EXCLUSIVITE !!!

Maison récente (2010) de 86 m2 située en plein coeur de Mûrs-Erigné, à proximité des commerces et des transports. Chauffage gaz de ville. Louée depuis sa construction, elle est désormais vendue libre de tout occupant.

Elle offre une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires à l'étage avec salle de bain et WC, ainsi qu'une grande terrasse et deux places de parking.

Idéale pour une résidence principale ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Posez vos valises dans cette très jolie maison rénovée offrant au rdc une agréable pièce vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée-équipée, une chambre avec placard, grande salle de bains, buanderie, toilettes ; A l'étage une mezzanine desservant deux chambres. Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

SÉLECTION CARRÉ DE LUMIÈRE

Maison de plain-pied d'environ 91 m2 située au centre de Mûrs-Erigné dans un quartier calme proche des commerces, des écoles et du bus de ville.

Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon et salle à manger donnant sur une véranda qui accède au jardin, 2 chambres de plain-pied, salle d'eau avec douche, wc.

A l'étage: une grande chambre, salle d'eau et grenier (possibilité aménagement chambre).

Deux […] Voir l’annonce immobilière >>

À 15 mm de Murs Érigné sur la commune de Saint-Melaine-sur-Aubance dans le quartier du Grand Clos, venez découvrir cette maison sur plan.

Dans un environnement calme, au cœur du vignoble et à seulement 5 min de l’A87, ce projet de maison familiale neuve est idéalement située.

Clinique de l’Anjou : 13 min – Gare St-Laud : 23 min

✨ Maison 4 chambres + garage

• RDC : belle pièce de vie lumineuse + suite parentale de plain-pied

• Étage : 3 chambres confortables + salle de bain familiale

• Garage attenant

Faibles consommations d`énergie : RT 2020, NF

💡 Opportunité rare !

Quartier recherché du Grand Clos, cadre de vie privilégié, prestations modernes et agencement optimisé.

📞 Renseignements et plans sur demande.

Contactez Valérie Gaborieau au O7 84 27 06 78 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers et finitions non […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCUSIVITÉ CARRÉ DE LUMIÈRE

Maison d'environ 125 m2 située au centre de Mûrs-Erigné, proche des commerces, des écoles/crèche et à côté d'un arrêt du bus de ville.

Au rez-de-chaussée: entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine d'environ 36m2, véranda de 18m2 exposée sud (non chauffée), un grand cellier, une chambre, buanderie avec une douche, wc.

A l'étage: 4 chambres et salle de bains avec wc.

Préau, bûcher, atelier et garage avec porte motorisée. Cour et jardinet. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau agréable de Mûrs-Erigné, à seulement 5 minutes d'un arrêt de bus, cette maison indépendante offre un cadre de vie paisible entre tranquillité et accessibilité.

D'une surface d'environ 109 m2, elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 50 m2, ainsi que deux chambres de plain-pied, une salle de bains avec WC et un WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez deux espaces nuit supplémentaires, idéals pour des enfants, un bureau ou des chambres d'appoint.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 000 m2, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des extérieurs.

# Environnement agréable

# Proximité transports

# Vie de plain-pied

# Beau potentiel d'aménagement

# Garage et stationnements

Une maison idéale pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

A MURS-ERIGNE sur un terrain de 305 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 120 m² habitables avec 3 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Proche de Murs-Érigné, sur la commune de Saint Melaine sur Aubance

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez notre agence au O2 41 87 25 03 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Maison de plain pied avec 3 chambres à 10 min d'Angers avec un jardin de 620 m2.

Maison neuve de 84 m2 habitables (norme RE 2020) à construire se compose au rez de chaussée d'un spacieux et lumineux salon-séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain, cellier, WC et garage .

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une bonne exposition.

Pompe à chaleur (chauffage très économique avec plancher chauffant rdc et étage).

Norme RE2020

Consommation énergétique A39, Emission de gaz à effet de serre A1. Estimation du coût annuel en énergie entre 451 euros et 611 euros.

Maison au calme à 2 min à pied du bus, proche de toutes les commodités (commerces, écoles..) Autoroute et voie express à 2 km.

Prix : 275 000 euros frais d'agences inclus à charge vendeur.

Vous souhaitez habiter à 10 min d'Angers sur la commune de Murs Erigné, proche du Louet (5 min à pied) à proximité de toutes commodités, visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, ou par courriel à

Mandat 438557NOC

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 […] Voir l’annonce immobilière >>

LE coup de coeur de l'Etoile !

Imaginez-vous dès à présent dans cette très jolie maison contemporaine où vous profiterez de toutes ses qualités d'aménagement, d'équipement et de sa distribution parfaite.

Dans un environnement protéger, vous bénéficierez de deux stationnements privatifs dont un grand garage, mais vos invités ne seront pas oubliés: un parking visiteur est à leur disposition !

La lumineuse entrée vous accueille et vous oriente vers la pièce à vivre baignée de lumière. Vous pourrez vivre en toute quiétude sans vis à vis, aussi bien dedans que dehors.

En effet, le jardin parfaitement orienté, est propice aux moments de détente ou de jeux en famille, tout en profitant d'une vue sur la végétation environnante.

De retour dans le séjour, la cuisine contemporaine sera répondre à toutes vos exigences de rangement et de fonctionnalité.

Un astucieux cellier accueille efficacement la buanderie, la chaufferie pour ne pas encombrer votre cuisine ou votre salle de bains de ces machines parfois disgracieuses ou sonores !

Ce cellier fait le lien avec le garage et permet de conserver dans la maison la chaleur l'hiver et la fraîcheur l'été.

A l'étage, un palier donne accès aux 3 chambres, lumineuses et calmes. La salle de bains centrale, équipée du second WC de la maison, profite d'un bel espace et d'une fenêtre pour profiter d'une lumière naturelle.

C'est une maison facile à vivre, qui se trouve à proximité des petits commerces, du réseau bus, et de l'accès à l'hypermarché de la commune et de ses grands axes routiers.

Visitez sans tarder avec Thomas Porret, votre agent commercial RCS808006472

dpe C, estimation des coûts annuels d'énergie entre 450€ et 660€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Votre projet est sous une bonne Etoile !

ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL

Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...

Secteurs :

Angers […] Voir l’annonce immobilière >>

MURS-ERIGNE VIE DE PLAIN PIED

Maison de type 6 avec vie plain-pied comprenant quatre chambres, deux pièces d'eau, deux WC et garage.

Petit jardin sans vis à vis.

EXCLUSIVITÉ CARRÉ DE LUMIÈRE

Maison lumineuse avec vie de plain-pied d'environ 107 m2 au centre de Mûrs-Erigné proche des commerces, des écoles et du bus de ville.

Au rez-de-chaussée : Entrée, salon/séjour traversant, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, 2 chambres, salle de bains et douche, wc.

A l'étage : 1 chambre, salle d'eau avec douche et wc, grenier. Garage attenant. Jardin avec terrasse clos et arboré de 560 m2. Chaudière au gaz de ville 2020; menuiseries récentes et baie […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ CARRÉ DE LUMIÈRE

Maison lumineuse d'environ 128 m2 avec chambre de plain pied, située au centre de Mûrs-Erigné, proche des commerces, du bus de ville, des écoles et de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée: vaste entrée lumineuse, pièce de vie traversante avec cheminée à insert, cuisine, 1 chambre avec grands placards, toilettes.

A l'étage: 3 chambres dont une avec douche, un bureau ou dressing, salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

Plain-pied quartier de l'Hyper U.

Au coeur de la commune, à proximité immédiate des commerces du centre-commercial, des bus et des écoles, ce pavillon est fait pour accueillir une famille et tous ceux à la recherche d'une vie de plain-pied.

Maison non mitoyenne, de 189m2 au sol et 136m2 habitables, et bénéficiant d'un jardin arboré et sans vis-à-vis.

Le vaste salon-séjour baigné de lumière accède directement à la terrasse ardoisée et ensoleillée, et à la cuisine actuellement indépendante. Celle-ci peut s'ouvrir sur la salle à manger si vous aimez les grands espaces ouverts.

Le rez-de-chaussée dispose également de 4 chambres de plain-pied, d'une salle de bains, de WC et de placards. Vous bénéficierez d'un étage de 60m2 au sol qui pourra accueillir 1 ou 2 chambres, étage disposant déjà de sa propre salle d'eau et d'un WC.

Prévoir des travaux de modernisation.

Des sols en travertin, des parquets chêne donnent du cachet à cette maison.

Les portes et fenêtres sont isolées, avec double vitrage, et stores électriques.

Classée D, estimation des coûts annuels d'énergie entre 2350€ et 3240€ (index 2023).

Visite avec Thomas PORRET agent commercial RCS EI 808006472,.

Votre projet est sous une bonne ETOILE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL

Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...

Secteurs :

Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine.

Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sans tarder !

Située sur la commune de Mozé-sur-Louet, à seulement 20 minutes d'Angers? dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison vous séduira par ses volumes et son potentiel.

Elle offre une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que deux autres chambres à l'étage.

Vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux, exposé plein sud, avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour des moments conviviaux.

La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de trois WC.

La propriété bénéficie de nombreux atouts :

Véranda, terrasse, cave, garage fermé et stationnement extérieur.

Un puits fonctionnel ainsi qu'un évier extérieur .

Idéalement située à proximité des commodités (école, commerces, maison médicale) , cette maison est parfaite pour une famille en quête de […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sans tarder !

Située sur la commune de Mozé-sur-Louet, à seulement 20 minutes d'Angers, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison vous séduira par ses volumes et son potentiel.

Elle offre une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que deux autres chambres à l'étage.

Vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux, exposé plein sud, avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour des moments conviviaux.

La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de trois WC.

La propriété bénéficie de nombreux atouts :

Véranda, terrasse, cave, garage fermé et stationnement extérieur.

Un puits fonctionnel ainsi qu'un évier extérieur .

Idéalement située à proximité des commodités (école, commerces, maison médicale) , cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Nestenn vous propose, sur la commune de Mûrs-Erigné, aux portes d'Angers, une maison des années 1970 développant 121 m2 habitables, édifiée sur une parcelle close et arborée de plus de 750 m2.

Le bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des professionnels de santé et du centre commercial Hyper U.

De plain-pied, la maison se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec conduit de cheminée existant, quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Le chauffage est assuré par une installation au gaz de ville avec radiateurs. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Un garage fermé ainsi qu'un terrain agréable, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Nestenn vous propose de visiter sur la commune de Murs Erigné, cette maison des années 1970 de 121 m2 implantée sur un beau terrain clos et arboré de plus de 750m2.

Idéalement située Située à seulement 1 minute des arrêts de bus, des écoles primaires, des médecins et du centre commercial Hyper U, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal !

De plain-pied, elle vous offre une entrée, desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec conduit de cheminée existant, quatre chambres, une salle de bain, un WC indépendant.

Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz de ville et les menuiseries sont en PVC double vitrage. La maison est reliée au tout à l'égout.

Un garage fermé ainsi qu'un beau terrain clos et arboré à l'abri des regardes complète ce bien.

Contactez nous sans plus attendre […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ CARRÉ DE LUMIÈRE

Maison d'environ 150 m2 située au centre de Mûrs-Erigné, au calme, proche des écoles, commerces à pied, bus de ville.

La maison comporte 2 niveaux; au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le salon donnant sur une grande terrasse exposée sud, deux chambres, salle d'eau, wc.

En souplex avec une entrée indépendante: cuisine, salon/séjour, trois chambres, salle de douche et wc. Jardin. Idéal pour un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison moderne de 2018 – Lumineuse, fonctionnelle et évolutive

Découvrez cette superbe maison construite en 2018, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Cette maison allie confort et modernité pour une vie quotidienne agréable et sans contrainte.

Elle dispose d'une chambre de plain-pied permettant une vraie vie de plain-pied, adaptée PMR.

Imaginez-vous dans un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les 3 chambres, la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les 2 WC indépendants, offrent un confort optimal pour toute la famille.

Un atout supplémentaire : il est très facile de créer une quatrième chambre à l'étage, grâce à une configuration permettant un aménagement simple et rapide, sans travaux lourds.

Profitez d'un jardin paisible et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 1 place extérieure. La maison est en excellent état, avec un chauffage individuel performant.

À proximité, vous trouverez l'Hyper U, une boulangerie, les écoles, divers commerces et une MAM (Maison d'Assistantes Maternelles) à proximité immédiate.

La maison est éligible à l'internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité de […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ CARRÉ DE LUMIÈRE

Maison de 2019 avec vie de plain pied d'environ 112 m2 avec une extension de 2025, située au centre de Mûrs-Erigné dans un quartier calme, proche des commerces, du bus de ville, des écoles et de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée: entrée, pièce de vie traversante avec poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée d'environ 42 m2, 2 chambres dont une suite parentale (salle de douche et dressing), toilettes.

A l'étage: 3 chambres, salle de bains avec douche, toilettes.

Garage et buanderie. Jardin clos d'environ 360 m2. […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes d'Angers, découvrez cette maison située à Mûrs-Erigné, commune dynamique et recherchée offrant commerces, écoles, collège et services à proximité immédiate.

Dès l'arrivée, le charme opère.

Son architecture élégante et atypique avec sa tourelle centrale pleine de caractère lui confère une identité forte et un cachet rare : toiture en ardoise aux lignes affirmées, lucarnes soignées et façade harmonieuse… Une maison qui ne ressemble à aucune autre.

L'accès par l'allée et la terrasse carrelée met en valeur sa façade et renforce son allure soignée.

Au rez-de-chaussée

Une entrée accueillante dessert un séjour traversant orienté sud, lumineux et offrant une vue dégagée.

La cuisine ouverte sur une véranda, aménagée et équipée, prolonge naturellement l'espace de vie.

Une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant permettent une vie de plain-pied confortable.

À l'étage

Un palier avec nombreux rangements et coin bibliothèque distribue trois chambres, un dressing, une salle de bain et un WC.

Les atouts supplémentaires

Grand sous-sol de 44 m²

Véranda lumineuse

Terrasse idéale pour les beaux jours

Terrain clos de plus de 800 m²

Pompe à chaleur neuve

Aucun travaux à prévoir

Environnement calme et recherché

Une maison familiale au style affirmé, alliant cachet architectural, confort moderne et emplacement stratégique aux portes d'Angers.

Une visite s'impose pour apprécier […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Mûrs-Erigné (49610), cette charmante maison profite de la tranquillité de cette commune prisée de l'agglomération d'Angers. Proche des écoles, commerces, et offrant un accès rapide à la nature environnante, elle offre un cadre de vie agréable et familial.

Sur un terrain de 286 m², cette maison comprend deux places de parking. Construite en 2025, elle présente une architecture soignée et moderne. Un atout rare dans la région.

À l'intérieur, cette maison d'architecte de 106 m² se distingue par ses 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, idéale pour les personnes à mobilité réduite. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Murs-Erigné, PIERRE&TERRE vous propose cette belle parcelle* viabilisée de 852 m², accès rapide à la rocade.

Nous vous proposons cette maison de 110 m², espace de vie lumineux, 4 chambres dont une suite parentale, 1 garage.

PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.

Hors frais de notaire et raccordements.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Renard vous propose: MAISON SPACIEUSE AVEC VOLUMES EXCEPTIONNELS

Découvrez cette grande maison familiale au potentiel exceptionnel, nichée sur une belle parcelle arborée qui vous garantit un calme absolu.

Des pièces de vie spectaculaires :

L'espace de vie se compose de plusieurs espaces distincts :

• Un séjour de 27 m² parfait pour les repas.

• Un salon de 42 m² qui vous offrira un effet 'waouh' ! Cet espace bénéficie d'un haut volume (dit salon cathédrale) lui conférant une hauteur sous plafond impressionnante et un cachet inimitable pour vos réceptions.

• Une très grande cuisine séparée, offrant de belles possibilités d'aménagement.

C'est l'opportunité idéale de créer un intérieur moderne et personnalisé !

Pensée pour le confort : Au rez-de-chaussée, une grande suite comprenant une chambre et une salle de douche privative offre un véritable luxe pour une vie de plain-pied.

Côté nuit : L'étage distribue l'espace repos autour d'une salle d'eau, avec notamment une grande chambre principale de 18 m² et deux autres chambres.

Situation idéale : Profitez d'un environnement résidentiel et paisible, tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. L'accès rapide à la rocade facilite vos déplacements quotidiens.

C'est un bien rare et recherché alliant l'espace d'une grande maison, la tranquillité et une accessibilité parfaite.

(Photo non contractuel projection 3D)

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>