Venez découvrir, au calme de son village cette maison de 96m2 bien entretenue.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à granulés. L’espace de vie donne directement accès à une terrasse d’environ 25 m2 et au jardin.

Ce niveau comprend également une chambre, une buanderie, une grande salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et rangements, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un palier disposant de rangements supplémentaires.

À l’extérieur, vous bénéficierez également d’un garage de 30 m2 avec mezzanine ainsi qu'un jardin agréable.

Le véritable atout de cette propriété : sa dépendance de 30 m2, équipée d’une grande baie vitrée à galandage et bénéficiant d’un accès direct sur rue. Cet espace offre de multiples possibilités selon vos projets : création d’un logement indépendant, activité professionnelle, bureau, atelier, studio, espace pour recevoir famille ou amis… Un volume rare qui permet d’imaginer de nombreux usages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD et […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité L'Agence Locale

Idéalement située en fond d'impasse, dans un lotissement récent et prisé de Viais, cette maison plain-pied vous offre un cadre de vie calme, tout en restant à proximité des transports, des commerces et des écoles.

Construite en 2020 et bénéficiant encore de la garantie décennale, elle affiche une excellente performance énergétique (classe A).

Une pièce de vie généreuse avec un séjour de 45m2. Lumineuse, grâce à sa double exposition Sud et Est et ses nombreuses ouvertures. En plus une cuisine ouverte, aménagée et équipée : un véritable espace de vie chaleureux et convivial.

Côté nuit

Trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complète cet espace nuit fonctionnel.

Du rangement : la maison ne manque pas d'espaces pratiques : un coin buanderie/arrière-cuisine, ainsi qu'un garage de 20m2 équipé d'un point d'eau.

Un extérieur pour profiter : le terrain s'étend sur une parcelle de 420m2, entièrement close, offrant un cadre idéal pour une famille avec enfants.

Les points forts

Une excellente note DPE grâce à la pompe à chaleur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Pont-Saint-Martin :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située à Pont-Saint-Martin en Loire-Atlantique (44), proche de Nantes.

Cette maison 100% personnalisée sera construite sur un terrain à viabiliser de 800 m2 avec un système d'assainissement autonome à prévoir. Cette parcelle en diffus est située en périphérie de la ville.

Nous vous proposons de vous construire une maison traditionnelle à étage d’une superficie de 115 m2, comportant une pièce de vie lumineuse, un espace cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec WC séparé, un garage, un cellier et un jardin exposé sud.

Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Une fois que vous aurez validé les plans, nous pourrons ensuite vous accompagner dans la préparation de la construction de votre maison individuelle sur-mesure : définition de vos besoins, étude et chiffrage du projet, conception des plans et des dessins. Puis nous confierons à nos artisans locaux partenaires la construction de votre future maison, dont vous pourrez suivre l’évolution grâce à notre application de suivi de chantier.

En savoir plus sur Pont-Saint-Martin :

Située à quelques kilomètres au sud de Nantes, Pont-Saint-Martin est limitrophe de Rezé, Bouguenais, Les Sorinières, Saint-Aignan-Grandlieu, La Chevrolière et Le Bignon.

Pont-Saint-Martin possède deux écoles primaires, une école maternelle, plusieurs structures d'accueil et de loisirs pour la jeunesse et la petite enfance, une médiathèque, un centre aquatique, des terrains […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un petit hameau paisible, cette maison de caractère saura vous séduire par son cachet et son environnement privilégié. Parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.

La maison d’une surface habitable de 176 m², offre cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau et accès direct au jardin, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis en toute intimité. Le séjour, d’une surface de 42 m² offre un espace de vie agréable.

Le jardin clos de murs en pierre, joliment arboré, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une belle terrasse ombragée, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés bois. Les huisseries sont en bois avec double vitrage.

Emplacement pratique :

• A seulement 20 minutes de la gare Sud, du tramway et du busway

• Cars scolaires « Aléop » au pied de la maison

• A 8 minutes du Chronobus, ligne C4

Une maison alliant charme, tranquillité et accessibilité, idéale pour une vie de famille au vert sans renoncer aux commodités.

Diagnostique […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI - MPG IMMOBILIER - PONT SAINT MARTIN

A la recherche d'un bien à rénover selon vos envies ? Découvrez cette maison d'habitation située à Pont-Saint-Martin, offrant de beaux volumes et un fort potentiel !

Edifiée sur une parcelle arborée avec jardin à l'avant et à l'arrière, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec coin cuisine, d'une pièce sur l'arrière avec chaufferie, ainsi que d'un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et des WC.

A l'étage, vous trouverez un dégagement, quatre chambres et une salle de bains, parfait pour accueillir toute la famille ou envisager des aménagements selon vos besoins.

Un ensemble de dépendances attenantes vient compléter ce bien, vous offrant un bel espace de stockage ou des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Deux puits sur la parcelle, idéal pour l'arrosage du jardin.

Travaux à prévoir, mais un beau potentiel à révéler !

Idéal pour les amateurs de rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER vous propose :

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de 155 m2, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. La maison offre un hall d'entrée, un salon-séjour traversant baigné de lumière avec cheminée, un agréable coin bibliothèque ainsi qu'une cuisine indépendante de 15,55 m2.

L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc.

A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres en enfilade, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC.

Un garage non attenant de 47 m2 complète ce bien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, paisible et sans vis-à-vis, agrémenté d'un étang, véritable havre de paix.

Viabilisation à […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre de PONT SAINT MARTIN, maison de 1970, de plain-pied à rénover, comprenant :

Entrée, cuisine aménagée et équipée (6,69 m²), séjour-salon traversant (9,28 + 12,81 m²), salle d'eau, WC, une première chambre (10,59 m²), dégagement, et deux autres grandes chambres (15,31 et 17,18 m²).

Jardin entièrement clos (murs parpaings tout autour). Terrasse à l'arrière.

Grande dépendance à l'avant de 50,54 m² au sol (même surface à l'étage sur plancher bois). Garage de 25 m² attenant à la dépendance.

Chauffage gaz […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER

Située au sein d'un hameau, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès rapide pour rejoindre Nantes.

Parfaitement entretenue, elle propose une distribution des espaces pensée pour le confort au quotidien. La grande pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine conviviale, créant un espace chaleureux et fonctionnel. Une vaste véranda chauffée et isolée prolonge cet espace et devient une véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un potentiel évolutif permet d'envisager facilement la création d'une quatrième chambre ou d'une suite parentale selon vos besoins.

Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un cadre de vie agréable et parfaitement organisé. La parcelle entièrement clôturée dispose d'un portail motorisé, d'un enrobé permettant plusieurs stationnements, ainsi que de deux garages de 31 m2 chacun. Vous profiterez également de deux pergolas créant des ambiances distinctes pour vos moments de détente. Des volières sont déjà en place pour accueillir animaux (oiseaux, poules, lapins?), ajoutant un véritable plus pour les amoureux de nature.

Les atouts :

- Maison de plain-pied en excellent état, aucun travaux à prévoir

- Grande pièce de vie lumineuse avec véranda chauffée

- 3 chambres + potentiel d'évolution (4ème chambre ou suite […] Voir l’annonce immobilière >>

PONT-SAINT-MARTIN – LE CHAMPSIOME

Maison de plain-pied – 103 m² – 2 chambres – Véranda – Terrain 2000 m² – Environnement calme

Visite virtuelle 360° disponible sur demande !

Yohann DENIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette agréable maison individuelle de plain-pied située à Pont-Saint-Martin, dans le secteur recherché du Champsiome, à proximité immédiate des commodités et des grands axes.

Construite dans un environnement paisible, cette maison d'environ 103 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, sur une belle parcelle d'environ 1 400 m².

Une maison chaleureuse et lumineuse

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale d'environ 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois ainsi qu'une chaudière gaz de ville récente. Le poële à bois étant largement suffisant, la chaudière à gaz ne sert actuellement que pour l'eau chaude.

Le coût est de 1000€ Elec+Gaz à l'année.

Dans le prolongement de la pièce de vie, vous profiterez d'une superbe véranda récente d'environ 25 m² exposée plein sud, véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière.

Une grande arrière-cuisine / buanderie ainsi qu'un débarras viennent compléter l'ensemble.

Côté nuit

- 2 chambres d'environ 12 m² avec placards

- Possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre

- Salle d'eau

- WC indépendant

Un grenier est également présent. Les combles peuvent être aménageables grâce à une charpente traditionnelle en fermettes.

Extérieurs

Vous bénéficierez d'un agréable jardin arboré sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison dispose également d'un puits alimentant actuellement l'habitation ainsi que les toilettes, apportant un avantage économique appréciable.

Travaux à prévoir

- Remplacement de la fosse septique par une micro-station (devis récent : 13 600 €)

[…] Voir l’annonce immobilière >>

BOURG, PROJET DE CONSTRUCTION SUR 1 690 M² ! Dans environnement privilégié, projet de construction d'une maison haut de gamme (basse consommation) de 145 m² habitables offrant entrée, vaste salon-séjour lumineux de 51,5 m² avec cuisine ouverte, arrière-cuisine, quatre belles chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, bureau, salle de bains, salle d'eau. Garage. Chauffage par le sol (aérothermie). Prestations de qualité. Personnalisation possible. Construction d'un plain-pied possible. Jardin clos, intime et arboré. Terrain de 1690 m². Proximité immédiate du bourg. Rare sur le marché !

Honoraires inclus de 1.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

BOURG, PROJET DE CONSTRUCTION SUR 1 690 M² ! Dans environnement privilégié, projet de construction d'une maison haut de gamme (basse consommation) de 196 m² habitables offrant entrée, vaste salon-séjour lumineux de 85 m² avec cuisine ouverte, grande arrière-cuisine, quatre belles chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, salle de bains, salle d'eau. Garage double de 39 m². Chauffage par le sol (aérothermie). Prestations de qualité. Personnalisation possible. Construction d'un plain-pied possible. Jardin clos, intime et arboré. Terrain de 1690 m². Proximité immédiate du bourg. Rare sur le marché !

Honoraires inclus de 1.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison-appartement de 148 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un projet de rénovation.

Au rez-de-chaussée: Une entrée, donnant sur un séjour-salon avec cheminée (25,89 m²),une cuisine aménagée et équipée avec cheminée (13,74 m²),une salle d’eau, WC, une pièce supplémentaire avec meuble bar.

À l’étage :trois chambres, une pièce pouvant être aménagée en dressing ou salle d'eau .

Un grenier de 63,54 m² vient compléter l’ensemble et offre des possibilités d'aménagement

Un garage non attenant, à proximité immédiate, permet le stationnement d’un véhicule.

⚠️ Sans jardin

⚠️ […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme en impasse et à proximité du bourg de pont St Martin, venez découvrir cette maison d'architecte entièrement de plain-pied, aux normes PMR !

Elle se compose de la manière suivante : une grande entrée donnant accès d'un côté à un cellier, et d'un autre côté à une pièce de vie avec poêle à bois, une première chambre avec salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard desservant un wc, une deuxième chambre avec accès à la salle de bains avec wc, une troisième chambre, ainsi qu'une dernière pièce d'environ 8m2 à adapter selon vos besoin.

Vous profiterez également d'un jardin arboré et ombragé entièrement clos, ainsi qu'un grand garage avec mezzanine […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE VIVRE ICI MPG IMMOBILIER!

En second rideau et dans un environnement calme, venez découvrir cette maison d'habitation de plain-pied comprenant une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée insert semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle).

Un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc.

Deux terrasses avec jardin autour.

Un garage non attenant d'environ 46m2.

Travaux à prévoir: Toiture et drainage sur une partie […] Voir l’annonce immobilière >>

PONT-SAINT-MARTIN – LE CHAMPSIOME

Maison de plain-pied – 103 m² – 2 chambres – Véranda – Terrain 1 400 m² – Environnement calme

Visite virtuelle 360° disponible sur demande !

Yohann DENIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette agréable maison individuelle de plain-pied située à Pont-Saint-Martin, dans le secteur recherché du Champsiome, à proximité immédiate des commodités et des grands axes.

Construite dans un environnement paisible, cette maison d'environ 103 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, sur une belle parcelle d'environ 1 400 m².

Une maison chaleureuse et lumineuse

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale d'environ 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois ainsi qu'une chaudière gaz de ville récente. Le poële à bois étant largement suffisant, la chaudière à gaz ne sert actuellement que pour l'eau chaude.

Le coût est de 1000€ Elec+Gaz à l'année.

Dans le prolongement de la pièce de vie, vous profiterez d'une superbe véranda récente d'environ 25 m² exposée plein sud, véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière.

Une grande arrière-cuisine / buanderie ainsi qu'un débarras viennent compléter l'ensemble.

Côté nuit

- 2 chambres d'environ 12 m² avec placards

- Possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre

- Salle d'eau

- WC indépendant

Un grenier est également présent. Les combles peuvent être aménageables grâce à une charpente traditionnelle en fermettes.

Extérieurs

Vous bénéficierez d'un agréable jardin arboré sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison dispose également d'un puits alimentant actuellement l'habitation ainsi que les toilettes, apportant un avantage économique appréciable.

Travaux à prévoir

- Remplacement de la fosse septique par une micro-station (devis récent : 13 600 […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre 1 ère Accession ! Eligible Zone B1 du Prêt à Taux 0 %

Etude de financement gratuite proposée par nos meilleurs partenaires en courtage de prêt immobilier.

A peine à 10 minutes de Pont St Martin, dans le bourg de La Chevrolière, proche toutes commodités des commerces, écoles, collège, arrêt bus à 100 m, Maison de plain-pied prête à décorer d'une surface totale utilisable de 75 m2 (projet modulable solution 2 chambres + garage ou 3 Chambres sans garage) sur joli terrain entièrement viabilisé bien exposé sans vis à vis.

Pratique : 25 Bus Aller/Retour par jour Ligne 312 > Direct PIRMIL en 30 minutes, COMMERCE et GARE SUD

Maison conforme à la norme RE 2020 classement énergétique "A" basse température.

La Maison :

- 1 pièce de vie lumineuse ouvrant sur jardin

- 3 chambres avec placard

- 1 salle de bain

- wc séparé

- 1 Garage

- 2 places de stationnement privative devant la maison sur le terrain.

Ou solution 2 chambres + Garage

Nos Prestations prévues :

- Large choix de carrelage 45x45 à 60x60, ou imitation parquet de 15x60 de notre gamme constructeur

- Plancher chauffant basse température en Aérothermie

- Grande baie coulissante

- Volets roulants électriques

- Possibilité en sus : parquet dans les chambres, peinture intérieure et cuisine aménagée.

Maison Garantie 10 ans avec fourniture de ses attestations d' Assurances :

- Assurance Dommage Ouvrage 10 ans

- Garantie Décennale

- Garantie Biennale

- Garantie Financière de Livraison CEGC à Prix et Délais Convenu.

Prix à partir de 214980 € selon la version choisie. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Pont-Saint-Martin :

Faites construire votre maison à Pont-Saint-Martin, en Loire-Atlantique (44), avec le Groupe BLAIN CONSTRUCTION ! Notre agence des Sorinières vous propose ce projet de construction.

Réalisons ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain de 420 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Ce terrain en diffus se trouve en plein bourg.

Cette maison traditionnelle de plain-pied possède une superficie habitable de 91 m2. Elle est constituée d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte, de 3 chambres, d’une salle de bains avec WC séparé, d’un garage et d’un cellier.

Terrain sous réserve des disponibilités de notre partenaire foncier.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Bien plus qu'un constructeur, le Groupe BLAIN CONSTRUCTION vous guide tout au long de ce très beau projet de vie qu'est la construction d'une maison. Du premier contact jusqu'à la remise des clés, nous sommes à vos côtés et restons à l'écoute de vos attentes, de vos besoins et de vos questions, pour concevoir la maison de vos rêves et pour vous faire vivre cette belle expérience en toute sérénité. Osez l'émotion avec BLAIN CONSTRUCTION !

En savoir plus sur Pont-Saint-Martin :

Située à quelques kilomètres au sud de Nantes, Pont-Saint-Martin est limitrophe de Rezé, Bouguenais, Les Sorinières, Saint-Aignan-Grandlieu, La Chevrolière et Le Bignon.

Pont-Saint-Martin possède deux écoles primaires, une école maternelle, plusieurs structures d'accueil et de loisirs pour la jeunesse et la petite enfance, une médiathèque, un centre aquatique, des terrains de football, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Pont-Saint-Martin :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située à Pont-Saint-Martin en Loire-Atlantique (44), à proximité de Rezé et proche de Les Sorinières.

Étudions ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain à viabiliser de 5085 m2 avec un système d'assainissement autonome à prévoir. Cette parcelle en diffus se situe en périphérie de la ville.

Nous vous proposons de vous construire une maison contemporaine de plain-pied d’une superficie de 140 m2, comportant une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec WC séparé, un bureau, un garage, un cellier, un dressing et un jardin exposé sud-ouest.

Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Confier la construction de sa maison au Groupe BLAIN CONSTRUCTION, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet, de la conception des plans jusqu'à la remise des clés. Nous pouvons également vous assister dans la recherche de terrain et de financement. Grâce au professionnalisme de nos artisans, à la fiabilité de leurs matériaux et à notre suivi de chantier, nous vous garantissons une maison de qualité correspondant à vos attentes, tout en respectant votre budget.

En savoir plus sur Pont-Saint-Martin :

Située à quelques kilomètres au sud de Nantes, Pont-Saint-Martin est limitrophe de Rezé, Bouguenais, Les Sorinières, Saint-Aignan-Grandlieu, La Chevrolière et Le Bignon.

Pont-Saint-Martin possède deux écoles primaires, une école maternelle, plusieurs structures d'accueil et de loisirs pour la jeunesse et la petite enfance, une médiathèque, un centre […] Voir l’annonce immobilière >>

PONT-SAINT-MARTIN - Située sur une parcelle de 1626 m2, maison de plain-pied non mitoyenne d'unesuperficie de 116 m2 habitables comprenant une entrée avec wc, un double séjour avec cuisine équipée donnant une terrasse et un beau jardin, trois chambres, un bureau, une pièce d'eau avec douche et baignoire, un cellier et une lingerie.

Ensemble en bon état qui bénéficie également d'un garage double, d'une dépendance et […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER

Maison de 128 m2 habitables avec studio indépendant actuellement loué 520 euros HC/mois.

Un bien qui combine résidence principale, espace extérieur et revenu locatif, avec un accès rapide à Nantes.

La maison propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur la terrasse et la piscine, avec une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'une salle d'eau. Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.

A l'extérieur, vous bénéficiez d'une parcelle de 1 146 m2, d'une grande piscine creusée, d'un jardin exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis et au calme. Vous trouverez également un double garage ainsi qu'un atelier avec espace cuisine, idéal pour recevoir, bricoler ou disposer d'un espace complémentaire.

Le studio indépendant, non attenant à la maison, constitue un véritable atout patrimonial. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse et jardin clôturé. Actuellement loué 520 euros hors charges par […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE. Située dans un environnement calme, cette belle maison individuelle construite en 2003 vous séduira par ses prestations de qualité et son excellente performance énergétique (DPE B). D'une surface habitable de 115 m2, elle offre une pièce de vie chaleureuse et lumineuse comprenant un salon/séjour avec poêle, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Côté équipements, vous bénéficierez d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 520 m2, idéal pour les moments de détente, […] Voir l’annonce immobilière >>

PONT-SAINT-MARTIN (44860) – SECTEUR VIAIS – MAISON RÉCENTE 103 m² – 3 CHAMBRES – TERRASSE 40 m² – TERRAIN 430 m² – PANNEAUX SOLAIRES – DPE A

Visite virtuelle 360° disponible sur demande !

Yohann DENIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITÉ cette agréable maison construite en 2019, située dans un environnement calme et résidentiel dans un hameau du secteur de Viais, à Pont-Saint-Martin.

Toujours sous garantie décennale, cette maison de 103 m² habitables est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle offre un cadre de vie confortable, moderne et particulièrement économe en énergie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine moderne, aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à l'extérieur.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont deux d'environ 14 et 15 m², toutes équipées de placards, avec une chambre parentale bénéficiant en plus d'un dressing.

Une grande salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent l'étage.

Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours

La maison est implantée sur une parcelle d'environ 430 m² et bénéficie d'une agréable terrasse de 40 m² exposée plein sud.

Un véritable espace de vie extérieur avec :

- espace barbecue, pouvant également être utilisé comme fumoir ;

- prédisposition pour l'installation d'un four à pizza ;

- jardin agréable et arboré ;

- spa 8 personnes inclus dans la vente ;

- possibilité de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Des équipements qui font la différence

- La maison bénéficie de 20 panneaux photovoltaïques, avec un contrat de revente d'électricité générant actuellement environ 700 € de revenus par an, avec des revenus restant à percevoir jusqu'en 2040. Un véritable avantage permettant de réduire le coût énergétique du logement tout en valorisant la production d'électricité.

- […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER

Il y a des maisons que l'on découvre? et celles qui méritent d'être vues.

Au coeur du bourg, cette maison de plain-pied séduit d'abord par ses beaux volumes, son cachet et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, les espaces s'enchaînent naturellement : entrée, salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, trois chambres, bureau, salle de bains et WC indépendant.

Le potentiel est également au rendez-vous : le garage attenant à la maison isolé et chauffé peut facilement évoluer en quatrième chambre, selon vos besoins.

Autre véritable atout : les espaces annexes. Vous disposez d'un double garage, d'un atelier, d'une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement, de quoi stocker, bricoler ou stationner sans manquer de place.

A l'extérieur, le jardin entièrement clos offre une agréable terrasse et surtout? un accès privatif et sécurisé à l'Ognon.

Un privilège rare : depuis votre propriété, vous pourrez rejoindre directement la rivière et même y amarrer une barque pour profiter de balades au fil de l'eau.

Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, avec du volume, du potentiel et un environnement que l'on ne retrouve pas tous les […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE VIVRE ICI MPG

Située dans le quartier prisé de la Résidence du Lac, alliant calme et proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son cadre verdoyant.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie bénéficiant d'une lumière traversante, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, peut être ouverte pour créer une espace de vie de plus de 52 m2, idéal pour recevoir famille et amis.

La maison dispose de quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail.

Vous profiterez également d'une véranda récente (2015) s'ouvre sur un jardin arboré soigneusement entretenu, véritable havre de paix où il fait bon se détendre.

Enfin, un garage fermé ainsi qu'un abri de jardin viennent parfaire les prestations de ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciés.

Atouts supplémentaires :

- Très bon classement énergétique : DPE C

- Système de chauffage pompe à chaleur de 2017

- Environnement calme et familial

Une […] Voir l’annonce immobilière >>