Iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose : Venez découvrir en Exclusivité cette charmante propriété mitoyenne de 159 m² de plain-pied ainsi que son jardin parfaitement entretenu de 1898 m². Elle vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité, sa décoration soignée ainsi que pour sa proximité avec les commodités. Pour le confort de votre famille vous disposerez d'un espace de vie de près de 65 m² environ avec son insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur cet espace ainsi qu'une arrière cuisine. L'espace nuit vous propose 4 chambres dont une chambre parentale de 17 m² environ avec son dressing spacieux, une salle de bain fonctionnelle, un bureau et un WC. Les prestations supplémentaires de cette propriété, une terrasse carrelée accessible par la cuisine et le salon avec vue sur la piscine chauffée au sel, un double garage carrelé, une pièce de stockage pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, un atelier, un abris bois, chauffage au sol, PAC air / air avec clim réversible, piscine au sel chauffée et sécurisée, portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité THEO MAUPETIT

Maison de plain-pied trois chambres, à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon

Découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle, construite en 2010, qui allie confort et tranquillité. Idéale pour une famille, elle offre de beaux espaces de vie et un environnement sans vis-à-vis.

Points forts :

98 m2 habitables, entièrement de plain-pied

Grand salon séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée

3 chambres et 1 salle de bains + 1 salle d'eau

2 WC

Garage attenant

Terrain clos d'environ 1 000 m2, parfait pour profiter du jardin en toute intimité.

Maison en très bon état.

Chauffage par pompe à chaleur.

Pourquoi vous allez l'aimer ?

Un cadre calme, lumineux et pratique, tout en restant au coeur de la Vendée. Un vrai coup de coeur pour ceux qui cherchent espace, confort et sérénité.

Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite et venir la découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mr […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose : 3 CHAMBRES - PLAIN-PIED - MAISON CHALEUREUSE ET FONCTIONNELLE - PROCHE COMMODITÉS, LE CHAMP-SAINT-PÈRE (85540) - DPE C Découvrez sur la commune du Champ-Saint-Père, à seulement 25 minutes de La Roche-sur-Yon et 30 minutes des plages vendéennes, cette charmante maison de plain-pied de 117 m². Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, cette propriété offre un cadre de vie paisible et particulièrement pratique au quotidien, tout en profitant du calme qu’offre l’impasse où elle se situe. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de l'espace. Les pièces de jour se composent d’une salle à manger agrémenté d'une cheminée à insert bois, ainsi qu’un salon, tous deux ouvrant sur la terrasse qui domine le jardin. Dans la continuité, vous profiterez d'une cuisine meublée et équipée, complétée par une buanderie attenante qui vient parfaire la fonctionnalité de la maison. Enfin, des toilettes séparés, avec lave-main et fenêtre, complètent le tout. Côté nuit, le plan est idéalement pensé pour l'intimité de chacun : la suite parentale, avec sa propre salle d'eau, est judicieusement positionnée à l'opposé des deux autres chambres. Une seconde salle d'eau indépendante et avec WC complètent cet espace. Le confort technique est au rendez-vous avec des ouvertures en PVC double-vitrage, un raccordement à la fibre et un assainissement collectif au tout-à-l'égout. À l'extérieur, l'habitation s'ouvre sur un terrain clos, à l'abri des regards. Vous profiterez d'une agréable terrasse pour vos déjeuners d'été ainsi que d'un cabanon de jardin pratique pour le stockage. Un garage fermé avec porte motorisée complète les prestations de ce bien. L’opportunité d’acquérir ce plain-pied, fonctionnel et idéalement situé, est dès à présent possible. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements. Par respect pour la tranquillité des propriétaires, merci de me contacter exclusivement pour tout renseignement. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tony Gonnelli vous propose : Belle maison de 2025 d'une superficie de 93 m² édifiée sur une parcelle de 642 m². De plain pied elle vous propose : entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, baie vitrée plein sud-ouest sur terrasse bois, dégagement, trois chambres, salle d'eau à l'italienne, wc suspendus séparés, buanderie avec porte de service. En annexe : cabanon de jardin, piscine tubulaire 3.66 * 1.30. Belles prestations à découvrir : décennale jusqu'en 2035, ballon thermodynamique, chauffage pompe à chaleur dans la pièce de vie avec split réversible, radiateurs dans les chambres, tout à l'égout. Commodités à pieds, plages à 20 min. Maison coup de coeur à visiter sans tarder. N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tony Gonnelli vous propose : Située à Le Champ-Saint-Père, cette charmante maison individuelle de plain-pied construite en 2009 offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec une surface habitable de 92 m² sur un terrain de 730 m², cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Elle vous propose : entrée sur pièce de vie double exposition avec poêle à bois et cuisine américaine, dégagement, trois chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés, garage carrelé avec espace buanderie. La pièce de vie bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle à l'intérieur de la maison. De plus, le chauffage par le sol et le poêle à bois assurent une chaleur agréable et économique en hiver. Côté extérieur, plusieurs places de stationnement, jardin clos idéalement exposé et piscinable offre un espace vert propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Maison en excellent état général, qui ne nécessite aucun travaux. Toutes commodités à pieds (écoles maternelles et primaires, boulangerie, pharmacie, coiffeur, banque, superette, etc. ) N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Kubimmo Littoral Vendée vous propose cette maison située au Champ-Saint-Père, à 20 minutes de Luçon, 25 minutes de La Roche-sur-Yon et 20 minutes des plages, notamment de Longeville sur Mer.

Construite en 2008, cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, développe 92 m² habitables sur un terrain clos de 730 m².

Elle se compose d'une pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant.

Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage au sol électrique avec contrôle par pièces complété par un poêle à bois avec insert.

Un garage attenant ainsi qu'une terrasse de 15 m² viennent compléter l'ensemble.

Le terrain, entièrement clos et offre un espace de stationnement, avec la possibilité d'y stationner un véhicule de type camping-car.

Située dans un environnement calme, à proximité des commodités, cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un projet familial.

📞 Les visites sont ouvertes – contactez Jean-Charles Noblet.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 4 minutes du centre de Champ-Saint-Père (85540), dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison de plain pied offrant un beau potentiel après travaux.

Elle se compose de :

-un salon/séjour lumineux avec conduit existant pour l’installation d’un poêle,

-une cuisine séparée,

-deux chambres,

-une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 700 m² environ, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Le petit plus : un colombier datant de 1388, apportant un cachet unique et une touche d’histoire à la propriété.

Des travaux sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique, ce qui en fait une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le secteur est agréable et recherché pour son calme et sa qualité de vie.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>