A seulement 10 minutes de Vannes et à proximité du Golfe du Morbihan, découvrez cette authentique longère en pierres couverte en chaume, implantée au coeur d'un magnifique parc d'environ 4 900 m2, largement arboré .

La propriété séduit immédiatement par son cachet, ses volumes et ses éléments anciens, qui constituent une véritable signature architecturale. Elle offre également un beau potentiel de modernisation, permettant de créer une résidence de caractère alliant charme de l'ancien, confort contemporain et prestations actuelles.

Le rez-de-chaussée présente: un hall d'entrée, un vaste salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, agrémenté de deux grandes cheminées, une chambre, une buanderie et un WC.

A l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle de bains privative et un grenier aménageable de 21 m2 offrant le potentiel de chambres supplémentaires.

La propriété dispose également d'un atelier, d'un garage d'environ 40 m2, d'un carport et d'un abri de jardin.

A l'extérieur, le parc constitue l'un des véritables atouts de la propriété : 4 900 m2 environ de terrain, ponctués de nombreux arbres. Une piscine vient compléter cet environnement privilégié, ainsi qu'une fontaine alimentée par une source, qui contribue au caractère […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCQUELTAS - Dans un secteur recherché, à proximité immédiate du bourg de MEUCON et à moins de 10 min en voiture de VANNES, cette élégante MAISON CONTEMPORAINE de 2009 offre environ 169 m2 habitable sur un terrain clos de 1769 m2. Dès l'entrée, la pièce de vie capte le regard par sa LUMINOSITÉ et révèle la générosité des VOLUMES. D'un côté, un séjour-salon avec POËLE À BOIS et de l'autre une cuisine A/E, le tout ouvert sur une GRANDE TERRASSE et le JARDIN PAYSAGER. Le rez-de-chaussée accueille aussi deux chambres, une salle d'eau, un wc avec lave-mains, une arrière- cuisine avec accès direct au GARAGE. A l'étage, une mezzanine avec TERRASSE, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc, un bureau. Prestations de confort: PAC AÉROTHERMIE, CHAUFFAGE AU SOL SUR LES DEUX NIVEAUX, ASPIRATION CENTRALISÉE pré-installée, VOLETS ÉLECTRIQUES, ASSAINISSEMENT COLLECTIF, FIBRE disponible, MOTORISATION portail et porte de garage. Cours bitumée avec possibilité de STATIONNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES. Une maison lumineuse, fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nouveauté ! L'agence Le Rouzic vous dévoile ce coup de coeur assuré pour cette maison contemporaine de 130 m² de référence, lumineuse et aux beaux volumes, située sur un terrain clos d'environ 360 m², à seulement 5 minutes de Vannes.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace convivial.

Le rez-de-chaussée offre également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier/buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec terrasse exposée sud, d'une cour et de plusieurs stationnements.

Les + : Maison récente, excellente performance énergétique (norme RE 2020), Pompe à chaleur chauffage sol haut et bas avec un PAC clim air air en supplément , caméras, accès rapide à la voie express (sans nuisance), environnement calme et recherché à proximité immédiate de Vannes.

Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Contactez l'agence aujourd'hui pour organiser votre visite !

Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux de la pierre et de la nature, découvrez cette authentique maison de caractère offrant un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement verdoyant.

Implantée sur un terrain d'environ 8000 m2, cette propriété se compose d'une maison en pierre pleine de charme agrémentée d'une véranda récente qui apporte luminosité et confort tout au long de l'année.

-Au RDC : salon séjour, cuisine ouverte, véranda, salle d'eau, buanderie

-A l'étage : 3 chambres, salle de bains et mezzanine

La propriété dispose également d'une dépendance attenante à la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : extension de l'habitat, atelier...

Un vaste hangar complète l'ensemble.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

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• Plan sur-mesure

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• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries ALU avec volets roulants électriques IO

• Domotique

• Porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée

• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020

Informations du terrain : A découvrir trs beau terrain plat de 798 m² à vendre dans le centre de Locqueltas,

Le terrain est entièrement viabilisé et vous offre la liberté de construire la maison de vos rêves sans vis-à-vis avec une exposition sud .

Situé dans un cadre agréable, vous serez à proximité du centre bourg et des écoles primaires de Locqueltas, parfait pour une famille.

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Iad France - Quentin Couedel vous propose : EXCLUSIVITÉ – LOCQUELTAS – MAISON T6 – 129 m² – TERRAIN 1 427 m² – LUMINEUSE & TRÈS BON ÉTAT EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette maison familiale pleine de charme, idéalement située à Locqueltas, dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 15 km de Vannes. Vous recherchez une maison offrant espace, luminosité, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités ? Cette propriété de caractère, construite en 1978 et parfaitement entretenue, mérite toute votre attention. Située à proximité immédiate du centre de Locqueltas, elle bénéficie d'un emplacement privilégié pour une vie de famille sereine, avec notamment l'école à proximité immédiate. Édifiée sur un beau terrain de 1 427 m², cette maison développe 129 m² habitables et profite d'une agréable exposition Est-Ouest, permettant à la lumière naturelle d'accompagner les pièces de vie tout au long de la journée. 🏡 UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL ET CONFORTABLE Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement fluide et fonctionnel, pensé pour le confort du quotidien. Le séjour lumineux et traversant, idéalement exposé, constitue un véritable espace de convivialité. La cheminée apporte une ambiance chaleureuse et cosy lors des soirées d'hiver. La cuisine indépendante et spacieuse offre un espace agréable et fonctionnel, parfaitement séparé des pièces de vie. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités pour une famille, l'accueil d'invités ou encore la création d'un espace bureau. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants complètent l'espace nuit, ainsi qu'une buanderie, particulièrement pratique au quotidien. 🔥 CONFORT & ÉQUIPEMENTS La maison bénéficie d'une pompe à chaleur neuve, complétée par la cheminée, permettant de conjuguer confort thermique et convivialité. Vous profiterez également du tout-à-l'égout, de la fibre optique, du câble TV et du téléphone. L'accès à la propriété est […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante longère en pierre avec toit de chaume, piscine et grand terrain. A seulement 10 minutes de Vannes, découvrez cette authentique longère en pierres, couverte en chaume, alliant caractère et confort dans un environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et le charme de l'ancien. La maison se compose d'un hall d'entrée, de WC indépendants, ainsi que d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée, agrémentée de deux superbes cheminées. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une buanderie avec douche complètent ce niveau. A l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative. Vous trouverez également un couloir et un spacieux grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. A l'extérieur, la propriété dispose d'un atelier, d'un grand garage, d'un carport et d'un abri de jardin. Vous profiterez également d'une agréable piscine et d'une fontaine alimentée […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison traditionnelle vous séduira par ses volumes et originalité architecturale, elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale. un garage de 25m2 pour plus de rangement ou stationnement.

Contactez Franck LE BLAY au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).

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