Vente Maison à Locqueltas

6 pcs
4 ch
169㎡

462 000 € (2 734 €/m²)

Vente Maison à Locqueltas

6 pcs
4 ch
169㎡

462 000 € (2 734 €/m²)

Maison Locqueltas

A seulement 7 minutes de Vannes et 2 km du bourg de Meucon, découvrez cette belle maison contemporaine de 168 m2, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 769 m2.

Construite en 2009, elle séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa belle luminosité.

Au rez-de-chaussée, une véritable entrée vous conduit vers une remarquable pièce de vie de plus de 70 m2, exposée plein sud. Elle accueille une cuisine ouverte équipée et profite d'une vue dégagée ainsi que d'un accès direct à la terrasse et au jardin.

La maison offre également le confort d'une vie de plain-pied, avec deux chambres, une salle d'eau et un WC à ce niveau. Un cellier et un garage complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine, idéale comme espace détente, ainsi qu'un bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois dans la pièce de vie. Le terrain est entièrement clos et dispose d'un portail électrique.

Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent espace, luminosité et qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate de Vannes.

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. D10966GC - 28/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    462 000 € (2 734 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 440 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 22 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    169 m²
  • Surface terrain :
    1769 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

Nestenn Grand Champ

( 96 avis )

9 place de la Mairie

56390 Grand-Champ

SIREN: 452379589

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( 96 avis )

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Nous avons fait appel à l'agence Nestenn Grand-Champs pour l'achat de notre terrain. Les conseillers ont été très professionnels et ont assuré le suivi jusqu'à la signature chez le notaire. Un grand merci à Laurie et Gwénola pour leur disponibilité.
Réponse : Merci pour votre retour très positif ! Cela a été un plaisir de vous accompagner dans votre projet, Bienvenue à Locqueltas !
Source Opinion System

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