A seulement 10 minutes de Vannes et à proximité du Golfe du Morbihan, découvrez cette authentique longère en pierres couverte en chaume, implantée au coeur d'un magnifique parc d'environ 4 900 m2, largement arboré .

La propriété séduit immédiatement par son cachet, ses volumes et ses éléments anciens, qui constituent une véritable signature architecturale. Elle offre également un beau potentiel de modernisation, permettant de créer une résidence de caractère alliant charme de l'ancien, confort contemporain et prestations actuelles.

Le rez-de-chaussée présente: un hall d'entrée, un vaste salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, agrémenté de deux grandes cheminées, une chambre, une buanderie et un WC.

A l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle de bains privative et un grenier aménageable de 21 m2 offrant le potentiel de chambres supplémentaires.

La propriété dispose également d'un atelier, d'un garage d'environ 40 m2, d'un carport et d'un abri de jardin.

A l'extérieur, le parc constitue l'un des véritables atouts de la propriété : 4 900 m2 environ de terrain, ponctués de nombreux arbres. Une piscine vient compléter cet environnement privilégié, ainsi qu'une fontaine alimentée par une source, qui contribue au caractère […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante longère en pierre avec toit de chaume, piscine et grand terrain. A seulement 10 minutes de Vannes, découvrez cette authentique longère en pierres, couverte en chaume, alliant caractère et confort dans un environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et le charme de l'ancien. La maison se compose d'un hall d'entrée, de WC indépendants, ainsi que d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée, agrémentée de deux superbes cheminées. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une buanderie avec douche complètent ce niveau. A l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative. Vous trouverez également un couloir et un spacieux grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. A l'extérieur, la propriété dispose d'un atelier, d'un grand garage, d'un carport et d'un abri de jardin. Vous profiterez également d'une agréable piscine et d'une fontaine alimentée […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison bourgeoise idéalement située au cœur du bourg de Locqueltas, à seulement 15 minutes de Vannes. Ce bien de caractère offre de beaux volumes, un environnement calme et un jardin spacieux avec piscine, idéal pour une famille.Un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux : Entrée accueillante, salle à manger avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse ensoleillée, salon cosy, chambre avec salle d’eau privative, pratique pour recevoir ou pour une vie de plain-pied.Un premier étage adapté à la vie familiale, 3 chambres spacieuses un bureau, parfait pour le télétravailUn potentiel supplémentaire au second étage : Grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, suite parentale, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre ! Maison nantaise de 127 m2 au coeur de Locqueltas

Idéalement située en plein coeur du bourg de Locqueltas, cette belle maison nantaise construite en 1996 bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'accéder à pied aux commerces, écoles et services du quotidien. Implantée sur une parcelle arborée de 934 m2, elle offre un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de cette maison. Le rez-de-chaussée surélevé s'organise autour d'une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa double exposition. Agrémentée d'une cheminée, elle s'ouvre sur un balcon qui prolonge agréablement l'espace. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Ce niveau dispose également d'une chambre avec un grand placard, d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Un accès au grenier laisse entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Le sous-sol semi-enterré constitue un véritable atout. Il comprend une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint, de salle de loisirs ou d'espace indépendant, une chaufferie, un atelier aménagé en bureau, ainsi qu'un premier garage accueillant la chaudière au fioul. Un second garage traversant, accessible depuis le jardin arrière et équipé de portes sectionnelles de chaque côté, apporte un confort d'utilisation particulièrement appréciable.

A l'extérieur, le jardin arboré et soigneusement aménagé invite à la détente. Vous profiterez d'une piscine avec son abri entièrement coulissant, idéale pour les beaux jours, ainsi que de deux cabanons offrant des espaces de rangement complémentaires. A l'avant de la propriété, une vaste cour permet de stationner facilement plusieurs véhicules, camping-car ou remorque.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Au centre-bourg de Locqueltas, cette élégante maison de maître datant de 1850 séduit par son architecture authentique, ses volumes généreux et ses nombreuses caractéristiques d'origine soigneusement préservées. Atypique et pleine de charme, elle offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards,

Dès l'entrée, le cachet opère grâce aux beaux parquets anciens, aux éléments en pierre et à l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'un séjour lumineux, d'une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'un dégagement donnant accès à la cave. Une vaste véranda prolonge les espaces de vie et offre une vue imprenable sur le jardin paysagé. Ce niveau dispose également d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec penderie intégrée, un bureau, une salle de bains équipée d'une baignoire avec douche, d'une double vasque sur meuble, ainsi qu'un WC séparé.

Le dernier niveau comprend un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets.

Les dépendances constituent un véritable atout : elles comprennent un double garage avec mezzanine, un vaste espace de stockage et une buanderie directement accessible depuis la maison.

A l'extérieur, le jardin paysagé, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, invite à la détente autour de sa piscine chauffée. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.

Un emplacement privilégié.

Située au coeur de Locqueltas, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux commerces et services du quotidien : écoles, boulangerie, épicerie, pharmacie, tabac, pizzeria, salon de coiffure, services médicaux, institut de beauté, associations, équipements sportifs et un bus vers Vannes toutes les heures.

La commune est idéalement placée :

A environ 15 minutes de Vannes et de sa gare […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION – 5 CHAMBRES – SÉJOUR 35 M² – TERRASSE SUD 30 M² – SOUS-SOL ISOLÉ 100 M² – TERRAIN 900 M² – DPE CLASSE B – PAC AIR/EAU 2 ANS – OPPORTUNITÉ RARE À LOCQUELTAS !

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette pépite :

Dans un quartier idéalement situé de Locqueltas, cette maison individuelle familiale construite en 1974 non mitoyenne allie charme breton authentique, volumes généreux et performance énergétique remarquable. Idéale pour une grande famille ou des acquéreurs en quête d'espace, de calme et de tranquillité, à seulement 12 minutes du centre de Vannes.

Surface habitable : 155 m²

Terrain : 900 m² — sans vis-à-vis, exposition plein Sud

Performance énergétique : DPE classe C — confort thermique assuré

PAC air/eau LG Therma V : 2 ans d'ancienneté & panneaux solaires

Au rez-de-chaussée :

–Vaste séjour/salon lumineux de 35 m²

–Cuisine séparée, équipée

–Deux chambres spacieuses (parquet)

–Un Bureau — parfait pour le télétravail

–Salle d'eau + WC indépendant

–Volets roulants électriques au rdc — carrelage sur l'ensemble du niveau

À l'étage :

–Trois chambres lumineuses et bien proportionnées dont une suite parentale

–Salle d'eau/bain séparée

–WC indépendant

–Dégagements généreux

Sous-sol exceptionnel (100 m² isolé + cave 17 m²) :

–PAC air/eau LG Therma V (2 ans) — chauffe-eau récent

–Grande cave polyvalente + débarras

–Parfait pour buanderie, atelier, salle de sport, home cinéma

–Atout RARE sur la commune — non comptabilisé dans la surface habitable

Extérieur de caractère :

–Terrasse de 30 m² plein Sud — idéale pour repas en extérieur et détente

–Jardin intimiste de 900 m² sans vis-à-vis — potentiel piscine ou extension

–Garage pour deux voir trois véhicules + 3 places de parking extérieur

–Portail automatique autobloquants

–Bus à 118 m — toutes commodités accessibles rapidement

Cette propriété familiale offre un excellent compromis : confort quotidien (DPE C, PAC air/eau, panneaux solaires), […] Voir l’annonce immobilière >>