Iad France - Tony Gonnelli vous propose : Au coeur de Champ Saint Père, garage à aménager de 35 m². Pas d'extérieur. Sol en terre battue. Non viabilisé (réseaux devant la batisse) Toutes commodités à pieds. Idéal première acquisition ou investissement locatif. N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 4 minutes du centre de Champ-Saint-Père (85540), dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison de plain pied offrant un beau potentiel après travaux.

Elle se compose de :

-un salon/séjour lumineux avec conduit existant pour l’installation d’un poêle,

-une cuisine séparée,

-deux chambres,

-une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 700 m² environ, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Le petit plus : un colombier datant de 1388, apportant un cachet unique et une touche d’histoire à la propriété.

Des travaux sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique, ce qui en fait une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le secteur est agréable et recherché pour son calme et sa qualité de vie.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située à proximité d'une commune en plein développement, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne, sur une belle parcelle de terrain.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec une très belle hauteur sous plafond, sublimée par un poêle de masse assurant une chaleur douce et continue.

La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir.

La maison dispose de quatre chambres, WC indépendant, salle d'eau avec baignoire.

Une mezzanine lumineuse complète l'ensemble, offrant un espace cocooning parfait pour un coin lecture, bureau ou espace détente.

Atout rare : une piscine intérieure couverte, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez vous lancer dans un premier achat ou dans un investissement immobilier ?

Située en plein centre de Champ Saint-Père, bourg tous commerces et écoles, à seulement 20 minutes des plages !

Venez découvrir cette maison de ville en copropriété à rénover, nichée au coeur de Champ Saint-Père, à mi-chemin entre Terre et Mer.

Vous retrouverez un salon séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC en RDC.

A l'étage, profitez de 2 belles chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un second WC.

Classe énergie E - Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 2030euros et 2800euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Plus d'information // Prix : 87 900euros

Réf.: 1247.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose : FACE AUX TRES NOMBREUSES DEMANDES, MERCI DE BIEN LIRE L’ANNONCE. -> PARTICULARITÉ DE LA VENTE : les propriétaires actuels seront locataires de la maison, pour une période de 6 mois maximum après la vente, avec un loyer mensuel de 800 €, charges non incluses. Un bail de location sera signé et joint au compromis de vente. 3 CHAMBRES - SOUS-SOL AVEC GARAGE - PROCHE COMMODITÉS - POMPE À CHALEUR Bienvenue à Champ-Saint-Père, village d'un peu plus de 2 000 habitants, possédant toutes les commodités de base. La commune est située à environ 20 minutes de La Roche-sur-Yon, de Luçon, et 25 minutes de La Tranche-sur-Mer. Franchissez la porte et arrivez dans l'entrée de la maison, qui se prolonge par un couloir. Ce dernier dessert toutes les pièces du rez-de-jardin : le séjour de 28 m² environ avec sa cheminée ouverte, la cuisine équipée et aménagée, la salle d'eau avec douche à l'italienne, les trois chambres sur parquet flottant, dont l'une avec placard intégré, ainsi que les WC séparés. La maison possède un sous-sol semi-enterré sur les trois quarts de sa surface environ. Ce dernier octroie aux lieux, deux pièces supplémentaires, soit un espace rangement et une cave, ainsi qu'un garage. Du côté des extérieurs, le terrain de plus de 1 600 m² est clos sur les trois quarts, paysagé et arboré de nombreux fruitiers. Une terrasse, sous abri, accède directement à la cuisine. Le terrain de pétanque, les cabanons de jardin, le barbecue en dur et le puits raccordé à la maison, complètent l'espace extérieur. Voici les caractéristiques techniques de l'habitat : - les ouvertures sont en PVC double vitrage, avec volet battants, en PVC et aluminium - le chauffage et l'eau chaude sont produit grâce à la pompe à chaleur air / eau - l'eau qui alimente la maison est directement puisée dans la source du jardin (aucune facture d'eau). La rue de l’habitat est desservie par le réseau d’eau public, si vous souhaitez effectuer le raccordement. - l'assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette propriété offre une maison à restaurer er rafraichir dans son ensemble, disposant au rez-de-chaussée d’un salon-séjour, d’une cuisine, d’un bureau, d’une suite parentale comprenant une chambre, une salle d’eau et des WC, ainsi que d’un cellier. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC. La propriété bénéficie également d’un garage indépendant d’environ 52 m2. L’ensemble est implanté […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tony Gonnelli vous propose : Au calme absolu, venez découvrir cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée avec goût de 160 m² édifiée sur une parcelle de 1660 m². Entrée par un patio couvert (possibilité de l'annexer à la maison), pièce de vie de 86 m² comprenant un séjour double avec cheminée majestueuse et cuisine ouverte équipée d'un cellier, dégagement, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 wc suspendus, buanderie. À l'étage : magnifique mezzanine de 27 m² (35 m² au sol) pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire (possibilité de cloisonner). Côté jardin : cabanon, remise, abris de jardin, cuisine d'été et terrasse. Charme de l'ancien respecté dans la rénovation, magnifique hauteurs sous plafond, Belles prestations : Chauffage au sol par pompe à chaleur (réversible l'été), gain financier avec panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique. Coup de coeur pour cette maison baignée de lumière, à proximité des commodités avec vue dégagée sur la campagne. 20 min des plages ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison, au calme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Elle se compose au rez de chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Une véranda donnant sur l'arrière du jardin vient compléter l'espace de vie et offre un cadre agréable en toute saison.

A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, d'un garage carrelé attenant à la maison ainsi que d'un cabanon de jardin.

Une maison pleine de charme, au calme, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations : un seul numéro

Réf. : 1291 - Prix 192 000 euros

Classe énergie F - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 420 euros et 3 320 euros par […] Voir l’annonce immobilière >>