À seulement un kilomètre du bourg de La Ronde, de son école et de ses commodités, 15 minutes de l'Axe Niort/La Rochelle, cette ancienne ferme en pierre rénovée offre un cadre de vie ouvert sur la campagne.

Environ 270 m², un parc arboré sur une parcelle cadastrée de 2 917 m² et des vues dégagées à l'avant comme à l'arrière... Ici, on imagine les grandes tablées, les enfants qui jouent au jardin et les retrouvailles entre amis.

DU CARACTÈRE ET DE L'ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE

La grande cuisine aménagée et équipée, profite d'une triple exposition et de vues sur la campagne et le jardin. Lumineuse et conviviale, elle se prolonge vers la salle à manger puis le salon par de larges ouvertures, offrant de belles perspectives d'une pièce à l'autre. Chaque espace conserve son identité, tout en restant visuellement connecté aux autres : une configuration lumineuse et conviviale, idéale pour la vie de famille et les moments partagés.

Le rez-de-chaussée accueille également une très grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une entrée avec rangement, une lingerie et un cellier. Les fonctions essentielles du quotidien sont ainsi réunies de plain pied, avec quelques marches entre les espaces.

À l'étage, trois chambres aménagées, dont une particulièrement spacieuse, permettent à chacun de préserver son intimité. Une cinquième chambre reste à finir de rénover selon vos besoins. Une vaste salle de bains avec baignoire îlot et douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'ensemble.

UN JARDIN ET DES DÉPENDANCES QUI DONNENT DES IDÉES

Le parc arboré invite à profiter des beaux jours et du paysage environnant.

Adossé à l'arrière de la maison, un très grand hangar associant pierre et couverture métallique impressionne par sa hauteur et ses volumes. Espace de réception semi-ouvert, lieu de loisirs ou projet de piscine couverte : autant de possibilités à étudier, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires.

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Iad France - Marion Barré vous propose : Je vous invite à découvrir cette superbe maison contemporaine de plain-pied située à La Ronde, au cOEur du Marais Poitevin. Construite en 2012, cette propriété de 165 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité, à seulement 7 km de Courçon, 35 km de La Rochelle et 36 km de Niort. Description du bien : - Espaces de vie : Un salon lumineux et une cuisine équipée ouvert e sur un vaste séjour. - Espace nuit : 5 chambres spacieuses dont une pouvant être une suite parentale. - Commodités : Une salle de bain moderne, une salle d’eau, un dressing et une buanderie fonctionnelle. Atouts et équipements : - Confort : Excellent état général, climatisation et ventilation mécanique (VMC). - Extérieurs : Grande terrasse avec pergola bioclimatique, piscine hors-sol, gazebo, puits et jardin tous clos avec portail motorisé. - Stationnement et sécurité : Carport pour deux véhicules, accès goudronné et éclairé, et interphone. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille grâce à son agencement fluide et fonctionnel. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied au plan optimisé, pensée pour offrir confort et convivialité à toute la famille. Passé l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où se côtoient salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments chaleureux au quotidien.

Côté nuit, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, chacune permettant d’installer rangements et bureau selon vos envies. Une salle de bain moderne, un WC complètent cet agencement astucieux, facilitant l’organisation de la vie de famille.

Atout pratique : Un garage attenant de près de 21 m² permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tout en laissant de la place pour un atelier ou du rangement supplémentaire.

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