L'ETUDE vous propose sur une surface de terrain d'environ 1800 m2

à environ 2 km du bourg de MEUCON, une belle maison contemporaine construite en 2009 d'une surface d'environ 170 m2.

Elle se compose au rez-de-chaussée: vaste entrée, wc, salon séjour avec poêle à bois donnant sur terrasse carrelée et jardin paysagé, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, deux chambres

A l'étage: mezzanine, deux chambres, bureau, salle de bain […] Voir l’annonce immobilière >>

Le centre-bourg de Locqueltas est accessible à pied. A 14 km de Vannes , 11km de St avé, 8km de grand-champ.

Construite en 2016, cette maison lumineuse de plain-pied offre 68 m2 habitables dans un lotissement calme et résidentiel.

Agencement :

- Entrée avec placard

- WC avec lave-mains

- Salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée

- Terrasse en bois exposée plein Sud de 25 m2

- Une chambres avec placard

- Une chambre

- Salle de bain

- Cellier

- Garage de 26 m2 avec une mezzanine de 25 m2 isolé.

- Abri de jardin de 5 m2 sur dalle béto.

Un jardin arboré.

Les atouts de cette maison :

- Pompe à chaleur et chauffage au sol pour un confort optimal

- Panneaux solaires

- Aspiration centralisée

- Menuiseries aluminium double vitrage

- Filtres à eau intégrés

-pas de syndic de […] Voir l’annonce immobilière >>

BZH Habitation vous présente en exclusivité cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située à Locqueltas, à seulement 10 minutes de Vannes, dans un environnement verdoyant et recherché. Proche des transports en commun et offrant un cadre de vie paisible, cette maison familiale saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses volumes généreux.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant desservant un salon-séjour double lumineux, prolongé par un agréable jardin d'hiver, parfait pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

A l'étage, le palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, offrant un espace idéal pour une grande famille ou pour accueillir vos proches.

Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou de stationnement.

Implantée sur un terrain clos de 560 m2, cette maison bénéficie d'un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté performance énergétique, une pompe à chaleur récemment installée permet à cette maison d'afficher une classification énergétique en C, gage de confort thermique et d'économies d'énergie au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cette maison clé en main, alliant confort, […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Vannes, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2022, offrant des prestations modernes et bénéficiant des garanties décennales.

Implantée dans un environnement calme et recherché, cette maison de 126 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau privative, WC séparé, cellier et un garage.

À l’étage : Un dégagement desservant 3 belles chambres, un dressing, une salle de bains avec WC.

Le tout sur une parcelle d’environ 320 m², facile à […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Kairos Patrimoine a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison bourgeoise de ville, située sur la commune de Locqueltas, à quelques minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan.

Derrière ses grilles en façade, cette demeure de caractère séduit immédiatement par son allure élégante et ses proportions harmonieuses, typiques des maisons bourgeoises. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant charme de l’ancien, volumes généreux et environnement verdoyant.

Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 200 m2 avec piscine, la propriété bénéficie d’un agréable et intimiste jardin à l’arrière.

DESCRIPTION DU BIEN

Ses volumes lui confèrent l'aisance des grandes maisons à travers plusieurs pièces de réception, ses parquets d'origine et ses belles hauteurs sous plafond.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée.

Une double pièce de vie

Une cuisine ouverte donnant sur les espaces dinatoires.

Un jardin d'hiver.

Un petit dégagement central.

Une suite parentale comprenant une chambre et une salle d’eau.

Une buanderie avec son plateau aménageable au-dessus.

À l’étage :

Trois chambres.

Un bureau.

Une salle de bains.

Un WC indépendant.

Au deuxième étage :

Un vaste grenier d’environ 60 m2, déjà isolé, offrant un fort potentiel d’aménagement.

DÉPENDANCES ET EXTÉRIEURS

Un agréable jardin arboré d’environ 1 200 m2.

Une piscine.

Un double garage.

Une entrée sécurisée par des grilles.

Une cave sur terre battue.

LES PLUS

Maison de caractère à 10min de Vannes et du Golfe du Morbihan.

Suite parentale […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante longère en pierre avec toit de chaume, piscine et grand terrain. A seulement 10 minutes de Vannes, découvrez cette authentique longère en pierres, couverte en chaume, alliant caractère et confort dans un environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et le charme de l'ancien. La maison se compose d'un hall d'entrée, de WC indépendants, ainsi que d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée, agrémentée de deux superbes cheminées. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une buanderie avec douche complètent ce niveau. A l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative. Vous trouverez également un couloir et un spacieux grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. A l'extérieur, la propriété dispose d'un atelier, d'un grand garage, d'un carport et d'un abri de jardin. Vous profiterez également d'une agréable piscine et d'une fontaine alimentée […] Voir l’annonce immobilière >>

GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE A seulement 7 minutes de Vannes, dans un quartier résidentiel ultra calme et prisé, découvrez cette maison néo-bretonne rénovée alliant charme de la pierre et confort moderne, prête à vivre !

Nichée sur un terrain clos et arboré de près de 550 m2, elle bénéficie d'une exposition plein sud idéale.

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec espace placard

Spacieuse pièce à vivre de près de 30 m2 avec cheminée et lumière traversante nord/sud

Ouverte sur une terrasse plein sud

Cuisine aménagée/équipée indépendante

WC indépendant

A l'étage :

3 chambres dont une grande avec espace dressing

Bureau

Salle de bain avec WC

Extérieur et pratique :

Garage attenant avec espace buanderie

Grande cave de plus de 20 m2

Equipements récents : pompe à chaleur + fibre optique

DPE : C (énergétiquement performant)

A deux pas des écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCQUELTAS - Centre Bourg à 14 minutes du centre VANNES. A proximité de toutes commodités, commerces et écoles, nous vous proposons de découvrir cette grande maison familiale aux proportions généreuses sans aucune mitoyenneté, nichée sur sa parcelle de 600m².

Des travaux ayant été entrepris au fil des années tel que, double vitrages, isolation et pompe à chaleur, le bien vous livre un DPE en C vous garantissant un agréable confort de vie.

Elle saura également vous séduire par la disposition des pièces, ainsi que ses différents espaces.

De plain pied, vous y trouverez un vaste séjour avec triple exposition avec extérieurs, une cuisine dinatoire, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

A l'étage se trouvent 3 grandes chambres avec espace dressing (ainsi qu'un accès sous combles, permettant d' agrandir les pièces ou de créer de vastes dressings), une salle d'eau ainsi que des WC.

Ce n'est pas tout car ce bien dispose d'un sous-sol complet comprenant 3 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agent mandataire Immo-Vannes Kévin Capelle vous propose cette maison dans un envirronement calme et agréable à Locqueltas, decouvrez cette maison neuve de 2025 aux normes RE 2020, offrant une surface habitable d'environ 116 m2 et des prestations modernes idéales pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée: Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m2 comprenant un salon-séjour spacieux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Une entrée indépendante, une buanderie avec le local PAC ainsi qu'un WC. Un garage attenant vient ajouter un réel confort au quotidien.

A l'étage: L'espace nuit se compose de trois chambres comfortable, dont un de plus de 18 m2, idéals pour une famille. Vous y trouverez également une salle de d'eau spacieuse ainsi qu'un WC indépendant.

Les atouts du bien: - Construction neuve (2025) - Aucun travaux à prévoir; - Normes RE 2020 - Belle pièce de vie d'environ 50 m2 - Garage attenant - Agencement fonctionnel et optimisé - Cuve extérieur 3000 L

Maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale alliant confort moderne et tranquillité.

Consommation énergie primaire : 31 kWh/m2/an. A Emission de gaz à effet de serre: 0kg CO2/m2/an A

Surface […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agent mandataire Immo-Vannes - Kévin Capelle vous présente cette maison de 2023 de 110 m2 avec son jardin de 400 m2

La maison se compose au rez-de-chaussée: Une cuisine équipée, un salon/séjour de 50m2 avec une lumière traversante équipé d'un poêle à granule donnant une clartée naturelle à la pièce, un cellier et d'un toilette.

A l'étage: Un dégagement donnant sur trois chambres spacieuses, une salle d’eau avec un toilette suspendu.

À l’extérieur, un magnifique jardin completement cloturé.

Cette maison est à habiter immédiatement sans faire aucun travaux. Idéal pour poser vos valise et commencer une nouvelle vie.

Maison équipée d'une PAC AIR/EAU, avec un poêle à granule et un ballon thermodynamique. Prix net vendeur : 320 000€ Prix FAI: 335000€

Consommation énergie primaire : 12 kWh/m2/an. A Consommation énergie finale : 2 kg CO2/m2/an. A

Contactez votre conseiller Immo-vannes : Kévin Capelle Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Au centre-bourg de Locqueltas, cette élégante maison de maître datant de 1850 séduit par son architecture authentique, ses volumes généreux et ses nombreuses caractéristiques d'origine soigneusement préservées. Atypique et pleine de charme, elle offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards,

Dès l'entrée, le cachet opère grâce aux beaux parquets anciens, aux éléments en pierre et à l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'un séjour lumineux, d'une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'un dégagement donnant accès à la cave. Une vaste véranda prolonge les espaces de vie et offre une vue imprenable sur le jardin paysagé. Ce niveau dispose également d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec penderie intégrée, un bureau, une salle de bains équipée d'une baignoire avec douche, d'une double vasque sur meuble, ainsi qu'un WC séparé.

Le dernier niveau comprend un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets.

Les dépendances constituent un véritable atout : elles comprennent un double garage avec mezzanine, un vaste espace de stockage et une buanderie directement accessible depuis la maison.

A l'extérieur, le jardin paysagé, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, invite à la détente autour de sa piscine chauffée. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.

Un emplacement privilégié.

Située au coeur de Locqueltas, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux commerces et services du quotidien : écoles, boulangerie, épicerie, pharmacie, tabac, pizzeria, salon de coiffure, services médicaux, institut de beauté, associations, équipements sportifs et un bus vers Vannes toutes les heures.

La commune est idéalement placée :

A environ 15 minutes de Vannes et de sa gare […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE sur Locqueltas: Maison de plain pied de 2016 située dans un environnement calme, au sein d'un lotissement agréable et à proximité immédiate des commodités.

Cette maison de plain-pied de 68 m2, construite en bio-brique, offre une belle fonctionnalité et des prestations confortables. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un WC avec lave-mains, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains avec douche.

Vous disposerez également d'un cellier, d'un garage avec grenier de rangement, […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes des commodités et aux portes de Saint-Avé, découvrez cette charmante maison familiale idéalement située, restant proche des axes et du centre-ville de Vannes (à 15 minutes en voiture).

Entièrement rénovée au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte pour plus de convivialité, ainsi qu'un poêle à granule apportant chaleur et confort. Vous profiterez également d'une grande chambre de plain-pied avec sa salle d'eau attenante et son dressing, idéale pour une vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, parfaites pour accueillir famille et amis.

Implantée sur une agréable parcelle de terrain exposée plein sud, la maison bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. Un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des services. Réf VA2603020

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCQUELTAS - Dans un secteur recherché, à proximité immédiate du bourg de MEUCON et à moins de 10 min en voiture de VANNES, cette élégante MAISON CONTEMPORAINE de 2009 offre environ 169 m2 habitable sur un terrain clos de 1769 m2. Dès l'entrée, la pièce de vie capte le regard par sa LUMINOSITÉ et révèle la générosité des VOLUMES. D'un côté, un séjour-salon avec POËLE À BOIS et de l'autre une cuisine A/E, le tout ouvert sur une GRANDE TERRASSE et le JARDIN PAYSAGER. Le rez-de-chaussée accueille aussi deux chambres, une salle d'eau, un wc avec lave-mains, une arrière- cuisine avec accès direct au GARAGE. A l'étage, une mezzanine avec TERRASSE, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc, un bureau. Prestations de confort: PAC AÉROTHERMIE, CHAUFFAGE AU SOL SUR LES DEUX NIVEAUX, ASPIRATION CENTRALISÉE pré-installée, VOLETS ÉLECTRIQUES, ASSAINISSEMENT COLLECTIF, FIBRE disponible, MOTORISATION portail et porte de garage. Cours bitumée avec possibilité de STATIONNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES. Une maison lumineuse, fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison bourgeoise idéalement située au cœur du bourg de Locqueltas, à seulement 15 minutes de Vannes. Ce bien de caractère offre de beaux volumes, un environnement calme et un jardin spacieux avec piscine, idéal pour une famille.Un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux : Entrée accueillante, salle à manger avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse ensoleillée, salon cosy, chambre avec salle d’eau privative, pratique pour recevoir ou pour une vie de plain-pied.Un premier étage adapté à la vie familiale, 3 chambres spacieuses un bureau, parfait pour le télétravailUn potentiel supplémentaire au second étage : Grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, suite parentale, […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison Néo Bretonne offrant 150m² habitables sur un beau terrain de 3860m² avec un hangar de 145m² (hauteur 3,07mètres)et carport attenant de 48m²:

-Rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon avec poêle à bois, terrasse, cuisine, bureau, une chambre, WC, salle de bains;

-Etage: trois chambres, grenier aménageable, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION – 5 CHAMBRES – SÉJOUR 35 M² – TERRASSE SUD 30 M² – SOUS-SOL ISOLÉ 100 M² – TERRAIN 900 M² – DPE CLASSE B – PAC AIR/EAU 2 ANS – OPPORTUNITÉ RARE À LOCQUELTAS !

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette pépite :

Dans un quartier idéalement situé de Locqueltas, cette maison individuelle familiale construite en 1974 non mitoyenne allie charme breton authentique, volumes généreux et performance énergétique remarquable. Idéale pour une grande famille ou des acquéreurs en quête d'espace, de calme et de tranquillité, à seulement 12 minutes du centre de Vannes.

Surface habitable : 155 m²

Terrain : 900 m² — sans vis-à-vis, exposition plein Sud

Performance énergétique : DPE classe C — confort thermique assuré

PAC air/eau LG Therma V : 2 ans d'ancienneté & panneaux solaires

Au rez-de-chaussée :

–Vaste séjour/salon lumineux de 35 m²

–Cuisine séparée, équipée

–Deux chambres spacieuses (parquet)

–Un Bureau — parfait pour le télétravail

–Salle d'eau + WC indépendant

–Volets roulants électriques au rdc — carrelage sur l'ensemble du niveau

À l'étage :

–Trois chambres lumineuses et bien proportionnées dont une suite parentale

–Salle d'eau/bain séparée

–WC indépendant

–Dégagements généreux

Sous-sol exceptionnel (100 m² isolé + cave 17 m²) :

–PAC air/eau LG Therma V (2 ans) — chauffe-eau récent

–Grande cave polyvalente + débarras

–Parfait pour buanderie, atelier, salle de sport, home cinéma

–Atout RARE sur la commune — non comptabilisé dans la surface habitable

Extérieur de caractère :

–Terrasse de 30 m² plein Sud — idéale pour repas en extérieur et détente

–Jardin intimiste de 900 m² sans vis-à-vis — potentiel piscine ou extension

–Garage pour deux voir trois véhicules + 3 places de parking extérieur

–Portail automatique autobloquants

–Bus à 118 m — toutes commodités accessibles rapidement

Cette propriété familiale offre un excellent compromis : confort quotidien (DPE C, PAC air/eau, panneaux solaires), […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - LOCQUELTAS - MAISON DE 2025 108 M² - 4 CHAMBRES

Blot Immobilier Vannes vous présente cette maison de 2025 située dans une petite résidence à Locqueltas, à environ 6km de l'entrée de Vannes.

Cette maison moderne aux belles prestations offre une pièce de vie de plus de 45 m² avec une cuisine aménagée et équipée de qualité. Une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

Au 1er étage, 3 belles chambres, salle de bains, WC.

Terrain clos de 300m² exposé Sud, avec garage.

Contactez-nous pour organiser une visite.

CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 7230-FJ

*Au prix de 441 000 euros FAI dont 5% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>