MAGNIFIQUE MAISON NEUVE RE 2020 –PLAIN-PIED 3 Chambres

Vous rêvez de faire construire votre futur cocon familial ? Découvrez les plans de ce projet avec Maisons MTB. Une maison de plain-pied contemporaine, lumineuse et parfaitement optimisée pour votre confort au quotidien !

LES POINTS FORTS DE LA MAISON :

• Pièce de vie XXL : Un magnifique espace Salon / Séjour / Cuisine traversant de 43,47 m², ultra-convivial et idéal pour recevoir vos proches !

• Luminosité maximale : Grâce à une conception bioclimatique, le projet affiche 17,63 % de surfaces vitrées, baignant chaque pièce de lumière naturelle (bien au-dessus du minimum réglementaire !).

• Espace nuit préservé : Un dégagement dessert 3 belles chambres confortables (11,05 m², 11,04 m² et 10,08 m²) pour que chacun dispose de son intimité .

• Fonctionnalité au top : Une salle de douche moderne, un WC indépendant et une entrée avec placards.

• Grand Garage intégré : Un espace de 21,76 m² pour abriter votre véhicule ou créer un coin atelier / cellier !

• Éco-responsable & Économe : Maison certifiée RE 2020 (Seuil 2025), vous garantissant une isolation thermique de pointe et des factures d'énergie réduites .

UN PROJET PERSONNALISABLE SELON VOTRE TERRAIN !

Chez Maisons MTB, nous adaptons l'architecture à vos goûts et aux règles d'urbanisme locales (PLU) :

• Version Traditionnelle : Charme intemporel avec une élégante toiture en ardoises (pente à 35°).

• Version Contemporaine : Look moderne et épuré avec un toit monopente.

• Finitions sur-mesure : Choix des enduits, inserts aspect pierre ou bois texturé en façade, aménagement intérieur modifiable... Laissez libre cours à vos envies !

CONSTRUISEZ EN TOUTE SÉRÉNITÉ AVEC MAISONS MTB !

Faire confiance à Maisons MTB, c'est choisir un constructeur historique de proximité avec 40 ans de savoir-faire (1985-2025). Proches de vous, nous vous accueillons dans nos agences de Vitré (Siège) , Rennes , Dinard , Ploërmel , Ploeren et Orvault.

En signant un contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire la maison de vos rêves avec Maisons MTB

Alliant design moderne, confort et performance énergétique, cette maison neuve de 120 m² habitables est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et fonctionnel.

Ses atouts

-4 chambres dont une suite parentale

-Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

-Salle de bains moderne et WC séparés

- Garage intégré

Construction conforme à la RE 2025 pour un maximum d'économies d'énergie

Le Terrain

• Localisation : St Aubin du Cormier

• Surface du terrain : 301

• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme

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Points forts de projet

1. Luminosité exceptionnelle : La surface vitrée représente près de 20% de la surface de plancher

2. Confort Thermique : Projet certifié RE 2020 - Seuil 2025, garantissant des factures d'énergie très basses et un excellent confort d'été.

3. Agencement optimisé : Présence d'un cellier/office près de la cuisine et d'un dégagement optimisé à l'étage pour ne pas perdre d'espace.

4. Extérieurs : Un espace terrasse est déjà préfiguré sur le plan de masse, avec une zone constructible bien définie pour préserver votre jardin.

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE CŒUR À BOURG-DES-COMPTES ! MAISON CONTEMPORAINE 4 CHAMBRES AVEC SUITE PARENTALE – TERRAIN DE 412 M² – AUX PORTES DE RENNES

Offrez-vous une maison familiale au caractère architectural affirmé, alliant élégance, modernité et confort de vie ! Sur un terrain de 412 m² à Bourg-des-Comptes, découvrez ce beau projet de construction Maisons MTB de 100,22 m² habitables et 130,19 m² de surface utile. Située à seulement une vingtaine de kilomètres au sud de Rennes, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle, tranquillité et commodités du quotidien.

Son architecture séduit par son alliance de lignes traditionnelles et contemporaines : étage en toute hauteur, toiture à deux pans en ardoises, volume secondaire en toiture-terrasse et superbe parement en pierres sèches en façade. À l'arrière, une magnifique verrière apporte une luminosité exceptionnelle à la pièce de vie.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Entrée avec placard de rangement.

- WC indépendant.

- Belle suite parentale pour profiter d'un espace nuit au rez-de-chaussée.

- Spacieuse pièce de vie de 37,54 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, largement ouverte sur l'extérieur.

- Arrière-cuisine fonctionnelle.

- Garage intégré de 21,12 m² avec accès direct à la maison.

À L'ÉTAGE :

- Trois chambres de 13,62 m², 10,60 m² et 9,98 m².

- Salle de bains familiale de 5,84 m².

- Douche indépendante de 3,56 m².

- WC séparé.

- Dégagement de 6,95 m².

LES ATOUTS DE VOTRE FUTURE MAISON :

- 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée.

- 100,22 m² habitables.

- 130,19 m² de surface utile.

- Terrain de 412 m².

- Architecture élégante et personnalisable.

- Verrière arrière pour une luminosité optimale.

- Parement en pierres sèches.

- Garage intégré.

- Chauffage par pompe à chaleur.

- Construction répondant aux exigences de la réglementation RE 2020.

BOURG-DES-COMPTES : UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE RENNES

À environ 20 km de Rennes, Bourg-des-Comptes […] Voir l’annonce immobilière >>

MAGNIFIQUE MAISON NEUVE RE 2020 –PLAIN-PIED 3 Chambres

Vous rêvez de faire construire votre futur cocon familial ? Découvrez les plans de ce projet avec Maisons MTB. Une maison de plain-pied contemporaine, lumineuse et parfaitement optimisée pour votre confort au quotidien !

LES POINTS FORTS DE LA MAISON :

• Pièce de vie XXL : Un magnifique espace Salon / Séjour / Cuisine traversant de 43,47 m², ultra-convivial et idéal pour recevoir vos proches !

• Luminosité maximale : Grâce à une conception bioclimatique, le projet affiche 17,63 % de surfaces vitrées, baignant chaque pièce de lumière naturelle (bien au-dessus du minimum réglementaire !).

• Espace nuit préservé : Un dégagement dessert 3 belles chambres confortables (11,05 m², 11,04 m² et 10,08 m²) pour que chacun dispose de son intimité .

• Fonctionnalité au top : Une salle de douche moderne, un WC indépendant et une entrée avec placards.

• Grand Garage intégré : Un espace de 21,76 m² pour abriter votre véhicule ou créer un coin atelier / cellier !

• Éco-responsable & Économe : Maison certifiée RE 2020 (Seuil 2025), vous garantissant une isolation thermique de pointe et des factures d'énergie réduites .

UN PROJET PERSONNALISABLE SELON VOTRE TERRAIN !

Chez Maisons MTB, nous adaptons l'architecture à vos goûts et aux règles d'urbanisme locales (PLU) :

• Version Traditionnelle : Charme intemporel avec une élégante toiture en ardoises (pente à 35°).

• Version Contemporaine : Look moderne et épuré avec un toit monopente.

• Finitions sur-mesure : Choix des enduits, inserts aspect pierre ou bois texturé en façade, aménagement intérieur modifiable... Laissez libre cours à vos envies !

CONSTRUISEZ EN TOUTE SÉRÉNITÉ AVEC MAISONS MTB !

Faire confiance à Maisons MTB, c'est choisir un constructeur historique de proximité avec 40 ans de savoir-faire (1985-2025). Proches de vous, nous vous accueillons dans nos agences de Vitré (Siège) , Rennes , Dinard , Ploërmel , Ploeren et Orvault.

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BRUZ – MAISON CONTEMPORAINE 5 CHAMBRES AVEC SUITE PARENTALE – TERRAIN DE 366 M² – GARAGE INTÉGRÉ – AUX PORTES DE RENNES !

Et si vous deveniez propriétaire de votre maison familiale à Bruz, à seulement quelques minutes de Rennes ?

Découvrez cette belle opportunité de construction signée Maisons MTB, sur un terrain de 366 m² à Bruz dans un secteur particulièrement recherché de Rennes Métropole.

Nous vous proposons un projet de maison contemporaine de 5 chambres, comprenant une suite parentale au rez-de-chaussée et un garage intégré. Une conception idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité.

Son architecture élégante associe des volumes modernes, une toiture en ardoises, de beaux parements en pierre et de larges ouvertures vitrées qui apportent luminosité et caractère à la maison. Les perspectives présentées illustrent une réalisation au style affirmé, avec une belle ouverture sur le jardin et une terrasse propice aux moments de convivialité.

UNE MAISON PENSÉE POUR VOTRE FAMILLE

Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie convivial et lumineux, d'une suite parentale permettant de préserver votre intimité, ainsi que d'un garage intégré.

À l'étage, retrouvez quatre chambres supplémentaires pour accueillir les enfants, aménager un bureau ou créer une chambre d'amis.

Un projet modulable qui s'adapte à votre mode de vie, à vos envies et à votre budget. Notre bureau d'études vous accompagne pour concevoir une maison véritablement personnalisée.

LES ATOUTS DE CE PROJET :

- Terrain de 366 m² à Bruz.

- 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée.

- Garage intégré.

- Architecture contemporaine et élégante.

- Beaux volumes et grandes ouvertures.

- Possibilité de personnalisation complète.

- Construction répondant aux exigences énergétiques de la réglementation RE 2020.

BRUZ : UNE VILLE DYNAMIQUE ET RECHERCHÉE AUX PORTES DE RENNES

À seulement une dizaine de minutes de Rennes en voiture selon […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON – MAISON À RÉNOVER EN PLEIN CŒUR DE BETTON !

Idéalement située en plein cœur de Betton, cette maison des années 60 bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la commune à pied.

Le canal se trouve à moins de 2 minutes à pied, la médiathèque est à deux pas, l'église à seulement 150 mètres et la place du Trégor à 200 mètres. Les écoles, de la maternelle au collège, situées dans le secteur des Omblais, sont accessibles en seulement 5 minutes à pied.

La maison se compose d'un sous-sol complet, d'un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie, une chambre et un WC, ainsi que d'un étage disposant de trois chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol peut aussi être aménagé pour faire plusieurs chambres.

Autre atout : son orientation, avec un terrain de près de 400m² exposé au sud et une entrée au nord, offrant une configuration particulièrement appréciée

Des travaux sont à prévoir, mais avec une rénovation adaptée et un réaménagement réfléchi, cette maison offre l'opportunité de créer un lieu de vie particulièrement agréable, dans un environnement recherché où tout est accessible à pied.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant profiter d'un emplacement privilégié à Betton !

CLASSE ÉNERGIE : G – CLASSE CLIMAT : G

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Pacé, cette maison neuve d'environ 133 m² séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son agencement pensé pour le confort de toute la famille.

Implantée au sein d'un lotissement récent, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec une belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin exposés sud-ouest. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative et dressing, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, un palier avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour une famille en quête d’espace et d’environnement calme, cette maison lumineuse vous séduira par son potentiel d’aménagement. maison moderne composée de 3 chambres offrent un cadre confortable. Un jardin accueillant complète ce bien, avec la possibilité d’une terrasse pour profiter pleinement des extérieurs. La performance énergétique de niveau A garantit un confort optimal et des économies au quotidien.

Un garage complète l'offre de la maison.

Saint-Aubin-d’Aubigné offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : supermarché, boulangeries, commerces, professionnels de santé, pharmacies et équipements sportifs.

Idéale pour les familles, la commune dispose d’écoles maternelles et primaires, publiques et privées, de deux collèges ainsi que de services périscolaires.

Située au nord de Rennes, elle bénéficie d’un accès rapide à la D175 (axe Rennes–Saint-Malo) et est desservie par les cars BreizhGo, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison évolutive idéale pour accompagner votre famille dans le temps. Elle propose dès aujourd’hui une chambre de plain-pied, avec la possibilité d’en aménager deux supplémentaires selon vos besoins futurs. Un garage complète ce bien, offrant un espace pratique de stationnement ou de rangement.

Une solution idéale pour allier confort immédiat et évolution à votre rythme.

Idéale pour locataire souhaitant devenir propriétaire ! Bien immobilier éligible au prêt à taux zéro. (Projet terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison évolutive avec garage sur son terrain, idéale pour un premier achat et pour accompagner votre famille au fil du temps !

Pensée pour s’adapter à votre mode de vie et à votre budget, cette maison vous propose :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.

2 chambres au rez-de-chaussée, pour profiter dès aujourd’hui d’un espace confortable et fonctionnel.

Une salle de bains et des WC.

Un étage aménageable selon vos envies et vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente… À vous d’imaginer la suite !

Le grand avantage ? Vous profitez de votre maison dès maintenant et aménagez l’étage plus tard, à votre rythme et selon votre budget.

a 5 mn de Mouazé séduit par son ambiance conviviale et ses paysages paisibles, parfait pour une vie sereine à proximité des commodités. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison évolutive idéale pour accompagner votre famille dans le temps. Elle propose dès aujourd’hui une chambre de plain-pied, avec la possibilité d’en aménager deux supplémentaires selon vos besoins futurs. Un garage complète ce bien, offrant un espace pratique de stationnement ou de rangement.

Une solution idéale pour allier confort immédiat et évolution à votre rythme.

Située proche de Mordelles, une commune dynamique et accueillante, elle bénéficie d’un cadre de vie paisible à proximité de Rennes.

Idéale pour locataire souhaitant devenir propriétaire ! Bien immobilier éligible au prêt à taux […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour les familles en quête d’un cadre de vie paisible avec un jardin accueillant, cette maison lumineuse est une belle opportunité. Elle propose 89 m² bien agencés avec 3 chambres, dont une suite parentale, 2 chambres à l'étage, une salle de bain, un WC séparé et un espace de vie fonctionnel. Un jardin agréable complète l’ensemble, et la terrasse est envisageable pour profiter des beaux jours. Le confort énergétique est assuré avec un DPE de classe A.

Un garage complète l'offre de la maison.

A 6 mn Ercé-près-Liffré séduit par son environnement calme et son accessibilité à proximité des commodités.

Idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir dans le secteur de Pont Romain, dans la charmante commune de La Chapelle-des-Fougeretz, ce projet de construction d'une maison individuelle. Le terrain, d'une superficie de 364 m², est exposé plein sud. La maison, quant à elle, aura une surface habitable de 102 m². L'espace de vie s'étend sur 38 m², offrant un cadre confortable et moderne. Cette maison à étage comprend 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un garage. Profitez d'une construction respectant les normes de la RE2020.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire et […] Voir l’annonce immobilière >>

REDON CENTRE MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN, TERRASSE ET STATIONNEMENTS

Située à proximité des commodités et à moins de 10 minutes de la gare SNCF, cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable dans le centre de Redon (hors zone inondable).

L'entrée dessert une pièce de vie avec accès direct à une terrasse en bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le sous-sol comprend une grande pièce aménagée aux multiples possibilités, une buanderie, une pièce noire ainsi que des espaces de rangement.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour permettant de stationner trois véhicules et d'un jardin.

Pour en savoir plus, me contacter : Charline LEFEUVRE, • Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES • Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • RCP MMA • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

À Montauban-de-Bretagne, au cœur d'un nouveau lotissement, longère en pierre d'environ 270 m2 à rénover entièrement.

Le bâtiment offre de grands volumes et plusieurs parties distinctes : un corps principal, un garage, une aile ouest de plain-pied (ancien hangar) et une partie est avec grenier. Cette configuration présente un potentiel de division en 4 logements, du T2 au T4, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une étude de découpage est disponible sur demande.

Le bien peut aussi convenir à une grande maison familiale, avec une partie à louer.

Double opération possible : un terrain à bâtir attenant d'environ 287 m2 peut être acquis avec la longère, pour associer rénovation et construction neuve. Le prix du terrain est à négocier avec celui de la maison.

Le bien sera raccordé au tout-à-l'égout par l'aménageur avant la vente. Les places de stationnement sont réalisées dans le cadre du lotissement.

La rénovation est complète : isolation, chauffage (actuellement au fioul) et électricité. Le prix tient compte de l'ampleur de ces travaux.

Montauban-de-Bretagne se trouve sur la RN12, à environ 30 minutes de Rennes. La commune dispose d'une gare TER, d'écoles, de commerces et de services sur place.

Le bien convient à un investisseur, à un acquéreur ayant un projet de rénovation ou à un artisan. Le dossier technique peuvent vous être transmis […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-REMY-DU-PLAIN (35560) - 10 rue des Jonquilles - Maison de plain-pied mitoyenne - T3 de 67 m² environ sur un terrain de 391 m², construite en 1986.

Pavillon lumineux comprenant : une entrée avec placard, un séjour exposé Sud-Ouest, une cuisine fermée avec accès au garage, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

La maison dispose d'un garage avec accès au jardin exposé Nord-Est.

Ce pavillon est situé dans un environnement calme et résidentiel.

Prix net vendeur : 113.900,00€* - Ref : 0290.040

DPE E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1.580 € et 2.160 € - Etiquette Climatique B : 9 kgCO2/m²/an - Chauffage électrique; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Disponible de suite - Frais de notaire réduits (Environ 4 % du prix de vente)

Pas de frais d’agence, ni de frais de dossier.

Visites sur rendez-vous le 10 novembre 2026.

Les demandes de rendez-vous sont à prendre auprès du service Vente de Patrimoine ou par email.

10 RUE DES JONQUILLES 35560 SAINT-REMY-DU-PLAIN

Saint-Rémy-Du-Plain est une charmante commune rurale offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. A seulement 10 minutes d'Antrain et 20 minutes de Fougères. La commune propose un environnement familial, des chemins de randonnée, ainsi qu'un tissu associatif dynamique.

*prix net vendeur (hors frais de notaire, frais de garantie hypothécaire et droit de mutation et frais bancaire) Délai de remise des offres, défini par l’article R 443-12 du CCH : Les offres d’achat doivent parvenir à NEOTOA dans un délai d’un mois à compter de la présente publication légale. Pour être recevables, les offres doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet (avec l’ensemble des justificatifs, à fournir pour chaque acquéreur, dossier disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

**Vincent Briand Capifrance** vous propose sur la commune d'Irodouër, cette agréable maison située en campagne, dans un environnement calme et verdoyant, bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec insert offrant un espace de vie chaleureux et convivial, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une arrière-cuisine fonctionnelle.

Un couloir dessert une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un débarras et un garage.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'un accès à un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin, de poulaillers et d'un puits. Elle bénéficie également d'un vaste terrain boisé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et pouvant notamment accueillir des moutons ou des chevaux.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 6 700 m2 offrant un cadre de vie paisible, de beaux espaces extérieurs et une vue dégagée sur les alentours.

Une propriété idéale pour les amoureux de la nature et de la campagne, à la recherche d'espace, de calme et de tranquillité, tout en restant à proximité du bourg d'Irodouër et de ses commodités.

À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-M'HERVÉ (35500) - 9 lotissement des Camélias - Maison T3 de 62 m² environ sur un terrain de 301 m², construite en 1983.

Pavillon mitoyen de plain-pied comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec une cheminée et accès à la véranda exposée Sud, une cuisine séparée avec accès au garage, un dégagement, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC séparés.

Ce pavillon est situé dans un environnement calme et résidentiel.

Prix net vendeur : 104.200,00€* - Ref : 0218.013

DPE D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1.330 € et 1.840 € - Etiquette Climatique B : 8 kgCO2/m²/an - Chauffage électrique individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Disponible de suite - Frais de notaire réduits (Environ 4 % du prix de vente)

Pas de frais d’agence, ni de frais de dossier.

Visites sur rendez-vous le 19 novembre 2026.

Les demandes de rendez-vous sont à prendre auprès du service Vente de Patrimoine ou par email.

9 Lotissement des Camélias

35500 SAINT-M'HERVÉ

Située à seulement 10 min de Vitré et 35 min de Rennes, SAINT-M'HERVÉ offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles. Le bourg dispose d'écoles, commerces de proximité et services essentiels. A quelques minutes, Vitré possède une zone commerciale, gare, collèges, lycées et nombreux équipements.

*prix net vendeur (hors frais de notaire, frais de garantie hypothécaire et droit de mutation et frais bancaire) Délai de remise des offres, défini par l’article R 443-12 du CCH : Les offres d’achat doivent parvenir à NEOTOA dans un délai d’un mois à compter de la présente publication légale. Pour être recevables, les offres doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet (avec l’ensemble des justificatifs, à fournir pour chaque acquéreur, dossier disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ CHANTEPIE CENTRE MAISON FAMILIALE DE 132 M2 SUR 650 M2 DE TERRAIN

Idéalement située au cœur de Chantepie, à proximité des commerces, écoles et services accessibles à pied, venez découvrir cette maison familiale des années 1970 offrant de beaux volumes et un réel potentiel.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 650 m2, cette maison individuelle bénéficie d'une surface habitable de 132 m2 répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un lumineux salon-séjour de 37 m2 exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, un bureau idéal pour le télétravail, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Un agencement appréciable permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec rangements, une seconde salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec de nombreux espaces fonctionnels : garage, atelier, buanderie et rangements.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, un véritable atout pour une maison située en centre-ville.

Des travaux de rénovation énergétique et de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser cette maison selon vos envies et vos besoins.

Une maison aux beaux volumes, avec une vie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Agathe Benammar vous propose : DINARD – MAISON FAMILIALE, VIE DE PLAIN-PIED, JARDIN PLEIN SUD & BEAU POTENTIEL De beaux volumes, trois chambres de plain-pied, un jardin exposé plein sud et de nombreuses possibilités d'aménagement : une maison qui a de sérieux arguments à faire valoir ! À Dinard, découvrez cette agréable maison néo-bretonne offrant 133 m² habitables et près de 195 m² au sol, implantée sur un terrain clos et entretenu de 442 m². Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. * UNE VRAIE VIE DE PLAIN-PIED * Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un bel espace de vie de plus de 40 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin exposés plein sud. Un espace convivial et lumineux, idéal pour profiter du quotidien comme des moments en famille ou entre amis. Ce niveau propose également trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants, permettant une vie entièrement de plain-pied. * UN ÉTAGE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS * C'est l'un des grands atouts de cette maison ! À l'étage, deux vastes espaces restent à aménager et offrent un véritable potentiel pour agrandir et personnaliser les espaces de vie selon vos besoins. Chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs : les possibilités sont nombreuses pour faire évoluer cette maison au rythme de vos projets. * UN JARDIN PLEIN SUD POUR PROFITER DES BEAUX JOURS * À l'arrière de la maison, vous découvrirez une agréable terrasse prolongée par un jardin clos et entretenu, bénéficiant d'une exposition plein sud. Un extérieur appréciable pour les repas en terrasse, les jeux des enfants et les moments de détente, dans une ambiance plus calme à l'arrière de la propriété. * UN POTENTIEL LOCATIF À NE PAS NÉGLIGER !* Grâce à ses volumes généreux, ses trois chambres de plain-pied et ses possibilités d'aménagement supplémentaires, cette maison présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucie Berest vous propose : Un charme authentique sublimé par une décoration chaleureuse et tendance. Au cOEur du bourg de Roz-sur-Couesnon, en Baie du Mont-Saint-Michel, cette maison en pierre allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Idéalement située en centre-bourg, elle permet de tout faire à pied : école, commerces de proximité, services. Un vrai atout pour une famille, un premier achat ou une résidence principale ou secondaire. Pratique au quotidien : Pontorson & Dol-de-Bretagne sont accessibles en quelques minutes en voiture. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, aux espaces agréablement répartis : Un coin salon cosy sur parquet, Une cuisine ouverte sur le séjour, pour des repas conviviaux, Une chaleureuse cheminée avec insert, qui crée une atmosphère douillette. Une salle d’eau récente avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dessert trois chambres (une chambre principale et deux plus intimes) ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’arrière de cette maison, une agréable véranda (non chauffée) offre un espace de transition lumineux vers la terrasse, qui donne directement sur le jardin vallonné. Celui-ci reste en partie à aménager. La propriété dispose également d’un garage attenant et d'une cour à l'avant pour stationner. Menuiseries double vitrage PVC / Assainissement tout à l'égout. En bref, un cadre de vie privilégié entre terre et mer. Une région très prisée pour sa qualité de vie ! À voir absolument : contactez-moi et parlons de votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209900 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,95% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Katalina Poupard vous propose : Maison sur sous-sol complet – 3 chambres – Terrain de 890 m² – Environnement calme. Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Gosné, cette maison de construction traditionnelle, édifiée en 1981, séduit par son bon entretien et son beau terrain de 890 m². Élevée sur un sous-sol complet, elle offre une base saine, un agencement fonctionnel et des surfaces annexes particulièrement appréciables au quotidien. Son emplacement constitue également un véritable atout : le ramassage scolaire se trouve à proximité immédiate de la maison, tandis que le centre de Gosné et un arrêt de la ligne BreizhGo sont accessibles en seulement 3 minutes en voiture ou 7 minutes à vélo, en empruntant les pistes cyclables. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert. Un couloir doté d'un grand placard mène à l'espace nuit, composé de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que de WC indépendants, également rénovés. Le sous-sol complet, entièrement carrelé, constitue un véritable atout de cette maison. Il comprend un espace buanderie / arrière-cuisine, une cave ainsi qu'un grand garage permettant de stationner aisément deux véhicules, tout en conservant des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain soigneusement entretenu, d'une cour en enrobé et de deux terrasses carrelées récemment réalisées, idéales pour profiter des beaux jours. Une dépendance d'environ 20 m² complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou le bricolage. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, notamment l'isolation des combles par soufflage en 2020, le remplacement récent de la VMC, de la porte d'entrée et de la porte de garage isolée. Elle dispose également d'une microstation d'assainissement récente. Une maison saine et soigneusement entretenue, offrant trois chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Roux vous propose : PRESTIGE ! Livraison 2027. En VEFA : Maison écologique et passive, avec toiture végétalisée, type RT2020. À Cesson Sévigné / Rennes : Quartier résidentiel dans un hameau privé haut de gamme composé de 7 maisons dont 4 autres maisons également en vente, T6 de 170 à 195 m² environ, sur des terrains de 260 à 500 m² environ. Façade en pierres naturelles. Idéalement située entre le Parc des Gayeulles (coté Jardins familiaux du Pâtis Tatelin / Guinguette) et le centre commercial des Longs-Champs. Cette maison de type T6 développe une surface habitable totale de 172,34 m² environ, répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 105 m² environ, se compose d'une entrée avec dégagement, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² environ, d'une cuisine de 12,75 m² environ et d'une grande buanderie. Une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, les 70 m² environ habitables accueillent quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement assurant la distribution des espaces. La maison bénéficie également de deux terrasses, d'un jardin privatif et d'un garage attenant, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTE iad - BAINS SUR OUST - MAISON - 4 CHAMBRES - SOUS SOL - GARAGE - ABRIS - JARDIN Découvrez cette maison sur sous sol de 120 m² environ, parfaitement entretenue. Idéalement située au calme de son hameau sur la commune très prisée de Bains sur Oust (35). Elle se compose d'une vaste entrée de 5 m², d'une pièce à vivre de 30 m², d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 16 m², d'une chambre avec placards de 13 m², d'une salle d'eau de 5 m², et d'un WC séparé. À l'étage, un palier de 6 m² dessert trois chambres de 9,10 et 10 m², une salle de bain 4 m² et un WC séparé. Un sous-sol comprend une cuisine d'été de 15 m², un garage de 19 m², et une cave. Une terrasse en bois de 50 m², un garage de 33 m² et un abris de 13 m² viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle close et arborée de 1340 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban […] Voir l’annonce immobilière >>