Beaux volumes pour cette charmante maison de ville très bien entretenue, proches des commodités, bien desservie par les bus. L'entrée dessert un beau salon sur parquet suivi d'un petit salon biblothèque avec cheminée et d'un très grand séjour avec cuisine ouverte sur patio; sur ce même niveau vous profiterez d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau. L'étage est partagé par deux belles chambres mansardées, une salle d'eau avec WC et un grenier de stockage. Un sous sol héberge un garage, une cave/atelier. Le jardin bien exposé bénéficie d'une belle terrasse suspendue.

Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD.

Honoraires 4.1% de 320 000€ (prix de vente honoraires exclus)

Soit 333 120€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur :

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous présente cette très belle maison de caractère au sein d'un quartier stratégiquement bien situé. Ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes bien distribués, ses parquets d'origine et sa décoration raffinée vont séduire les amateurs de ce style intemporel. L'entrée en lumière traversante offre de part et d'autre un grand salon avec cheminée insert et une salle de séjour avec cheminée gaz. Dans le prolongement et avec accès au jardin, vous découvrirez une très belle cuisine haut de gamme.

Le palier du premier étage dessert une vaste suite parentale d'environ 40m2 avec chambre, salle d'eau, dressing et bureau, deux chambres avec pièce d'eau privative et une autre chambre.

Le second palier possède une chambre avec salle de bains, une salle de jeux et un grenier.

En sous sol, une buanderie et deux garages.

L'extérieur plein SUD est agrémenté d'une terrasse suspendue et d'une terrasse au rez d'un jardin très plaisant.

Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD.

Honoraires 3.29% de 668 000€ (prix de vente honoraires exclus)

Soit 690 000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur :

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale de 104 m² habitables offre un cadre de vie privilégié face à la forêt, sur un terrain clos de 320 m², idéalement exposé Sud/Ouest.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une excellente exposition, comprenant une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, parfaite pour les moments de convivialité et de réception. Ce niveau dispose également d'une lingerie, d'un WC indépendant et d'un accès direct au garage, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un dégagement central, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, idéal pour une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos, sans vis-à-vis, parfaitement exposé Sud/Ouest, offrant calme et intimité, ainsi qu'une agréable terrasse pour vos moments de détente.

Un stationnement supplémentaire est possible en plus du garage.

Cette annonce référence 320535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH COLLONNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78862566300059.

Prix du bien : 222 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025

Score DPE : 159 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Cholet , cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et services, elle assure un quotidien pratique et confortable pour ses habitants.

Érigée sur un terrain de 478 m², cette propriété dispose de 4 places de parking, un garage et une dépendance, offrant ainsi des espaces extérieurs fonctionnels et appréciables. L'extérieur offre également la possibilité de profiter d'un jardin pour des moments de détente en plein air.

À l'intérieur, la maison de 101 m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une chambre, une douche et un wc, tandis que l'étage accueille 2 chambres, une salle de bain, un séjour et une cuisine. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille.

Des travaux sont à prévoir pour ce bien, électricité, une partie des huisseries à changer, mais le jeu en vaut vraiment la chandelle, le style et l'emplacement et sa luminosité en font vraiment une maison pratique et chaleureuse.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

A MAULEON (79700), Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant pavillon de 116m² construit en 1981 et parfaitement entretenu.

Idéale pour une famille, cette maison aux beaux volumes offre une agréable pièce de vie de 32 m² avec cheminée, ouvrant sur une lumineuse véranda de 31 m². Vous y trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle de jeux, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Un garage et une cave viennent compléter ce bien.

À l’extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre ® CHOLET vous propose cette maison bourgeoise des années 1930, située dans un quartier prisé, place de la République à Cholet. Entre éléments art déco, charme historique et luminosité, cette maison propose près de 200m2 habitable.

Développée sur 4 niveaux, elle offre des volumes et des hauteurs de plafond généreux et bénéficie d'un environnement unique entre la gare et le coeur de ville. Le rez-de-chaussée comprend une jolie entrée qui s'ouvre sur un salon-séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'un bureau avec accès sur le jardin et des W.C. La cuisine, également sur le même niveau, est totalement à imaginer. Un avantage certain pour laisser libre cours à votre créativité. La pièce de 13m2 donne sur une terrasse et le jardin.

Le deuxième étage propose une chambre avec cheminée et balcon qui offre une vue sur le terrain et trois autres chambres qui disposent soient d'un dressing, d'une salle de bains ou d'un cabinet de toilette. Le dernier étage propose une double pièce de 34m2 à aménager en chambre, bureau ou salle de jeux pour les enfants selon vos projets.

Enfin la propriété dispose d'un sous-sol avec cave, chaufferie et garage pour un véhicule.

Ce bien, avec son style Art déco et son emplacement privilégié au coeur du quartier République avec toutes les commodités nécessaires, offre un cadre de vie rare et unique. Venez découvrir ce lieu chargé d'histoire !

A savoir : chaudière gaz, assainissement tout-à-l'égout, menuiseries simples vitrage, toiture tuile ciment, taxe foncière 2400€. Prévoir un budget de rénovation.

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine de PLAIN-PIED de124 m2 de 2017 – Lumineuse – Patio – Belles Prestations

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché au Nord-Est de Cholet, cette maison contemporaine de 2017 séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.

Vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon / salle à manger, véritable cœur de la maison. Cet espace de vie s'articule harmonieusement autour d'un patio central, offrant un second salon plus intimiste, idéal pour un coin détente ou un espace de réception original.

La partie nuit se compose de :

Trois chambres,

Dont une suite parentale avec salle d'eau privative,

Et deux chambres supplémentaires bénéficiant d'une salle d'eau communicante.

Un WC indépendant, une lingerie fonctionnelle ainsi qu'un très grand garage complètent l'ensemble.

Édifiée sur un terrain de 465 m², cette maison profite des dernières générations de matériaux high-tech, garantissant confort, performance énergétique et qualité de construction.

Maison clé en main, idéale pour une famille recherchant calme, modernité et confort dans un environnement résidentiel.

Cette annonce référence 318985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH COLLONNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78862566300059.

Prix du bien : 305 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes de Cholet, située dans la dynamique commune de Vezins, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et recherché. Proche des écoles et des commerces, la ville offre un cadre de vie paisible, parfait pour les familles.

De plus, sa proximité avec des espaces verts et des activités de loisirs en fait un lieu attrayant pour les amoureux de la nature et des moments de détente en extérieur.

Cette charmante demeure des années cinquante sur une parcelle de près de 700 m² offre bien des avantages, de très beaux volumes, des pièces quasiment carrées faciles à meubler, de grandes chambres, pas une en dessous de 15 m².

Tous ses avantages font de ce bien, un bien rare.

Passez cette grande entrée avec son escalier typique de ces années là, découvrez un salon, une salle à manger avec sa cuisine attenante, une chambre ou bureau selon l'envie.

Prenons ce grand escalier qui vous mènera sur le palier qui dessert 4 chambres et une salle de bain.

Vous disposerez également d'un sous-sol complet avec garage.

Vous aimez la tranquillité et le style des années cinquante, alors voici sûrement la maison qu'il vous faut, avec une isolation par l'extérieur et de bonnes huisseries.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison à vendre à Cholet, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Avec une surface habitable de 83.86 m2, cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches. Située sur un terrain de 287 m2, elle offre un cadre de vie agréable et calme.

A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée, un chauffage au gaz de ville, ainsi qu'un conduit de cheminée pour l'installation d'un poêle a bois pour des soirées chaleureuses. La maison est dotée d'une salle d'eau et d'un WC séparé, garantissant un confort optimal.

Construite dans les années 60, cette maison nécessite un léger rafraîchissement, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos goûts. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

Pour votre stationnement, un garage simple est à votre disposition ainsi qu'une place de parking devant la maison.

Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée Technologique et Professionnel La Providence, le Lycée Jeanne Delanoue, et l'Ecole maternelle La Fontaine, cette maison est parfaite pour les familles. Vous trouverez également des commodités à proximité, notamment des boulangeries, des pharmacies, et des restaurants. Le centre-ville de Cholet et la gare sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements.

N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison construite en 1980 et comprenant en rez de chaussée, un hall d'entrée, des wc, un salon séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée de meubles haut et bas, quatres chambres une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie.

Au sous sol une chambres, des wc avec douche, une chaufferie, un atelier, une salle de reception, un garage. un jardin arboré

Le tout sur une parcelle totale de 3000 m².

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires : 4,66 % TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale parfaitement entretenue – Quartier calme de Cholet

Située à Cholet, dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette belle maison familiale séduit par ses volumes généreux, son entretien irréprochable et son environnement soigné, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.

Édifiée sur un terrain clos, arboré et paysager de 546 m², la propriété propose un cadre extérieur agréable et sécurisé. Vous profiterez d’une superbe terrasse avec préau (2021), idéale pour les repas en extérieur, de deux places de stationnement, ainsi que d’un jardin verdoyant parfaitement entretenu.

La maison développe environ 170 m² habitables, répartis sur trois niveaux, et offre une organisation idéale pour toute la famille :

Au rez-de-chaussée :

Un salon séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres dont une avec dressing, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.

À l’étage :

Une chambre avec placards, un bureau et une salle d’eau avec WC.

Au sous-sol aménagé :

Un véritable espace indépendant, parfaitement adapté pour un(e) adolescent(e), comprenant un second salon séjour avec grande baie vitrée, deux chambres, une chaufferie avec douche cabine, un atelier et un WC indépendant. Cet espace peut également convenir à une activité indépendante ou à un projet locatif.

Avec ses 5 chambres, 3 WC et 2 salles d’eau, cette maison clé en main offre confort, fonctionnalité et polyvalence, dans un environnement calme et familial.

Un bien rare à Cholet, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agent commercial NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD vous propose maison de bourg sur la commune du Puy St Bonnet, maison mitoyenne d'environ 60 m2 de surface habitable, édifiée sur un terrain avoisinant les 313 m2. La maison comprend une pièce de vie avec salon-séjour, cuisine aménagée; l'étage distribue 2 chambres et 1 salle de bains. Une cave en sous sol et un jardin viennent compléter ce bien.

Le bien est vendu avec locataire en place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires: 4.5% ttc de 125 000€ ( prix de vente honoraires exclus) soit 130 600€ honoraires inclus. Honoraires charges acquéreurs, nos honoraires sont consultables sur

Votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de La Roche S/Yon sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison située dans un quartier paisible de Cholet, idéale pour une famille ou un projet d'investissement.

Avec ses 100 m2, elle offre un beau potentiel et de beaux volumes à remettre au goût du jour.

Dès l'entrée, vous accédez à un salon-séjour lumineux, bénéficiant d'une agréable lumière traversante. Une cuisine meublée, une arrière-cuisine ainsi qu'un garage attenant viennent compléter ce premier niveau.

L'étage, entièrement sur parquet, se compose de 4 chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

La maison dispose également d'un jardin et d'une cave, idéale pour le stockage.

Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison 4 chambres - Véranda - Garage pour une voiture - Jardin - Cuisine d'été - 49300 Cholet

Maison familiale lumineuse située au calme, idéale pour une vie de famille.

-Belle pièce de vie avec véranda chauffée

-Cuisine séparée équipée

-4 chambres dont une avec dressing

-Salle de bain + 2 WC dont un au rez-de-chaussée

Côté extérieur :

? Jardin clos

?? Terrasse bois surélevée

? Cuisine d'été

? Abri de jardin en dur

Les + de cette maison : menuiseries aluminium neuves (2024), volets électriques, poêle à pellets, radiateurs à inertie.

Maison entretenue, aucun gros travaux à prévoir.

? Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

J'ai le plaisir de vous présenter une superbe maison de 330 m² habitables, à Cholet, construite en 2006, implantée au coeur d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant.

Cette propriété séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa vue sur la nature.

La maison avec ses 11 pièces, offrant une grande pièce de vie, se prolongeant sur une belle véranda, véritable pièce supplémentaire baignée de soleil, pour profiter de la nature. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec une arrière cuisine et buanderie fonctionnelles. Côté nuit, 6 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Elle dispose également d'une salle de bain et et de trois autres salles d'eau, garantissant confort et intimité pour tous les occupants.

Le rez-de-chaussée et l'étage proposent chacun de généreux espaces de vie, permettant une organisation idéale pour une grande famille, pour recevoir ou pour envisager un projet d'accueil, le palier inférieur est actuellement exploité comme gîte ou chambre d'hôtes

Le jardin de 1400m2 soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix, clos, paysagé avec un bassin d'agrément, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées tranquilles sur la terrasse.

Pour compléter cet espace dédié au bien être, un jacuzzi vous attend pour des moments de détente .

Un double garage avec portail motorisé complète l'ensemble.

Le bonus, un studio indépendant offrant un excellent potentiel de rendement locatif. Parfait pour étudiant, location saisonnière ou longue durée.

Les Atouts de la Maison:

- Panneaux solaires ( générant un revenu versé par Engie)

- Consommation d'énergie de toute la maison pour l'année, 2230€

- Poele à granules

- Des volumes généreux

- Double garage, portail motorisé, borne de recharge pour véhicule électrique

- Véranda

- Ascenseur

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Les volumes généreux, la luminosité, la proximité urbaine et la quiétude de l'environnement boisé caractérisent ce bien destiné à une grande famille où chacun saura trouver sa place.

Le rez de chaussée propose une grande entrée s'ouvrant sur le séjour attenant à la cuisine; en enfilade un grand salon TV, une chambre avec salle d'eau et un bureau. L'étage est partagé par quatre voire cinq chambres, un bureau et une salle de bains.

Une buanderie et un garage complètent le tout.

Le joli jardin au SUD vous promet de bons moments en terrasse.

Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD.

Honoraires 3.8% de 350 000€ (prix de vente honoraires exclus)

Soit 363 300€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur :

Estimation annuelle des dépenses d'énergie : entre 2 122 € et 2 870 € (indexés sur les prix de l’énergie en 2021)

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Envie d'une vie sereine dans une maison prête à emménager ? Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 112 m² située sur la charmante commune du May-sur-Èvre, à seulement 15 minutes de Cholet !

Des espaces pensés pour Votre Confort

Cette maison lumineuse offre une pièce de vie spacieuse de 49 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Profitez également d'une sublime suite parentale de 20 m², complétée par deux chambres de 11 m² et 12 m². Pour votre quotidien, une buanderie pratique et une seconde salle d'eau sont à votre disposition.

Oubliez les soucis des travaux !

Cette maison est livrée clé en main avec des équipements de qualité :

- Une cuisine entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.

- Deux salles d'eau modernes et aménagées pour un confort optimal.

- Peintures et revêtements de sol inclus dans toutes les pièces, pour un intérieur harmonieux.

- Un système de chauffage par pompe à chaleur, économique et respectueux de l'environnement

- Chauffage au sol

Un garage attenant est inclus avec porte motorisée.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison qui n'a jamais été habitée et qui vous fait bénéficiez de frais de notaire réduits !

N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Ancien Atelier transformé en Maison Loft – Cœur de Cholet

En quête d'un bien atypique à la fois moderne, lumineux et idéalement situé ? Ce loft sur plusieurs niveaux, né d'un ancien commerce, entièrement rénové en 2017, conjugue charme industriel et prestations haut de gamme.

Caractéristiques principales :

- Salon/Cuisine de 60 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, exposition plein sud.

Cuisine équipée avec cave à vin; Fonctionnelle et élégante, parfaite pour recevoir.

- Deux suites parentales : L'une de 18 m², l'autre de 17 m², chacune avec salle d'eau privative, dont une avec baignoire balnéo.

- Deux espaces mansardés polyvalents : Chambre, bureau, salle de jeux… à aménager selon vos envies.

- Un bureau de 9m²

- Une buanderie donnant sur le garage

- Loggia-terrasse de 11 m² : un cocon extérieur intime au cœur de la ville.

- Garage de 37,5 m² avec portail électrique. Rare en centre-ville : deux véhicules et espace de stockage.

Caractéristiques techniques :

- Nombreux rangements

- Isolation performante (DPE A), VMC récente, ballon thermodynamique, chauffage électrique performant.

- Menuiseries aluminium

Rue calme et à sens unique, en hypercentre

À quelques pas des commerces, restaurants, écoles. Une perle rare alliant tranquillité et vie citadine.

Un lieu de vie à visiter sans tarder !

Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION !

Maison d'habitation à vendre à CHOLET de type 4 d'une surface habitable de 85,20m², comprenant :

- Au RDC : une entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, SDE avec WC

- A l'étage : 3 chambres, SDB, WC séparé.

Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 266,39 m².

Livraison Avril 2026. Situé ZAC du Val de Moine - Rue Marcel Doutreligne - 49300 CHOLET

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.

- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez :

- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %

- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

LE PUY SAINT BONNET, RARE ET EXEPTIONNELLE CORPS DE FERME. Vous serez séduit par cet ancien corps de ferme de 188 m² Hab, situé à 10mn de cholet et 20 mn du Puy du fou, dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété offre de beaux volumes et un beau potentiel . Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 40m² avec poêle à bois, salon de 20m² avec cheminée, une chambre, salle de bains, WC, buanderie, chaufferie, bureau. À l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres, salle d'eau, wc. En extérieur plusieurs dépendances, écurie de 95m², un hangar en tôle de 95 m2, une grange de 117m², une stabulation de 400m², garage 3 voitures . Le tout est édifié sur un terrain d'une surface de 15000 m2, avec un étang permettant de profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison d'architecte ? 4 chambres ? 3 km de Cholet ? Calme et nature

Située à seulement 3 km de Cholet, cette maison d'architecte de 140 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités de la ville.

Implantée sur une belle parcelle arborée de 2000 m², cette maison construite en 1978 séduit par son architecture, sa luminosité et son environnement verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Un salon avec cheminée et un séjour convivial d'environ 35 m²,

Une cuisine américaine équipée, ouverte sur la pièce de vie,

Trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé,

Un bureau, un garage de 20 m² et une chaufferie.

À l'étage : une mezzanine lumineuse et une quatrième chambre de 12 m² viennent compléter l'ensemble.

Côté confort, vous profiterez de menuiseries ALU double vitrage, volets roulants électriques, d'une chaudière à condensation au fuel (2010) et d'un environnement calme et verdoyant.

L'assainissement individuel (fosse septique) nécessitera une mise en conformité.

Cette maison est parfaite pour une famille aimant la […] Voir l’annonce immobilière >>

Plain pied : 3 chambres 102 m2 habitable + Garage.

Uniquement chez Ô Coeur ce l'immo Cholet !!!!!!

A Cholet, sur un terrain clos orienté sud ouest; découvrez ce plain pied de 2025/2026 d'une surface habitable de 102,2m2,; composé d'un pièce de vie traversante de 43 m2 avec cuisine ( Shmidt) aménagée et équipée compris ilot central ; 3 chambres dont une de 14,7m2 ,un wc indépendant , une grande salle d'eau (8,5m2) et une lingerie traversante de 8 m2 avec accès garage et jardin arrière.

Lumineuse / de plain pied / économe en énergies / dpe A/A / clé en main....

Coté annexe : une garage ( porte motorisée) de 17,60m2 ; en extérieur : une terrasse béton de de 22,3 m2 , une parcelle de 432m2)

Chauffage : plancher chauffant aérothermie. RE2020 ( Atlantic Alfeéa duo )

Uniquement chez Ô Coeur ce l'immo Cholet !!!!!!

garanties décennales : oui

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 01.

Prix honoraires inclus soit 2,54 % et à la charge de l acquéreur.

Prix net vendeur : 260 000,00e ttc Honoraire d'agence : 6 600,00e ttc

Soit 266 600,00e fai.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l'Agence « Ô Coeur de l'immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Coeur de l'immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 1909 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE VIVRE ICI - Augereau immobilier, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison remarquablement entretenue avec une attention, offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de près de 70 m2, baignée de lumière, véritable espace de réception comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon raffiné agrémenté d'une cheminée avec insert.

L'espace nuit, parfaitement agencé, propose deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine menant sur un dressing fonctionnel et des WC indépendants.

Un sous-sol total complète ce bien, offrant un vaste espace de stockage ou d'aménagement d'une chambre supplémentaire selon vos projets.

A l'extérieur, vous profiterez d'un carport et d'un jardin soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure propice à la détente.

Un bien rare par ses volumes et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Cholet (49300), cette maison de bourg sur 2 niveaux bénéficie d'un emplacement recherché.

Cette maison de 87 m², implantée sur un terrain de 186 m², se compose

- au rez-de-chausée : d'une entrée, d'un séjour spacieux et d'un salon lumineux, d'une cuisine fermée équipée, et d'un WC indépendant

- au premier niveau : de 3 chambres de tailles variées avec placards (13, 12 et 9,5 m²), ainsi que d'une salle d'eau (douche italienne, vasque, WC)

Les annexes pratiques incluent un garage, une buanderie et une double cave, complétées par un jardin clos. Avec ses menuiseries PVC, sa porte d'entrée en aluminium et son année de construction en 1962, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier dynamique de Cholet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>