Située dans une impasse paisible à Châtelaudren, cette charmante maison d'environ 73m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville.

Implantée sur un terrain de 386 m², elle offre un cadre de vie agréable, calme et pratique, idéal pour une famille, un premier achat ou des investisseurs.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine, d’une salle d'eau avec douche et d’un WC séparé.

À l’étage, vous trouverez deux chambres.

La maison dispose d’un chauffage au gaz de ville. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et sont toutes équipées de volets roulants électriques.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage de 17 m² avec portail électrique, d’un cellier ainsi que de deux ateliers, offrant de nombreux espaces de rangement ou de stockage.

Visites possibles le soir et le week-end.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le centre de CHATELAUDREN, proche des commerces, venez découvrir cette maison à l'esprit loft, offrant 141 m2 habitables, de beaux volumes et une agréable terrasse à l'abri des regards.

Dès l'entrée, le ton est donné : hauteur sous plafond et volumes généreux caractérisent ce lieu atypique.

La pièce de vie constitue incontestablement le cœur de la maison. Spacieuse et conviviale, elle réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central dans un vaste espace aux lignes contemporaines. Les nombreuses ouvertures en partie haute apportent une belle luminosité et renforcent l'esprit loft du lieu.

La partie nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau aux dimensions confortables. Une buanderie vient compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous découvrirez une belle terrasse en bois, véritable prolongement de la pièce de vie. Entourée de murs et préservée des regards, elle offre un espace extérieur particulièrement agréable et plein de charme.

En sus, une bâtisse indépendante en pierre d'environ 56 m2 au sol, développée sur trois niveaux. Un volume considérable offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : atelier, stockage, garage, habitation, sous réserve des autorisations nécessaires (la bâtisse était il y a encore peu une habitation, son rez-de-chaussée est actuellement utilisé en garage).

Une propriété singulière qui associe le cachet de la pierre, de beaux volumes et un esprit contemporain.

Chauffage par poêle à granulés.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

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EXCLUSIVITE, Située à Plouagat, avec un accès rapide à la RN12 reliant facilement Saint-Brieuc et Guingamp, à proximité immédiate des commerces, des transports et du collège, au calme, cette maison de 2019 entièrement de plain-pied, adaptée PMR, offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle séduit par ses beaux volumes et son exposition plein sud, qui lui assure une belle luminosité toute la journée.

L’entrée dessert une pièce de vie de 58 m2, spacieuse et conviviale. Elle comprend un espace salon et salle à manger ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité.

Les espaces nuit sont bien distincts. D’un côté, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne. De l’autre, trois chambres avec dressings aménagés, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et rangements au quotidien.

La maison dispose également d’un double garage carrelé de 52 m2, incluant une cave à vin climatisée. À l’étage, un grenier aménagé propose une pièce supplémentaire pouvant faire office de cinquième chambre ou d’espace indépendant.

À l’extérieur, la parcelle de 750 m2 est entièrement close et paysagée, avec portail électrique. Vous profitez d’une grande cour goudronnée, d’un cabanon de rangement et d’une terrasse en bois composite. Celle-ci est équipée d’un store banne et d’un spa 6 places intégré, idéal pour des moments de détente.

Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage au sol par pompe à chaleur (PAC), d’une aspiration centralisée et du tout à l’égout.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille ou pour un projet sans travaux. DPE A !!

Vidéo de présentation disponible sur demande -

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

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EXCLUSIVITE A SAISIR :

Maison ossature bois en partie rénovée comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande et belle pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée (de 2022) , une chambre, une salle d'eau, un toilette, une buanderie, un local.

A l'étage: un palier desservant trois chambre et une salle de bains à terminer.

Le tout sur un terrain de 2300m2.

Assainissement individuel refait à neuf en 2022.

Menuiseries extérieures changées, chauffage par géothermie de 2022, sols , salle d'eau rdc refait à neuf.

Le bardage de façade refait à neuf , couvertines et embrasures de fenêtres en cours, porte de garage neuve.

Reste […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sans tarder, cette spacieuse maison de plus de 300 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain clos, arboré, fleuri et agrémenté de nombreux arbres fruitiers de près de 1 400 m2.

Elle offre de beaux volumes avec un séjour lumineux de plus de 45 m2 équipé d'une cheminée à foyer ouvert, une vaste véranda de 38 m2, ainsi que 6 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied.

Un garage indépendant fermé et une dépendance complètent l'ensemble. Cette dernière pourra aisément être aménagée en bureau, atelier ou local pour une activité libérale.

Située dans une rue calme de Châtelaudren-Plouagat, commune dynamique disposant de tous les commerces, services et établissements scolaires jusqu'au lycée, cette propriété bénéficie également […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE PLOUAGAT (22170) Cette jolie maison en pierre rénovée de 91 m2, érigée sur un petit terrain, située idéalement à moins de 5 minutes de la RN12, entre Saint-Brieuc et Guingamp, sur la paisible commune de CHATELAUDREN-PLOUAGAT , école primaire, collège, médecin.

Dès l'entrée, cette maison vous accueille dans la cuisine bénéficiant d'une belle luminosité ouverte sur le séjour de 46 m2.

Une buanderie attenante offre une commodité supplémentaire.

Un escalier en bois vous amène au premier étage : un palier distribue deux chambres, une salle de bains , un toilettes .

out à […] Voir l’annonce immobilière >>

laissez-vous séduire sur ce terrain, dans cette charmante commune, faites construire votre maison p.pied 2 chambres ,bel espace vie et son garage.

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faites construire votre maison étage 3 chambre ,un bel espace vie et son garage.

A vendre à Plouvara, cette superbe maison familiale construite en 2004 en briques sous ardoises naturelles développe environ 210 m2 habitables, sur une belle parcelle de 2 376 m2, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Dès l'entrée, on découvre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse de 43 m2, idéale pour recevoir, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel du quotidien. Ce niveau dispose également de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, dont une agréable suite parentale permettant une vie de plain-pied confortable.

A l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, offrant de nombreux espaces pour accueillir famille et invités, ainsi qu'un dressing pratique, une salle de bains et un WC indépendant.

Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par aérothermie, complété par un poêle à granulés, assurant à la fois économie d'énergie et bien-être en toute saison. L'assainissement individuel est conforme, et l'ensemble de la maison est en excellent état, avec de très belles prestations.

A l'extérieur, le vaste terrain de plus de 2 300 m2 permet de profiter pleinement du calme environnant, d'aménager des espaces de loisirs, un jardin paysager ou encore des zones de détente selon vos envies.

Il s'agit d'une maison spacieuse, parfaitement entretenue, offrant confort, modernité et qualité de vie, idéale pour une grande famille. Une belle opportunité à découvrir rapidement sur le secteur de Plouvara.

Contactez nous pour une visite!

Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape […] Voir l’annonce immobilière >>

Le prix comprend Maison avec le Terrain viabilisé (vendu 48 900€ hors frais de notaire).

Ce terrain de 473m² se situe dans un lotissement situé sur la commune de Plouagat à 10mn de Guingamp, à 20mn de Saint Brieuc et à 20mn de la mer.

Nous vous proposons pour ce terrain un exemple de maison de 114m² une pièce de vie de 48m², une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), buanderie et un garage de 18m². A l'étage 3 chambres et salle de bains.

Projet entièrement personnalisable.

TK Habitat constructeur de Maisons Individuelles est à votre écoute pour un projet personnalisé. On conçoit votre maison sur-mesure, en fonction de vos besoins, de vos envies, de l’exposition de votre terrain et de votre budget. Chaque projet est unique ! N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire, pour votre recherche terrain ou réaliser un premier plan de votre projet maison.

D'autres terrains sont disponibles à la vente de 436m² à 653m²

Nos offres de terrains constructibles sont proposées […] Voir l’annonce immobilière >>

22170 - CHATELAUDREN-PLOUAGAT - MAISON DE 64 M² - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE et 1 BUREAU - VIE DE PLAIN-PIED (deux marches entre le séjour et la cuisine) - PARCELLE 796 M²

CE BIEN SE SITUE À 300 M DU CENTRE-VILLE DE CHATELAUDREN

À seulement 300 mètres du centre de Châtelaudren, cette maison offre un cadre de vie pratique avec commerces, services et balades accessibles à pied. Principalement organisée de plain-pied, avec seulement deux marches entre le séjour et la cuisine, elle dispose également d'un jardin agréable. Un bien à remettre au goût du jour, offrant une belle base pour créer un intérieur qui vous ressemble.

L'agencement de la maison est le suivant :

• Un salon / séjour (23,98 m²).

• Une cuisine avec placard (13,50 m²).

• Un bureau avec placard (7,70 m²).

• Une chambre (14,09 m²).

• Une salle de bain avec des wc (5,37 m²).

• Une dépendance (10,34 m²).

• Une chaufferie (2,75 m²).

Concernant l'extérieur et les annexes :

• Un jardin.

• Un garage

Informations complémentaires :

• Le bien est raccordé au tout à l'égout.

• Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol que vous pourrez relier soit à une chaudière gaz déjà en place, soit à une PAC.

Parce que la localisation compte aussi, ce logement est à :

• 300 m du centre-ville de Châtelaudren

• 300 m de l'Étang du Minihy

• 15 minutes en voiture du centre ville de Guingamp.

• 20 minutes en voiture de Saint-Brieuc et Binic.

Une maison idéalement situé à CHATELAUDREN-PLOUAGAT, à visiter rapidement.

Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE ou par mail à, en laissant vos coordonnées.

Photos supplémentaires sur mon site en recherchant Dominique Olympie sur votre navigateur web.

Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dominique Olympie […] Voir l’annonce immobilière >>

faites construire votre maison étage 3 chambre ,un bel espace vie et son garage.

L'agence MAISON ROUGE Saint-Quay-Portrieux vous propose à la vente cette élégante demeure bourgeoise en pierre, située au coeur du bourg de Châtelaudren-Plouagat, dans un environnement calme et préservé, offrant un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités.

Datant des années 1930 et entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité, cette maison familiale d'exception développe environ 286 m2 habitables pour la maison principale. Elle séduit par son cachet bourgeois préservé, ses volumes généreux et le confort apporté par une rénovation complète et soignée, pensée pour une vie familiale harmonieuse.

Dès l'entrée, un hall spacieux donne accès à un vaste double séjour d'environ 50 m2, particulièrement lumineux, prolongé par un salon attenant, formant un ensemble de réception chaleureux et élégant, idéal pour recevoir comme pour profiter de moments de détente en famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétisme et s'intègre parfaitement à l'esprit de la demeure.

La maison principale accueille huit chambres confortables réparties sur les étages, offrant à chacun un espace personnel agréable. L'ensemble est complété par des salles d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un bureau parfaitement adapté au télétravail. Un sous-sol complet vient enrichir la propriété et offre de nombreux espaces de rangement ainsi que des possibilités d'aménagement complémentaires.

Deux dépendances entièrement aménagées viennent compléter l'offre et apportent trois chambres supplémentaires, constituant un véritable atout pour accueillir famille et amis ou répondre à des besoins spécifiques, tout en préservant l'intimité de la maison principale.

Implantée sur une belle parcelle d'environ 2 910 m2 sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un grand jardin agréable et d'un environnement particulièrement calme. Le stationnement est aisé, avec la possibilité de garer facilement quatre à cinq véhicules au sein de la parcelle. Le chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

CHÂTELAUDREN UN BIEN UNIQUE AU STYLE LOFT**

Au cœur du bourg de Châtelaudren, découvrez cette maison au style loft, pleine de caractère.

Elle offre une belle pièce de vie aux volumes généreux, deux chambres, ainsi qu'un grand garage, idéal pour stationner ou bénéficier d'un espace de stockage.

Le garage, attenant, peux également être transformé en habitation.

À l'extérieur, une jolie cour aménagée en terrasse permet de profiter d'un espace agréable et intimiste.

Un bien atypique, rénové avec goût, idéal pour les amateurs de lieux uniques et de beaux volumes. Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien :

Rénovation de qualité avec artisans locaux,

superbe maison en pierres prête à vivre située à 3 mn des commerces et de la RN12, comprenant :

AU RDC :

- une cuisine équipée Chabert Duval ouverte sur le séjour et salon avec cheminée (65 m2)

- une buanderie

- une salle d'eau avec wc suspendu

- un garage attenant aménageable (36 m2)

A L'ETAGE :

- mezzanine / possibilité chambre fermée (15 m2)

- chambre (13,40 m2)

- chambre / suite + rangements (25 m2)

- salle d'eau à finir d'aménager (9 m2)

- wc suspendu

GRENIER aménageable (50 m2 carrez)

- devis d'aménagement disponible

TRAVAUX réalisés entre 2023 et 2024

- cuisine / salle d'eau / wc / buanderie

- isolation / doublages / électricité / plomberie / chauffage

- peintures / sols

- assainissement / clôtures / portail

- pilotage à distance volets / chauffage / caméra

Surface habitable : 149 m2

Surface du terrain : 1539 m2

Terrain piscinable situé en zone UC (sous réserve de modifications du PLUi)

Prix du bien honoraires inclus charge vendeur : 298 000 €

Consommation énergétique : C - 147

Emissions de gaz à effet de serre : A - 5

Vidéo disponible sur […] Voir l’annonce immobilière >>

faites construire votre maison étage 3 chambre ,un bel espace vie et son garage.

Maison de 125 m2 habitables, idéalement proche du cœur de Châtelaudren, sur un terrain clos.

Le séjour comprenant un poêle à pellets donne sur une véranda, la cuisine indépendante sur une cave et une buanderie.

Avec ces 5 chambres, dont une au rez de chaussée, cette maison avec ces beaux volumes, est faite pour accueillir une famille.

Deux garages de 20 et 49 m2 complètent le bien.

Vous trouverez toutes les commodités, services, commerces, à proximité ainsi que les écoles primaires et le collège.

La gare de Châtelaudren-Plouagat est à 2 minutes et la RN 12 à 3 minutes.

Les premières plages sont à 15 minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>