CHOLET – MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED DE 173 m² – 4 CHAMBRES

Et si votre prochaine maison réunissait de grands espaces intérieurs et une VUE DÉGAGÉE sur l’extérieur ? À Cholet, découvrez cette maison contemporaine NEUVE de plain-pied, implantée sur un terrain de 629 m².

Son atout majeur : une pièce de vie en L de PLUS DE 70 m². Trois baies vitrées et cinq fenêtres y apportent une belle luminosité tout au long de la journée bénéficiant d'une TRIPLE EXPOSITION. La cuisine AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, avec îlot, s’intègre à cet espace ouvert, idéal pour partager les moments du quotidien comme pour recevoir.

La partie nuit propose TROIS CHAMBRES DE 12 À 15 m², ainsi qu’une SUITE PARENTALE DE 23 m² comprenant un espace DRESSING et sa salle d’eau. Une salle de bains de 10 m², équipée d’une baignoire et d’une douche, complète l’ensemble.

Vous disposerez également d’un cellier buanderie, de DEUX WC et d’un GARAGE DE 35 m². La maison est aux normes PMR.

À l’extérieur, la terrasse s’ouvre sur le terrain et sa vue dégagée. Une maison à découvrir sur place pour apprécier pleinement ses volumes et sa lumière.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Noémie Sers – megAgence.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Vue imprenable pour cette très belle contemporaine prenant la lumière de toute part. Le rez de chaussée vous offre une magnifique pièce de vie de 50m2 assortie d'un poêle à bois, une cuisine complète semi-ouverte, une chambre avec salle d'eau et dressing, un bureau. L'étage est partagé par quatre belles chambres et une salle de bains.

Une buanderie et un garage de 53m2 complètent le tout.

Le jardin bénéficie d'une parcelle de plus de 600m2 sans vis à vis et vous invite au farniente de façon contemplative.

Les caractéristiques de cette maison vous garantissent un excellent confort tant en été qu'en hiver.

Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD.

Honoraires 3.26% de 460 000€ (prix de vente honoraires exclus)

Soit 475 000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur :

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2260 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Située à CHOLET (49300). Découvrez cette charmante maison de caractère idéalement située, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon/séjour lumineux de 50 m², sublimé par un superbe escalier central en métal et bois, véritable élément architectural qui apporte du cachet et met en valeur la pièce de vie. Vous profiterez également d’une cuisine aménagée et équipée de 15 m². Le rez-de-chaussée propose un espace nuit confortable comprenant deux chambres, une salle d’eau ainsi que deux WC indépendants, complété par une arrière-cuisine fonctionnelle.

À l’étage, un palier dessert, une salle de bains, un bureau, deux belles chambres dont une avec dressing et salle d’eau et WC, offrant un espace idéal pour une grande famille ou pour recevoir.

Côté extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré sur une parcelle généreuse d’environ 1 250 m², parfaite pour les moments de détente en plein air.

Un garage de 20 m² vient compléter ce bien.

Atout supplémentaire non négligeable : un studio indépendant de 40 m², actuellement loué 500 € par mois, vous assurant un revenu locatif immédiat.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! CHOLET quartier Baumière, cette maison des années 1972, parfaitement entretenue, offre 112 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 370 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie particulièrement lumineuse d'environ 40 m², agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et équipée d'environ 14 m², fonctionnelle et agréable, complète cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Côté annexes, vous profiterez d'une buanderie, d'une cave et d'un vaste garage d'environ 30 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou le bricolage.

Les prestations sont complétées par une chaudière récente installée en 2021, une terrasse carrelée et un agréable jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et soigneusement entretenue, à découvrir sans tarder.

« Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d’information. »

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à l'Agence des Forges !

Située en campagne de Cholet à seulement 3 minutes de l'échangeur de l'axe Nantes/Cholet et 10 minutes du centre-ville.

Maison individuelle de plain-pied d'environ 80m2 très bien entretenue offrant un beau potentiel, sur une parcelle de 2026m2 clôturée, comprenant :

Entrée sur un couloir desservant d'une part : une pièce de vie de 40m2 avec une cuisine récente aménagée et entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur) - un séjour avec poêle à bois et une salle à manger.

Le couloir dessert d'autre part : deux chambres d'environ 11m2 chacune - une salle d'eau comprenant une grande douche ouverte, double vasque, sèche serviette et WC et une buanderie de 23m2 pouvant permettre la création d'une 3ème chambre ou d'un bureau avec un SAS desservant le garage de 22m2 (porte motorisée).

Véranda de 33m2 - store banne motorisé à l'avant pour une seconde terrasse - dépendance au fond du jardin offrant trois espaces de 5.80m2, 15.67m2 (atelier) et 7.87m2.

Le tout sur une parcelle de 2026m2 - portail motorisé - enrobé permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de 116 m2, parfaitement entretenue, située dans un environnement agréable et bénéficiant d'un jardin soigneusement paysagé avec piscine, à l'abri des regards.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une première terrasse, idéale pour les repas et moments de détente .

A l'étage, la maison dispose de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau.

Le sous-sol propose des espaces supplémentaires particulièrement appréciables, avec un bureau, une belle cuisine d'été et un accès à une grande terrasse extérieure, parfaite pour recevoir famille et amis.

Une maison soignée, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

- Réf. 1599 - Notre service expertise/négociation vous propose, en Exclusivité, cette maison de 100 m² habitables, quartier Pasteur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon/séjour de 38 m² largement ouvert sur le jardin clos et sans vis-à-vis, une cuisine, une salle d'eau, des WC et de nombreux placards. L'étage propose 3 belles chambres et salle-de-bain avec WC. Sous-sol sous partie (idéal pour un atelier ou des espaces de rangement supplémentaires), garage avec portail électrique et jardin arboré avec terrasse. Chaudière et ouvertures récentes. 170.000 € + frais de négociation 8.160 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité des commodités et du centre-ville de Cholet, venez découvrir cette maison rénovée aux volumes généreux et à la configuration atypique.

Elle offre une belle pièce de vie, 4 chambres et 3 salles d'eau, ainsi qu'un sous-sol complet. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés directement sur la parcelle.

La propriété bénéficie d'une configuration intéressante avec deux accès indépendants donnant sur deux rues parallèles.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis.

Un véritable atout complète l'ensemble : une dépendance entièrement rénovée comprenant une pièce de vie, un espace nuit et une salle d'eau. Elle permet d'accueillir famille ou amis en toute indépendance et offre également un réel potentiel pour de la location courte durée.

La maison est équipée d'un chauffage au fioul ainsi que d'une climatisation réversible dans le séjour et dans la dépendance.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne de Cholet ; découvrez cette Longère entièrement rénovée de 170 m2, à qqles minutes des commerces et des services;

Au calme, elle vous séduira par ses volumes, ses espaces extérieures, sa quiétude et sa proximité avec le centre ville de Cholet.

Beaucoup de charme..... la vie est au vert ..... la campagne, la pierre....

au RDC ; de beaux volumes de vie vous attendent !!!, une grande cuisine aménagée et équipée, avec un espace repas, un espace salon avec un poêle à pellets , une chambre avec un dressing, une salle d'eau et 1er wc séparé ; et une arrière cuisine soit +/- 95 m2 au rdc.

à L'ETAGE : 2 grandes chambres, un 2 ème toilettes, et un espace de 37m2 pouvant être aménagé facilement en chambres supplémentaires, en espace mezzanine ou autre....

Coté Extérieur , la propriété repose sur un terrain plat clôturé , aménagé et paysagé d'environ 1825 m2 proposant différences espaces : plusieurs terrasses, un vrai potager, des espaces de détentes ...... ainsi qu'un garage indépendant d'environ 55m2 pouvant accueillir un camping-car, un véhicule type artisan,...ainsi que plusieurs stationnements privatifs à la parcelle.

qqles informations :

potentiel : maison de famille, gites,....artisans....

conformité assainissement !!!!!! oui ( fosse septique )

diagnostics immobilier : été 2026

taxe foncière 2026 : 1326e

service eau potable ville : oui

eau du puit : oui

Honoraires inclus de 2.79% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Si vous recherchez le confort, la luminosité, le calme, vous êtes au bon endroit! Bienvenue dans cette maison récente, pensée pour vous simplifier la vie. Elle vous offre de plain-pied une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 37m2 assortie d'une sympathique cuisine et son arrière cuisine, un WC. L'espace nuit est composé de deux chambres, d'une salle de bains traversante. Le palier de l'étage est occupé par une suite parentale et un WC; un grand garage complète l'ensemble. L'extérieur est tout aussi agréable, agrémenté d'un patio, d'une terrasse pour déjeuner et d'une piscine chauffée.

Bien proposé EN EXLUSIVITE par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD.

Honoraires 3.8% de 380 000€ (prix de vente honoraires exclus)

Soit 394 440€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur :

Prix moyens des énergies indexés sur année 2021,.2022,.2023 compris entre 949€ et 1285€.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

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VIVRE ICI AUGEREAU IMMOBILIER !!!

Découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2026, offrant un cadre de vie particulièrement paisible et privilégié, sans aucun vis-à-vis et avec une agréable vue dégagée sur la nature.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La propriété propose une très grande pièce de vie baignée de lumière, pensée pour offrir confort et convivialité au quotidien. Ouverte sur une cuisine spacieuse, parfaitement intégrée et idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'agencement des pièces de nuit a été particulièrement bien pensé afin de préserver l'intimité de chacun. La suite parentale bénéficie de son propre univers, distinct des trois autres chambres, offrant ainsi un véritable cocon privé aux parents. Les trois chambres supplémentaires disposent quant à elles d'un secteur dédié, idéal pour une famille avec enfants ou pour aménager un bureau et une chambre d'amis selon les besoins.

A l'extérieur, le cadre naturel constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Sans vis-à-vis et profitant d'une vue dégagée sur la nature, le jardin offre une atmosphère sereine et reposante, loin de l'agitation, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des commerces.

Un grand garage vient compléter l'ensemble et offre une capacité de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE MAISON DE CHARME AU COEUR DE CHOLET

A quelques pas des Arcades Rougé, du Super U, du cinéma et des écoles, cette maison d'environ 110 m2 habitables offre un emplacement privilégié.

Derrière sa façade pleine de caractère, elle propose une belle pièce de vie traversante de 46 m2, composée d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'un bureau lumineux, une cuisine ouverte, une lingerie et un WC indépendant.

Les pièces de vie s'ouvrent directement sur une cour extérieure entièrement close de murs, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

A l'étage, un bel escalier en chêne dessert 3 chambres d'environ 12 m2, 9 m2 et 11 m2, dont une avec dressing et accès direct à la salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage, les grands combles aménageables offrent un véritable potentiel d'évolution : chambre supplémentaire, bureau...

La maison bénéficie également d'une vaste cave voûtée d'environ 51 m2.

Les + :

Environ 110 m2 habitables

- 3 chambres + bureau

- Pièce de vie de 46 m2

- Cour extérieure close

- Combles aménageables

- Cave voûtée de 51 m2

- Chaudière gaz 2022

- Double vitrage PVC

- Isolation murs et toiture

- Emplacement central, tout à pied

- Pas de garage

DPE en cours

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité chez 3GIMMO

Située à Cholet, quartier Acropolis, cette maison de plain-pied construite en 2008 bénéficie d'une conception fonctionnelle, de prestations régulièrement entretenues et d'un environnement extérieur agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Un grand placard de rangement complète harmonieusement la pièce de vie.

L'espace nuit, parfaitement distinct, est desservi par un dégagement donnant accès à trois chambres, ainsi qu'à une salle de bain et un WC indépendant.

La maison dispose également d'un garage avec faux grenier, idéal pour le stationnement et le rangement. Deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles directement sur la parcelle.

Côté confort, plusieurs travaux récents viennent renforcer les qualités de cette maison : chaudière gaz récente installée en novembre 2025, isolation récente des combles réalisée en octobre 2024, vmc hygrovariable de 2022 ainsi qu'une toiture entretenue. La construction en brique constitue également un véritable atout.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 480 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et d'un abri de jardin. Un espace agréable et verdoyant, offrant de belles possibilités pour profiter pleinement des beaux jours.

Les atouts de cette propriété

Maison de plain-pied construite en 2008

Construction en brique

Pièce de vie traversante et lumineuse

Cuisine ouverte sur salon/séjour

3 chambres

Salle de bain et WC indépendant

Grand placard de rangement

Chaudière gaz récente - novembre 2025

Isolation des combles récente - octobre 2024

Toiture entretenue

Garage avec faux grenier

2 places de stationnement sur la parcelle

Terrain arboré de 480 m²

Arbres fruitiers

Abri de jardin

Une maison offrant un équilibre particulièrement appréciable entre confort, entretien et fonctionnalité, avec l'avantage d'un plain-pied et […] Voir l’annonce immobilière >>

DAVY VILAYVONG - MEGAGENCE

Je vous propose à la vente, ce plain pied de 80 m2 habitables environ, dans un quartier paisible, riche de toutes les commodités, bus, écoles, collège, commerces.

Le bien se compose d'un salon de 40m2, d'une cuisine séparée, meublée et équipée d'une plaque et hotte.

Le couloir dessert 2 chambres, la salle de douche et 1 WC.

Le chauffage se fait par des radiateurs électriques, l'eau chaude par un ballon d'eau chaude électrique.

Un garage de 19 m2, avec une place de stationnement extérieur et un jardin clos, sans vis-à-vis, avec sa terrasse complètent le bien.

Raccordé à la fibre internet et au tout à l'égout. Toiture en tuile béton. Peinture plafond et murs refaites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 […] Voir l’annonce immobilière >>

Sophie Guinoiseau - megAgence

CHOLET – Quartier Bourgneuf | À 5 minutes du centre-ville.

Dans un environnement calme et familial, au cœur du quartier recherché de Bourgneuf, découvrez cette agréable maison de 101 m² entièrement rénovée, idéalement située à proximité des écoles, commerces et services.

Édifiée sur une parcelle de 195 m², cette maison fonctionnelle et soigneusement aménagée offre de beaux espaces de vie répartis sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une pièce de vie (salle à manger ou chambre), une lingerie, un garage, des WC.

Au premier étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une chambre, un dressing, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, des WC.

Le deuxième étage se compose de deux chambres supplémentaires, un bureau aménagé sur le palier, des WC avec point d'eau.

À l'extérieur, la maison dispose de deux places de stationnement supplémentaires, d'un balcon, d'une agréable terrasse et d'un jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité.

Les + du bien :

? Maison entièrement rénovée

? 101 m² habitables

? 3 chambres + bureau

? Cuisine ouverte moderne et équipée

? Salle de bains avec douche et baignoire

? Garage et lingerie

? Balcon, terrasse et jardin clos

? Quartier calme et familial

? Proximité immédiate des commodités

? À seulement 5 minutes du centre-ville de Cholet

Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Votre conseillère […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation de 101 m²

CHOLET, dans le quartier recherché de Bourgneuf / Lorraine, à seulement 1 km de la gare accessible à pied.

Cette maison, répartie sur 3 niveaux, offre une belle surface habitable et des espaces fonctionnels, idéale pour une famille.

Composition de la maison

Au rez-de-chaussée :

Salon

Garage

Lingerie

WC

Au 1er étage :

Cuisine aménagée et équipée

Séjour

Chambre avec dressing

Salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne

WC

Au 2e étage :

Les combles sont entièrement aménagés et offrent :

2 chambres

Une salle de jeux

WC avec lavabo

Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire

Extérieur et stationnement

La maison est implantée sur une parcelle de 195 m².

Un véritable atout : vous pouvez stationner 2 véhicules directement devant votre maison.

⭐ Les points forts

101 m² habitables

3 chambres + salle de jeux

Cuisine aménagée et équipée

Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne

Combles aménagés

Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire

Garage et lingerie

Parcelle de 195 m²

Stationnement de 2 véhicules devant la maison

DPE : C

Gare à seulement 1 km à pied

Quartier Bourgneuf / Lorraine à Cholet

Prix : 220 000 € FAI

Une maison familiale offrant de beaux volumes et un emplacement pratique, à proximité de la gare et des commodités.

À découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Cholet à quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison Loft dévoile 221m2 de surface habitable et bénéficie d'un jardin avec piscine sur une parcelle de 500m2.

Ce bien est issu de la réhabilitation d'un ancien hangar. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond lui confèrent une identité unique.

L'entrée mène sur une insoupçonnable pièce de vie de plus de 115 m2, composée d'une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, d'un salon et d'une salle à manger. La décoration moderne révèle l'alliance parfaite des matériaux bruts et des volumes.

Attenante à cette pièce maîtresse et semi-ouverte par de belles verrières, une pièce dédiée au bien-être vous invite à la détente avec son jacuzzi et sa salle d'eau fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, une salle de bain ainsi qu'un espace bureau.

Un escalier métallique mène au premier niveau composé de deux chambres. Le deuxième étage offre sous les combles une suite parentale aménagée avec soin créant un véritable cocon privé qui allie charme et confort.

Véritable atout, le jardin joliment paysagé à l'abri des regards, bénéficie d'une piscine chauffée permettant de profiter de l'extérieur en toute sérénité.

Idéalement situé à quelques minutes du centre ville, ce bien coup de coeur bénéficie de toutes les commodités. A 1km de la Gare, à 45 min de Nantes et Angers, à 1h des Sables d'Olonne.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à deux pas des commerces dans le quartier prisé de Bourgneuf, cette charmante maison de ville allie confort, fonctionnalité et sérénité.

Au rez-de-chaussée :

Un beau salon / séjour baigné de lumière, ouvrant directement sur une agréable terrasse sans aucun vis-à-vis.

Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi.

Une lingerie / buanderie pratique au quotidien.

Un garage attenant.

A l'étage : Un palier desservant 3 belles chambres lumineuses, Une salle de bains complète équipée d'une baignoire ET d'une douche. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - vous propose de

découvrir, cette maison d'environ 29 m2 entièrement rénovée, offrant un agencement fonctionnel et optimisé sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec kitchenette aménagée et équipée, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. L'étage présente une chambre avec rangement. Rénovée et prête à vivre, cette maison est idéale pour un premier achat ou constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Honoraires: Forfait de 5 000 euros pour 85 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 90 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr -

Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511.

Numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

🌿 UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT !

Calme, nature et confort… Cette belle maison vous séduira dès les premiers instants par son environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité tout en bénéficiant de beaux espaces de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un agréable séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'un salon propice aux moments de convivialité. Le dégagement dessert deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes.

Mais cette maison réserve encore de belles surprises !

En rez-de-chaussée, vous disposerez de nombreux espaces supplémentaires : chaufferie, lingerie, salle de bains, chambre et bureau avec entrée indépendante. Un espace idéal pour recevoir, travailler à domicile ou créer un logement indépendant selon vos projets.

Un garage avec atelier complète l'ensemble, ainsi qu'une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et sa terrasse, parfaite pour accueillir famille, amis ou simplement profiter d'un espace totalement à part pour du airbnb.

🌱 Et pour allier confort et maîtrise des dépenses énergétiques, la maison est équipée d'une chaudière à granulés (pellets) et de panneaux solaires en autoconsommation.

❤️ Une maison pleine de possibilités, dans un cadre où règnent calme et sérénité. Un bien rare qui saura séduire ceux qui recherchent de l'espace, de l'indépendance et un véritable écrin de verdure.

À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 4.5% […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté chez 3G Immo, au PUY ST BONNET

Yohann et Eloïse vous présentent : Maison familiale sur près de 2 600 m² avec vue dégagée sur la campagne

Un cadre rare, de beaux volumes et un environnement privilégié !

Découvrez cette maison de 149 m², implantée sur une magnifique parcelle de près de 2 600 m² entièrement close, arborée et paysagée, offrant une belle vue dégagée sur la campagne.

La maison séduit par son authenticité et ses prestations : une superbe cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois espaces distincts de salon/salle à manger ainsi que 4 chambres lumineuses et spacieuses. La maison de plain pied propose 2 WC et 2 SDE.

Côté extérieur, le potentiel est remarquable avec de nombreuses dépendances en bon état : vaste garage, carport, atelier, cave de dégustation, préau pour les repas, serre et jardin potager. Un véritable espace de vie et de loisirs pour les amoureux de nature et de convivialité.

Parmi les équipements et améliorations : extension réalisée en 2009, carport de 2018, volets roulants aluminium motorisés, fibre optique, panneaux solaires pour l'eau chaude installés en 2014. Des panneaux solaires apportent une rémunération de 2700 euros par an environ.

La propriété dispose également d'une fosse septique, avec possibilité de raccordement au tout-à-l'égout.

L'ensemble est sécurisé et parfaitement clos avec portail motorisé et interphone.

Les + qui font la différence

149 m² habitables • près de 2 600 m² de terrain • 4 chambres • dépendances • garage • carport • atelier • cave de dégustation • serre • potager • parc paysagé • vue campagne • portail motorisé • fibre

Une propriété complète et pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement.

A visiter rapidement !

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté chez 3Gimmo

Soyez les premiers !

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Située dans le recherché quartier du Val de Moine, cette maison BBC de 2013, parfaitement entretenue, construite par Les Provinciales, séduira les familles en quête de confort, de qualité et de tranquillité.

Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une magnifique terrasse plein sud, équipée d'un store banne, idéale pour vos repas en extérieur.

L'étage accueille 4 belles chambres, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant, tandis qu'un second WC est présent au rez-de-chaussée. Un cellier/buanderie de 13 m² complète l'ensemble.

Construite avec des matériaux de qualité (briques, charpente traditionnelle, fenêtres Batistyl oscillo-battantes), cette maison bénéficie également d'une chaudière bi-zone neuve avec pilotage thermostatique à chaque niveau, d'un conduit de cheminée tubé prêt à accueillir un poêle et d'un revêtement de façade entièrement refait fin 2024, sous garantie décennale (plus de 27 000 € de travaux).

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, arboré et paysagé, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, dans un environnement calme et à proximité immédiate des écoles, commerces et services.

Une maison parfaitement entretenue, sans travaux, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

Les + qui font la différence

OK Quartier recherché

OK Maison BBC de 2013

OK 4 chambres

OK Pièce de vie spacieuse

OK Terrasse plein sud avec store banne

OK Jardin clos, arboré et paysagé

OK Chaudière bi-zone neuve

OK Façade rénovée sous garantie décennale

OK Aucun travaux à prévoir

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Vous recherchez une maison fonctionnelle, sans travaux et facile à vivre ? Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2006, située dans un environnement agréable de Cholet.

Elle offre une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à bois. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos de 300 m² environ avec accès latéral. Un garage aménagé en espace de rangement et buanderie complète l'ensemble.

Les + :

? Maison de plain-pied

? Chaudière à condensation de 2022

? Isolation des combles renforcée (2019)

? Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques

? Aucun gros travaux à prévoir

Cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple, une famille, de jeunes retraités ou un investisseur souhaitant réaliser un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Léa MARTIN vous propose à la vente cette demeure d'exception située à CHOLET, à seulement 1km de la gare, et proche du centre ville.

Laissez vous séduire par cette demeure de 1920 construite avec des matériaux de qualité et rénovée avec gout.

Sur une belle parcelle arborée de +600m2, elle comprend au rez de chaussée une belle entrée donnant sur un escalier central, puis un premier salon sur parquet chevron, une salle à manger avec un magnifique sol d'origine, une cuisine aménagée et équipée, un bureau avec accès indépendant, parfait pour une activité indépendante, puis un véranda/verrière alliant modernité et le style des années 20.

Au 1er niveau, vous trouverez un palier, desservant 4 belles chambres sur parquet ancien avec cheminée, rangements et de beaux volumes, dont 2 chambres donnant accès sur un balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Sur un accès indépendant, a travers un second escalier, une suite parentale avec chambre et 2ème salle de bain avec WC.

Au second niveau, un palier dessert 2 potentielles chambres supplémentaires à aménager ainsi qu'une pièce pouvant servir de salle d'eau.

Au demi sous sol, plusieurs pièces de stockage, une cave, 4 places de stationnement sur un terrain entièrement clôturé et sécurisé. Une terrasse et une maison sans vis à vis.

Chauffage par chaudière gaz condensation récente, de nombreux travaux effectués (électricité, isolation, aménagement...) le tout […] Voir l’annonce immobilière >>