Exclusivité THEO MAUPETIT

Maison de plain-pied à vendre ,98m2 , à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon

Découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle, construite en 2010, qui allie confort et tranquillité. Idéale pour une famille, elle offre de beaux espaces de vie et un environnement sans vis-à-vis.

Points forts :

97 m2 habitables, entièrement de plain-pied

Grand salon séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée

3 chambres et 1 salle de bains + 1 salle d'eau

2 WC

Garage attenant

Terrain clos d'environ 1 000 m2, parfait pour profiter du jardin en toute intimité.

Maison en très bon état.

Chauffage par pompe à chaleur.

Pourquoi vous allez l'aimer ?

Un cadre calme, lumineux et pratique, tout en restant au coeur de la Vendée. Un vrai coup de coeur pour ceux qui cherchent espace, confort et sérénité.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et venir la découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tony Gonnelli vous propose: Située à Le Champ-Saint-Père, cette charmante maison individuelle de plain-pied construite en 2009 offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec une surface habitable de 92m² sur un terrain de 730m², cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité.

Elle vous propose : entrée sur pièce de vie double exposition avec poêle à bois et cuisine américaine, dégagement, trois chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés, garage carrelé avec espace buanderie.

La pièce de vie bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle à l'intérieur de la maison.

De plus, le chauffage par le sol et le poêle à bois assurent une chaleur agréable et économique en hiver.

Côté extérieur, plusieurs places de stationnement, jardin clos idéalement exposé et piscinable offre un espace vert propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air.

Maison en excellent état général, qui ne nécessite aucun travaux.

Toutes commodités à pieds (écoles maternelles et primaires, boulangerie, pharmacie, coiffeur, banque, superette, etc...)

N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose: :

4 CHAMBRES - 1 BUREAU - GARAGE / ATELIER - PARFAIT ENTRETIEN DES LIEUX - TERRAIN CLOS - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES - CALME - PROCHE COMMODITÉS

Le joli plain-pied à l'entretien parfait se situe au calme et proche des commodités.

L'océan est à 25 minutes, La Roche-sur-Yon et Luçon, à 20 minutes.

L'entrée de la maison accueille un coin buanderie, caché des regards.

Celle-ci ouvre à la fois sur l'une des chambres avec baie vitrée et placard, et sur la cuisine moderne, semi-ouverte sur le séjour de 27 m² environ.

La partie nuit dispose de trois chambres, deux avec placards intégrés, une autre avec dressing.

Un bureau est également présent. Il peut aussi servir de chambre d'appoint, de cinquième chambre au besoin, ou tout autre selon vos envies.

La salle d'eau est entièrement refaite, facile d'utilisation et fonctionnelle.

Les WC sont séparés.

Un garage avec atelier et mezzanine de rangement, une terrasse carrelée et un abri de jardin, complètent la propriété.

Le terrain clos est paysagé et constructible. Il possède aussi un potager cultivé, que vous pouvez arroser grâce aux récupérateurs d'eau.

La maison propose nombre de prestations :

- volets roulants électriques

- cuisine moderne avec plaques à induction

- chauffe-eau solaire et classique

- assainissement par tout-à-l'égout

- internet par la fibre

- portail de jardin électrique avec digicode

- et bien d'autres à découvrir sur place

La propriété correspond à vos envies ?

Contactez-moi pour plus de renseignements.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier, merci de ne pas déranger les propriétaires, je suis également ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Une pièce d’identité vous sera demandée pour toute visite (articles 561-1 et suivants du Code Monétaire et Financier).

Jean-Pierre MOUSSION iad France, votre conseiller Immobilier sur Le Champ-Saint-Père et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Le Champ-Saint-Père (85540), à 15 minutes de La Roche sur Yon et à 25 minutes des plages, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à deux pas du lac du Graon, idéal pour les amoureux de la nature.

Sur un terrain de plus de 4000 m², cette propriété dispose d'un puits, d'un garage attenant à la maison, d'une terrasse exposée Sud et d'une magnifique grange en pierres de 530 m² non transformable en habitation. La vue est dégagée sur la campagne.

D'une surface habitable de 110 m², la maison de 1870 est composée de 5 pièces : 3 chambres, dont 2 de plain-pied. Une cuisine séparée meublée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, un salon/salle à manger avec cheminée, une salle de bain, des WC séparés. Les combles sont entièrement aménageables offrant une belle hauteur sous poutres.

Les futurs propriétaires pourront apprécier le potentiel de cette habitation à personnaliser selon leurs besoins et leurs goûts dans un environnement tranquille en pleine nature.

Pour visiter ou pour en savoir plus, contactez moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Frédéric BRIARD & SAFTI. Le-Champ-Saint-Père. Tout à pied (commerces, écoles, mairie ...). Maison de plain-pied 3 chambres sur sous-sol complet.

* Plain-Pied 85m2 : entrée avec placards, séjour/salon avec insert à pelés, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres avec dressing, salle d'eau et Wc séparés.

* Sous-sol carrelé 90m2 : garage 2 voitures, couloir, chambre, espace cuisine, salle d'eau avec chaufferie et wc, cave et conserverie.

* Extérieur : jardin clos et arboré 594m2 avec cabanon.

Taxe foncière 675€. Travaux récents (isolation, toiture...)

Contact et visites ou 08.82.40.40.85.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE L'ADRESSE ? A PROXIMITE DES COMMERCES, SERVICES ET ECOLES

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique et convivial.

Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et partiellement équipée, ouverte sur un salon séjour lumineux.

Le dégagement mène à une salle d'eau récente, trois belles chambres, un W.C indépendant, ainsi qu'un débarras avec coin buanderie.

Un grenier aménageable peut également servir de salle de jeux d'appoint.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, avec accès tout autour de la maison, idéal pour vos moments de détente en famille.

Classe énergie D. Estimation des coûts annuels : entre 1 650 euros et 2 300 euros

par an Prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 4 minutes du centre de Champ-Saint-Père (85540), dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison de plain pied offrant un beau potentiel après travaux.

Elle se compose de :

-un salon/séjour lumineux avec conduit existant pour l’installation d’un poêle,

-une cuisine séparée,

-deux chambres,

-une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 700 m² environ, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Le petit plus : un colombier datant de 1388, apportant un cachet unique et une touche d’histoire à la propriété.

Des travaux sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique, ce qui en fait une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le secteur est agréable et recherché pour son calme et sa qualité de vie.

À découvrir sans tarder !

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iad France - Carole Durand vous propose: MAISON DE 2015 - PLAIN-PIED - 2 CHAMBRES - CHAUFFAGE AU SOL - JARDIN CLOS - GARAGE - PROCHE COMMODITÉS - PARCELLE DE 340 m² environ - DPE C

Le Champ-Saint-Père, commune de Vendée Grand littoral, se situe à moins de 30 minutes de la Côte Atlantique, à mi-chemin entre La Roche-sur-Yon et Luçon, soit 20 minutes environ.

La commune dispose de toutes les commodités essentielles, accessibles à pied.

La maison de 2015, 61.5 m² environ, est non mitoyenne et de plain-pied.

Elle se compose d'une grande pièce de vie de 34 m² environ, avec cuisine aménagée et en partie équipée.

Celle-ci ouvre, par la baie vitrée, sur la terrasse donnant sur le petit jardin clos.

La partie nuit accueille deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés.

Un garage attenant complète l’habitat.

Du côté fonctionnalités, la maison possède :

•Le chauffage au sol électrique

•Des ouvertures en double vitrage, aluminium et PVC

•Des volets roulants électriques

•Une VMC hygro

•Le tout-à-l'égout

•Internet par la fibre.

Un rafraîchissement total des peintures et un nettoyage sera nécessaire.

Jean-Pierre MOUSSION iad France, votre conseiller Immobilier sur Le Champ-Saint-Père et ses alentours.

Avis de valeur OFFERT sur demande.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier, merci de ne pas déranger les propriétaires.

Une pièce d’identité vous sera demandée pour toute visite (articles 561-1 et suivants du Code Monétaire et Financier).

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>