À seulement 20 minutes de Rennes, venez découvrir cette propriété atypique située au cœur du site recherché du Boël, dans un environnement exceptionnel où calme et nature sont au rendez-vous.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 600 m2, cette propriété se compose d'une maison principale entièrement rénovée de 57 m2 ainsi que d'un second logement indépendant de 39 m2 offrant un beau potentiel d'aménagement.

La maison propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin, permettant de profiter pleinement de la vue sur la nature.

À l'extérieur, la terrasse sur pilotis devient une véritable pièce de vie aux beaux jours. Un endroit idéal pour se détendre, partager des repas en famille ou simplement profiter d'un cadre verdoyant en toute tranquillité.

le second logement indépendant constitue un véritable atout. Après quelques travaux, il pourra accueillir famille et amis, devenir un espace de télétravail, un atelier ou répondre à tout autre projet selon vos envies.

Le jardin paysager, le potager et les nombreux espaces extérieurs offrent un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité.

Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet de vie au vert, tout en restant à proximité des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre - Maison située dans un secteur calme à Hirel

Découvrez cette maison en parpaings située dans un environnement paisible, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour qui souhaite la personnaliser selon ses envies.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur un double salon-séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine donnant accès au garage.

A l'étage, un grand palier distribue trois chambres offrant de beaux volumes et une salle de bains.

Côté dépendances, le bien dispose d'un garage attenant, d'un second garage en structure bois ainsi que d'un hangars, idéal pour le stockage, un atelier ou un projet annexe.

Travaux à prévoir, parfait pour créer une maison à votre image !

(DPE : E-270 kWh)

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Inondation […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - SAINT-MALO.

Située dans le quartier de Château-Malo, au calme d'une impasse, cette charmante maison récente avec jardinet vous séduira par ses atouts.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée, une buanderie et un WC.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un deuxième WC.

Côté extérieur, un cellier et deux places de stationnement complètent ce bien.

Un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un premier achat !

Réf : 606-PYL

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Charges annuelles : 715,00 €

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT GILLES, Maison d'habitation - Quartier résidentiel, très agréable maison d'habitation achevée en 2013, d'une surface habitable de 111m² (123m² au sol), sur une parcelle de 350m².

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement avec un placard, une chambre avec placard, une salle d'eau avec un placard et un WC.

A l'étage : un palier desservant trois belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.

Un spacieux garage de 26m².

Une grande terrasse carrelée et jardin paysagé clos. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, en impasse et sans vis-à-vis, proche bus (ligne 34, 67, 167 ) et des commerces.

Maison bien agencée et profitant d'une exposition idéale rendant l'ensemble des pièces lumineuses et très agréables.

Elle est composée au rdc d'une vraie entrée, d'un salon séjour avec cheminée centrale, d'une grande cuisine, puis d'une arrière-cuisine , d'un bureau et d'une chambre avec salle d'eau privative.

L'étage est distribué autour d'une très agréable mezzanine qui apporte beaucoup de lumière et offre un espace de vie commun. On y retouve aussi 3 très grandes chambres avec pour l'une un espace dressing et des placards dans les 2 autres et une plus petite pour les amis ou faire un autre bureau, salle de bains avec baignoire et douche.

Devant les 2 portes de garage, stationnement de 2 véhicules possibles

Vous profiterez également d'un très beau jardin paysagé exposé Est Sud et Ouest, d'une terrasse abritée et surtout d'une intimité préservée sans aucun vis-à-vis !

Prix net Vendeur : 650 000 euros + 3.90 % TTC d'honoraires (soit 25 350 euros à la charge de l'acquéreur)

Plus […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE GIBOIRE- BELLE DEMEURE sur PARC ENTIEREMENT CLOS.

Découvrez cette magnifique maison offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 220 m2 et un terrain de 1488 m2, cette propriété rare sur le marché d'une double pièce de vie, 3 chambres spacieuses. Possibilité d'une 4e chambre de 30 m2.

La maison allie le charme de l'ancien à des équipements modernes.

L'intérieur comprend une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour exposé sud-ouest, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau.

A l'extérieur, vous apprécierez l'état général de la maison, Vous pourrez profiter d'une terrasse, d'une piscine couverte mais qui aux beaux jours peut se découvrir totalement, ainsi que de deux garages et de 2 stationnements extérieurs clos.

La maison est équipée […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE, l'immobilier à Frais Réduits !

QUARTIER : FOUGERES

Au coeur d'un quartier très calme, à proximité immédiate des commodités, et du métro ligne B ..

Venez visiter cette maison familiale des années 80, pleine de charme , d'une superficie d'environ 131m2 sur un terrain de 420 m2

Elle se compose d'une entrée avec placards ,d' une grande séjour de 37m2 avec cheminée donnant sur un jardin clos et arboré, ainsi que d'une cuisine aménagée et fermée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparé.

Au premier étage, vous trouverez 4 chambres dont 2 avec placards et une avec un grenier une salle de bains , une salle d'eau et un WC séparé.

Le sous-sol est total d'une superficie de 100 m2, doubles vitrages, chauffage et eau chaude à l'électricité, gaz pour les plaques.

Le jardin est entièrement clos.

Prise de rendez-vous en ligne sur notre site .

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026

AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers :

Anatole France, Arsenal Redon, Beaulieu, Beauregard, Bourg L'Evêque, Canal St Martin Centre […] Voir l’annonce immobilière >>

DB-10677 - Prix: 293 000 euros HAI

A VENDRE - Pavillon sur sous-sol complet - Centre de Combourg

Idéalement située à Combourg, dans un environnement agréable permettant de rejoindre le centre-bourg, les écoles, commerces et services à pied, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Edifiée sur un sous-sol complet, elle développe une surface habitable confortable et se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée desservant un salon avec cheminée

Un séjour lumineux

Une cuisine indépendante

Trois chambres

Une salle d'eau

Un WC indépendant

Au sous-sol :

Deux chambres supplémentaires

Une salle d'eau avec WC

Un vaste espace garage d'environ 70 m2, idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage

Une véranda complète agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain arboré de plus de 1 000 m2, offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les atouts

-Centre de Combourg accessible à pied

-Ecoles et commerces à proximité immédiate

-5 chambres au total

-Sous-sol complet

-Garage de 70 m2

-Terrain arboré de plus de 1 000 m2

-Véranda

Une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent espace, praticité et proximité des […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 SAINT-MALO – SAINT-SERVAN

Maison de caractère – 225 m² – Jardin clos – 3 niveaux indépendants

📍 Emplacement d’exception en plein cœur de Saint-Servan, l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Malo, à quelques pas des commerces, de la plage des Bas-Sablons et du Parc de Bel Air. Un véritable art de vivre à deux pas de tout !

Découvrez cette maison indépendante des années 1950, pleine de charme, offrant environ 225 m² habitables sur trois niveaux actuellement aménagés de façon totalement indépendante. Une opportunité rare pour une grande famille, un projet locatif ou une activité libérale.

🔹 REZ-DE-CHAUSSÉE – espace indépendant :

• Grande pièce de 29 m² avec accès privatif (idéal profession libérale, studio ou local indépendant)

• Cuisine d’été, salle d’eau, toilettes, laverie, cave à vins

• Grand garage avec accès direct

🔹 1er ÉTAGE – appartement indépendant :

• Entrée par escalier commun

• Salon-séjour lumineux, cuisine séparée

• 2 belles chambres

• Salle de bains

🔹 2e ÉTAGE – appartement indépendant :

• Cuisine, salon

• 3 chambres

• Salle de bains

🌿 EXTÉRIEURS :

• Terrain clos de 508 m², sans vis-à-vis

• Jardin à l’avant et bel espace arboré à l’arrière

• Appentis en pierre

✨ Les + IML Patrimoine :

✔ Emplacement premium au cœur de Saint-Servan

✔ Maison non mitoyenne

✔ Trois niveaux habitables déjà indépendants

✔ Fort potentiel locatif ou familial

✔ Opportunité rare dans un quartier recherché

CLASSE ENERGIE : F – CLASSE CLIMAT : C

Estimation des coûts annuels d’énergies: entre 6 290 € et 8 540 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Cette estimation permet d’avoir une idée des coûts annuels d’énergie liés au logement. Les coûts sont estimés pour une utilisation standard et peuvent donc significativement fluctuer selon l’usage du logement, la météo ou encore le nombre d’occupants. Cette estimation ne peut être comparée aux factures réelles des usagers.

Sources

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU COUP DE COEUR SUR LA COMMUNE DE PIRÉ-CHANCÉ §

En plein coeur du centre-ville de Piré-Chancé, le Cabinet YVANEZ Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette magnifique demeure de caractère datant de 1633, entièrement rénovée avec soin en 2018 dans le respect de son authenticité.

Dès l'entrée, le charme opère grâce à une rénovation de grande qualité mêlant matériaux nobles, isolation performante, menuiseries et décoration raffinées. Chaque espace a été pensé avec goût pour offrir un cadre de vie chaleureux, confortable et fonctionnel.

La maison développe environ 156 m2 habitables et bénéficie d'un beau potentiel d'évolution grâce à un grenier exploitable d'environ 29 m2 pouvant être aménagé selon vos besoins.

Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée particulièrement lumineuse. Vous y trouverez également une buanderie donnant accès à des WC avec lave-mains, ainsi qu'un second salon pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou permettre la création d'une chambre de plain-pied selon vos projets.

À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC.

Édifiée sur une parcelle de 811 m2, cette propriété profite d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, avec des extérieurs paysagés soigneusement entretenus et un puits qui participe au charme des lieux.

Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage central par radiateurs alimentés par un réseau d'eau, complété par un poêle à bois. Plusieurs cheminées décoratives rappellent le caractère historique et l'authenticité de cette demeure.

La couverture en ardoises naturelles souligne la qualité de l'ensemble. Les nombreuses surfaces annexes constituent un véritable atout : dépendance attenante, ancien atelier de serrurerie, bûcher et grenier offrent de généreux espaces de stockage ou de belles perspectives d'aménagement.

Une propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ ORÊVE IMMOBILIER - PONT REAN - MAISON 5 PIECES - 116 M2 - 3 CHAMBRES AVEC POTENTIEL DE 4 - TERRAIN DE 600 M2 AVEC TERRASSE, GARAGE ET ABRI DE JARDIN

Dans le cadre privilégié et recherché de Pont-Réan, découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue, nichée dans un environnement paisible tout en bénéficiant d'un emplacement idéal, à quelques pas des écoles, commerces et services du quotidien (boulangerie, pharmacie, boucherie...).

Située en zone inondable, la maison n'a jamais été impactée à l'intérieur, car elle bénéficie d'une position légèrement surélevée par rapport à la voirie.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison familiale.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste cuisine aménagée, véritable pièce de vie ouverte sur le jardin et sa terrasse exposée plein sud, invitant à profiter pleinement des beaux jours.

Le séjour-salon, convivial et lumineux, prolonge cet esprit accueillant.

Toujours de plain-pied, un dégagement avec rangement, dessert une belle chambre avec placard aménagé, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une chaufferie-buanderie, offrant un confort de vie particulièrement appréciable.

À l'étage, une agréable mezzanine distribue deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc, créant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille, ou à l'accueil de vos proches.

La mezzanine étant spacieuse, offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire.

Côté extérieur, le charme opère immédiatement.

Le jardin clos, soigneusement fleuri, constitue un véritable havre de paix.

Une terrasse ensoleillée, un garage, un abri de jardin et une cour bitumée viennent compléter les prestations de cette maison.

Les amoureux de nature apprécieront également la proximité immédiate du magnifique site du Boël, lieu emblématique des bords de Vilaine.

Côté déplacements, un arrêt de bus Breizh'Go accessible à pied permet de rejoindre […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté chez ALG IMMO Janzé !

Vous êtes à la recherche d’un bien à rénover ? Cette maison est faite pour vous !

Située sur la commune de Janzé (35150), à seulement 3 kilomètres du centre, venez découvrir ce corps de ferme en pierre à rénover.

Cette longère se compose d’une pièce de vie, d’un bureau, d’une chambre en enfilade, d’un dégagement, d’un WC ainsi que d’une salle d’eau.

Une ancienne étable attenante de 18 m2 offre un accès à un grenier aménageable de plus de 90 m2. Une seconde étable, également aménageable, donne environ 30 m2 supplémentaires.

Vous disposerez également d’un cellier d’environ 25 m2.

Un garage non attenant de plus de 30 m2 ainsi que d’anciens refuges à porcs complètent l’ensemble.

La maison est alimentée par un puits.

Enfin, vous profiterez d’un vaste terrain de plus de 14 000 m2, réparti entre prairie […] Voir l’annonce immobilière >>

A 1200 m de la plage de Port Blanc, 500 m des commerces, écoles et collège, maison de 230 m2 habitables (surface utile 290 m2 ) sur un terrain de 1250 m2. Elle comprend :

-Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon donnant sur terrasse exposée sud, cuisine, 3 chambres dont 1 avec dressing, bureau, 2 salles d'eau (1 avec wc), wc indépendants.

- A l'étage : pièce palière, 3 chambres dont une très grande, salle d'eau avec wc.

- Sous-sol total de 138 m2 avec garage double, bureau, espace buanderie, 2 pièces de rangement, cave à vin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 698 900 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 680 000 €

Honoraires charge acquéreur : 18 900 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle 3 chambres avec jardin et garage – À 10 minutes du Mont-Saint-Michel

En exclusivité, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 1986, située à Saint-Georges-de-Gréhaigne, au cœur de la Baie du Mont-Saint-Michel. Elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

Visite virtuelle en 3D disponible sur demande !

Une situation privilégiée

- À seulement 9 km du Mont-Saint-Michel

- 4 km de Pontorson et de ses commerces

- 17 km de Dol-de-Bretagne

- 40 km de Saint Malo

Environnement calme et recherché, à proximité des grands axes

Un intérieur fonctionnel et lumineux

Au rez-de-chaussée :

- Entrée

- Salon/séjour traversant d'environ 26 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert à bois et ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud.

- Cuisine indépendante

- Arrière-cuisine / buanderie avec accès direct au garage

- WC indépendant

À l'étage :

- Palier avec placards

- Trois chambres

- Salle de bains avec WC

Des extérieurs agréables

Profitez d'un jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage attenant offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Les atouts de cette maison

Menuiseries PVC double vitrage

Volets roulants électriques

Cheminée avec insert à bois

Raccordement au tout-à-l'égout conforme

Fibre optique raccordable

Grande terrasse exposée sud

Maison indépendante dans un environnement calme

Un bien aux multiples possibilités

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif dans un secteur très touristique, cette maison saura répondre à vos attentes.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Visite virtuelle en 3D disponible pour vous […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - CHÂTEAUGIRON - MAISON RÉCENTE - 4 CHAMBRES - GARAGE

Découvrez cette maison contemporaine construite en 2017, offrant 131,30 m² habitables sur un terrain entièrement clos et soigneusement aménagé. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable dans un quartier récent et recherché.

Dès l'entrée, vous apprécierez les placards intégrés apportant un véritable confort au quotidien. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine et un garage complètent les prestations de ce niveau.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec une salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres et une salle de bains, créant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec terrasse, un espace agréable pour les repas en plein air et les moments de convivialité.

Maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle réunit tous les atouts pour accueillir votre projet de vie. Une opportunité à ne pas manquer !

À noter : certaines photos ont fait l'objet d'un désencombrement virtuel afin […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est dans un environnement verdoyant que vous découvrirez cette belle et spacieuse maison traditionnelle à vendre sur PACE, de plus de 200m² habitables sur 1000 m² de terrain, offrant 7 pièces et 5 chambres, construite sur un sous-sol complet enterré, et implanté sur un magnifique terrain de plus de 1000m². Vous serez séduit par sa belle rénovation. la maison dispose au rez-de-chaussée : d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une arrière cuisine équipée et aménagée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée ouverte sur terrasse ensoleillé, un bureau, wc. A l 'étage, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, wc. Sous-sol complet enterré avec home-cinéma, cave, buanderie et garage double. Rare ! Idéale pour famille avec enfants CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT C ref 5971ol

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Longère de caractère sur grand terrain de 3 500 m² – exceptionnel à Fougères

À Fougères, dans un environnement calme et préservé proche du centre-ville, belle longère de 220 m² habitables.

La maison a été entièrement rénovée par des professionnels et mêle authenticité et confort : poutres apparentes, murs en pierre, grands volumes et luminosité naturelle.

Au rez-de-chaussée :

• une grande chambre de 17 m² avec accès direct à une salle de bains lumineuse de 12 m2

• une seconde chambre de 14 m²

• sur 68 m² au total, une cuisine ouverte sur une superbe pièce de vie orientée sud et accédant de plein pied vers la terrasse et le jardin

À l’étage :

• deux chambres de 15 m²

• un espace de vie complémentaire de 28 m² (possibilité de transformer en 2 chambres)

• une salle de bains et une buanderie

• un grenier isolé et aménageable de plus de 40 m²

Chauffage au gaz, plancher chauffant sur les deux niveaux, volets roulants électriques avec coffres intégrés, menuiseries bois/alu.

Grand jardin arboré bénéficiant d’un environnement sans vis-à-vis. Une grange aménageable de près de 90 m² au sol complète l’ensemble.

L’environnement est calme et résidentiel, l’hypercentre est accessible en 15 minutes à pied.

Commerces, hôpital, écoles, collèges, lycées, […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - SAINT-SENOUX - Venez découvrir cette superbe maison T5 de 135 m2 située au bord de la Vilaine, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à une véranda avec une magnifique vue sur la verdure, un salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse équipée d'un store banne qui prolonge la maison, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage : une mezzanine avec coin bureau, une grande chambre avec placard et une suite parentale avec salle de bains et WC suspendu.

Vous profiterez également d'un sous-sol complet d'environ 100 m2 comprenant un garage avec coin buanderie, d'un jardin arboré de 2210 m2 avec place de parking en extérieur, d'un espace clôturé pour les animaux, d'une grande annexe alimentée en eau et électricité d'environ 65 m2 et d'un coin détente en extérieur couvert.

A 7 minutes à pied de la gare et Rennes accessible en seulement 20 minutes en voiture.

Double […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Argentré-du-Plessis (35370), à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, découvrez cette charmante maison construite en 2006. Alliant confort, volumes et belles opportunités d'évolution, elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 720 m² avec abri de jardin.

Descriptif du bien

Au rez-de-chaussée : Une vie de plain-pied confortable

- Espace de vie d'environ 49 m² : Un vaste salon-séjour lumineux, réchauffé par un poêle à bois chaleureux.

- Cuisine : Aménagée et équipée, semi-ouverte pour plus de convivialité.

- Espace nuit / pratique : Une belle chambre de 11 m² avec placard intégré, une arrière-cuisine (cellier) astucieuse équipée d'une douche, et un WC indépendant avec grand lave-mains.

- Annexes : Un garage accolé, parfait pour une voiture, un atelier ou du stockage.

À l'étage : L'espace enfants et le potentiel 'Suite Parentale'

- Un dégagement dessert 3 chambres confortables d'environ 9m² à 12m² (dont deux avec placards intégrés).

- Une salle d'eau indépendante et un WC séparé.

- Le + fort potentiel : Un grenier au-dessus du garage, déjà isolé et plaqué, avec toutes les gaines techniques en attente. Cet espace est prêt à être transformé pour créer une magnifique suite parentale d'environ 20 m² avec sa propre salle d'eau et dressing !

Les Extérieurs & Équipements

- Terrain : 720 m² entièrement clos, idéal pour les enfants et les animaux, avec un abri de jardin pratique.

- Stationnement : En plus du garage, la cour bitumée permet de garer facilement 3 à 4 véhicules.

- Prestations : Menuiseries mixtes Alu/PVC double vitrage, couverture en ardoises (sans amiante).

- Chauffage : Poêle à bois performant et chauffage au gaz (citerne enterrée).

- Classe Énergie : C (178 kWh/m²/an)

- Classe Climat : C (26 kg CO²/m²/an)

Une maison saine, économe et très bien isolée.

RARE SUR LE SECTEUR !

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Découvrez cette magnifique maison moderne de 2013, idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés et calmes de Saint-Grégoire (rue des goulets). Offrant des prestations de standing et des volumes généreux, elle est parfaite pour accueillir une vie de famille épanouie.

Les points clés du bien :

- Superficie : 188 m² (170 m² de surface Carrez).

- Luminosité maximale : Une pièce de vie baignée de lumière grâce à une exposition idéale plein Ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil.

- Espace nuit exceptionnel : 6 belles chambres spacieuses dont 2 suites parentales, offrant à chacun son intimité.

- Confort au quotidien : 4 salles de bains modernes, évitant l'attente du matin.

- Annexes pratiques : Un garage fermé et une buanderie indépendante entièrement optimisée.

Des prestations de qualité dans un secteur privilégié

Construite en 2013, cette maison bénéficie de normes d'isolation performantes et d'une architecture résolument contemporaine. Sa situation géographique est un véritable atout : vous profitez du calme d'un quartier résidentiel recherché tout en restant à proximité immédiate des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de 52.65 m2 située à Saint Aubin d'Aubigné, exposée plein sud, idéale pour un premier achat ou un investissement. Cette ancienne ferme rénovée en 2004, offre un séjour lumineux de 27.17 m2 avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine américaine aménagée, une chambre au rez-de-chaussée, et possibilité d'aménager deux chambres à l'étage. Le terrain de 200 m2 comprend un stationnement extérieur pour 2 véhicules. Située à seulement 5 minutes des arrêts de bus, 10 minutes des écoles telles que l'Ecole élémentaire publique Paul Gauguin, l'Ecole Notre-Dame de Bon Secours, le Collège Saint-Michel et le Collège Amand Brionne, ainsi que de la gare, cette maison est parfaitement située. Vous trouverez également commerces de proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de très bonne facture des années 80 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Edifiée sur une parcelle d'environ 600 m2, elle bénéficie d'un agréable jardin paysager et d'une véranda baignée de lumière, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue dégagée sur l'extérieur.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable.

L'étage accueille trois chambres, un palier pouvant servir d'espace bureau ou de détente, une salle d'eau et des WC indépendants.

La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de multiples usages : création d'un logement indépendant, espace dédié à une profession libérale, bureau, atelier, cave et garage.

Atout rare, un second garage attenant de grande hauteur, équipé d'une porte sectionnelle, permet le stationnement d'un bateau ou d'un camping-car tout en conservant un important volume de stockage.

Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité, dans un environnement privilégié.

Votre conseillère immobilière, Emmanuelle Rollot

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT SAINT GREGOIRE !

Au coeur de la commune de Saint-Grégoire et à proximité des infrastructure sportive et des commerces, Maison T6 d'architecte, d'une superficie de 136m2 habitable, de plain-pied et sur sous-sol.

Elle comprend : Une entrée avec placard desservant, un séjour inspiré des salons conversationnels des années 70, exposé SUD et OUEST avec cheminée, espace bureau/bibliothèque et sa salle à manger plein OUEST. Une cuisine aménagée séparée complète l'espace de vie.

Un dégagement desservant un espace bureau lumineux, une salle d'eau et son WC séparé, quatre chambres dont une suite parentale comprenant dressing privatif et salle de bains.

Un sous sol avec espace de stockage, cellier et garage.

Le tout sur un terrain au coeur de SAINT GREGOIRE d'une superficie de près de 970m2, arboré et clos comprenant une terrasse à l'abris des regards. Un double accès à la parcelle, idéal pour un projet de rénovation, d'extension ou même de reconstruction afin de bénéficier d'une superficie de terrain rare sur le marché !

Classe énergie : F

Classe climat : F

~ Prix de vente : 699 500 euros honoraires inclut

~ Prix du bien hors honoraires : 6700 000 euros

Plus de 150 biens sur notre site […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement paisible sur la commune du Mont-Dol, cette agréable maison construite en 2005 vous séduira par ses volumes fonctionnels et son cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres confortables et une salle d'eau avec Wc.

Un cellier attenant complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable.

Edifiée sur un terrain clos de 910 m2, cette maison bénéficie d'un environnement calme, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.

Les atouts :

- Construction de 2005

- Terrain clos de 910 m2

- Poêle à bois

- Vie de plain-pied

- 3 chambres

- Cellier accolé

- Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>