17170 LA RONDE – LONGÈRE RÉNOVÉE – 94 M² – 3 CHAMBRES – PISCINE – DOUBLE GARAGE 75 m²– TERRAIN DE 4 800 M²

À la sortie du bourg de La Ronde, dans un environnement calme avec vue sur la campagne, découvrez cette longère de 1930 entièrement rénovée, offrant 94 m² habitables de plain-pied, une piscine, deux garages et un terrain entièrement clos d'environ 4 800 m² en zone agricole.

UNE MAISON RÉNOVÉE ET FONCTIONNELLE

La maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie de 33 m² exposée Ouest, composée d'un salon-séjour avec poêle à granulés et d'une cuisine ouverte aménagée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin.

Un espace de rangement, délimité par une verrière type atelier, complète la cuisine.

L'entrée dispose d'environ 5 m² de placards aménagés.

L'espace nuit comprend :

3 chambres

Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne avec puits de lumière Velux électrique, et une petite buanderie.

UN EXTÉRIEUR TOURNÉ VERS LA CAMPAGNE

Exposé Ouest :

Terrasse en bois d'environ 40 m²

Pergola

Cuisine d'été aménagée

Piscine enterrée au chlore, non chauffée

Terrain entièrement clos

Vue dégagée sur les champs et la campagne environnante

DEUX GARAGES POUR PRÈS DE 75 M² D'ANNEXES

La propriété bénéficie également de deux garages indépendants :

Un premier garage d'environ 54 m², avec une ouverture adaptée notamment au stationnement d'un camping-car

Un second garage d'environ 20 m², isolé, pouvant offrir un potentiel d'aménagement en bureau, pièce complémentaire ou chambre.

ÉQUIPEMENTS & INFORMATIONS

Maison entièrement rénovée

DPE : C

Chauffage électrique à inertie

Poêle à granulés

Volets roulants électriques

Assainissement individuel – conformité 2025

54 panneaux photovoltaïques avec contrat de revente EDF, générant actuellement environ 4 000 € de revenus par an

Taxe foncière : 913 €

Terrain d'environ 4 800 m² en zone agricole, entièrement clos

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