Plain pied : 3 chambres environ 102 m2 habitable + Garage.

Uniquement chez Ô Coeur ce l'immo Cholet !!!!!!

A Cholet, sur un terrain clos orienté sud ouest; découvrez ce plain pied de 2025/2026 d'une surface habitable de 102,2m2,; composé d'un pièce de vie traversante de 43 m2 avec cuisine ( Shmidt) aménagée et équipée compris ilot central ; 3 chambres dont une de 14,7m2 ,un wc indépendant , une grande salle d'eau (8,5m2) et une lingerie traversante de 8 m2 avec accès garage et jardin arrière.

Lumineuse / de plain pied / économe en énergies / dpe A/A / clé en main....

Coté annexe : une garage ( porte motorisée) de 17,60m2 ; en extérieur : une terrasse béton de de 22,3 m2 , une parcelle de 432m2)

Chauffage : plancher chauffant aérothermie. RE2020 ( Atlantic Alfeéa duo )

Uniquement chez Ô Coeur ce l'immo Cholet !!!!!!

garanties décennales : oui

Honoraires inclus de 2.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE VIVRE ICI - Augereau immobilier, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison remarquablement entretenue avec une attention, offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de près de 70 m2, baignée de lumière, véritable espace de réception comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon raffiné agrémenté d'une cheminée avec insert.

L'espace nuit, parfaitement agencé, propose deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine menant sur un dressing fonctionnel et des WC indépendants.

Un sous-sol total complète ce bien, offrant un vaste espace de stockage ou d'aménagement d'une chambre supplémentaire selon vos projets.

A l'extérieur, vous profiterez d'un carport et d'un jardin soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure propice à la détente.

Un bien rare par ses volumes et […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison RÉCENTE construite entre 2023 et 2024 sur un terrain de 567 m², idéalement située à Cholet, dans un secteur CALME et RECHERCHÉ, à proximité du parc de RIBOU.

Dès l’entrée, avec PLACARD, vous serez séduit par la BELLE pièce de vie LUMINEUSE de 52 m², comprenant un séjour SPACIEUX et une cuisine AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE. Celle-ci s’ouvre sur une TERRASSE CARRELÉE, parfaite pour profiter des beaux jours en toute INTIMITÉ, SANS VIS-À-VIS.

La maison offre également une SUITE PARENTALE avec salle d'eau et espace DRESSING, ainsi que trois chambres supplémentaires sur PARQUET, de plus de 11 m², une seconde salle d’eau et deux WC.

Vous apprécierez le confort MODERNE:

Volets roulants électriques, portail électrique, chauffage au sol par pompe à chaleur…

Buanderie fonctionnelle, patio et garage attenant à la maison avec deux stationnements supplémentaires extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d’un chez-vous à personnaliser dans un quartier calme et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Ce pavillon sur sous-sol complet, d’environ 82 m² habitables, est l’opportunité parfaite pour un premier achat ou un projet sur-mesure.

Points forts de la maison :

• Séjour-salon lumineux avec cheminée pour des soirées conviviales

• Cuisine aménagée et équipée,

• Trois chambres pour toute la famille

• Salle d’eau et WC séparé pour plus de confort

Sous-sol complet :

• Garage, cave, lingerie […] Voir l’annonce immobilière >>

* Réf. 1564 - Notre service expertise/négociation vous propose cette maison traditionnelle de plain-pied et 158 m² habitables soigneusement entretenue à CHOLET - LE PUY-SAINT-BONNET.

- rez-de-jardin : entrée sur hall, salon/séjour avec cheminée/insert, cuisine et espace repas ouverts (ameublement haut et bas, table de cuisson au gaz, hotte, four et réfrigérateur), dégagement avec placard, trois chambres, un bureau, salle-de-bain (deux vasque sur meubles, baignoire, douche et placard) et deux W.C.

- rez-de-rue : un studio avec une grande pièce, une cuisinette, et salle d'eau avec W.C.

- annexes : garage, atelier, cave (sur le vide sanitaire), chaufferie/lingerie et carport de 50 m² idéal pour camping-car.

Les atouts essentiels de cette maison à retenir :

- un environnement idéal : exposition SUD, bord de campagne, sans vis-à-vis pour une parcelle arborée de plus de 1000 m²,

- une surface habitable de 158 m² avec un très bel espace vie ouvert, 4 chambres et un bureau,

- un aménagement plus indépendant en rez-de-rue,

- une magnifique […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein centre ville de Cholet, dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace fonctionnel et évolutif comprenant un garage, une cave, une lingerie ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (atelier, salle de jeux, espace professionnel ou chambre d'appoint).

Au premier étage, l'entrée dessert une cuisine conviviale avec accès direct au salon-séjour lumineux. Dans le prolongement naturel de la cuisine, une véranda apporte un véritable espace de vie supplémentaire et offre un accès direct au jardin arboré. Cette configuration permet également d'envisager un agrandissement de la cuisine pour créer une belle pièce de vie ouverte et contemporaine. Deux chambres sur parquet, pleines de charme, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.

Au deuxième étage, un espace bureau ou chambre supplémentaire s'adapte parfaitement à vos besoins (télétravail, chambre d'amis, espace détente). Une partie des combles reste aménageable, laissant place à vos projets et valorisant encore le potentiel de la maison.

A l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

? Les atouts majeurs : Emplacement privilégié en centre-ville, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez de devenir propriétaire de votre résidence principale ?

Avec SLH ACCESSION, découvrez 2 maisons neuves de Type 5 en PSLA (Prêt Social Location Accession) au sein de la résidence Les

Trames, située au cœur de l'écoquartier du Val de Moine.

Un cadre de vie privilégié, des prestations de qualité et un dispositif sécurisé pour accéder à la propriété à prix maîtrisé.

Chaque pavillon de Type 5 livré Clé en Main, prêt à aménager, se compose :

- Au RDC : entrée, bel espace de vie ouvert sur la cuisine offrant un accès direct sur la terrasse, une chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC,

- A l'étage : 3 chambres, salle de bains et WC,

- Jardin avec terrasse, engazonné et clôturé

- Garage et emplacement de stationnement.

Chaque maison allie confort et performance énergétique avec le respect de la RE2020.

Pompe à chaleur.

Idéalement située, votre future maison vous attend dans un environnement privilégié combinant :

- les atouts de la vie citadine pour un quotidien facilité ((proximité immédiate des écoles, crèches, professionnels de santé, commerces et services)

et

- les avantages que nous apporte la nature pour une vie paisible et sereine (proximité des activités de loisirs de plein air avec le Parc du Menhir, la base de loisirs de Ribou, les sentiers de randonnée ou des activités de loisirs en intérieur avec la salle de l'ASPTT, l'autre usine)

L'accès au centre-ville est rapide en voiture, en bus ou à vélo grâce aux piste cyclables.

Devenir propriétaire, c'est possible grâce au Prêt Social Location Accession (PSLA).

Le PSLA est un dispositif, encadré par la loi, d'accession à la propriété qui vous permet (sous conditions de ressources) de devenir propriétaire de votre résidence principale, à un prix maîtrisé avec un statut de locataire accédant. Vous louez un bien immobilier neuf pendant une période déterminée (entre 6 mois et 24 mois), avant de pouvoir l'acheter à terme. Pendant la phase de location, une partie de votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez de devenir propriétaire de votre résidence principale ?

SLH ACCESSION vous offre cette opportunité d'acquérir l'une de ces 12 maisons Type 4 Evolutif Type 5 en PSLA (Prêt Social Location Accession).

Acheter neuf et en toute sécurité, c'est possible avec notre programme d'accession sociale à la propriété à Cholet, au sein du Clos Paul Meurisse au cœur de l'écoquartier du Val de Moine.

Chaque pavillon de Type 4 évolutif en Type 5 livré Clé en Main, prêt à aménager, se compose :

- Au RDC : entrée, bel espace de vie ouvert sur la cuisine offrant un accès direct sur la terrasse, salle d'eau, WC et cellier,

- A l'étage : 3 chambres dont une grande pouvant être divisée en 2, salle de bains, WC,

- Jardin engazonné et clôturé, garage et emplacement de stationnement.

Chaque maison allie confort et performance énergétique avec le respect de la RE2020.

Pompe à chaleur.

Idéalement située, votre future maison vous attend dans un environnement privilégié combinant :

- les atouts de la vie citadine pour un quotidien facilité ((proximité immédiate des écoles, crèches, professionnels de santé, commerces et services)

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- les avantages que nous apporte la nature pour une vie paisible et sereine (proximité des activités de loisirs de plein air avec le Parc du Menhir, la base de loisirs de Ribou, les sentiers de randonnée ou des activités de loisirs en intérieur avec la salle de l'ASPTT, l'autre usine)

L'accès au centre-ville est rapide en voiture, en bus ou à vélo grâce aux piste cyclables.

Devenir propriétaire, c'est possible grâce au Prêt Social Location Accession (PSLA).

Le PSLA est un dispositif, encadré par la loi, d'accession à la propriété qui vous permet (sous conditions de ressources) de devenir propriétaire de votre résidence principale, à un prix maîtrisé avec un statut de locataire accédant. Vous louez un bien immobilier neuf pendant une période déterminée (entre 6 mois et 24 mois), avant de pouvoir l'acheter à terme. Pendant la phase […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Maison familiale 100 m² – Quartier Sacré-Cœur à Cholet

Située dans le quartier très recherché du Sacré-Cœur à Cholet, cette charmante maison de plain pied ( 3 marches ) de 100 m² vous séduira par sa luminosité, la qualité de ses prestations et son environnement privilégié. Rénovée entre 2016 et 2021, elle offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille.

La maison se compose de trois chambres, parfaitement adaptées pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, bénéficie d’une exposition plein Sud grâce à de grandes baies vitrées qui apportent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour créer un lieu chaleureux et fonctionnel.

La salle de bain a également été entièrement rénovée avec goût, offrant des équipements modernes et des finitions soignées pour un confort optimal au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin coup de coeur sécurisé sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Une terrasse de 25 m² prolonge la pièce de vie et constitue un espace idéal pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Le terrain avec puits, d’une superficie totale de plus de 315 m², offre un bel équilibre entre espace vert et facilité d’entretien. Un garage de 20 m², un cabanon et un local poubelle complètent le lot. Nombreux stationnements gratuits disponibles dans la rue.

Implantée dans un quartier prisé et proche des commodités (écoles, commerces, bus), de la gare et du centre ville de Cholet, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur. Autre avantage appréciable : une taxe foncière faible.

Un bien rare au Sacré-Cœur, à découvrir sans tarder.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison neuve de plain-pied, alliant confort, modernité et performance énergétique, située dans un environnement calme et agréable.

D'une surface habitable de 119 m2, elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une belle suite avec dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne et fonctionnelle.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés, garantissant une chaleur douce, homogène et économique tout au long de l'année.

Vous profiterez également d'un grand garage et d'un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Plain pied : 4 chambres 142m2 + garage avec jardinet. 'uniquement chez Ô Coeur de l'immo Cholet' Au Puy Saint Bonnet 49300 , commune associée de Cholet, découvrez hors lotissement, ce plain pied de 142 m2 habitable de 2022 sur un petit terrain plat et clôturé( jardinet avec terrasse béton et un espace vert). La maison est composée d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 64m2 orientée plein sud, comprenant une cuisine aménagée et équipée compris grand ilot central à 2 niveaux. Coté nuit : une suite parentale de 28m2 ( chambre + grand dressing avec salle d'eau + wc ) 3 chambres, 1 salle de bain ( avec douche + baignoire+wc ). Coté annexe : un garage de 25m2 ; une lingerie (isolée et chauffée ) avec un accès direct au jardin. Coté extérieur: un jardin plein sud, offrant une vue dégagée sur la commune. un terrasse béton et un petit espace vert. Possibilité extérieure d' y stationner 2 véhicules (hors garage ). Maison à la nome RE 2012( dpe = A), maison chauffée par une pompe à chaleur PAC , offrant une économie d'énergie pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaires.

Honoraires inclus de 1.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie A, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier recherché et paisible du Verger, au calme d'un square, découvrez ce charmant pavillon familial de 135 m2 (pour 149 m2 utile) implanté sur une parcelle arborée de 470 m2, l'idéal pour accueillir une grande famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et traversante, réunissant salon, séjour et cuisine aménagée avec espace repas, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une véranda prolonge agréablement l'espace de vie et offre une transition idéale vers le jardin.

Le rez-de-chaussée propose un véritable confort de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une seconde salle d'eau et d'un 2ème WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

Côté pratique, vous bénéficiez d'une buanderie, de deux garages et d'un stationnement privatif pour deux véhicules devant la maison. Le joli jardin clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Des travaux de rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 176 m² – quartier des Tuileries – terrain 1 000 m².

Étage principal :

Séjour lumineux de 35 m²avec une cheminée

Cuisine aménagée avec coin repas 26 m²

Hall, 3 chambres, salle d'eau, wc

Sous-sol aménagé :

3 chambres, salle d'eau, wc, cuisine

Accès indépendant, idéal pour location ou revenus complémentaires

Garage 48 m² atelier, cave, chaufferie, pièce de rangement

Deux espaces de vie séparés, fort potentiel pour famille et investissement.

Le tout sur un terrain de 1000m²

A saisir!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - vous présente cette maison construite en 1999, idéalement située dans un environnement calme.

Elle présente au rez-de-chaussée: un vaste salon-séjour, agrémenté d’une cheminée avec insert et de grandes baies vitrées tournées vers le soleil, offrant une belle luminosité, une cuisine ouverte sur le séjour, conviviale et fonctionnelle, une suite parentale comprenant une chambre avec dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, un WC indépendant, un garage avec un espace cave et arrière cuisine. L'étage s'ouvre sur une mezzanine d'environ 20 m2 pouvant être fermée aisément afin de créer une 4ème chambre, 2 chambres avec terrasse, 1 salle d'eau et 1 wc. L’extérieur se compose d'un jardin exposé sud avec terrasse, agréable et sans vis-à-vis, un passage latéral, pratique pour accéder au jardin. Les atouts de ce bien: beaux volumes, luminosité, absence de vis-à-vis, belle pièce de vie, suite parentale en rez-de-chaussée, emplacement recherché! Venez voir!

Honoraires: 3,8% TTC de 365 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 378 800 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Lumineuse, très spacieuse et bien distribuée, tels sont les qualificatifs de cette maison de 2008 destinée à une grande famille. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon TV et vous profiterez d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau. L'étage est partagé par une suite parentale, trois grandes chambres et salle de bains, un bureau et une belle terrasse proprice au farniente. Une arrière cuisine, un grand garage complètent l'ensemble.

Le jardin est très agréable, il bénéficie d'une piscine et d'une belle terrasse.

La situation est idéale: Proximité immédiate des sentiers de randonnées pour vous les sportifs, non loin des Halles et du Centre ville pour les services.

Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD.

Honoraires 3.2% de 530 000€ (prix de vente honoraires exclus)

Soit 547 000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur :

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

EMPLACEMENT DE CHOIX pour cette MAISON DES ANNEES 30 offrant un mélange de genres très harmonieux. Le rez de chaussée dessert Séjour-Salon sur parquet massif, bureau, second salon très contemporain de 45 m2, grande cuisine conviviale, buanderie et WC. L'étage est partagé par 5 chambres et un bureau, un dressing, 2 salles d'eau et une salle de bain, WC.. En sous-sol, garage, espaces de rangement. Grande terrasse surplombant un joli jardin arboré sans vis à vis et au calme

Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD.

Honoraires 3.09% de 484 000€ (prix de vente honoraires exclus)

Soit 499 000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur :

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

Ref : ABD Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Hyper-centre de Cholet – Emplacement recherché à deux pas des Halles

Idéalement située en plein coeur de Cholet, à proximité immédiate des Halles, cette maison à usage d'habitation offre un cadre de vie pratique et recherché.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, ainsi qu'un agréable séjour-salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte. Un toilette complète ce niveau.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une avec toilette, ainsi qu'une salle d'eau et un dressing.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total et d'un garage, offrant de nombreux espaces de rangement.

Sous-sol complet avec chaufferie et lingerie.

Garage pour une voiture

À prévoir : travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût.

Une opportunité rare dans un secteur prisé !

Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous présentons en exclusivité cette maison à usage d'habitation située à Cholet, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur calme et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse composée d'une salle à manger et d'un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également un garage avec buanderie et un WC, apportant un véritable confort au quotidien.

A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et de son WC, offrant un espace intime et privilégié.

A l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une dépendance apporte un potentiel supplémentaire pour du rangement ou un atelier selon vos besoins.

Cette maison représente […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE VIVRE ICI AUGEREAU IMMOBILIER

A seulement quelques minutes du centre-ville de Cholet et à proximité immédiate du secteur recherché de Glisséo, découvrez cette agréable maison familiale aux volumes généreux, offrant un cadre de vie idéal entre proche des commodités.

Dès les premiers instants, vous serez séduits par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, véritable espace de partage baigné de lumière naturelle, idéale pour recevoir famille et amis.

La maison propose trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins, que ce soit pour une famille grandissante, un espace de télétravail ou une chambre d'amis.

Pensée pour le confort de tous, elle dispose à la fois d'une salle de bains et d'une salle d'eau, apportant praticité et fonctionnalité au quotidien.

Edifiée sur un sous-sol total, elle offre de nombreux espaces de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos projets. A l'extérieur, le jardin arborés constitue un véritable prolongement de la maison, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable.

Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, transports et infrastructures […] Voir l’annonce immobilière >>

Très beau Plain pied de 2026 : 3 chambres : 100 m2 habitable + Garage.

EXCLUSIVITE AGENCE / FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ( soit +/-7100e !!! au lieu de +/-23500e )

secteur CHOLET / SEGUINIERE - proche axe CHOLET-NANTES

A l entrée de la Séguinière dans un petit lotissement privée de 8 lots, sur un terrain d'environ 290m2 orienté plein sud, , découvrez ce plain pied de 2025/2026 d' une surface habitable de 100m2 habitable , composé d'une pièce de vie de 47 m2 avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ; 3 belles chambres ,un wc indépendant , une salle d'eau de 6m2 et une lingerie de 8m2 avec accès au garage

A 2 pas des commerces, des services ( supermarché, restaurant, fleuriste, kiné, salon de coiffure......)

Lumineuse / Moderne / de belles prestations vous attendent / DPE A - A / maison aux nomes PMR .

Coté annexe : un garage de 19,5 m2

Chauffage : plancher chauffant aérothermie.

EXCLUSIVITE AGENCE / FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ( soit +/-7100e !!! au lieu de +/-23500e )

garanties décennales : oui

domotique volet roulants : oui

frais de notaire réduits

construction pmr

norme re2020 DPE A/A

tout à l'heure égout : oui.....

Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 159m2 habitable + garage 32m2 + stationnements privatifs

Au calme /Le centre ville à pieds....

A 2 pas des Halles, des écoles (maternelles-primaires, collèges, lycées...); à proximité de la Moine, découvrez cette maison au gout de jour sur une parcelle clôturée et aménagée de +/- 550m2.

Prête à vous accueillir... Renovée et décorée !!!!! Nombreux travaux réalisés.....

Au 1 er niveau ; une pièce de vie traversante de + 50m2 avec une cuisine récente (aménagée et équipée ) compris une cheminée, 1 chambre avec sa pièce dressing, une grande salle de bain ( douche + baignoire ), un wc séparé et une lingerie , le tout desservi par une entrée et son dégagement;

Au 2 ème niveau : 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain avec wc, une CUISINE D'ETE de 28m2 ( véritable espace de vie, idéal l'été, pratique pour des repas entre amis, famille, invités....., espace de détentes et de loisirs...... )et de nombreux placards-rangements.

En extérieur: , un très beau jardin à l'abri des regards, clôturé, arboré, une grande pièce atelier-rangement , un garage de 32m2 (lequel est accessible depuis la rue ), un cabanon de jardin, des places pour y stationner plusieurs véhicules; plusieurs espaces terrasses.......

quelques informations :

taxe foncière 2025 : 2000e

année de construction : 1975

assainissement séparatif conforme !!!

chauffage ( et eau chaude ) : chaudière gaz de ville à condensation

pas de charges de copropriété

Honoraires inclus de 2.43% TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme et familial, à proximité immédiate des chemins de balade, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative, garantissant votre intimité.

Une vaste buanderie ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour le quotidien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain , parfait pour les enfants, ou simplement pour apprécier les beaux jours […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère de 157 m2 habitables, idéalement située en plein coeur de Cholet dans un environnement calme et recherché.

Dès l'entrée, le charme opère: pierres apparentes, poutres anciennes et matériaux authentiques se mêlent parfaitement à une décoration moderne et chaleureuse. Les volumes généreux offrent une atmosphère conviviale et unique.

La maison propose :

* 4 belles chambres

* 1 bureau idéale pour le télétravail

* Une spacieuse pièce de vie pleine de cachet

* Une cuisine moderne et fonctionnelle

* Une agréable cour intime

Aucun travaux à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Un bien rare où l'ancien et le comptemporain s'harmonisent parfaitement, offrant un cadre de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison familiale 5 chambres ? Quartier calme Le Plessis à Cholet

Envie de tranquillité sans renoncer à la proximité des balades ? Située au fond d'un square, dans un environnement paisible, cette maison est idéale pour une famille avec enfants, ados ou recomposée.

Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises !

Les atouts :

-5 chambres dont 2 en sous-sol avec point d'eau (parfait pour ados ou espace indépendant)

-2 salles d'eau dont une en sous-sol

-Pièce de vie lumineuse

-Cuisine équipée

-Véranda de 22 m², idéale en mi-saison

-Sous-sol complet avec grand garage et portail motorisé

-Jardin paysagé exposé Sud-Est

À deux pas de la Moine : balades, sorties nature ou pêche à portée de main !

Une maison fonctionnelle, évolutive et prête à vivre dans un cadre serein.

Contactez moi pour […] Voir l’annonce immobilière >>