LE PELLERIN Jolie maison familiale avec vue sur Loire vous proposant une belle pièce de vie lumineuse semi ouverte sur la cuisine aménagée ét équipée, 4 chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Une buanderie avec WC et rangements. A proximité du […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – LE PELLERIN, CŒUR DE BOURG

Dans un environnement privilégié, à l’abri des regards et au calme absolu, cette somptueuse propriété entièrement repensée et rénovée avec exigence développe environ 240 m² habitables, au cœur d’un écrin paysager de 1 700 m².

Dès l’entrée, les volumes impressionnent.

La réception, aux proportions remarquables 96 m², se distingue par une élégance rare ,cheminée, lignes épurées, lumière omniprésente.

La cuisine, résolument contemporaine, parfaitement aménagée et équipée, s’organise autour d’un îlot central, véritable pièce maîtresse de convivialité.

De larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers l’extérieur et offrent une perspective spectaculaire sur le jardin paysager en surplomb et la piscine, dans une parfaite intimité.

Quelques marches dévoilent des espaces de service discrets et fonctionnels (buanderie, entrée secondaire), pensés pour un confort de vie quotidien.

Un bureau complète ce niveau, idéal pour une activité professionnelle ou un espace confidentiel.

L’escalier, véritable œuvre en fonderie sur mesure, mène à l’étage, où un palier en dalle de verre distribue harmonieusement, trois chambres élégantes, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu’une suite parentale d’exception, raffinée, disposant de sa salle de bains privative et d’un dressing.

L’ensemble se distingue par le choix de matériaux nobles, une rénovation de grande qualité et une signature architecturale contemporaine parfaitement maîtrisée.

À l’extérieur, le jardin paysager, sans aucun vis-à-vis, compose un cadre de vie rare, offrant une vue dominante et apaisante, un véritable refuge, hors du temps.

Dépendance d’environ 38 m², idéale pour profession libérale ou espace indépendant

Trois grands garages

Prestations haut de gamme

Environnement confidentiel et recherché

À seulement 15 minutes de Nantes, via le bac du Pellerin, à proximité immédiate des commerces et commodités.

A 20 minutes du littoral, une situation […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez simplement poser vos valises ?

Venez découvrir, cette maison familiale en excellent état dans laquelle a été opérée une rénovation complète et de qualité.

Chambres, cuisine , sols, poêle à bois,grande terrasse bois, ravalement de façade il y a 5 ans...)

La maison construite en 1996 est de très bonne qualité.

124 m2 habitable sur un terrain de 605m2 parfaitement entretenu avec un garage de 16 m2 attenant.

C'est une maison individuelle à étage exposé Sud, accessible par un portail roulant motorisé avec Visiophone.

Côté distribution :

Une entrée avec placard, une chambre et salle d'eau avec WC indépendant puis un salon, un séjour lumineux et une cuisine neuve de qualité entièrement équipée avec accès direct à la buanderie et au garage.

3 places de parking sont également disposées devant la maison pour recevoir amis ou famille.

Via une porte fenêtre 2/3 // 1/3, vous pourrez profiter d'une belle véranda chauffée de 18 m2 permettant d'accéder au jardin par une terrasse bois récente d'environ 50 m2

Aucun de vis à vis.

A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau, un bureau et un second WC indépendant.

Tous les matériaux sont de qualité et la maison a toujours été très bien entretenue.

Ouvertures PVC, 2 volets électriques avec commandes individuelles, côté rue et volets battants côté jardin.

Côté transport :

Arrêt NAOLIB Le Pellerin à 200 m ligne 78 / 128 et E8

La maison est située à 2mn du bourg à pied, 3 km de la route de Pornic

Chauffage : Chauffage au GAZ avec chaudière à gaz / eau chaude sanitaire

DPE : C (170) GES : C (26)

Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>