Séné, secteur Port Anna, à environ 300 mètres du Golfe du Morbihan, sur un terrain de 300 m², Maisons CBI vous propose cette maison traditionnelle de 3 chambres.

Pièce de vie bien exposée

Normes RE 2020

Prestations de qualité.

Autre modèle sur mesure possible.

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques

• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé

Contactez Nicolas LAMY au O7 70 97 39 57 (Maisons CBI - Agence de Muzillac).

Prix avec assurance Dommage-Ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine lumineuse vue mer située au calme dans un environnement naturel d’exception.

Au rez de chaussé :

Un hall d’entrée donnant sur une grande pièce de vie : cuisine aménagée ouverte, salon salle a manger.

Poêle a bois, accès terrasse/ jardin avec la mer en toile de fond.

Chambre suite parentale avec dressing.

Wc, arrière cuisine et garage

A l’étage :

Une grande mezzanine lumineuse donnant accès a une terrasse avec vue panoramique mer et presqu’île.

2 chambres dont 1 vue mer, une salle de bain vue mer avec baignoire balnéo.

Une grande pièce vue mer peut servir de 3ème chambre, bureau etc. actuellement utilisée en pièce de musique.

Couloir avec placards,WC.

Grand espace de stationnement.

Volets roulants en domotique

Cette maison semi-passive suit la course du soleil pour une luminosité parfaite à chaque périodes de l’année, le tout sur un terrain vue mer de 800 m² arboré.

Consommation électrique réelle année 2024 : 3795 Kwh pour 179m² soit 21,20 Kwh/m²

Consommation électrique 2025 : 950€ dont 199€ abonnement et taxes

Cette maison possède une double isolation des murs ainsi que de vitres a faible émissivité captant l’énergie du soleil l’hiver et la renvoyant l’été.

Les PLUS

Surface encore constructible (162m² vue mer possible)

Excellente isolation thermique […] Voir l’annonce immobilière >>

SENE - A proximité du Golfe accessible à pied et à 15 minutes du centre ville de VANNES, dans un environnement calme et privilégié, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine aux prestations et volumes généreux!

Cette Maison d'architecte de 2017 proposant des prestations haut de gamme est composée de 4 chambres et d'un espace de vie de 75 m2 ouvert sur une terrasse, ainsi que sa piscine à débordement.

De plus, vous trouverez dans cette maison ou le confort est le maitre mot, 4 salles d'eau et WC afin de vous faciliter la vie au quotidien!

Le terrain de plus d'un hectare offre à cette maison, une vue imprenable surplombant une faune et une flore diversifiées à quelques mètres seulement des abords du Golfe du Morbihan, de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexis Maugere vous propose: À vendre sur Séné, secteur de Bindre, aux portes de Vannes et des sentiers côtiers, venez découvrir cette belle maison de 2016.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée avec placard desservant un vaste salon-séjour (avec conduit poujoulat)avec sa cuisine aménagée et équipée (50m2), w.c, suite parentale avec salle d’eau, buanderie et garage attenant.

Au premier étage, une grande mezzanine dessert 3 chambres, une salle d’eau, w.c.

En extérieur vous profiterez d’une terrasse et jardin exposés sud-ouest ainsi qu’un carport.

La maison disposes de belles prestations avec chauffage gaz, volets roulants électriques et vide-sanitaire.

Ne manquez pas cette belle opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Charles Ropert vous propose: Maison de 94m² - 3 Chambres - Jardin - Garage - Séné (Le Poulfanc)

En exclusivité, découvrez cette charmante maison construite en 1989 située à Séné (Le Poulfanc), offrant un cadre de vie familial et convivial.

Intérieurs:

La maison se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir votre famille. Vous profiterez d'un bel espace de vie comprenant un salon, une cuisine équipée et une salle de bain. L'espace est lumineux et accueillant, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.

Extérieurs:

Vous apprécierez le jardin arboré de 395m² qui entoure la maison, offrant un espace extérieur paisible pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et de partager des repas en extérieur. Un garage et un parking complètent cet ensemble pour faciliter le stationnement de vos véhicules.

Localisation:

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de divers points d'intérêt tels que l'école de Saint Patern (à 550m), le centre commercial du Poulfanc (à 1,6km) et le port de Vannes (à 4km). Vous bénéficierez ainsi de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.

Points Forts:

- Jardin arboré

- Grand garage avec mezzanine

- Proximité des écoles et commerces

- Environnement calme et familial

Cette maison représente une opportunité rare sur le marché.

Contactez Jean-Charles ROPERT

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.75€ par mois (soit 33 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Vue Golfe dans un cadre privilégié à Séné.

Au calme en impasse dans un hameau, vous profiterez d'un beau jardin, de la vue sur le fond du Golfe du Morbihan et des sentiers côtiers à proximité immédiate.

Cette maison est composée d'un grand salon-séjour de 60m² donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une arrière cuisine et d'un garage. A l'étage vous trouverez une belle mezzanine donnant sur une grande terrasse côté Sud, avec une superbe vue panoramique sur le Golfe et la campagne. Vous bénéficierez en outre de 3 chambres, d'une salle de bain balnéo et d'un WC indépendant.

Cette maison offre un confort énergétique grâce à sa conception et ses baies vitrées spécifiques, captant la chaleur du soleil l'hiver et reflétant les rayons solaires l'été. L'usage du poêle à bois dans le salon est couramment suffisant.

La plage de Montsarrac est située à 1.5km, le bourg de Séné et ses commerces à 3.3km, le port de Vannes à 8.5km et la gare de Vannes à 9.4km.

CES de 50% : surface constructible restante de 162m².

Prix de vente : 965 000€, honoraires de 30 000€ à charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 965 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle opportunité, la mer à pied, pour cette jolie maison optimisée permettant une vie de plain pied, une véritable pièce à vivre ouverte autour du salon séjour et de la très fonctionnelle cuisine.

Devenir propriétaire sur Séné, côté Port Anna, devient possible tout compris et clé en mais dés 325000€!

Vous profiterez également des commodités de Vannes et des promenades le log du Golfe dans l`une des communes les plus recherchées du secteur Vannetais.

N`attendez plus pour prendre RDV et devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée RE2020.

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Menuiseries ALU avec volets roulants électriques IO

• Domotique

• Conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020

Informations du terrain : Magnifique situation à Séné, tout proche bourg et du centre, à 600m d`une des plus belle plage de la commune!

Parcelle viabilisée, environnement d`exception, pour ce petit terrain facile d`accès et très au calme!

Parfait pour y bâtir une maison en résidence principale ou parfait pour investir en maison secondaire!

Allez visitez avec Sébastien pour découvrir les différentes possibilités!

Contactez Sébastien SANCHEZ au O6 ou O2 99 62 29 10 (DBL Constructions - Agence de Ploeren).

Prix avec assurance dommages ouvrage comprise. Hors peintures et sols des […] Voir l’annonce immobilière >>