Maison de ville de 129 m2 avec jardin - Centre-ville de Redon (35600)

Idéalement située en plein coeur de Redon, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, cette agréable maison de ville de 136 m2 offre de beaux volumes.

Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et conviviale.

L'espace nuit comprend 3 chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. Vous bénéficierez également de 2 salles d'eau, apportant un confort appréciable au quotidien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les activités en famille.

Classe Energie : E

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

PRIX HAI :201.675 euros dont 4.5% d'honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>

À Redon, découvrez cette maison construite en 1960, située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du port et de la gare.

D'une surface habitable de 62 m², elle est implantée sur un terrain de 435 m² entièrement clôturé et offre une configuration particulièrement intéressante grâce à son sous-sol semi-enterré avec accès direct depuis l'extérieur.

Vous y trouverez :

• Un salon/séjour lumineux

• Une cuisine

• 3 chambres, dont une avec climatisation réversible

• Une salle d'eau

• Un WC indépendant

Un sous-sol offrant de nombreuses possibilités, un véritable atout

Une première pièce de près de 19 m², avec carrelage imitation bois, dispose d'un coin cuisine et d'une douche. Elle est complétée par une seconde pièce de plus de 12 m².

Ces espaces bénéficient d'un accès direct depuis la façade par une baie vitrée, permettant d'envisager différents projets selon vos besoins.

Un espace atelier/chaufferie d'environ 15 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

Un jardin de 435 m² bien aménagé, entièrement clôturé, avec plusieurs arbres fruitiers : abricotier, figuier, pommier… ainsi qu'un espace potager. Vous disposerez également d'un cabanon pour ranger outils et matériel, ainsi que d'un récupérateur d'eau.

Une terrasse avec coin barbecue invite à profiter des beaux jours.

Confort et équipements

• Surface habitable : 62,4 m²

• Terrain : 435 m²

• Orientation Nord/Sud

• Ouvertures en double vitrage

• Pompe à chaleur

• Panneaux solaires

• Climatisation réversible dans une chambre

• Jardin entièrement clôturé

• Sous-sol semi-enterré avec accès extérieur

Un emplacement privilégié à Redon

L'un des points forts de cette maison est son emplacement permettant de rejoindre de nombreux services à pied :

- Gare de Redon : à 750 m

- Commerces : environ 700 m

- Port de Redon : 800 m

- Écoles primaires et Lycée: moins d'1 km

- Centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>

REDON – À proximité immédiate du centre-ville, cette maison de caractère datant de 1840 offre 116 m² habitables, un jardin à l'abri des regards et un appartement indépendant de 28 m². Un bien rare avec de nombreuses possibilités !

Les + de cette propriété

- 116 m² habitables avec 2 chambres

- Appartement indépendant de 28 m² entièrement rénové

- Jardin avec terrasse exposé Ouest, à l'abri des regards

- Grenier de 23 m² à aménager

- Garage de 15 m²

- Chaufferie de près de 24 m² + Cave de près de 7 m² avec accès jardin

- Cour goudronnée à l'avant

- Pompe à chaleur installée en 2026

- Ouvertures en PVC double vitrage

- DPE C / GES B

- Gare et centre-ville à environ 1 km (10 minutes à pied)

Une maison pleine de charme

Construite en 1840, cette maison a conservé certains éléments de caractère, notamment son joli carrelage vintage en damier et son beau parquet bois.

Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une cuisine de 15 m² qui se prolonge par une pièce de près de 12 m², avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie convivial et généreux, avec la possibilité d'imaginer dans la pièce attenante un espace TV, un bureau, une bibliothèque ou tout simplement un espace salon supplémentaire selon les envies.

De l'autre côté du couloir, une belle pièce de 15 m² pourra, elle aussi, s'adapter aux besoins de chacun : chambre au rez-de-chaussée ou salon confortable, à vous d'imaginer l'aménagement qui correspondra à votre projet.

Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, un palier de 11 m² dessert une grande chambre lumineuse de près de 18 m² ainsi qu'un grenier de 23 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Un véritable atout : l'appartement indépendant

Accessible depuis l'extérieur, l'appartement de 28 m² entièrement rénové comprend une cuisine de 10 m², un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC.

Il pourra répondre à différents projets […] Voir l’annonce immobilière >>

REDON CENTRE MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN, TERRASSE ET STATIONNEMENTS

Située à proximité des commodités et à moins de 10 minutes de la gare SNCF, cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable dans le centre de Redon (hors zone inondable).

L'entrée dessert une pièce de vie avec accès direct à une terrasse en bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le sous-sol comprend une grande pièce aménagée aux multiples possibilités, une buanderie, une pièce noire ainsi que des espaces de rangement.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour permettant de stationner trois véhicules et d'un jardin.

Pour en savoir plus, me contacter : Charline LEFEUVRE, • Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES • Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • RCP MMA • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité ! Cobalt Immobilier vous présente, proche du centre de Redon et de l'axe Rennes/St Nazaire, cette maison familiale sur 3 niveaux à remettre au goût du jour d'une surface habitable de 169 m2. Découvrez au rez-de-chaussée un garage, une chaufferie/buanderie, un espace d'environ 50 m2 à rénover et à aménager à votre guise avec actuellement anciennes cuisine, salle d'eau, toilettes et une salle de jeux. Au premier étage, une entrée dessert un salon/séjour avec balcon en enfilade, une cuisine simple semi-équipée (hotte, plaques induction), deux chambres sur parquet massif, une salle de bains et un WC séparé. Au deuxième étage : un espace nuit avec deux grandes chambres sur parquet massif, une salle de bains, un WC séparé et un petit grenier aménageable.

Côté extérieur : un grand jardin clos avec portail motorisé de 1464m2 en zone Ueb (possibilité division parcellaire de deux parcelles).

Ses + : chauffage gaz de ville, ouvertures double vitrage, tout à l'égout.

Date de réalisation du DPE : 09/12/2025 - consommation énergétique : D ( 214 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : D ( 46 kgCO2/m2/an).

Ce bien vous est proposé […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir à REDON, coeur de ville, cette maison des années 1950 offre environ 110 m2 habitables et de beaux volumes, le tout sur un terrain avec jardin.

Elle se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour de plus de 24 m2, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Le véritable atout de cette maison réside également dans son important sous-sol, offrant environ 100 m2 supplémentaires, dont près de 33 m2 de garage. Cet espace permet de bénéficier d'une belle capacité de stationnement ainsi que de nombreux espaces de rangement et de stockage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, une terrasse suspendue conçue comme un espace convivial permettant de profiter des beaux jours, accessible par la cuisine et la pièce de vie.

Une maison offrant un beau potentiel, aussi bien pour une famille que pour un acquéreur recherchant de l'espace et des dépendances dans un secteur recherché.

Centre-ville et gare à pied

PRIX HAI : 195.915euros dont 4.5% […] Voir l’annonce immobilière >>

REDON - proche centre ville - Idéalement située dans un quartier calme proche du centre ville.

Grande maison familiale de 160 m² + sous sol complet de 75m² et annexe de jardin de 40 m² édifiée sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1110 m².

Vous apprécierez la qualité de construction suivi par un architecte, sa luminosité avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse exposée sud, terrain paysagé et une piscine chauffée avec pompe à chaleur et ce sans vis à vis.

Composée d'une entrée avec placard, d'un vaste salon séjour - salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec coin repas, d'une chambre au rdc avec salle de bains, wc indépendant et grand dressing, à l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec wc et une grande mezzanine pouvant servir d'espace de travail. Sous sol complet de 75m² pour stationner 2 véhicules et possibilité d'atelier ou stockage.

Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité, son terrain paysagé avec piscine sans vis à vis, ses annexes et son emplacement.

Chauffage au sol avec pompe à chaleur.

Un bien rare sur le marché, alliant confort, espace et fonctionnalité. Idéal famille.

Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Edouard LELEU. Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier n°802658138 auprès du RCS de Rennes. . Mandat n° 3008. Prix frais d'agence inclus 414 800€. Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Redon : Proche centre-ville.

Proche commerces, centre-ville et école venez découvrir ce pavillon des années 70 entièrement rénové.

Vous entré sur un séjour de 34 m² exposé sud-est avec un accès directe sur une terrasse en bois. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Un couloirs dessert deux chambres de 12 et 11 m² avec placard, un WC indépendant et une salle d'eau.

Un sous sol complet complete cette maison avec une piece à aménagée, carrelée de 34 m² (une chambre, une salle de jeu, un studio....), une buanderie et une piece aveugle.

La maison est sur un terrain de 531 m² entièrement clos.

Double vitrage, tout à l'gout et fibre.

Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>