Dans un environnement paisible, venez découvrir cette charmante maison en pierre rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. D'une surface d'environ 146 m2, elle allie authenticité et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée d'environ 15 m2 avec placard vous accueille et dessert un salon-séjour chaleureux, équipé d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux.

Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

A l'étage, un dégagement dessert un dressing, trois chambres, dont une avec placard, et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté dans le bourg de Saint Pierre de Plesguen, une charmante maison de 149 m2 Habitable.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez :

- une entrée,

- une cuisine séparée,

- un séjour chaleureux avec cheminée,

- un salon séparé,

- une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant.

Au premier étage :

- trois belles chambres,

- une salle de bain,

- un wc séparé,

- un espace de rangement,

Au deuxième étage :

- une chambre,

- un grand grenier aménageable

Le tout sur un terrain d'environ 950 m2 au coeur du bourg avec un garage, une cave et un abri en bois.

Chauffage au gaz.

Commune dynanique entre Rennes et Saint Malo à 2 minutes de la 4 voies:

A 5 minutes à pied des écoles élémentaires et des commerces de proximité,

A 5 minutes à pied des lignes de transport scolaire pour le collège et le lycée et des lignes de bus pour la ligne St Malo-Rennes.

Prix de vente 259000 € Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélinda PROVAUX

Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 259000 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélinda PROVAUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-MALO sous le numéro RSAC N° 889 435 509 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez le calme tout en restant à proximité de la 4 voies Rennes?Saint-Malo ? Ce bien est fait pour vous.

Cette belle maison de plain-pied de 170 m2 habitables saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité, sa décoration soignée et ses prestations de qualité. Elle offre une vaste pièce de vie de 81 m2, chaleureuse et baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son poêle à bois. Une arrière-cuisine complète cet espace fonctionnel.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une suite parentale de 28 m2 avec baignoire et douche. Une seconde salle de bain et des WC indépendants complètent l'ensemble.

Un garage double et une cour entièrement goudronnée viennent parfaire les prestations. Le tout est implanté sur un terrain clos de 3 308 m2 avec vue sur un petit bois et pour des moments de détente vous pourrez […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente, à seulement 1 km des commerces de Mesnil-Roc'h, cette charmante maison récente en ossature bois construite en 2023, offrant un cadre de vie agréable au coeur d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison entièrement de plain-pied pensée pour le confort du quotidien, avec une belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein sud, intégrant une cuisine aménagée ouverte sur l'extérieur et favorisant une agréable continuité entre les espaces de vie.

La maison développe une surface habitable d'environ 99 m2 et se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou envisager un espace bureau, ainsi qu'un couloir desservant une salle de bains complète équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant et des espaces fonctionnels pensés pour faciliter le quotidien.

Le bien dispose également d'une buanderie et d'un garage avec porte motorisée, apportant un vrai confort supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 444 m2 exposé sud, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies, laissant libre cours à vos projets paysagers. La présence de panneaux photovoltaïques constitue un véritable atout pour la maîtrise de votre consommation énergétique, complétée par un chauffage électrique performant, le tout classé en DPE A.

Cette maison récente, économe en énergie et idéalement située entre Rennes et Saint-Malo, représente […] Voir l’annonce immobilière >>

? MAISON LANHÉLIN - 266 m² au coeur du bourg, entre Rennes et Saint-Malo

? EXCLUSIVITÉ - Emplacement rare en plein centre de Lanhelin (Mesnil-Roc'h), dans la Bretagne Romantique, cette vaste maison vous place à proximité immédiate des commerces, de l'école et des services essentiels.

? Un emplacement stratégique pour les actifs :

• Dol-de-Bretagne à 15 min avec gare (TER vers Rennes, TGV vers Paris),

• Combourg à 10 min (gare TER vers Rennes et Saint-Malo),

• Rennes à 40 min, Saint-Malo à 30 min, Dinan à 20 min.

? Idéal pour ceux qui travaillent dans les villes environnantes tout en souhaitant s'installer dans une commune à taille humaine, accessible et bien située.

? Une maison de caractère avec de beaux volumes sur 3 niveaux :

? Rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine équipée, un dégagement avec WC séparé, une salle à manger avec rangement, un salon avec cheminée.

? Premier étage : un palier distribuant trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire + douche), un bureau ouvert, une seconde salle de bains avec WC.

? Deuxième étage : une grande pièce de vie conviviale avec bar aménagé, un dégagement menant à deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, un grenier et nombreux placards.

? Sous-sol : une cave.

? Extérieurs : un jardin clos avec terrasse, deux places de stationnement, une dépendance.

Cette maison spacieuse est prête à accueillir vos projets de vie !

Honoraires de 3.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (345 000 € hors honoraires)

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Traditionnelle de plain pied à Rénover - À vendre - Taiva Immobilier

Propriété de plain pied à rénover avec 113m² de surface habitable située à Mesnil Roc'h.

Laissez-vous surprendre par son potentiel et son extérieur.

Côté réception cette maison vous offre :

-une cuisine indépendante -un séjour-salle à manger d'environ 25m²-un salon de 20m² avec une cheminée à foyer ouvert.

Côté nuit, le bien dispose :

-3 chambres ou 2 chambres et un bureau

-1 salle de bain

Pour le stockage :

-un garage d'environ 30m²

En son extérieur :

🌿 terrain de 3345 m²

Son environnement est calme, vous aurez tout le plaisir d'imaginer sa rénovation.

Ce bien est présenté au prix de 158 250 euros FAI soit 5,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Soit un prix de vente hors honoraires de 150 000 euros.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Mesnil-Roc'h, commune recherchée pour son cadre résidentiel et son excellente accessibilité, cette maison néo-bretonne développe environ 125 m2 habitables sur un terrain clos de 691 m2. Elle allie calme et praticité, avec un accès immédiat aux axes Rennes Saint-Malo, facilitant les déplacements quotidiens.

Cette maison individuelle, construite sur un sous-sol total comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, deux chambres et un W.C indépendant.

A l'étage : trois chambres et un W.C avec point d'eau (douche ou baignoire à ajouter)

Les atouts majeurs

Tous commerces à proximité : commerces, écoles et services accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture.

Aucun gros oeuvre à prévoir : maison bien entretenue et prête à vivre.

Emplacement stratégique : proximité immédiate de l'axe Rennes Saint-Malo, idéal pour les actifs.

Environnement calme : quartier résidentiel offrant tranquillité et qualité de vie.

Vie de plain-pied possible : chambres au rez-de-chaussée adaptées aux évolutions de vie.

Jardin avec terrasse : terrain de près de 700 m2 avec espace plat et terrasse pour profiter pleinement des extérieurs.

Sous-sol total : grand espace de stockage, buanderie, atelier ou garage.

Cuisine récente : prestations modernes, fonctionnelles et prêtes à l'usage.

Une maison offrant espace, confort et adaptabilité, dans un cadre résidentiel recherché, proche de toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Kévin Landrin BSK Immobilier vous présente en exclusivité :

Maison de bourg en pierre rénovée, au cœur de Mesnil-Roch / Saint-Pierre-de-Plesguen.

Salon atypique aménagé dans un ancien four à pain, poêle à granulés récent.

Jardin sans vis-à-vis, garage, commerces et écoles à pied.

Située en centre bourg de Mesnil-Roch / Saint-Pierre-de-Plesguen, cette maison de ville en pierre, rénovée avec soin, offre un cadre de vie chaleureux et agréable, mêlant le charme de l'ancien à un confort moderne.

Dès l'entrée, un petit coin vestiaire permet de déposer manteaux et chaussures avant de découvrir une pièce de vie en longueur. La cuisine et la salle à manger ouvertes forment un espace convivial, prolongé par un salon atypique aménagé dans un ancien four à pain rénové. Visible dès l'entrée, cet espace singulier constitue le cœur de la maison et apporte une atmosphère chaleureuse, renforcée par un poêle à granulés récent.

La maison développe environ 87 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec une belle hauteur sous plafond.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre ou bureau, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'une suite parentale avec dressing, pensée comme un espace intime et confortable.

À l'extérieur, un jardin accessible par portail, exposé Est et sans vis-à-vis, permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Surface du jardin : 70 m²

Un garage de 20m2, équipé en électricité, complète l'ensemble. Le stationnement est également facile devant la maison.

La situation est idéale pour une vie de bourg au quotidien, avec écoles, commerces et transports accessibles à pied, tout en restant à proximité de l'axe Rennes / Saint-Malo, et à égale distance de Dinan et Combourg.

Chauffage par poêle à granulés complété par des radiateurs électriques, double vitrage récent, tout-à-l'égout.

DPE : D.

Maison idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un bien de caractère, chaleureux et bien situé.

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CENTURY 21 Dréano Immobilier COMBOURG vous présente en EXCLUSIVITE une maison familiale de 121 m² comprenant 4 chambres et un terrain 2 000 m² sur la commune de Saint-Pierre de Plesguen.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 5 pièces développe environ 121 m² habitables, répartis sur trois niveaux, et offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, offrant un espace pratique et modulable selon vos besoins.

Le premier étage accueille un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC indépendant et deux chambres, constituant un véritable espace de vie convivial et bien organisé.

Le dernier niveau est dédié à une suite parentale cosy, comprenant une baignoire, un WC indépendant et un espace dressing, pour un confort optimal et une parfaite intimité.

À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², dont une partie est encore constructible offrant ainsi de belles possibilités d'extension ou de projets futurs. Un garage ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien pour un usage pratique au quotidien.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'un DPE classé C, assurant un bon compromis entre confort thermique et performance énergétique.

Un bien rare, alliant espace, […] Voir l’annonce immobilière >>