeire vous propose : MAISON - T3 65 m². En excellent état, cette maison située à Mûrs-Erigné offre une belle possibilité de s'installer dans un bien plain-pied lumineux, construit en 1950 et soigneusement entretenu au fil des années. Avec ses 65 m² de surface habitable répartis sur un seul niveau, elle propose un agencement clair et fonctionnel pensé pour le confort du quotidien. L'entrée conduit naturellement vers un vaste séjour de 29 m², lumineux grâce à son exposition ouest, qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie avec praticité. Le logement compte 2 chambres bien proportionnées : la première, spacieuse, offre un vrai espace de repos, tandis que la seconde, plus cosy, convient bien à un enfant ou à un bureau. Un cellier vient compléter l'ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La salle d'eau et les WC séparés complètent la distribution intérieure. Le chauffage électrique individuel, assuré par des radiateurs, garantit une gestion autonome et maîtrisée des dépenses énergétiques. Le bien repose sur un terrain de 41 m². Pour organiser une visite de ce bien plain-pied en très bon état, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
65㎡
2
Vente maison 6 pièces
Mûrs-Erigné 49
419 000 €
(2 993 €/m²)
A MURS-ERIGNE sur un terrain de 595 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 140 m² habitables avec 4 chambres.
LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
140㎡
2
Vente maison 5 pièces
Mûrs-Erigné 49
375 000 €
(3 178 €/m²)
A MURS-ERIGNE sur un terrain de 562 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 118 m² habitables avec 4 chambres.
LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Informations du terrain : Terrain situé dans un environnement calme,
Profitant d`une belle superficie,
A proximité de toutes les commodités
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Contactez Enzo CORROYER au O6 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
118㎡
9
Vente maison 6 pièces
Mûrs-Erigné 49
471 600 €
(3 442 €/m²)
MURS-ERIGNE, dans un square au calme, maison contemporaine de 2013. Elle propose sur environ 136,92 m², au rez de chaussée : Pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte et donnant sur une agréable terrasse à l'abri des regards, lingerie, espace nuit de plain-pied avec chambre et salle d'eau, wc ; au 1er étage : 3 chambres, salle de bains, wc. Joli jardin idéalement exposé.
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
137㎡
EXCLUSIVITÉ
18
Vente maison 7 pièces
Mûrs-Erigné 49
1 491 000 €
(5 054 €/m²)
Exceptionnelle !!
Vous chercher la rareté ?.......et bien vous avez trouvé !
A 15 mn d'Angers centre, venez découvrir cette superbe demeure de 295 m2 habitable , située au fond d'une impasse, sur une parcelle de 1600 m2.
D'une architecture unique avec es différents matériaux, cette maison vous ravira, autant par ces volumes et son aménagement intérieur, que part ses extérieurs à la fois conviviaux et sublimement arborés !
Totalement baignée de lumière, vous y trouverez au rez-de-chaussée, une entrée vous amenant à la cuisine équipée / aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon.
Une suite parentale,(chambre, salle de bain, dressing), un Wc, une buanderie et un accès direct au double garage complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous y trouverez, une chambre et une salle de bain indépendante, deux autres chambres avec chacune salle de bain et dressing, un wc, un bureau ainsi qu'une suite, avec chambre,douche, baignoire, dressing et terrasse.
Pour les extérieurs, une superbe piscine, un jacuzzi 6 places, un pool housse avec vestiaires et douches.
Pour finir huit places de parking dont deux fermées et deux sous carports, ainsi que deux grands espaces de stockage.
Ces […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
295㎡
EXCLUSIVITÉ
16
Vente maison 7 pièces
Mûrs-Erigné 49
419 000 €
(2 993 €/m²)
Iad France - Emilie Vinet vous propose : À 10 mins d'Angers Superbe Maison avec Jardin au coeur de Mûrs-Erigné. Maison de 2013 comprenant au RDC une belle pièce vie très lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, des toilettes, une chambre (ou un bureau) et une suite parentale avec sa SDD. L'étage dessert 3 autres chambres, un WC et une SDB avec baignoire et douche. En extérieur, une grande terrasse exposée SUD et un abris de jardin sur une jolie parcelle bien close viennent compléter ce petit havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
140㎡
18
Vente maison 9 pièces
Mûrs-Erigné 49
311 300 €
(1 482 €/m²)
Charmante longère rénovée aux portes des Ponts-de-Cé Un cadre bucolique unique
Nous vous invitons à découvrir cette superbe longère située sur les Bords de Loire, à seulement 5 minutes du centre historique des Ponts-de-Cé. Cette propriété conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur.
Nichée sur un terrain paysagé de plus de 1 000 m2, cette maison familiale d'environ 200 m2 propose une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une double entrée, un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La terrasse offre une vue dégagée sur la nature environnante, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses, une troisième pièce pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.
A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Pour compléter ce bien d'exception, une dépendance d'environ 30 m2 avec cheminée offre un beau potentiel pour un projet de maison d'amis, de location […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
6 ch
210㎡
11
Vente maison 5 pièces
Mûrs-Erigné 49
476 000 €
(3 474 €/m²)
MURS ERIGNE 49610 - à proximité des services publics (bus, écoles, rocades...) et des commodités (boulangerie, hyper U...)
Découvrez cette maison familiale comprenant :
- RDC : pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un cellier, un garage.
- Etage : un dégagement, trois chambres, un WC, une salle de bain, et salle d'eau.
Petit jardin privatif avec jacuzzi.
Construction de 2020 répondant aux normes RT 2012, faible consommation d'énergie.
Chauffage par pompe à chaleur.
Aspiration centralisée dans la maison.
Disponible de suite.
Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
137㎡
Terr 219㎡
18
Vente maison 9 pièces
Mûrs-Erigné 49
311 300 €
(1 482 €/m²)
Charmante longère rénovée aux portes des Ponts-de-Cé Un cadre bucolique unique
Nous vous invitons à découvrir cette superbe longère située sur les Bords de Loire, à seulement 5 minutes du centre historique des Ponts-de-Cé. Cette propriété conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur.
Nichée sur un terrain paysagé de plus de 1 000 m2, cette maison familiale d'environ 200 m2 propose une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une double entrée, un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La terrasse offre une vue dégagée sur la nature environnante, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses, une troisième pièce pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.
A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Pour compléter ce bien d'exception, une dépendance d'environ 30 m2 avec cheminée offre un beau potentiel pour un projet de maison d'amis, de location […] Voir l’annonce immobilière >>
